出租房屋合同样本(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0289出租房屋合同样本（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-房屋租赁合同出租房屋合同样本（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。订立合同双方：出租方：以下简称甲方承租方：,以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷一号的房屋 栋一间,建筑面积一平方米、使用面积一平方米,类型一，

2、结构 等级,完损等级,主要装修设备，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从 年一月一日起将出租房屋交付乙方使用，至 年一月一日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调 剂交换的；.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；房屋租赁合同.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商 酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在一月一日交纳给甲方。先付后用。甲

3、方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部 门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下 列第一款执行：1 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自 负担；.甲、乙双方议定。第四条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约 定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下， 乙方有优先购买权；.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应房屋租赁合同 当支持乙方的合理要求。第五条违约责任.甲方未按本合同第一、二条的约定

4、向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。1 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。2 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的一,以 天数计算向甲方交付违约金。3 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。4 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行 为,终止租赁合同。同时按约定租金的 ,以天数计算由乙方向 甲方支付违约金。5 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋,按约 定租金的一 ,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合 同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关 的监督下进行。第六条

5、免责条件.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 方互不承担责任。1 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第七条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商 行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条其他约定事宜第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合 同具有同等效力。本合同一式4份,其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份, 送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）电话：电话： 签约地点:房屋租赁合同您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE