关于意向性协议书4篇.docx

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1、关于意向性协议书4篇意向性协议书 篇1 出让方：全丰镇人（以下简称甲方）； 受让方：（以下简称乙方）；根据全丰镇集镇总体规划和国家及地方有关法律、法规要求，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本意向性投资协议。 第一条 甲方协议出让给乙方的宗地位于全丰镇全丰大道北西侧、广场北端，面积为10028.69平方米。其位置与四至范围及现状的具体情况见协议后附红线图所示。出让本项目土地使用权，所有权属属国有（已完成征用手续，正在申请用地指标）。 第二条 乙方同意按双方协商规定以每亩38万元向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、转让时的土地增值税以及国家规定的由出让方承担有关土地的费（税）。该宗地的土地

2、使用权出让金总额为571.64万元人民币。 第三条 付款方式：协议双方签字支付定金万元，S年4月底付万元，余款在国土部门土地挂牌交易时付清。 第四条 手续办理：甲方承诺在S年底11月份完成土地挂牌,挂牌后乙方支付完全部土地使用权出让金后，依照规定申请办理土地使用权登记手续，签订正式国有土地出让 合同,领取中华人民共和国国有土地使用证，取得土地使用权。开工建设立项、规划、报建等手续由双方共同完成，甲方保证不影响施工与工期。 第五条 土地利用要求:乙方在出让宗地范围内兴建建筑物应符合下列要求； （）主体建筑物的性质规定为商住； （）附属建筑物按规划要求执行；（）建筑容积率2.0以内；（）建筑密度5

3、0%以内；（）建筑限高35米；（）绿化比率30%；（）其他有关规划参数以批准规划文件为准。 第六条 其他双方约定： 1 用地红线外道路、绿化、亮化、排水（污）由甲方负责完成，其中区域外道路硬化在同等价格下优先承包给乙方，工程款由甲方支付。广场西路硬化路面宽度为12米，广场北路硬化路面宽度为8米。 2 乙方在受让宗地内进行建设时，用水、用电等由甲方负责到该区域，接入建设区内由乙方负责。 3 甲方在规划区内设置一广场，甲方承诺广场在10月份建成，面积保证在1万平方米。并承诺卫生院建在乙方用地小区西面，卫生院大门与小区对应。 4 乙方必须在5月份开工建设，S年11月底主体工程完成，且临街配套建设全面

4、完成。乙方按期完工，按规划建设，且按规定足额缴纳的地方税收，甲方承诺在乙方上缴地方税收中返还40%用于补助乙方配套建设。 5 甲方如以后出让新地块，应提前告之乙方，在同等条件下优先出让给乙方。 第七条 本协议以双方协商为准，未尽事宜以法律法规规定为准。本协议一式两份，甲乙双方各执1份，签字后正式生效。附：用地红线图一份 出让方（盖章）：代表签字： 受让方（盖章、签字）： 签订地点：全丰镇人办公室 S年4月 日 意向性协议书 篇2 转让方(以下简称甲方): 身份证号: 住址: 电话: 法定共有权人: 身份证号: 受让方(以下简称乙方): 身份证号: 住址: 电话: 根据中华人民共和国土地管理法，

5、中华人民共和国合同法，中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例及其它有关法律法规，甲乙双方就土地使用权转让与受让事宜，在平等，自愿，诚实信用，协商一致基础上达成以下协议： 一、转让地块概况 土地座落： 地号： 号 规格： 使用权类型：土地 宗地面积： ，转让面积： 后附宗地平面示意图。 二、转让价格及付款方式 -1- 1、转让价格：甲乙双方认定该宗地土地使用权转让成交价款为：大写人民币 整（￥ 元整）。 2、付款方式： 年 月 日一次性付大写人民币 整（￥ 元整）。余款大写人民币 整（￥ 元整）待甲方无条件协助乙方或受让第三方办理完过户登记及其它相关手续后一次性付清。 三、双方的权利和义务

6、1、甲方保证土地面积 真实；土地权属合法、清晰、无纠纷，无出租、抵押、查封等他项情况；无明显有损乙方利益的瑕疵。 2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。 3、甲方保证乙方利益不受损害，在该宗地周围道路享有通行权。 4、乙方有权将该土地转让给任何第三方，甲方不得有任何异议及干扰行为。甲、乙双方在本协议中负有的全部义务和作出的所有保证、承诺和责任届时全部转让给受让之第三方。 5、甲方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方或受让之第三方办理过户登记及其它相关手续，产生的.费用由乙方或受让之第三方承担。 6、甲方拿到与该宗地相关的手续和单据后无保留地全部交 -2-

7、给乙方。 7、如果该宗地有权属不清或面积不符等明显有损于乙方利益时，甲方必须无条件的让乙方在其他搬迁安置地中任选一宗，并承担赔偿责任。 四、违约责任 本协议签订后，甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款，甲方有违约或损害乙方利益的行为时，甲方必须支付给乙方本宗地使用权转让价格伍倍以上的违约金，赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。 五、本协议经甲、乙双方签名、按印后正本一式贰份，甲方、乙方双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 意向性协议书 篇3 甲方： 海南菜篮子实业有限公司 乙方： 为了满足供应，确保质量，促进蔬菜生产，增加农民收入，遵循平等、自愿

