工程造价分析.ppt

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1、工程造价分析工程造价分析第第 五五 讲讲主讲教师：主讲教师：沈杰沈杰东南大学远程教育一、基本概念一、基本概念1 1、工时研究、工时研究确定工人作业活动所需时间总量的一套程序和方法确定工人作业活动所需时间总量的一套程序和方法研究施工作业时间目的是为了确定施工的时间标准，研究施工作业时间目的是为了确定施工的时间标准，即时间定额即时间定额2 2、时间定额、时间定额定额是一种规定的数额定额是一种规定的数额时间定额是完成单位产品所必需消耗的工作时间时间定额是完成单位产品所必需消耗的工作时间以一个工人以一个工人8小时工作日的工作时间为小时工作日的工作时间为1个个“工日工日”单单位位一、基本概念一、基本概念

2、 例：例：使用塔吊使用塔吊-砌筑砌筑1砖墙的时间定额砖墙的时间定额-每每1立方米立方米 （1985年全国统一劳动定额）年全国统一劳动定额）双面清水双面清水 单面清水单面清水 混水外墙混水外墙 混水内墙混水内墙砌砖砌砖 0.690 0.650 0.522 0.458运输运输 0.418 0.418 0.418 0.418调制砂浆调制砂浆 0.096 0.096 0.096 0.096综合综合 1.200 1.160 1.040 0.972 问：问：当砖墙随厚度变化的工时变化规律是什么当砖墙随厚度变化的工时变化规律是什么?一、基本概念一、基本概念3 3、产量定额、产量定额单位时间完成的产品数量，是

3、时间定额的倒数。单位时间完成的产品数量，是时间定额的倒数。例：例：使用塔吊使用塔吊-砌筑砌筑1砖双面清水墙的产量定额砖双面清水墙的产量定额 （1985年全国统一劳动定额）年全国统一劳动定额）砌砖砌砖 时间定额时间定额 0.690 产量定额产量定额 1.450运输运输 0.418 2.390调制砂浆调制砂浆 0.096 10.400综合综合 1.200 0.833二、二、施工过程研究施工过程研究1、施工过程的概念、施工过程的概念施工过程指施工过程指建筑工地范围内所进行的生产过程建筑工地范围内所进行的生产过程施工过程的产品是施工过程的产品是“分项工程分项工程”施工过程的消耗就是分项工程的消耗施工过

4、程的消耗就是分项工程的消耗分项工程分项工程是能通过较简单的是能通过较简单的施工过程施工过程生产出来的、可以用生产出来的、可以用适当的计量单位计算并便于测定或计算其消耗的工程基本适当的计量单位计算并便于测定或计算其消耗的工程基本构成要素构成要素二、施工过程研究二、施工过程研究2 2、施工过程的分类、施工过程的分类可分为工序、工作过程和综合工作过程可分为工序、工作过程和综合工作过程*工序的主要特征是工序的主要特征是工人班组工人班组、工作地点工作地点、施工工具施工工具和和使使用材料用材料均不发生变化均不发生变化*工作过程是技术操作上相互关联的工序的总和工作过程是技术操作上相互关联的工序的总和*综合工

5、作过程则是获得同一个产品的工作过程的总和综合工作过程则是获得同一个产品的工作过程的总和可分为循环的和非循环的施工过程可分为循环的和非循环的施工过程 例：例：制作制作/搅拌混凝土，挖掘机挖土，人力车运土方为循搅拌混凝土，挖掘机挖土，人力车运土方为循环的施工过程环的施工过程三、工时消耗分析与测定三、工时消耗分析与测定1 1、工人的工时消耗、工人的工时消耗(1)必需消耗的时间必需消耗的时间 定额时间定额时间有效工作时间有效工作时间 包括：基本工作包括：基本工作/辅助工作辅助工作/准备与结束工准备与结束工作作不可避免的中断时间不可避免的中断时间休息时间休息时间(2)损失时间损失时间多余的和偶然工作时间

6、多余的和偶然工作时间停工时间停工时间违背劳动纪律损失的时间违背劳动纪律损失的时间三、工时消耗分析与测定三、工时消耗分析与测定2 2、工时测定的步骤、工时测定的步骤熟悉施工过程及其技术、质量要求熟悉施工过程及其技术、质量要求划分施工过程，并确定划分施工过程，并确定定时点定时点 上下两各衔接的组成部分之间在时间上的分界上下两各衔接的组成部分之间在时间上的分界点点确定施工过程产品的计量单位确定施工过程产品的计量单位选择施工条件选择施工条件选择测定对象选择测定对象观察测时观察测时整理分析整理分析工程造价分析工程造价分析第第 六六 讲讲主讲教师：主讲教师：沈杰沈杰东南大学远程教育劳动消耗定额简称劳动定额

