2工程造价计价依据(定额计价方法).ppt

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1、 第第2 2章章 工程造价计价依据工程造价计价依据施工定额施工定额施工图预算定额施工图预算定额概算定额概算定额概算指标概算指标投资估算指标投资估算指标第一节第一节 建筑工程定额建筑工程定额概述概述 一一、定定额额的的概概念念：从从广广义义讲讲，定定，规规定定；额额，额额度度或或限限度度。定定额额就就是是规规定定的的额额度度或或限限度度，即即标标准准或或尺尺度度（技技术术计计量量）。在在建建筑筑工工程程中中，是是指指在在正正常常的的（施施工工）生生产产条条件件下下，完完成成单单位位合合格格产产品品所所必必须须消消耗耗的的人人工工、材材料料、机机械械及及其其资资金金的的数数量量标标准准。它它不不仅

2、仅仅仅是是规规定定量量和和价价，而而且且还还规规定定了了其其工工作作内内容容和质量标准。和质量标准。建筑工程定额建筑工程定额是指建筑工程中各类定额的总称是指建筑工程中各类定额的总称(施工施工定额、施工图预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指定额、施工图预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标）标）例如：某地预算定额中规定的砌砖基础：例如：某地预算定额中规定的砌砖基础：工作内容：清理基坑槽，调运砂浆，铺砂浆，运砖，砌砖等。工作内容：清理基坑槽，调运砂浆，铺砂浆，运砖，砌砖等。定定额额序序 号号工工程程项项目目工工程程单单位位基价基价其中其中人工人工材料材料机械机械人人工工费费材材料料费费机机

3、械械费费合计合计水泥水泥砂浆砂浆m3标准标准砖砖水水搅拌搅拌机机200升升工日工日m3千块千块m3台班台班元元24.80119.62180.001.0049.714-1水泥砂水泥砂浆砖基浆砖基础础10m31542.80302.061225.8314.9112182.365.2361.050.30P1275定额17-724：M5.0水泥砂浆每m3定额用量为：325#水泥：241公斤；中砂：1.18立方米；水：0.27立方米。二、定额的特性二、定额的特性：、真真实实性性和和科科学学性性；（2）系系统统性性和和统统一一性性；（3）权权威威性性和和强制性；（强制性；（4）指导性；（）指导性；（5）稳定

4、性和时效性。稳定性和时效性。三、三、建筑工程定额的作用建筑工程定额的作用 1.是建筑工程计价的依据。是建筑工程计价的依据。2.是施工企业实行科学管理的必要手段。是施工企业实行科学管理的必要手段。3.是总结、分析、改进生产方法，提高劳动效率的重要手段。是总结、分析、改进生产方法，提高劳动效率的重要手段。四、建筑工程定额的分类：四、建筑工程定额的分类：、按生产要素分为：、按生产要素分为：A、劳动消耗定额。、劳动消耗定额。有时间定额和产量定额两种表现形式。有时间定额和产量定额两种表现形式。B、材料消耗定额。、材料消耗定额。C、机械消耗定额。、机械消耗定额。有机械时间定额和机械产量定额两种表现形式。有

5、机械时间定额和机械产量定额两种表现形式。、按编制程序和用途分为：按编制程序和用途分为：A、施施工工定定额额（以以工工作作过过程程为为对对象象，由由施施工工企企业业编编制制，属属于于企业定额，企业定额，用于编制施工预算）用于编制施工预算）B、预预算算定定额额（以以综综合合工工作作过过程程为为对对象象，国国家家或或授授权权单单位位编编制，用于编制施工图预算）制，用于编制施工图预算）C、概算定额、概算定额（扩大结构定额）：设计概算初步设计阶段（扩大结构定额）：设计概算初步设计阶段D、概概算算指指标标：以以每每m2或或100m2,一一栋栋房房子子、构构筑筑物物以以座座为为计计量单位，规定所需要的人工、

6、材料，机械台班消耗的标准量单位，规定所需要的人工、材料，机械台班消耗的标准E、投投资资估估算算指指标标：根根据据历历史史形形成成的的预预决决算算资资料料编编制制的的一一种种指标。指标。(3)按编制单位和执行范围分按编制单位和执行范围分：全国统一定额全国统一定额 行业统一定额行业统一定额 地区统一定额地区统一定额 企业定额企业定额 补充定额补充定额 (4)按专业性质分：按专业性质分：全国通用定额全国通用定额 行业通用定额行业通用定额 专业专用定额专业专用定额 (5)按投资的费用性质分类按投资的费用性质分类：建筑工程定额建筑工程定额 是是建建筑筑工工程程的的施施工工定定额额、预预算算定定额额、概概

