北京正规租房通用版合同通用版.docx

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1、北京正规租房通用版合同出租方(以下简称甲方)： 身份证地址及号码： 承租方(以下简称乙方)： 身份证地址及号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁 事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1,租赁地址：路 弄 号 室;房型规格;居住面积平方 平方米；2.室内附属设施a :电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响b :家俱：二、租用期限及其约定1 ,租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年一月日起至 年月一日；2,房屋租金：每月 元人民币；3.付款方式：按 支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款 元人民币；4,租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫

2、生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5,租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担 全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天；(4)连续三个月不付所有费用的。齐全的租房通用版合同范本 （下称甲方）因工程建设需要，租借（身份证号码：）（下称乙方）在民 房包括院子。经双方充分协商，签立如下协议：1、甲方租借乙方上述房屋（包括院内场地）一处，月租金元人民币（年租金元人民币），租借时间暂定为 年 月日至 年一月日。在房屋租用期内，乙方不得以任何理

3、由要求退租或增加房租（如果遇到道路拓宽，政府拆迁等不 可抗力因素，乙方不承担违约责任）；如果因工程原因需要延长租用时间，本协议继 续生效（乙方不得以任何理由不出租此房给甲方，且乙方不得提高月租金）。2、保证自签订协议起日内提供适住房。3、三相电由乙方负责接入户，所发生的所有费用由乙方负责。乙方负责生活用电及三 相电单独装电表，并保证电价等同于当地民用电价。4、因乙方原因对甲方办公生活环境造成的任何形式的干扰，由乙方负责，并赔偿甲方 由此造成的损失。5、在甲方租住的范围内不得堆放任何物品。6、未经甲方同意乙方不得进入甲方租住的楼房内。7、租住期间乙方不得以任何借口要求提高租金或向甲方提出任何附加

4、条件（如：修建 地坪、购买水泵、装修房屋等）8、乙方负责协调甲方租住房屋门前停车问题，由此产生的费用由乙方负责。9、甲方不承担因由乙方承担的第三方收费，乙方不得借故干扰甲方正常办公生活。乙 方负责甲方的有线电视、宽带、电话等的安装，费用由甲方支付。甲方支付在其使用 期内发生的有线电视、宽带、电话、电等费用。10、甲方在租借期间内应自觉维护乙方权益，甲方正常装修改造房屋，乙方不得因此 要求甲方补偿，此外乙方对房屋的、自然老化、破损和非人为因素的破坏，不得要求甲 方予以补偿。11、乙方应负责房屋的完整性，如屋顶漏水、下水道堵水等，如果非甲方的使用原因造 成，应由乙方负责维修。12、付款方式：房租费

5、在协议生效后从 年一月一日起开始计算，甲方每年支付一次，每年一月一日支付，年房租共计人民币元整；不足年，按实际租住的天数支付，乙方应提供发票或收据；13、如一方违约，应承担对方由此造成的损失。本协议一式两份，经甲乙双方签字（盖章）后即日生效，未尽事宜由双方协商解决。乙方签字（盖章）：甲方签字（盖章）： 签字时间：签字时间：合租的租房通用合同出租方（甲方）：姓名：身份证：地址：联 系电话：_ 承租方（乙方）：姓名：身份证：地址： 联系电话：在平等、自愿、协,商一致的基础上，甲、乙双方就 下列房屋的租赁达成如下协议：1、房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于号楼单元户，现乙方租 住其中。2

6、、房屋用途：该房屋用途为 o除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。3、租赁期限：租赁期限自 年月日至 年一月日止。4、租金：该房屋租金为（人民币）_元（大写：）o5、付款方式：租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第一日 前按付款方式缴付租金给甲方。6、甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定 外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有 上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔 偿。7、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，ao水、 电费；bo煤气费；c。电视信

7、号费；d。物业管理费；合租按照人数均摊，租用当日 水表起始数，电表起始数煤气起始数，电视信号费，物业管理费。8、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房 屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：ao擅自将承租的房屋转租的；bo擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；co擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；do拖欠租金累计达一周； eo利用承租房屋进行违法活动的； fo故意损坏承租房屋的；9、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方。否则属 于违约行为，违约金为一个月房租。10、不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不

8、承担责任。11、合同份数本合同连同附件共一页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 附注： 甲方（签章）：乙方（签章）： 年一月日 年一月一日经典版公司租房通用版合同出租人（甲方）： 承租人（乙方）：证件编号：联系 地址：联系电话：房屋坐落： 依据中 华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月日至 年一月日，共计 年个月。甲方应于 年一月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按

9、照原状返还房屋及其附属 物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验 收，结清各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋 租赁合同。第二条租金及押金（一）租金标准及支付方式：（每个月：元月），房屋押金（个月，元）待合同期满或 特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。（二）支付方式：现金（口现金口转账支票口银行汇款），每月日前支付。第三条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安 全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区 的物业管

10、理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的 状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及 时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障 的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并 就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本出租房为所有，无

11、其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲 方负责赔偿。房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用。在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行 拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化气由甲方平价提供。本合同经双方签字后生 效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容 的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效 力。第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租 方违约，负责赔偿违约金 元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租 方负责赔偿违约金元。第八条补充协议：出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：年月一日