智能小区综合管理系统方案.docx

《智能小区综合管理系统方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《智能小区综合管理系统方案.docx（15页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、智能小区综合管理系统方案设计依据及原则安全防范系统作为现代化的安全警卫手段，近年来正越 来越多地进入各个行业的各种应用领域，在银行、邮电、住 宅小区、保密部门等领域得到了广泛的应用，因此智能小区 已经成为高科技发展必然的趋势，为越来越多的人提供了更 安全、更舒适、更便捷的生活管理模式。本方案设计时本着 以下设计原则，兼顾操作简便，易于使用和维护等要求：1 .采用新技术，保持适当的技术趋前度；2 .在设备选型和配置上采用性能价格比好的产品，在 软件上设计先进，符合当前发展方向。3 .采用开放式构造，保证系统扩大和升级的灵活方便。4 .保证高度安全性和可靠性，使系统真正具有实现的 价值。5 .保持

2、系统兼容性，使各项管理系统充分接合，提高 管理效率并减少重复投资，节约成本。此设计方案中主要系统设备均选用了目前国际及国内 市场上性能价格比兼佳的产品来实现小区的智能化管理，此 外，设计方案充分考虑小区的实际情况，结合小区的特点, 使之真正表达智能管理的精华。系统方案功能概述本设计方案是针对小区的实际情况设计的一套完整的、 可根据实际需要和承负能力选择实施的建议方案。米。挡车器是由控制电机、挡车栏杆、感应线圈、主体机柜 等部分组成。系统说明此停车场方案适应于小区内部车辆管理，其操作简易, 构造简单，且成本较低，但此方案计费功能不强，无法自动 根据停车时间统计资费。方案二：此方案中，停车场管理系

3、统也采用无人管理模式，由物 业管理中心统一控制，统一发卡，统一管理。除系统中每一 出、入口车道设有一台读卡机，一台自动挡车闸门机及一个 车辆感应器外，另需配置车库管理主机一台。此外还可根据 需要配备出票机及验票机。技术资料此车库管理软件是在WindowsNT Workstation 4. 0操作 系统上完成的，数据库采用SQL SERVER 7.0,开发环境为： Visual C+6. 0,系统外设有：研华PCL 746+工控板卡，研 华PCL 731+工控板卡。系统功能：n固定用户和临时用户凭卡进入停车场。固定用户凭射 频卡进出，临时用户可以凭临时卡或从出票机中所出的纸卡 进出。n自动计费，

4、出口自动计时，并按一定的费率和折扣率计费。n数码显示金额及语音报价。n防反传功能，防止一个凭证同时使用两次。n固定用户可采用双卡验证，出口验证卡片号及车牌号。n计费类型设定：管理人员可以自由设定计费类型，如 月结/临时/免费，根据每种类型采用不同的费率。n卡片等级设定：管理人员可以自由设定卡片等级，根 据不同等级采用不同的折扣率。n车位显示，实时显示停车场的车位占用情况，如果车 位已满，结束车辆进入。n固定用户卡发行，发行记录用户的各种信息，如车牌 号、姓名、电话等卡片充值，固定用户可随时为卡片充值。n数据库信息查询、分析、统计、维护、打印。n历史数据备份：分为交费记录和车辆进出历史记录。n多

5、级权限管理：管理部门可以分配给操作人员不同的 操作权限，管理不同的模块。n在配备图像采集卡及摄像机的情况下，系统可以完成 图像采及格处理、比照。出入口摄像机采集车辆单幅图像， 供管理人员比照。系统构造图系统说明本方案具有强大的收费功能，适用于大型公用停车场及外来车辆较多的大型建筑群，但此方案设备成本较高，要求 管理人员具有较好的素质。以上两种方案均可和小区其它智能管理系统接合，形成 小区一卡通管理。第三节出入口管理系统（门禁及可视对讲系统）采用出入口控制系统，可以使小区免去人员管理上的漏 洞和麻烦，使出入口的控制管理成为一件轻松而愉快的事。 针对小区的实际情况，可在小区出入口及单元门安装门禁管