7、算算定定额额和和估估算指标的统称。算指标的统称。设备安装工程定额设备安装工程定额 是是安安装装工工程程施施工工定定额额、预预算算定定额额、概概算算定定额额和和概概算算指标的统称。指标的统称。建筑安装工程费用定额建筑安装工程费用定额 1）措施费用定额措施费用定额 2）间接费定额间接费定额 3）工器具定额工器具定额 4）工程建设其他费用定额工程建设其他费用定额建筑工程概预算10建筑工程施工定额建筑工程施工定额建筑工程施工定额建筑工程施工定额建筑工程预算定额建筑工程预算定额建筑工程预算定额建筑工程预算定额工程单价和单位估价表工程单价和单位估价表工程单价和单位估价表工程单价和单位估价表建筑工程概算定额

8、与概算指标建筑工程概算定额与概算指标建筑工程概算定额与概算指标建筑工程概算定额与概算指标投资估算指标投资估算指标投资估算指标投资估算指标建筑工程概预算11第二节第二节 建筑工程施工定额建筑工程施工定额1、施工定额的概念施工定额的概念 施施工工定定额额是是在在正正常常合合理理的的施施工工条条件件下下，完完成成一一定定计计量量单单位位的的某某一一施施工工过过程或工序所必需的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。程或工序所必需的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。2、施工定额的作用、施工定额的作用 1.是施工企业编制施工预算，进行工料分析和是施工企业编制施工预算，进行工料分析和“两算两算”对比的依据。

9、对比的依据。2.是编制施工组织设计、施工作业设计的依据。是编制施工组织设计、施工作业设计的依据。3.是施工企业向班组签发生产任务单和限额领料单的依据。是施工企业向班组签发生产任务单和限额领料单的依据。4.是计取工人劳动报酬，实行按劳分配的依据。是计取工人劳动报酬，实行按劳分配的依据。5.是编制预算定额的基础。是编制预算定额的基础。3施工定额的分类施工定额的分类（1）按工程的性质不同分为按工程的性质不同分为 （2）按物质内容划分按物质内容划分 时时间间定定额额和和产产量量定定额额建筑工程概预算135 施工定额内容组成施工定额内容组成 施工定额由劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额三部分组成。

10、施工定额由劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额三部分组成。第一部分第一部分 劳动定额劳动定额 劳劳动动定定额额是是指指在在正正常常的的施施工工条条件件下下，完完成成单单位位合合格格产产品品所所必必需需消消耗耗的的劳劳动时间或在单位时间内完成合格产品的数量标准。动时间或在单位时间内完成合格产品的数量标准。1）劳动定额的表现形式）劳动定额的表现形式 时时间间定定额额 是是指指在在正正常常的的施施工工条条件件下下，完完成成单单位位合合格格产产品品所所必必需需消消耗耗的的劳劳动动时时间间。它它包包括括准准备备与与结结束束时时间间、基基本本工工作作时时间间、辅辅助助工工作作时时间间、不不可可避避免免

11、的的中中断断时时间间和和必必需需的的休休息息时时间间。时时间间定定额额的的单单位位是是工工日日，每每一一工工日日工工作作时时间间按按8h计算。计算。建筑工程概预算15 产量定额产量定额 是指在正常的施工条件下，在单位时间内完成合格产品的数是指在正常的施工条件下，在单位时间内完成合格产品的数量。产量定额的单位以产品的计量单位来表示，如量。产量定额的单位以产品的计量单位来表示，如m3、m2、m、kg、t等。等。产量定额产量定额 2）时间定额与产量定额的关系）时间定额与产量定额的关系 时间定额与产量定额是同一劳动定额的不同表现形式，两者之间互为倒数关系。但时间定额与产量定额的用途是不同的。时时间间定

12、定额额便便于于编编制制施施工工进进度度计计划划、计计算算工工期期和和核核算算工工资资。产产量量定定额额便便于于分分配配施施工工任任务务、考考核核工工人人劳劳动动生生产产率和签发生产任务单。率和签发生产任务单。第一部分第一部分 劳动定额（人工部分）劳动定额（人工部分）一、劳动定额（一、劳动定额（工人工作时间组成、计算方法及分类工人工作时间组成、计算方法及分类时间定额的确定）时间定额的确定）必须消耗的时间（定额时间、计入定额中）（亦称规范时间）损失时间（非定额时间）（与施工工艺特点无关）有效工作时间 准备与结束的工作时间（与量无关、与内容有关）基本工作时间（与量成正比）辅助工作时间（与量有关）合并

13、为工序工作时间休息时间（与劳动条件有关）不可避免的中断时间（与施工工艺特点有关）多余（不计）和偶然时间（适当考虑）施工本身造成的停工时间（不计）非施工本身造成的停工时间（适当考虑）停工时间 违背劳动纪律损失时间（不计）多余工作，就是工人进行了任务以外的工作而又不能增加产品数量的多余工作，就是工人进行了任务以外的工作而又不能增加产品数量的工作，如重砌质量不合格的墙体。因此，多余工作时间不能计入定额时间内。工作，如重砌质量不合格的墙体。因此，多余工作时间不能计入定额时间内。偶偶然然工工作作也也是是工工人人在在任任务务以以外外进进行行的的工工作作，但但能能够够获获得得一一定定的的产产品品，如如抹抹灰