8、、公平和诚信的原则，甲乙双方就蔬菜购销事宜达成如下协议。 一、蔬菜品种、数量、价格及供货时间 1、甲方常年订购乙方蔬菜，预计年订购量约为 （以实际采购 量为准）。具体蔬菜品种、数量，甲方按周以书面形式给乙方下达采购订单。 2、蔬菜价格随行就市，但每个蔬菜品种的单价都不应超过当日三亚市蔬菜批发市场批发价格。 3、乙方按时供应甲方蔬菜。每天 时前，甲方以电话或传真的方式通知乙方第二天供应蔬菜的品种、数量；乙方接到通知后告知甲方各品种蔬菜的价格，经甲方确认后于第二天 前将蔬菜送到甲方指定地点。 二、质量要求 1、蔬菜质量必须符合国家规定的质量标准。 2、蔬菜无农药残留，并符合三亚市有关部门质检要求。

9、 3、当日采摘的蔬菜必须保持一定的新鲜度。 三、验收办法 乙方将蔬菜送到甲方各指定地点后，甲方及时验收。 四、交货地点、运输方式和相关费用 乙方负责将蔬菜运输送至甲方指定地点，并承担相应的运输费和搬运费。 五、结算方式及时限 1、乙方随货提供蔬菜交售清单。蔬菜交售清单的内容主要有：蔬菜品种、数量、批送单价、金额等。 2、乙方提供的蔬菜价格，甲方如有异议，可在蔬菜验收的的当日或第二天，甲乙双方共同进行市场批发价格的核实，并商定该批蔬菜的价格。 3、甲方对乙方交售的蔬菜每个月结算一次，在结算后的一周内付清乙方蔬 菜款。 六、协议期限 本协议暂定 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 七、甲方的权

10、利和义务 1、甲方按国家规定质量标准评定蔬菜等级，不得随意压级压价。 2、甲方对乙方交售的蔬菜应及时组织验收，并按结算方式及时支付蔬菜款。 3、甲方有权拒收乙方交售的不合格蔬菜，由此造成的后果由乙方负责。 八、乙方的权利和义务 1、 乙方按甲方提供的购销清单，保证满足所有品种和数量的供 应。如品种及数量不能满足甲方需求时，乙方应及时将信息反馈给甲方，便于甲方及时从市场调剂。 2、乙方应根据甲方蔬菜订购的品种和数量，合理安排采收工作。 3、乙方交售给甲方的蔬菜必须无农药残留，并主动出示县级及县以上有关部门的质检证明。 九、违约责任 1、在蔬菜收购时间内，甲方无故不收购或故意压级压价，由此给乙方造

11、成的损失，如蔬菜变质损失和运输损失等，甲方负责赔偿。 2、甲方在约定付款期限后的七天内仍不能付清蔬菜款时，乙方有权停止对甲方的蔬菜供应；甲方在乙方停止供应蔬菜后的五天内付清所有蔬菜款，本协议自行终止。 3、如果不是气候或自然灾害的影响，乙方未能完成甲方当周蔬菜订购量的90%，且未及时告知甲方，而影响甲方正常供应时，乙方支付甲方违约金人民币贰仟元整。非正常情况，如果甲方周采购量低于订购量的90%时，甲方支付乙方违约金人民币贰仟元整。 4、乙方如不能及时将蔬菜送达，影响甲方经营，乙方负责赔偿损失。 5、因乙方蔬菜质量原因造成甲方人员健康损失的，乙方负责赔偿。 6、任何一方不能全面履行本协议条款，均

12、属违约，应承担相应的违约责任。 7、其他违约责任按国家有关法律法规处理。 十、纠纷处理 本协议履行过程中产生争议时，首先由甲乙双方协商解决。协商不成，当事人可依法向所在地人民法院提起诉讼。 十一、其他约定事项 1、正常情况下，甲方在当周给乙方下达周度蔬菜订购品种及数量；若订购的蔬菜生长周期较长，甲方应提前给乙方下达订购数量。 2、正常情况下，乙方完成甲方周度订购量的90%以上（含90%）时，即为乙方履约。如因不可抗力因素（如自然灾害）造成蔬菜减产，不以乙方违约论，甲方应根据实际情况减少乙方交售的蔬菜量。 3、乙方在接到甲方蔬菜采购通知后，因天气变化等因素影响，个别蔬菜品种无法上市时，乙方可以在

13、确保蔬菜总量的前提下，对一至两个蔬菜品种进行调整，但须经甲方确认。 十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议甲乙双方签字后盖章后生效。 十三、未尽事宜，甲乙双方协商解决，必要时双方签订本协议的补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 甲方： 乙方： 负责人（签字）： 负责人（签字）： 委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 日期： 日期： 意向性协议书 篇4 出让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 身份证号： 身份证号： 住址： 住址： 电话： 电话： 法定共有权人： 身份证号： 根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法、

14、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例及其它有关法律法规，甲乙双方就国有土地使用权出让与受让事宜，在平等自愿、诚实信用、协商一致基础上达成以下协议： 一、出让地块概况： 土地座落： 地号： 规格： 使用权类型：国有土地 出让面积： 二、双方权利和义务 1、甲方保证出让土地面积真实，土地权属合法、清晰，无明显有损乙方利益的瑕疵。 2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。 3、乙方有权将该土地出让给任何第三方，甲方不得有任何异议及干扰行为。甲、乙双方在本协议中负有的全部义务和作出的所有保证、承诺和责任，届时全部转让受让之第三方。 4、甲方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方或受让之第三方办理过户登记及其它相关手续，产生的费用由乙方或受让之第三方承担。 5、甲方拿到该宗地相关的手续和单据后无保留地全部交给乙方。 四、违约责任 本协议签订后，甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款，甲方有违约或损害乙方利益的行为时，甲方必须支付给乙方本宗地使用权转让价格伍倍以上的违约金（违约金以国土资源局核算费用为标准），赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。 五、本协议经甲、乙双方签名、按印后，由双方家属共同见证，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 第 8 页 共 8 页