6、 理系统，同时在单元门及每户住宅内安装可视对讲系统，既 方便用户出入，也对外来人员开展了有序的管理。感应卡门禁管理系统既可单独使用，也可和车库出入口 管理系统联网使用，它的读卡器安装在小区或单元门入口一 侧墙上，适合各种形式的门，如玻璃门、铝合金门、铁门、 滑动门等。如果联网，中心可以实时监测，控制门禁的开启 使用情况，另外它可以按装防侵入报警探头，从而在做为门 禁的同时又可作为防盗报警箱使用，两者连动，使操作更加 方便，并降低误报率的发生。可视对讲系统由主机及用户住宅内的各组分机组成，可 通过此系统对外来的访客事先开展判别。可视对讲系统和门 禁系统相接合，可同时对出入口开展控制，方便管理。系

7、统介绍此设计方案建议采用CAK控制主机作为本小区的门禁主 设备。系统能独立使用，也可以联网，其特点和功能如下：1可独立储存2000多个用户和1000多条记录1带有12位键盘1非接触式开启方式，可选用卡、密码或卡加密码方式 开门1与任何微型打印机连接，可打印记录1记录信息包括时间、日期、用户号码和ID号1当门没关好或有人非法侵入时，有报警信号输出1系统扩展性良好，可随时增容扩大。1系统功能强大，不仅具有一般的出入口控制功能，还 具有特殊的报警，延时，遥控，定时开关门等功能。1系统管理便捷，可从管理中心的管理软件上任意修改 数据（增加删减卡片），查询记录，开展特殊功能操作，并且 各种历史记录及报告

8、自动存储，可直接随时从中心调出打印。1系统安全性能高，可实现各种分级授权管理，且操作 人员的每一步操作均自动记录，有据可查。1系统稳定可靠。软件设计有看门狗电路、防拆开关、 感应卡座，外设短路保护电路。所有器件均采用低功耗器件， 485网络采用光隔接口。系统构造图说明：出入口管理系统将门禁系统和可视对讲系统有效 地结合起来，既方便了用户凭有效感应卡自由出入小区各出 入口及单元出入口，同时也可以在确认来访者身份后，通过 每户室内的对讲系统分机控制出入口的开启。第四节视频监控系统该系统可以对小区内指定的监视点开展现场图像监视, 主要有小区入口、车库进出口、车库内部、电梯内、单元楼 入口处、室外等场

9、所，这些监视点的现场情况可以实时地传 送到监控室内的监视器上。本设计方案中主要对以下场所的视频监控开展介绍：车库进出口和单元楼入口等处的监控对车库进出口、单元楼入口处的监视，建议采用固定监 视点，使用定焦定向的摄像系统，每一个点设置一台摄像机, 开展全天候监视，在后端监控室（保安中心）将每一个摄像 点通过画面分割器开展画面组合，并将组合画面送至监视器 和专业长延时录像机开展24小时录像，录像带可留档备查。 如下列图所示一个车库摄像组的构造：小区出入口、车库内部及室外部分监控点小区进出口和车库内部的摄像监控，全部采用全方位云 台和电动变焦镜头，全方位云台可承载摄像机开展旋转和俯 仰运动，可大大增

10、加监控视野；电动变焦镜头可以开展改变 光圈、焦距和聚焦运动，因此可以拍摄细部特写镜头。全方 位云台和电动变焦镜头的活动均可从监控室（保安中心）开 展控制，可根据现场需要随意灵活的开展调整。该部分摄像 监控点通过一台视频矩阵切换控制主机开展统一控制，每一 个摄像前端配置一台控制信号解码器，用以对控制主机发出 的控制命令开展信号解码，所有的解码器通过一条RS485控 制信号总线并联，每一个解码器均有一个不同地址编码加以 区分。通过视频矩阵切换控制主机可以对所有前端摄像画面 开展选择切换显示，也可设置为自动循环切换显示，以后还可以根据需要增加分控。如下列图所示：第五节周界防范系统根据小区的具体情况，

