【合同范本】建筑承包工程合同.docx

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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】建筑承包工程合同建筑承包工程合同范文一发包单位（以下简称甲方）：广东工程有限公司X项目部承包单位（以下简称乙方）：甲、乙双方本着互相协作、平等互利、自愿、公平的原则，经友好协商，达 成共识、共同签订如下协议条款，双方共同遵守：一、工程名称与地点名称：地点：南方商业城西区B10-02号二、工程承包内容及方式1、本合同为砌筑分项工程，包括主体砌筑、地下室砌筑、零星构件、飘板、 窗台（及压顶）、电梯井内壁及墙体、柱补植拉结筋等项目。2、甲方以包工不包料，包质量、包安全生产、包工期和包文明施工的方式 承包给乙方。三、主要工作内容1、

2、本工程的砌筑工程工作内容是指设计图纸（含变更）全部需安装的内外墙 砌砖内容，现场工人120米搬运和垂直运输、材料叠堆整齐、砌筑、门、窗边、 线条等所有收口及完成后验收前的所有本项工程的杂物清理（包括窗台压顶、落 地灰的过筛回收利用，垃圾运至指定点，门窗及管道由于砌筑所造成的污染清理 等）、以及砌筑分项工程需要发生的其它一切工序均属承包工作内容。2、墙体拉结筋的预埋、墙体定位、放线，通知甲方施工员复检。3、乙方自带满足本工程所需的所有小型设备，含砂浆机、斗车、切割机、 胶管、铁丝、铁钉、冲击钻，铝合金条、照明灯及电线、开关等。四、双方责任1、甲方的责任向乙方提供壹套完整的施工图，图纸变更通知单；

3、派专人负责指导，监督技术、质量工作；(3)乙方进场后，由甲方提供宿舍，饭堂由甲方统一安排，乙方自行解决伙 食问题。提供垂直运输机械、材料由塔吊运输；2、乙方的责任(1)乙方进场后服从甲方的宿舍安排，服从后勤管理，遵守工地守则。严 禁闲杂人员入住甲方宿舍。(2)砌筑工程必须按设计要求，施工规范及甲方的要求进行作业。(3)乙方严格控制工程质量，如质量不合格，乙方应立即返工至合格，返工 造成的人工、材料费用由乙方承担，由此造成的不良影响概由乙方负责。(4)乙方自行墙体定位、放线，通知甲方复检。(5)乙方负责墙体拉结筋的植筋，门窗木石专预埋工作。材料由甲方提供。(6)乙方必须严格遵守甲方的各项管理制度

4、，服从甲方管理人员的指挥和安 排，做到安全生产、文明施工、优质施工。违反条例者，按章处罚。乙方不得辱 骂及殴打甲方人员，一经出现，甲方将处乙方伍仟元以上每次的罚款，严重的驱 逐出工地并有权终止与乙方的合同。(7)乙方如在质量、工期、安全生产、文明施工等方面未能达到甲方要求，甲方提出警告，乙方未能及时纠正，甲方有权给予处罚，严重者勒令退场，并追 究其造成的经济损失。(8)乙方自备安全帽及工服。(9)乙方承包合同人必须在施工现场，离开工地连续4小时以上，经向甲方 主办施工员请假，否则按100元/次处罚。五、质量要求1、乙方进场前必须做样板，样板也就是以后甲方验收的现场版本，也是乙 方大面作业质量的

5、标准。样板经甲方验收同意后，乙方可大面作业，并采用逐层 验收的方式来控制质量，既有层未经验收通过，不得进入下一层作业。2、乙方必须严格控制施工质量，按甲方要求的工艺标准进行施工。实行自 检制度，并服从甲方的质量管理。3、按图纸要求及施工规范对砌筑、抹灰分项工程进行验收，工程质量必须 达到观感优良，主控项目合格，实测值合格率达90%以上。4、乙方必须严格按砂浆配合比施工，每发现一次不按配合比施工，处罚伍 佰元。5、乙方砌筑工程超出以下范围，必须返工。水平灰缝饱满度90%竖直灰缝饱满度80%轴线位置位移10mm垂直度每层偏差”mm 水平灰缝厚度，竖向宽度7mm, 14mm楼面标高15mm以外表面平