14、灰工工人人不不得得不不补补上上偶偶然然遗遗漏漏的的墙墙洞洞。因因此此，拟拟定定定定额额时时要要适适当当考考虑虑它它的的影影响。响。利用工时规范计算时间定额用下列公式：利用工时规范计算时间定额用下列公式：工序作业时间基本工作时间工序作业时间基本工作时间（1+辅助时间）辅助时间）例例1 现假设测定制作门框料，规格0.060.122.5，每根立边的基本时间为6min,规范中磨刀时间为12.3，其工序作业时间为：6（1+0.123）6.74（min）。定额时间作业时间定额时间作业时间/（1规范时间）规范时间）基基本本工工作作时时间间+辅辅助助工工作作时时间间+准准备备与与结结束束工工作作时时间间+不不

15、可可避避免免中中断时间断时间+休息时间休息时间 例例2 又假设，工时规范中门框料的准备与结束时间、休息时间各占工作日8h的2.95，8.33，其定额时间为：6.74/1（2.95+8.33）7.57（min）。二、人工消耗指标中的用工分类：二、人工消耗指标中的用工分类：有两种，一种是以施工定额的劳动定额为基础确定（人工消耗量=1+2+3+4），另一种采用计时观察法测定。1、基本用工（主要用工）2、辅助用工：指基本用工以外的材料加工所用的工时3、超运距用工=（预算定额的运距-劳动定额的运距）时间定额 4、人工幅度差=（0.1(0.12)0.15）(基本用工+辅助用工+超运距用工)。主要是指预算定

16、额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差。还指在劳动定额中没有包括，而在施工中又不可避免的而且无法计量的零星用工。如工序之间搭接交叉作业、机械的移位、临时水电线路的维修等发生的零星用工。注：2+3+4亦称为其他用工三、定额日工资标准（人工单价）的确定三、定额日工资标准（人工单价）的确定：1、基本工资：是指发放的基本工资。含岗位工资、技能工资、工龄工资。2、工资性津贴：是指按规定发放的各种补贴、津贴。3、辅助工资：是指正常工作时间以外的工资。如学习、调动、探亲、休假、病、丧、婚、产假及其他时间的工资。4、工资附加费（福利费）5、劳动保护费 人工月工资=1+2+3+4+5 预算定额以平均工资等级

17、计算，并以日工资反应。某工资等级系数B=A+（C-A）d 某级工月工资标准=一级工月工资标准某级工月工资标准某级工等级系数 人工单价=平均工资等级的月工资标准月有效工作天数（20.5天）月有效工作天数（年日历天数法定假日法定节日非生产工日）12个月（36510410非生产工日（注：各地不同）12个月 20.5天四、定额人工费的确定方法：四、定额人工费的确定方法：定额人工费=定额人工工日数定额人工单价五、人工消耗指标的测定方法：五、人工消耗指标的测定方法：1、计计时时观观测测法法：是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。它以施工过程为基础、以研究工时消耗为对象，以观察测时为手段，通过密集抽样和粗放

18、抽样等技术进行直接的时间研究。在机械水平不太高的建筑施工中较为广泛的采用。主要目的：在于查明工作时间消耗的性质；查明和确定各种因素对工作时间消耗数量的影响；找出工时损失的原因和研究缩短工时、减少损失的可能性。计时观察法的具体用途：A.取得编制施工的劳动定额和机械定额所需要的基础资料和技术根据。B.研究先进工作法和先进技术操作对提高劳动生产率的具体影响，并应用和推广先进法和先进技术操作。C.研究减少工时消耗的潜力。D.研究定额执行情况，包括研究大面积、大幅度超额和达不到定额的原因，积累资料、反馈信息。计时观察法的特点，是能够把现场工时消耗情况和施工组织技术条件联系起来加以考察。其局限性是考虑人的

19、因素不够。2、类推比较法、类推比较法3、统计分析法、统计分析法4、经验估计法、经验估计法建筑工程概预算22第第第第3 3章章章章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程定额建筑工程定额砖墙劳动定额（1）工日/m3项目双面清水单面清水序号1砖1.5砖2砖及以外0.5砖0.75砖1砖1.5砖2砖及以外综合塔吊机吊1.271.481.21.411.121.331.521.731.481.691.231.441.141.351.071.28一二砌 砖0.7260.6530.5681.000.9560.6840.5930.52三运输塔吊机吊0.440.6520.440.6520.440.6520.4340.6