11、可以在周边安装户外四束主动红 外对射探头，对射距离可以有160米、no米、60米和20 米可选，所有探头分别设在一个防区内，由一台报警主机控 制。报警主机需要一个充电电池保持不间断供电，并通过电 话线与小区保安中心开展联网监控。整个系统与小区联网报警防盗系统相融合，不再需另设 保安中心；探头除了实现可靠的报警功能之外还为了适应墙 面安装的特点，设计了 “L”形安装架，更加确保了系统工 作时的敏感度和可靠性；通讯是采用电话网连接，简化了安 装和施工过程且降低了系统造价；中心控制端采用多媒体计 算机控制，操作简单，使得管理更为方便。本设计方案中周界防范系统采用C&K报警主机SYSTEM 2316,

12、此系统适用于开放式多防区的报警工程，它利用电话 网连接各段，每段都分设在不同的防区，24小时处在报警状 态。C&K公司的2300主机系列全部通过IS09001认证和公安 部的检测，而且户外红外对射探头可以消除小动物和落叶的 误报，还可以有任何恶劣天气状况下正常工作，所以在国外 小区、大型商场、仓库等的周界防范系统使用非常广泛，是 一种可靠、稳定、耐用的安防产品。该系统可实现以下功能：* 24小时布防*入侵者触发报警*通过电话线保安中心接警*保安中心可根据防区编码确定报警位置本设计方案由联网报警系统、车库管理系统、出入口管 理系统（门禁及可视对讲系统）、视频监控系统及周界防范 系统等几个子系统构

13、成，各个子系统均可以单独运行，结合 使用则可互为补充，将安全风险降至最低限度，防止各种可 能出现的违法案件和扰乱治安事件的发生和发展。联网报警系统可以对指定的区域开展定点防范，这些区 域内设置的探测点在布防时可以监测各种非法入侵，任何方 式的非法入侵都将导致防盗报警主机发出报警求援信号，从 而使保安人员可以及时得到报警信息并尽快赶到报警现场, 对区域安全防范将起到非常重要的作用。该系统既可单户使 用，也可建立联网报警中心将若干用户集中管理，且组成方 式灵活方便，借用电话网络组网，无需另行布设线路，造价 低廉，在我国已得到广泛应用，许多城市的公安局110联网 报警系统和金融联网报警系统都采用了这

14、样的方式。车库管理系统是一项新兴的智能化安全控制系统，该系 统通过采用感应卡自动识别技术，结合自动化出入口道闸控 制系统，对车库的车辆进出实行自动化管理，并能根据小区 的需求对入区停放的车辆开展收费管理，具有防止盗车、防 止车辆非法出入等功能。出入口管理系统（门禁及可视对讲系统）是利用门禁管 理系统和可视对讲系统对内部人员及外来人员开展管理。小 区用户及内部工作人员持有效感应卡开启系统规定的出入 口；对外来访客，用户则通过可视对讲系统来判断，防止了 以前由保安人员管理出入口而造成的漏洞。视频监控系统则在小区重要区域设置监控点，如小区出 入口，车库出入口等，并将监控现场的图像画面传送到监控 室（

15、物业保安中心），使得保安人员能够更直接、便捷地了 解监控现场的实际情况，同时还可以使用专业长延时录像机 对监控现场开展24小时录像，具有重要的存取证作用。视 频监控系统组成方式灵活，操作简单易学。周界防范系统是对以上各系统的可选择的有益补充。周 界防护系统可以在除进出口外的整个小区周界建立一道无 形的光电子屏障，任何非法翻越和闯入均会触发报警，使小 区安全管理更有效。系统总体设计方案第一节联网报警系统如果用户家中出现非法入侵、煤气泄露或者其它紧急的 状况，联网报警系统为用户及时通知园区内保安人员或相关 工作人员提供更快捷的方式，使用户的人身财产安全得到更 大限度的保障。联网报警系统由前端控制系

16、统、传感系统、报警响应设 备、远程报警系统等构成，各个系统互为补充，将安全风险 降至最低限度，防止各种可能出现的违法案件和扰乱治安事 件的发生和发展。系统概述根据小区住宅楼的情况及要求，本系统将对整个住宅开 展布点防范，采用先进的电脑联网报警方式。在每一户住宅 中安装一套相对独立的八防区防盗报警系统，本设计方案按 照估计平均数开展布点设置，即每户设置一至两个红外/微 波双鉴探测器、一至两个玻璃破碎探测器、一个co探测器、 一个烟感探测器、两对门磁开关、两个固定紧急报警按钮、 一个遥控紧急报警按钮（可选），并通过公用电话网络（PSTN） 与小区安全防范中心开展联网。安全防范中心控制端采用多 媒体