6、整度8mm（8）门窗洞口高、宽5mm, 8mm窗口偏移20mm水平灰缝平整度10mm7、安全要求乙方必须做好自己进场工人的安全教育工作，及时做好书面安全交底及 安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规程施工并执行甲方有关安全生产制 度及处罚标准，用电机具、设备必须专人管理由持证人员操作，若违反规定造成 工伤事故由乙方自行负责，并予以处罚。现场和生活区的整洁，卫生责任区各自负责，乙方有义务配合甲方做好 生活区及现场卫生，清洁工作。乙方必须做好工完场清完工后楼地面必须恢复原状，否则甲方由权派 人清理，费用由乙方负责。严禁在工地打架斗殴，只要动手打人，甲方处打架双方各3000-5000 元罚款。先动

7、手罚款5000元，后动手罚款3000元，分不清先后，各罚款5000 元，并移交地公安部门处理，一切责任由乙方承担。8、工期要求本工程计划开工日期为20xx年11月27日预计完工日期为20xx年1月 25日。或每层在3天之内完成。现场只要具备砌体分项工程施工的条件，乙方必须予以密切配合甲方进 行，必须做好随叫随到，严格执行甲方编制的总施工进度计划，工期不得延误。乙方必须保持砌体及批荡分项工程进度不得对其他分项工程造成阻碍,一旦发生，乙方必须增加工人，加快进度，否则由乙方补偿其他分包人的工期损 失。（3）甲方以施工任务单的形式对乙方施工进度进行进度控制，质量、文明施 工、进度未达到要求，按规定处罚

8、。 乙方工作人员必须基本保证成工18人，其他12人。 甲方认为乙方无力完成合同内容时，可增派其他班组作业，单价差额部 分由乙方负责，乙方不得有异议。方要求人数进场，如没有达到甲方要求，则作 为乙方无条件退场合同押金不退还。乙方如能按时完成任务,满足甲方工期要求, 付进度款连同押金一起退还给乙方。 、承包单价及付款办法：承包单价所有层次： 水泥砂浆砌180厚蒸压灰砂（红石专）砖以块为结算单位每块（小写）：0.285 元，（大写）：贰角捌分伍元。（18墙按96块/m2、12墙按64块/m2计）工程量实做实结工程款支付办法： 乙方自带工人生活费完成八层工程量。甲方按乙方完成工程量的80%（扣 除借支

9、含生活费）支付，以后以此类推。乙方完成本合同内容退场时甲方支付工程款90%,其余款待甲方验收合 格符合要求一个月后按工程量付清乙方工程款。 乙方未经批准或未办理退场手续自行退场，甲方不支付工程款。 结算时扣除施工洞、门窗等。十、其他1、乙方施工人员技术素质差、施工质量低劣，甲方有权按情节的轻重进行 罚款或终止合同，并勒令退场。2、乙方进场应保证开工人数，以满足进度质量要求。如人数不保证或跟不 上进度要求，甲方有权增加工班或工人，乙方不得有异议。增加工人的工资由乙 方出，按每人每工日400元计扣。3、有工开而不开工者，甲方收取每人每天20元的生活设施使用费。4、乙方须在每天下班及下雨天盖好机械，

10、断开电源开关，保护好电动机， 工程完工后完好无损的将设备归还甲方。5、签约人或委托管理人必须住在工地，以便管理：若委托管理人不能有效 地管理工地，签约人必须住在工地，否则当无效协议。6、本合同签订时生效，结清工程款失效。甲方：X项目部乙方：（指模）代表：代表：日期：身份证号：日期：建筑承包工程合同范文二总承包方：（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）建设方决定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺利完成，经 双方协商，达成以下协议：第一条工程项目1 .工程名称：2 .工程地点：3 .工程范围和内容：根据确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方 案及说明书未表明的变更工程量，由甲方根据现场核定签字后，作为决算增减依 据。本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分, 乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。4 .工程造价：全部工程造价人民币（暂控乂含税）。第二条工程期限1 .全部工程自年 月 日开工，至年 月 日竣工（工期日历天）。2 .在施工时如遇到下列情况，需顺延工期。顺延期限，应同建设方及时协商， 签订协议并报有关部门及项目部备案。3 1）由于不可抵抗力，而被迫停工者。4 因变更计划或变更施工图，而不能继续施工者。