20、420.4370.6450.440.6520.440.6520.440.652四五调制砂浆0.1010.1060.1070.0850.0890.1010.1060.107六编 号4567891011建筑工程概预算23第第第第3 3章章章章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程定额建筑工程定额砖墙劳动定额（2）工日/m3项目混水内墙混水外墙序号0.5砖0.75砖1砖1.5砖及以外0.5砖0.75砖1砖1.5砖2砖及以外综合塔吊机吊1.381.591.341.551.021.240.9941.211.51.711.441.651.091.31.041.251.011.22一二砌 砖0.8650.815

21、0.4820.4480.980.9150.5490.4910.458三运输塔吊机吊0.4340.6420.4370.6450.440.6520.440.6520.4340.6420.4370.6450.440.6520.440.6520.440.652四五调制砂浆0.0850.0890.1010.1060.0850.0890.1010.1060.107六编 号121314151617181820第二部分第二部分 材料部分材料部分一、材料定额概念：一、材料定额概念：材料消耗定额材料消耗定额是指在合理使用和节约材料的条件下，生产单是指在合理使用和节约材料的条件下，生产单位质量合格的建筑产品所必须消

22、耗一定品种、规格的建筑材料、位质量合格的建筑产品所必须消耗一定品种、规格的建筑材料、构配件、半成品、燃料及不可避免的损耗量等的数量标准构配件、半成品、燃料及不可避免的损耗量等的数量标准。在我国建筑产品的成本中，在我国建筑产品的成本中，材料费约占材料费约占70左右左右。二、材料定额的作用：二、材料定额的作用：1)材料消耗定额材料消耗定额是企业确定材料需要量和储备量的依据是企业确定材料需要量和储备量的依据；2)是企业签发限额领料单，考核、分析材料利用情况的依据是企业签发限额领料单，考核、分析材料利用情况的依据；3)是编制预算定额的依据是编制预算定额的依据；4)是实行经济核算、推行经济责任制、保证合

23、理使用和节约材是实行经济核算、推行经济责任制、保证合理使用和节约材料的有力措施。料的有力措施。三三、材材料料消消耗耗指指标标的的确确定定（主主要要材材料料、辅辅助助材材料料、周周转转性性材材料料、其其它材料它材料）1、材料的测定确定方法：、材料的测定确定方法：现现场场（技技术术）观观测测法法，主主要要是是编编制制材材料料损损耗耗定定额额。也也可可以以提提供供材材料料净用量定额的参考数据。净用量定额的参考数据。实验室试验观测法实验室试验观测法，主要是编制材料净用量定额。，主要是编制材料净用量定额。（现现场场）统统计计分分析析法法，是是通通过过对对现现场场进进料料、用用料料的的大大量量统统计计资资

24、料料进进行行分分析析计计算算，获获得得材材料料消消耗耗的的数数据据。这这种种方方法法由由于于不不能能分分清清材材料料消消耗耗的的性质，因而不能作为确定材料净用量定额和材料损耗定额的依据。性质，因而不能作为确定材料净用量定额和材料损耗定额的依据。理论计算法理论计算法，是运用一定的数学公式计算材料消耗定额。，是运用一定的数学公式计算材料消耗定额。换算法换算法，通过相近材料的配合比用量，根据要求条件换算，得出材，通过相近材料的配合比用量，根据要求条件换算，得出材料用量。料用量。2、主要材料（实体材料、直接性材料）消耗指标的计算、主要材料（实体材料、直接性材料）消耗指标的计算 主要材料消耗量主要材料消

25、耗量=材料净用量材料净用量+损耗量损耗量=净用量净用量（1+损耗率）损耗率）材料损耗率材料损耗率 100 材料损耗量材料净用量材料损耗量材料净用量损耗率损耗率例如：每立方米砌体材料消耗量的计算。例如：每立方米砌体材料消耗量的计算。砖的消耗量砖的消耗量=砖的净用量砖的净用量（1+损耗率）损耗率）砂砂浆浆消消耗耗量量=（1砖砖净净用用量量每每块块砖砖的的体体积积）（1+损损耗耗率率）（国国家家规定有一个砂浆实体积折合虚体积的系数规定有一个砂浆实体积折合虚体积的系数1.07）3、周转性材料（非实体材料）消耗定额的确定方法：对于周转性材料定额需要的是其摊消量。建筑工程概预算33 材料消耗定额材料消耗定

