西平镇制定出危旧房改造项目实施方案.docx

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1、西平镇制定出危旧房改造项目实施方案为了加快推进新型城镇化建设，改善人居环境，提升城镇形象, 西平镇党委、政府切实贯彻执行县委、县府有关危旧房棚户区改造 相关政策，做实民生工程。结合镇情制定出了城镇危旧房改造项目 实施方案。一是确定了基本原则。严格执行城镇规划、土地管理及危旧房 棚户区改造、国有土地上房屋征收与补偿等相关法律、法规、政策, 依法保护改造双方当事人合法权益。二是明确了改造范围。该改造项目包括以下三个点位：一是西 平团结街片区；二是西平丝厂职工宿舍；三是西平原老派出所片区。 合计改造283户，拆迁总面积19170平方米。三规划出资金来源按照项目立项批复，该项目概算总投资10000万元

2、。资金来源 为：争取上级补助和自筹。还将根据项目具体情况，采取市场化方 式，结合房地产开发实现改造项目盈亏平衡。三是确定了项目运作模式。充分发挥政府的组织协调作用，坚 持棚户区改造与房地产开发相结合的原则，实行“改不改群众说了 算，怎么改政府决定”的政府补助，居民自主改造模式。居民和自 改委按照西平场镇房屋征收补偿标准，结合项目实际，选择委托代 建企业，以“地随房走”方式进行土地合宗，按照商品房开发程序 实施代建。改造资金缺口由改造居民和代建企业按委托改造代建协 议约定筹集解决。四是明确了各方的职责。实行政府引导，严格执行相关政策和 城镇总体规划。被改造居民积极参与，委托代建企业认真履职，保 质保量完成，不摆遗留问题，切实把这一民生工程办实办好。西平镇党政办：刘金钟2016年12月7日