庆市商品房买卖协议.docx

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1、庆市商品房买卖协议协议登记号：（）商字第（）号重庆市商品房买卖协议庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制协议填写说明1、本协议文本是根据重庆市城镇房地产交易管理条例和建 设部、国家工商行政管理局印发的商品房买卖协议示范文本制定 的协议示范文本。印制的协议条款为提示性条款，供买卖双方当事人 约定时采用。签约之前，购房人应当仔细阅读本协议内容，对协议条 款及专业用词理解不一致的，由房地产管理部门解释。2、本协议所称商品房指由房地产开发企业开发建设并出售的房 屋（包括期房和现房）。3、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额 较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向法律专

2、家咨询。4、根据重庆市土地房屋权属登记条例的规定，房地产交易 登记部门在办理交易登记时，实行实名登记制。因此，购房人在签订 本协议时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的，可以全 部填写。5、在签定本协议前，房地产开发企业应向购房人出示重庆市 商品房预售（租）许可证或房地产权证。预售许可证或房地 产权证真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机 关查封等权利转移受限制的情况，购房人可在售房现场通过联机备案 系统进行查阅或到房屋所在地的区县（市）房地产交易管理部门查阅。6、为体现协议双方的自愿原则，双方当事人可以对协议文本条 款的内容进行增补或删减。本协议文本中相关条款后有空白行的供双 方约定。协议签订生效后，未被修改的印刷文字视为双方同意内容。7、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。8、对协议文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需 要增补或删减的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容, 以划J方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在 空格部位打火，以示删减。9、为保护协议双方当事人的合法权益，双方可以将预售广告、售楼书约定为本协议的附件。