26、额 材料消耗定额是指在合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所必需消耗的一定品种、规格的原材料、半成品、成品或结构构件的数量标准。材料的消耗量为材料净用量和材料损耗量之和。材料名称工程项目损耗率（）材料名称工程项目损耗率（）普通砖基础0.4砌筑砂浆普通砖砌体1普通砖实砖墙1砌筑砂浆粘土空心砖墙10普通砖方砖柱3砌筑砂浆加气混凝土块墙2粘土空心砖墙1砌筑砂浆毛石、方石砌体1硅酸盐砌块2石灰砂浆抹墙及墙裙1加气混凝土块2水泥石灰砂浆抹墙及墙裙2砂一般2水泥砂浆抹墙及墙裙2砂混凝土工程1.5混凝土现浇地面1水泥1钢筋现浇混凝土2木材木栏杆及扶手4.7钢筋预制混凝土2二、材料预算价格（定额取定价、信息

27、价）二、材料预算价格（定额取定价、信息价）概念：指材料由其来源地或交货地到达工地仓库存放后的出库价格 价格组成：材料预算价格材材料料原原价价（供供应应价价）供供销销部部门门手手续续费费运运输输费费（外外埠埠运运输输费费、本本埠埠运运输输费费）运运输输损损耗耗费费采采购购费费保保管管费费包装回收价值材料检验试验费包装回收价值材料检验试验费 （供应价包装费运输费运输损耗费）（1采购保管费率）包装回收价值材料检验试验费材料原价是指材料的出厂价、交货地价格、市场批发价、国营商业部门的批发牌价，以及进口材料的调拨价。供销部门手续费=材料原价供销部门手续费费率 手续费费率：金属材料为2.5%，机电材料为1

28、.8%，化工材料为2%，木材为3%，轻工产品我3%，建筑材料为3%。采购保管费=（原价供销部门手续费包装费运杂费）采购保管费率 采购保管费率各地规定不同，大致为2.5%（其中采购费为1%，保管费为1.5%）材料原价的确定。当某种材料由不同地点供应，其供应能力、数量、价格不同时，可以采取加权平均值计算法计算。例：某材料分别由三个地方供货，其供货数量及其价格分别为，甲：150T，200元/T；乙：180T，210元/T；丙：190T，180元/T。则其材料原价为：材料运输费的确定。当某种材料由不同地点供应，其供应能力、数量、运输价格不同时，可以采取加权平均值计算法计算。例：某材料分别由三个地方供货

29、，其供货数量及其运输价格分别为，甲：150T，20元/T；乙：180T，21元/T；丙：190T，18元/T。则其材料运输费为：19.62元/T例：某材料分别由三个地方供货，其供货数量及其运输距离分别为，甲：150T，20Km；乙：180T，21Km；丙：190T，18Km。已知该材料运输部门规定运输单价为1.00元/T.Km则其材料运输费为：1.0019.62元/T三、材料费的组成三、材料费的组成材料费=（各种材料的消耗量相应的材料定额取定）第三部分 机械台班定额一、机械工作时间分类 机械工作时间必要消耗时间损失时间有效工作时间不可避免的无负荷工作时间不可避免中断时间多余工作时间停工时间违背

30、劳动纪律时间正常负荷下有根据地降低负荷下低负荷下（不计）与工艺过程特点有关与机械有关工人休息时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间建筑工程概预算38第第第第3 3章章章章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程定额建筑工程定额 3.机械台班使用定额机械台班使用定额 概念：机械台班使用定额是是指指在在正正常常的的施施工工条条件件下下，生生产产单单位位合合格格产产品品所所必必需需消消耗耗的的一一定定品品种种、规规格格的的施施工工机机械械的的台台班班数数量量标标准准或或某某种种施施工工机机械械在在单位时间内完成的合格产品的数量标准单位时间内完成的合格产品的数量标准。机械台班使用定额有两种表现形

31、式：机械时间定额和机械产量定额。1）机机械械时时间间定定额额 是指在正常的施工条件下，某种施工机械生产单位合格产品所必需消耗的台班数量。机械时间定额的单位为台班，每一台班按8h计算。当机械与工人小组配合操作时，完成单位合格产品的时间定额，须列出人工时间定额2）机机械械产产量量定定额额 是指在正常的施工条件下，某种施工机械在单位时间内完成的合格产品的数量。机械产量定额的单位以产品的计量单位来表示，如m3、m2、m、kg、t等。二、机械台班消耗量的确定：二、机械台班消耗量的确定：施工机械台班产量定额机械施工机械台班产量定额机械1小时纯工作正常生产率小时纯工作正常生产率工作班纯工作时间工作班纯工作时

32、间或机械或机械1小时纯工作正常生产率小时纯工作正常生产率工作班延续时间工作班延续时间机械正常利用系数机械正常利用系数例例1：某挖掘机斗容量为：某挖掘机斗容量为0.5立方米，充盈系数为立方米，充盈系数为1.0，每循环，每循环1次时间为次时间为2分钟，机械利用系数分钟，机械利用系数为为0.85。则：每小时正常循环次数为：则：每小时正常循环次数为：60230次次/小时小时 纯工作纯工作1小时正常生产率为：小时正常生产率为：30次次0.5立方米立方米/次次1.015立方米立方米/小时小时 挖掘机台班产量挖掘机台班产量15 8 0.85102立方米立方米/台班台班例例2：5t汽车每一次装运卸土往返需汽车