17、计算机控制，控制软件界面友好，功能丰富，易学易用， 接、处警快速及时。本方案采用的器材、软件均为世界著名 品牌产品，具有技术先进，功能优越，误报率低，性能稳定， 价格便宜等特点。联网报警系统构造示意图如下：系统工作原理每户家庭通过自家的键盘完成日常的布/撤防操作。一 旦发生非法侵入事件（探测器、门磁、紧急按钮被触发）， 报警主机立即启动警号报警，并自动通过家中的电话线路向 报警中心站发出声光报警信号。此时中心值班人员只需从电 脑屏幕上即能清楚地了解报警的具体部位及警情类型（盗窃 /抢劫等），以便及时采取相应的处警措施，保障辖区内部居 民的生命财产安全。系统组成为帮助相关人员较为详细地了解这一系

18、统的设备组成 和功能情况，以下对该系统的各个部份分别予以介绍。1 .住宅前端系统住宅前端系统主要包括防盗报警通讯主机及编程控制 键盘、红外/微波双鉴探测器、玻璃破碎探测器、CO探测器、 门磁开关、紧急报警按钮、高音警号等，安装在每一户住宅内。各部件的功能与参数如下:防盗报警主机及编程控制键盘防盗报警主机及编程控制键盘拟选用美国C&K公司的 238c系统。该系统主机具有八个防区，具备双报告、双格式 功能，内置时钟，可定时布/撤防，各个防区可分别编程布 防，密码控制，键盘指令简单易学，与家庭电话串联即可实 现与中心联网，正常状态下完全不影响电话使用，发生报警 时自动抢线拨号，报警及时。该系统技术先

19、进，具有灵活的 通讯组网功能，目前已广泛应用于银行、邮电等行业，并由 于其编程灵活、操作简便、价格便宜等特点，特别适合住宅 小区和家庭用户使用。红外/微波双鉴探测红外/微波双鉴探测器拟选用美国C&K公司的DT420T, 该探测器一般为开路报警方式，系统布防后即进入探测状态, 如有非法入侵即向报警主机发出报警信号，灵敏度可根据需 要开展调节，探测范围为6米X6米，由于同时使用两种探 测技术开展逻辑判断，误报率极低且性能稳定。玻璃破碎探测器玻璃破碎探测器拟选用美国C&K公司的FG-1025,该探 测器探测范围为7. 6米，可隐蔽安装，灵敏度和探测频率可 调，系统布防后即进入探测状态，如探测区域内门

20、窗玻璃遭 到破坏，即向防盗报警主机发出报警信号。门磁开关在系统布防状态下，如果门被强行打开，则触发门磁开关报警。门磁开关选用美国C&K公司的MPS-9WG暗装型门磁。CO探测器当室内出现煤气泄露等情况时可触发co探测器，即时 开展报警。烟感探头当室内烟雾浓度到达一定程度时，可触发烟感探头，即 时开展报警。紧急报警按钮紧急报警按钮选用美国C&K公司的PB-1,该按钮为应付 突发事件而设置，布防时间为24小时，采用钥匙复位方式， 安全可靠。高音警号高音警号选用美国C&K公司的CY4PS,该警号在收到防 盗报警主机发出的报警信号后即可发出报警音，声音嚓亮, 传送距离远。2 .小区安全防范中心电脑联网

21、接、报警系统小区安全防范中心设备包括多媒体联网控制计算机、控 制软件、MODEM （调制解调器）、UPS （不间断后备电源）、打 印机等，安装于小区中心保安室或区内公安派出所等指定地 点，通过专线电话与区内各住宅中安装的防盗报警主机联网 并可开展远程编程和控制。各部分的功能与参数如下：多媒体联网控制计算机系统多媒体联网控制计算机因担负全区安全防范使命，且需24小时运作，故应选用高档原装进口多媒体计算机，建议选 用HP或DELL PII系列微机，以保证整个系统的安全运行, 并配以性能可靠的UPS （不间断后备电源）和系统信息打印 机。多媒体控制软件多媒体控制软件是本系统的核心，选用C&K监察者1