7、，它是指在正常的施工技术条件和合理的劳动组织条件下，为生产单位合格产品所需消耗的工作时间（时间定额），或在一定的工作时间中应该生产的产品数量（产量定额）一、制定劳动定额的原则一、制定劳动定额的原则1 1、取平均先进水平、取平均先进水平 在正常的施工条件下，多数人经过努力可以达到或者超过的在正常的施工条件下，多数人经过努力可以达到或者超过的水平水平 适用于企业内部定额适用于企业内部定额2 2、产品要符合规定的质量要求、产品要符合规定的质量要求 质量应当符合国家现行的施工和验收规范质量应当符合国家现行的施工和验收规范 消耗量适应一定的质量要求消耗量适应一定的质量要求3 3、有合理的劳动组织、有合理

8、的劳动组织 工人班组应当具有一定的工人数量和等级配合工人班组应当具有一定的工人数量和等级配合4 4、简明适用、简明适用二、技术测定法二、技术测定法1 1、测时法、测时法测时法用来测时法用来测定循环施工过程的基本工作时间测定循环施工过程的基本工作时间测时法分为测时法分为连续测时法连续测时法和和选择测时法选择测时法两种两种连续测时法连续测定一个施工过程各工序或其组连续测时法连续测定一个施工过程各工序或其组成部分的延续时间，成部分的延续时间，记录各工序的终止时间记录各工序的终止时间，从，从而可以计算本工序的延续时间而可以计算本工序的延续时间 本工序的延续时间本工序的延续时间 =本工序的终止时间紧前工

9、序的终止时间本工序的终止时间紧前工序的终止时间二、技术测定法二、技术测定法 例：例：混凝土搅拌机混凝土搅拌机(500)搅拌时间连续测定搅拌时间连续测定 1 2 3 工序工序 时间时间 分分 秒秒 分分 秒秒 分分 秒秒 装料装料 终止终止 0 15 2 16 4 20 搅拌搅拌 终止终止 1 45 3 48 5 55 出料出料 终止终止 2 3 4 7 6 13 二、技术测定法二、技术测定法 例：例：混凝土搅拌机混凝土搅拌机(500)搅拌时间连续测定搅拌时间连续测定 1 2 3 (10次次)工序工序 时间时间 分分 秒秒 分分 秒秒 分分 秒秒 合计合计 平均平均装料装料 终止终止 0 15

10、2 16 4 20 延续延续 15 13 13 148 14.8搅拌搅拌 终止终止 1 45 3 48 5 55 延续延续 90 92 95 915 91.5出料出料 终止终止 2 3 4 7 6 13 延续延续 18 19 18 191 19.1 125.4二、技术测定法二、技术测定法2 2、用技术测定法拟订劳动定额、用技术测定法拟订劳动定额拟订基本工作时间拟订基本工作时间 .应用测时应用测时法法拟订辅助工作时间和准备与结束工作时间拟订辅助工作时间和准备与结束工作时间拟订不可避免的中断时间拟订不可避免的中断时间拟订休息时间拟订休息时间 以上应用写实记录法和工作日写实法以上应用写实记录法和工作

11、日写实法拟订时间定额拟订时间定额二、技术测定法二、技术测定法例：例：人工挖土方人工挖土方的测时资料表明，挖的测时资料表明，挖 13 土方需消耗土方需消耗基本基本工作时间工作时间60min，辅助工作时间辅助工作时间占工作班延续时间占工作班延续时间的的2%，准备与结束时间占准备与结束时间占2%，不可避免的中断时间占，不可避免的中断时间占1%，休息，休息时间占时间占20%。定额时间定额时间 作业时间作业时间其他各项时间所占百分比其他各项时间所占百分比 601（22120）80 min时间定额时间定额806080.166工日工日产量定额产量定额10.1666 3三、制订劳动定额的其他方法三、制订劳动定额的其他方法1 1、比较类推法、比较类推法 已经制订了一个典型项目的定额，推算同类其他已经制订了一个典型项目的定额，推算同类其他项目的定额项目的定额2 2、统计分析法、统计分析法 将以往施工当中累积的同类项目的工时消耗量加将以往施工当中累积的同类项目的工时消耗量加以科学的分析、统计以科学的分析、统计3 3、经验估工法、经验估工法 凭借经验估计工时消耗量凭借经验估计工时消耗量