33、每一次装运卸土往返需24min，机械利用系数为，机械利用系数为0.80。已知。已知 1t土方土方1.65立方米立方米则：汽车每小时正常循环次数为：则：汽车每小时正常循环次数为：60242.5次次/小时小时 纯工作纯工作1小时正常生产率为：小时正常生产率为：2.5 5t 1.657.58立方米立方米/小时小时 5t汽车台班产量汽车台班产量7.58 0.8 848.51立方米立方米/台班。台班。时间定额是产量定额的倒数，根据产量定额就不难求出时间定额。时间定额是产量定额的倒数，根据产量定额就不难求出时间定额。三、机械台班使用费的确定（台班单价）：三、机械台班使用费的确定（台班单价）：1.分类：分类

34、：（1）大型机械（）大型机械（进出场费及场外运输费、安装拆卸费另行计算进出场费及场外运输费、安装拆卸费另行计算），），（2）中小型机械）中小型机械2.使用费的组成：使用费的组成：（1）第一类费用（不可变费）：）第一类费用（不可变费）：折旧费、大修理费、经常修理费、折旧费、大修理费、经常修理费、润滑材料及擦拭材料费、装拆费及进出场费、替换设备工具及用润滑材料及擦拭材料费、装拆费及进出场费、替换设备工具及用具费、保管费。具费、保管费。（2）第二类费用（可变费用）：）第二类费用（可变费用）：操作人员的工资、燃料动力费操作人员的工资、燃料动力费（3）养路费及牌照费。）养路费及牌照费。四、机械费的确定：

35、四、机械费的确定：时间定额和产量定额的应用时间定额和产量定额的应用例例1：某工程要使用：某工程要使用塔吊塔吊砌筑砌筑200m一砖厚单面清水墙一砖厚单面清水墙，每天有，每天有16名名瓦工投入施工，试计算完成该项工程的定额施工天数为多少？瓦工投入施工，试计算完成该项工程的定额施工天数为多少？解：首先查定额，由表砖墙劳动定额，查得时间定额为解：首先查定额，由表砖墙劳动定额，查得时间定额为1.23工日工日/m 完成该砌筑工程的总工日数完成该砌筑工程的总工日数=1.23工日工日/m200m=246工日工日 完成该工程定额施工天数完成该工程定额施工天数=246工日工日16工日工日/天天=15天天机械时间定

36、额机械时间定额例例2：斗容量为：斗容量为1m的反铲挖土机挖二类土，深度的反铲挖土机挖二类土，深度2m 以内，装车，小组乘以内，装车，小组乘员员2人，其中台班产量为人，其中台班产量为500m（定额表的单位是（定额表的单位是100m）计算机械时间定）计算机械时间定额和人工时间定额额和人工时间定额 机挖机挖100m土的机械时间定额土的机械时间定额=1/5=0.2台班台班 机挖机挖100m土的人工时间定额土的人工时间定额=2/5=0.4工日工日第四部分第四部分 基价的构成基价的构成定定额额基基价价=人人工工费费材材料料费费机机械械费费（湖湖北北省省还还有有综综合合费费、费费率为率为6）其中：人工费其中

37、：人工费=人工工日数人工工日数人工定额取定单价人工定额取定单价材料费材料费=（各种材料消耗量（各种材料消耗量相应材料定额取定单价）相应材料定额取定单价）机机械械使使用用费费=（各各种种机机械械台台班班消消耗耗量量相相应应机机械械台台班班定定额额取取定定单单价）价）基本直接费单价人工费材料费机械费基本直接费单价人工费材料费机械费全全费费用用单单价价人人工工费费材材料料费费机机械械费费现现场场经经费费其其他他直直接接费费间接费间接费 现现场场经经费费其其他他直直接接费费在在湖湖北北省省2000土土建建定定额额中中称称为为综综合合费费，也也有将现场经费其他直接费间接费称为综合费的有将现场经费其他直接

38、费间接费称为综合费的完完全全单单价价人人工工费费材材料料费费机机械械费费综综合合费费间间接接费费利利润润税金税金人工费材料费机械费综合费亦称直接成本人工费材料费机械费综合费亦称直接成本间接费亦称间接成本间接费亦称间接成本直接成本间接成本亦称成本直接成本间接成本亦称成本 建筑工程概预算444 施工定额的编制施工定额的编制 1.施工定额的编制原则施工定额的编制原则 1）定额水平要符合平均先进原则。定额水平要符合平均先进原则。2）成果要符合质量要求的原则。）成果要符合质量要求的原则。完完成成后后的的施施工工过过程程的的质质量量，要要符符合合国国家家颁颁布布的的施施工工和和验验收收规规范范以以及及现现