22、1/ 指挥者II 3.0简体中文版专用联网报警控制软件，该软件 功能丰富,技术先进，可靠性强，运行于Microsoft Windows 操作平台，采用了当前最新的多媒体技术、数据管理技术和 网络通讯技术，有良好的人机界面，操作简单，内建客户数 据库，可分配给小区内每一户住宅一个账号，并可记录各个 住宅户主的详细信息和联络方式，一旦某户发生报警，软件 可以自动识别客户账号，同时自动从数据库中调出报警客户的详细地址、联络方式等信息 显示在电脑屏幕上，以方便保安人员及时处警，该软件还可 以对任一网上客户开展遥控编程控制，便于管理和维护。系 统可对安装者、系统管理员、各级操作人员分别授予不同的 权限，

23、以适应安全保密的要求。系统优势n利用每家每户的电话线联网，方便快捷，降低施工成 本。n如有居民用户欠缴服务费，中心站可以方便地将其剔 除出报警网络。n报警部位具体，警情类型明确（盗窃/抢劫/防拆等）。n主机所发送的各种报告（布/撤防、状态、事件、警 情）以及中心管理人员所开展的各种操作均能自动予以记录, 以备将来查询分析。n系统具有扩大能力。一方面，报警中心站随时可以接 纳新用户入网。另一方面，由于每户家庭配备的是八防区控 制/通讯主机，因此可以根据需要增加用户家中的玻璃破碎、 防火、煤气等多种类型的探测器，并可连入网络中，统一由 中心站集中监控管理，发挥防盗、防火、防事故的综合效能。第二节车

24、库管理系统停车场进出口控制系统是近几年兴起的一种自动识别、 收费进出控制系统，已广泛应用于宾馆、大厦、办公楼、住 宅小区等场所。该系统结合了先进的非接触感应卡技术、机 电设备自动控制技术和计算机数据通讯技术，为车辆安全提 供了有效的保护措施，大大改善了车辆停放秩序。根据小区的实际运行情况，本方案中提供了两种车库管 理方式。方案一：（不含收费系统）此方案中，停车场管理系统采用无人管理模式，由物业 管理中心统一控制，统一发卡，统一管理。系统中每一出、 入口车道设有一台读卡机，一台自动闸门机及一个车辆感应 器。车主凭卡进出，非接触感应卡使用方便快捷，安全可靠。 物业管理中心可根据具体情况写卡、发卡，

25、通过对非接触感 应卡的限制来控制车辆进出。持卡人验卡后，由读卡器和车 辆感应器控制自动闸门机开闸放行，车辆驶过后由车辆感应 器控制自动闸门机降下挡车栏杆。主要功能A.小区长期用户可按照固定停车位收费标准交纳停车 管理费用，物业部门根据交纳费用情况设定感应卡的有效期 限。如长期用户一次交纳一月的停车费用，则感应卡设置时 可规定在一月内有效使用，超过期限，则感应卡失效，需重 新设置方可使用。用户凭有效卡刷卡进入车库。B.临时来访车辆可以采取进入领卡，离开还卡的方式 进入小区。临时停车卡可事先设置。C.有效卡刷卡时及保安人员按动退出按钮可以控制停 车场出入口的挡车栏杆的起落。D.感应卡及控制器采用防反传技术，保证一卡一车。E.卡片挂失等情况的管理。如果卡片遗失，管理人员 可以通过管理软件将卡片即时取消。F.管理中心可以实时监控车库进出车辆情况，配合视 频系统，将数据及图像及时上传至管理中心。系统构造：系统主要设备配置控制主机是车库管理系统前端设备的主控设备，可独立 存贮数据达1000条，并配有液晶显示，设置键盘、时钟等。 根据卡内数据、时间等参数控制自动挡杆的升降。此控制主 机在不联网状态下也可独立工作。感应读卡器拟采用美国HID公司的远距离读卡器，其普 通感应卡的读卡距离为80cm,有源卡的读卡距离到达1.5-2