上海个人房屋租赁协议模板.doc

《上海个人房屋租赁协议模板.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《上海个人房屋租赁协议模板.doc（12页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、上海个人房屋租赁协议模板个人房屋租赁协议模板1出租方：_(简称甲方)承租方：_(简称乙方)根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上, 经协商一致, 为明确双方之间的权利义务关系, 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用, 乙方承租甲方房屋事宜, 订立本合同. 一、房屋地址：_村_区_幢_室内的一间单间. 用于普通住房二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年. 自_年_月_日起至_年_月_日止. 2、房屋租金：每月_元. 按月付款, 每月提前五天付款. 另付押金_元, 共计_元. (大写：_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止, 甲方验收无误后, 将押金退还乙方, 不计利息. 3、乙方向甲方承诺, 租

2、赁该房屋仅作为普通住房使用. 4、租赁期满, 甲方有权收回出租房屋, 乙方应如期交还. 乙方如要求续租, 则必须在租赁期满前一个月内通知甲方, 经甲方同意后, 重新签订租赁合同. 三、房屋修缮与使用1、在租赁期内, 甲方应保证出租房屋的使用安全. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施. 如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的, 乙方应负责修复或给予经济赔偿. 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外, 均由甲方负责(但乙方使用不当除外). 甲方进行维修须提前七天通知乙方, 乙方应积极协助配合. 3、乙方因使用需要, 在不影响房屋结构的前提下, 可以对房屋进行装修装饰,

3、但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工. 租赁期满后, 依附于房屋的装修归甲方所有. 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务. 四、房屋的转让与转租1、租赁期间, 未经甲方书面同意, 乙方不得擅自转租、转借承租房屋. 2、甲方同意乙方转租房屋的, 应当单独订立补充协议, 乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋. 五、乙方违约的处理规定在租赁期内, 乙方有下列行为之一的, 甲方有权终止合同, 收回该房屋, 乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金, 若支付的违约金不足弥补甲方损失的, 乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止. (1)未经甲方书面同意, 擅自将房屋转租

4、、转借给他人使用的. (2)未经甲方同意, 擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋, 且经甲方通知, 在规定期限内仍未纠正并修复的. (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的. (4)拖欠房租累计一个月以上的. 六、本协议一式两份, 甲、乙各执一份, 签字后即行生效七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电_, 水_, )甲方签字：_乙方签字：_年_月_日_年_月_日个人房屋租赁协议模板2出租方(简称甲方)：_承租方(简称乙方)：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_市_区_路, 位于第_层,

5、 _号. 第二条：房屋用途该房屋用途为租赁住房. 除双方另有约定外, 乙方不得任意改变房屋用途. 第三条：租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止. 第四条：租金该房屋月租金为(人民币)千百拾元整. 租赁期间, 如遇到国家有关政策调整, 则按新政策规定调整租金标准;除此之外, 出租方不得以任何理由任意调整租金. 第五条：付款方式乙方按(季)支付租金给甲方. 第六条：交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内, 将该房屋交付给乙方. 第七条：甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外, 有关按揭、抵押债务、税项及租金等, 甲方均在交付房屋前办妥. 交易后如有

6、上述未清事项, 由甲方承担全部责任, 由此给乙方造成经济损失的, 由甲方负责赔偿. 第八条：维修养护责任租赁期间, 甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次, 乙方应予积极协助, 不得阻挠施工. 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担. 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用, 由乙方承担并责任赔偿损失. 租赁期间防火安全, 门前三包, 综合治理及安全、保卫等工作, 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查. 第九条：关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间, 以下费用由乙方支付：1.水、电费. 2.煤气费. 3.供暖费. 4.物业管

7、理费. 第十条：房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起, 由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金. 第十一条：租赁期满1、租赁期满后, 如乙方要求继续租赁, 甲方则优先同意继续租赁. 2、租赁期满后, 如甲方未明确表示不续租的, 则视为同意乙方继续承租. 3、租赁期限内, 如乙方明确表示不租的, 应提前一个月告知甲方, 甲方应退还乙方已支付的租房款及押金. 第十二条：违约责任租赁期间双方必须信守合同, 任何一方违反本合同的规定, 按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金. 第十三条：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的, 双方互不承担责任第十四条：本合同未尽事项, 由甲、乙双方另行议

8、定, 并签订补充协议. 补充协议与本合同不一致的, 以补充协议为准第十五条：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分. 本合同及其附件内, 空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力. 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项, 均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条：其他约定(一)出租方为乙提供物品如下：(1)床铺一个(2)柜子一个(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：_度. (2)电表现为：_度. (3)煤气表现为：_度. 第十七条：本合同在履行中发生争议, 由甲、乙双方协商解决. 协商不成时, 甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效, 一式三份

9、, 甲、乙双方各执一份, 具有同等效力, 中介执一份备案甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日个人房屋租赁协议模板3甲方：_乙方：_经甲乙双方协商, 乙方租甲方门面房. 1租房时间：_年_月_日至_年_月_日止. 水费由乙方负责, 电费单价按供电所收费单据平均价计, 租房_元. 由乙方一次性付清. 2房屋主体不能改变, 屋内家, 用具不得损坏, 丢失, 否则, 照价赔偿. 3乙方必须正确用电, 用水, 时刻注意放火, 防盗, 防事故, 保证自己和他人地生命和财产安全, 公共区域不得堆放杂物及垃圾, 保证公共区域的整洁. 4现金等贵重物品乙方必须妥善保管, 如有丢失, 责任自负. 5乙方不得把社会闲散人员带入房内, 对自身安全负责. 本合同自签字之日起生效, 如有违约, 赔偿对方经济损失. 甲方(签字)：_乙方(签字)：_年_月_日本文来源：网络收集与整理, 如有不慎侵权, 请联系作者删除, 谢谢！第 12 页 共 12 页