39、行行的的建筑安装工程质量检验评定标准建筑安装工程质量检验评定标准。3）采用合理的劳动组织原则。）采用合理的劳动组织原则。施施工工进进度度计计划划和和施施工工现现场场平平面面步步置置必必需需合合理理；必必需需按按照照现现行行的的建建筑筑安安装工人技术等级标准装工人技术等级标准，安排相应技术等级的工人和合理数量。，安排相应技术等级的工人和合理数量。4）明确劳动手段与对象的原则。）明确劳动手段与对象的原则。5）内容和形式的简明适用原则。）内容和形式的简明适用原则。6）以专业队伍和群众相结合的原则。）以专业队伍和群众相结合的原则。建筑工程概预算45 2.施工定额的编制依据施工定额的编制依据 1）经济政

40、策和劳动制度）经济政策和劳动制度 经经济济政政策策和和劳劳动动制制度度具具体体包包括括建建筑筑安安装装工工人人技技术术等等级级标标准准、建建筑筑安安装装工工人人及及管管理理人人员员工工资资标标准准、工工资资奖奖励励制制度度、劳劳动动保保护护制制度度、用用工工制制度度、利利税税制制度、度、8h工作日制度等。工作日制度等。2）技术依据）技术依据 技技术术依依据据具具体体包包括括现现行行的的建建筑筑安安装装工工程程施施工工验验收收规规范范、建建筑筑安安装装工工程程安安全全操操作作规规程程、建建筑筑安安装装工工程程质质量量检检验验评评定定标标准准、生生产产要要素素消消耗耗技技术术测测定定及及统统计数据

41、、建筑工程标准图集或典型工程图纸。计数据、建筑工程标准图集或典型工程图纸。3）经济依据）经济依据 经济依据具体包括建筑材料的预算价格和现行定额。经济依据具体包括建筑材料的预算价格和现行定额。建筑工程概预算46 3.施工定额的编制程序施工定额的编制程序 1）施工定额项目的划分）施工定额项目的划分 施工定额项目划分的要求施工定额项目划分的要求 不能把隔日的工序综合到一起；不能把由不同专业的工人或不同小组完成的工序综合到一起；应具有可分可合的灵活性。施工定额项目划分的方法施工定额项目划分的方法 按按施施工工方方法法的的不不同同划划分分 如钢筋制作可划分为机械制作、部分机械制作和手工制作项目。按按构构

42、件件类类型型及及形形体体的的复复杂杂程程度度划划分分 如基础工程中按满堂基础、独立柱基础、条形基础、桩承台、设备基础等分别列项，其中独立柱基础又按2m3以内、5m3以内（含5m3）和5m3 以外分别列项。建筑工程概预算47 按按建建筑筑材材料料品品种种和和规规格格的的不不同同划划分分 如水落管的安装，要按铸铁、石棉、陶土以及不同管径分别列项。按按构构造造做做法法的的不不同同划划分分 如砖墙按双面清水、单面清水、混水内墙、混水外墙分别列项；按墙厚分为1/2砖、3/4砖、1砖、1.5砖、2砖及2砖以上。按按质质量量要要求求的的不不同同划划分分 如墙面抹灰，按质量等级划分为高级抹灰、中级抹灰和普通抹

43、灰。按按施施工工作作业业面面的的高高度度划划分分 如外脚手架依据墙体高度的不同划分为单排脚手架和双排脚手架。按按施施工工的的难难易易程程度度划划分分 如人工挖土，按土壤类别划分为四类；又如人工挖地槽，按槽底宽、槽深和土壤类别的不同而分别列项。建筑工程概预算48 2）定额项目计量单位的确定定额项目计量单位的确定 应遵循下列原则应遵循下列原则：能确切、形象地反映产品的形态特征。便于工程量与工料消耗的计算。便于保证定额的精确度。便于组织施工、统计、核算和验收。定额项目计量单位通常为定额项目计量单位通常为：人工：工日 机械台班：台班 材料：m3、m2、mm、m、kg、t、千块、组、套、个等。建筑工程概

44、预算49 3）定额册、章、节的编排）定额册、章、节的编排 册册的的编编排排 册的编排一般按工种、专业和结构部位划分，以施工的先后顺序排列。如建筑工程施工定额可分为人工土石方、机械打桩、砖石、脚手架、混凝土及钢筋混泥土、金属构件制作、构件运输、木结构、楼地面、屋面等分册。章的编排章的编排 章的编排和划分通常有以下两种方法：一一种种按按同同工工种种不不同同工工作作内内容容划划分分 如木结构分册分为门窗制作、门窗安装、木装修、木间壁墙裙和护壁、屋架及屋面木基层、天棚、地板、楼地面及木栏杆、扶手、楼梯等章。另另一一种种按按不不同同生生产产工工艺艺划划分分 如混凝土及钢筋混泥土分册分为现浇混凝土工程和预

