南开大学22春学期《物权法》在线作业答卷.docx

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1、22春学期(高起本1709-1803、全层次1809-2103)物权法在线作业-00003试卷总分：100得分：100一、单选题(共20道试题，共40分).共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关 系等外，应按()处理A.共同共有B.按份共有C.个人所有D.国家所有答案:B.建设用地使用权属于()A.完全物权B.自物权C.担保物权D.用益物权答案:D.下列物权中，属于法定担保物权的是()A.留置权B.所有权C.质权D. 土地承包权答案:A.某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪 音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使()A.所

2、有权B.地上权C.相邻权D.地役权答案:C.下列物权中属于主物权的是()A.地役权B.宅基地使用权C.抵押权D.留置权答案:B.关于共有关系，下列说法正确的是()A.共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权B.按份共有人对共有财产平等地享有所有权C.共有是一种独立的所有权类型D.份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让答案:A.甲、乙、丙三人各出资1/3,共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其 有权()A.将别墅出售给丁.将自己的份额转让给丁C.将别墅抵押给丁D.在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁答案:D8.甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押

3、给乙，双方订立了 质押合同书，且甲将录像机交与乙。依物权法规定，本案()A.质押合法有效.超过3万元部分的质押无效C.质押因未依法登记而无效D.因质押物超过5万元，质押全部无效答案:A.以依法可以转让的股权出质的，质权自()时设立A.质押合同成立B.交付股票C.办理出质登记D.公司同意答案:C.从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这 就是所有权的()A.追及性B.弹力性C.优先性D.独占性答案:B.国家财产所有权的主体是()A.全国人民代表大会B.中华人民共和国C.国家主席D.全体中国人民答案:D12.以建筑物作为抵押物的，抵押权自()设立A.抵押合同签订之日B.

4、抵押物交付之日C.办理抵押登记之日 D.抵押合同生效之日 答案:C13.甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议, 借阅该书1个月，乙表示同意。甲将该套书交付给乙的方法为()A.简易交付B.占有改定C.指示交付D.现实交付答案:B14.埋藏物的所有权人无法查明时，归()所有A.国家B.发现人C.发现人与国家共同D. 土地所有人答案:A.下列物权中，其客体只能为动产的是()A.所有权B.抵押权C.留置权D.用益物权答案:C.以土地所有权为抵押物的，抵押合同()A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准时生效D.无效答案：1)17.当抵押的标的物灭

5、失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这 就是抵押权的()A.从属性B.不可分性C.独立性D.物上代位性答案:D18.在我国，公民不能享有所有权的物是()A.飞机B. 土地C.房屋D.电答案:B19.下列各项中属于法定孳息的是()A.树上的果实B.未收割的庄稼C.银行存款的利息D.供热管道输送的热力答案:C.甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方 商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有()A.留置权B.质权C.抵押权D.所有权答案:B二、多选题(共20道试题，共40分)20 . 2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一

6、 质押合同。张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9 月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有() A.质押权设立的时间为2005年1月8日B.质押权设立的时间为2005年2月1日C.小牛应归张某所有.小牛应归刘某所有答案:BD.下列财产，属于国家所有的有()A.城市的土地B.空气C.水流D.海域答案:ACD.下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有()A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物C.甲从乙处买得一台电脑D.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手 续答案:CD.下列权

7、利中，其客体可以是动产的有()A.所有权B.抵押权C.质权D.留置权答案:ABCD.关于一物一权原则，下列表述正确的是()A. 一块土地上可以同时存在所有权和抵押权一块土地上可以同时存在两个所有权B. 一块土地上可以同时存在两个抵押权一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权答案:ACD.下列物中，属于天然孳息的有()A.果实B.利息C.鸡蛋D.租金答案:AC.下列财产中，可以用作抵押的有()A.北京大学的教学楼B.国有企业的机器设备C.半成品D.正在建造的建筑物答案:BCD.相邻关系的主体可以是()A.不动产的所有人B.不动产的承租人C.不动产的使用人D.不动产的承包人答案:ABCD.下列

8、民事关系中，应按照相邻关系处理的有()A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷B.甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起 纠纷C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷D.甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷 答案:BC22 .下列各项中，属于物权法上物的有()A.电B.行为C. 土地D.房屋答案:ACD23 .土地承包经营权是()A.自物权B.他物权C.用益物权D.担保物权答案:BC24 .下列担保方式中，属于物权担保的有()A.保证B.质押C.定金D.留置答案:BD25 .财产共有关系的特征有()A.共有

9、的主体是两个以上民事主体B.共有的客体可以是一个物，也可以是多个物C.共有关系的客体只能是一个物D.共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生答案:ABD26 .根据我国物权法规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有()A.机动车B.飞行器C.船舶D.电冰箱答案:ABC27 .预告登记的适用范围包括()A.现房买卖B.预购商品房及其转让C.预购商品房抵押及其转让D.在建工程抵押及其转让答案:ABCD28 .甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行 苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是()A.甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效

10、合同B.甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有 权C.本案应按照相邻关系处理D.本案应按照建筑物区分所有权处理答案:BD29 .所有权的法律特征的有()A.所有权具有独占性和排他性B.所有权的权利主体是特定的C.所有权的客体是物或财产D.所有权是定限物权答案:ABC30 .适用善意取得制度的财产有()A.遗失物B.房屋C.货币D.首饰答案:BD31 .下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗 善意第三人()A.半成品B.正在建造的船舶C.汽车D.正在建造的建筑物答案:ABC40 .下列物权中，可以用作抵押的有()A.以招标方式取得的荒地

11、承包经营权B.宅基地使用权C.建设用地使用权D.集体所有的土地使用权答案:AC三、判断题(共10道试题，共20分).地役权可以单独转让。答案:错误.物权法多属于强行性规范。答案:正确.遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。答案:错误.按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等 条件下享有优先购买的权利。答案:正确.建设用地使用权具有期限性。答案:正确.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。 答案:正确41 .抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿 债务消灭抵押权的除外。答案:正确.工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。 答案:错误42 .用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。答案:错误.债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另 有约定的除外。答案:正确