天津市滨海新区限价房申请条件及政策.docx
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1、天津市滨海新区限价房申请条件及政策限价房与一般商品房不同的是,限价房从源头上对市场的房价进行 了调控。下面是我给大家带来的天津市滨海新区限价房申请条件及政 策,欢迎大家阅读转发!天津市滨海新区限价房申请条件1、有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;2、男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作 为单人户申请。3、家庭上年人均收入低于3万元,并且在计算家庭上年人均收入 时,2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算,即 单人户上年收入不超过4. 5万元,2人户上年总收入不超过9万元;4、家庭住房面积:家庭住房建筑面积不超过60平方米,认定住房 面积时,家庭住房
2、为公有住房的,高层和多层成套住房建筑面积按计 租面积乘以L3计算,平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以 1. 15计算。天津市限价房政策(1)购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住;(2)限价房8年 内不得上市转让;(3)购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性 住房。2、法律依据:中华人民共和国民法典第一百一十七条为 了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或 者动产的,应当赐予公正、合理的补偿。第一百三十四条 民事法律 行为可以基于双方或者多方的意思表示全都成立,也可以基于单方的 意思表示成立。法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式 和表决程序作出决议的,该决
3、议行为成立。其次百零八条不动产物 权的设立、变更、转让和毁灭,应当依照法律规定登记。动产物权的 设立和转让,应当依照法律规定交付。天津市滨海新区限价房申请流程1、申请由具有完全民事行为力量的家庭成员作为申请人,到户籍 所在区房管局提出申请并填写天津市限价商品住房购买申请审核 表,同时携带以下要件:本人身份证(原件和复印件);家庭成员户口 簿(原件和复印件);家庭现居住状况有关证明材料(住房权属证明和 住房(租赁合同)为原件和复印件,其余为原件);家庭成员户籍所在 地住房证明。2、初审区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等状况在5日内进 行初审,对符合限价商品住房购买相关条件的,开具家庭收入核查
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