45、制混凝土工程等。建筑工程概预算50 节的编排节的编排 各分册或各章设若干节，节的编排和划分通常有两种方法：一一种种按按构构件件的的不不同同类类别别划划分分 如现浇混凝土一章分为现浇基础、现浇柱、现浇梁、现浇板、其它等。另另一一种种按按材材料料及及施施工工方方法法的的不不同同划划分分 如水落管安装一章分为铸铁水落管、石棉水落管、陶土水落管等；又如砖墙砌筑一章可分为双面清水、单面清水、混水外墙、混水内墙。4）定额项目表的编制定额项目表的编制 定额项目表内容一般包括项目名称、工作内容、计量单位、定额编号、附注、人工消耗量指标、材料消耗量指标和机械台班消耗量指标等。表格编排形式可灵活处理，不强调统一，

46、应视定额的具体内容而定。建筑工程概预算515 施工定额手册施工定额手册 施工定额手册是施工定额的汇编，其内容主要包括以下三个部分：1.文字说明文字说明 包括总说明、分册说明和分节说明。1）总总说说明明 包括定额的编制原则和依据、适用范围、工程质量及安全要求、劳动消耗指标及材料消耗指标的计算方法、有关规定及使用说明。2）分分册册说说明明 包括定额项目和工作内容、施工方法说明、工程量计算方法、有关规定及使用说明。3）分节说明）分节说明 包括具体的工作内容、施工方法、劳动小组成员等。2.定额项目表定额项目表 3.附录附录 包括名词解释和图解、混凝土及砂浆配合比表、材料单位重量参考表。定额应用定额应用

47、一、定额使用注意事项：一、定额使用注意事项：1、要熟悉定额组成、排列、工作内容；、要熟悉定额组成、排列、工作内容；2、要熟悉图纸、相关资料；、要熟悉图纸、相关资料；3、避免两个、避免两个“三算三算”从工程量上讲：重算、错算、漏算从工程量上讲：重算、错算、漏算从套定额上讲：重套、错套、漏套从套定额上讲：重套、错套、漏套二、定额的应用：二、定额的应用：（一一）、定定额额的的直直接接套套用用：当当分分项项工工程程的的设设计计要要求求与与定定额额内内容容完完全全相相同同时时，可可以以直直接接套用。套用。判判定定方方法法：将将施施工工图图纸纸设设计计的的工工程程内内容容、技技术术特特征征、施施工工方方法

48、法和和材材料料规规格格等等与与定定额额内内容进行一一对照。容进行一一对照。（二二）、定定额额换换算算：当当分分项项工工程程的的设设计计要要求求与与定定额额内内容容不不完完全全相相同同时时，但但定定额额有有要要求求时时，可可以以根根据据定定额额说说明明或或计计算算规规则则或或附附录录、附附注注、附附表表在在规定的范围内进行换算。规定的范围内进行换算。1、强度等级或配合比的换算：、强度等级或配合比的换算：即即运运用用工工程程经经济济分分析析方方法法中中的的因因素素分分析析法法、差差额额计计算算法法来来换换算算，在在换算时每次只假定一个因素变化，其它暂时不变，依次退换。换算时每次只假定一个因素变化，

49、其它暂时不变，依次退换。于于是是得得到到一一个个换换算算原原则则：人人工工和和机机械械不不变变和和材材料料的的定定额额含含量量不不变变，只只换换算算其强度等级或配合比的单价。其强度等级或配合比的单价。（1）当材料单价发生变化时的换算公式：换算后的新基价）当材料单价发生变化时的换算公式：换算后的新基价B=原定额基价原定额基价A+（新单价原单价）（新单价原单价）定额含量定额含量 （注：此时假定含量不变，只换算单价）（注：此时假定含量不变，只换算单价）（2）当材料含量也发生变化时再次换算后的新基价）当材料含量也发生变化时再次换算后的新基价CB（新材料含量（新材料含量原材料含量）原材料含量）新材料单价

50、新材料单价 （注：此时假定单价不变，只换算含量）（注：此时假定单价不变，只换算含量）（3）最终换算后的基价）最终换算后的基价A（单价差）（单价差）含量（含量差）含量（含量差）新单价新单价例例如如：定定额额为为C20砼砼单单梁梁10 m3，设设计计为为C25砼砼单单梁梁4.85 m3；坍坍落落度：度：3050mm（P307定额编号定额编号5-344）定额基价为：）定额基价为：2495.16元元/10m3（P1217定额编号定额编号17-58、59）碎石混凝土配合比表定额基价）碎石混凝土配合比表定额基价换算后定额基价：换算后定额基价：A2495.16+(179.26-167.99)10.151.0