保洁服务协议书14篇.doc

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1、保洁服务协议书14篇保洁服务协议书1 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方派往甲方保洁服务人员并提供物料服务相关事宜，达成合同条款如下，双方共同遵守执行。 第一条服务地点及服务内容 1、服务地点： 2、服务内容： 1）全面负责大厦公共区域保洁服务； 2）负责按甲方要求提供日常保洁物料； 3完成甲方指派的保洁服务。 第二条合作方式 1、甲乙双方经过充份协商，乙方同意按本合同第四条之约定，派出符合条件的保洁员人，其中男保洁员人，女保洁员人； 2、乙方按附件一保洁物料清单及封样标准提供保洁物料。 第三条合同期限 自_年_月_日起至_

2、年_月_日止 第四条保洁员上岗标准 1、男保洁员标准： 年龄在2045岁之间，身高在165厘米以上，文化程度初小以上； 五官端正、身体健康，有暂住证，无犯罪记录。 2、女保洁员标准： 年龄在1845岁之间，身高在160厘米以上，文化程度初小以上； 五官端正、身体健康，有暂住证，无犯罪记录。 合同1、2标准的保洁员身份证、健康证、暂住证、无犯罪证明复印件交甲方备存。 第五条费用及付款方式 1、服务费为：￥某某/人/月，每月合计人民币￥元，共计元，服务费中已包含工资、福利、保险、加班费等全部费用，甲方无需另行支付其他任何费用； 2、甲乙双方商定按月支付费用。每月5日前（遇节假日顺延）甲方以支票的方

3、式将费用按月支付给乙方，服务费按甲方考勤实际到岗支付； 第六条甲方权利与义务 1甲方负责保洁服务的策划、组织、实施、验证、评价并持续改进； 2甲方负责处理客户投诉。如因乙方原因所造成的客户投诉，甲方可责成乙方承担相应责任及赔偿； 3甲方按本合同第五条之约定付款； 4甲方负责保洁员考勤及加班费统计； 第七条乙方权利与义务 1、乙方保证提供符合合同第四条之约定的保洁人员； 2、乙方保证派出的保洁员服从甲方管理，按甲方规定及标准完成保洁服务工作； 3、乙方派往甲方保洁员平均工资不得低于￥900元/人/月； 4、乙方保证提供保洁物料必须按照甲方要求的品牌、规格、数量、标准、产地、单价，并确保物料及时配

4、给不缺货； 5、乙方负责按照甲方提供的保洁员考勤表支付保洁工资、福利、保险等一切费用，如遇法定节假日及年假加班费由乙方负责，加班费发放按国家标准执行。 6、乙方每月20日前将保洁员工资册交由甲方签字确认。 7、乙方负责派往甲方保洁员的用餐； 8、乙方保证按合同约定的人数派往甲方保洁员，如因故缺人一月之内累计不得超过3人次； 9、因乙方保洁员违规操作造成的机械损坏及意外伤害均由乙方承担并负责相应赔偿； 10、如乙方未能按合同约定及时向甲方派遣符合标准的保洁员，甲方有权自行招聘保洁员，乙方负责与其签订劳动合同。 第八条违约责任 1、因甲方原因未按本合同约定付款，每延误一日甲方支付乙方应付款的3%作

5、为违约赔偿金； 2、乙方未按本合同约定履行责任，甲方有权扣除相应的服务费用，并经甲方三次书面通知乙方仍未整改的，甲方有权追究乙方经济赔偿，当月重大投诉超过三次，甲方有权扣除总金额5%的处罚金，因乙方原因造成甲方设备设施超过10万元的损失，甲方有权终止合同； 3、因乙方缺编造成其他保洁人员加班时，乙方按甲方考勤表支付加班费用，加班费发放按国家标准执行。 第九条其它 1、本合同经双方代表签字盖章后生效，合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份； 2、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。 甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： _年_月_日_年_月_日 保洁服务协议书2 甲

6、方：_ 法定代表人：_ 住所：_ 联系电话：_ 统一社会信用代码：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 住所：_ 联系电话：_ 统一社会信用代码：_ 一、甲乙双方确认本建议书所列的关于由乙方公司施行对甲方_大厦日常清洁管理人员安排、日常清洁项目及执行标准、日常所需清洁机械、用品和材料，在合同签署后，乙方将严格按照合同书所订各项标准执行甲方的日常清洁管理。并严加教育、培训和管理派驻甲方的日常保洁工作人员，从而确保_大厦的清洗管理长久保持在领先同行的水准上。 二、甲乙双方确认本建议书中所列各项费用明细表中各项收费标准合理，并确认甲方_大厦的清洁承包费为每日_元。双方确认，若甲方的清洗管理体制按照本合同所订

7、的项目全部开始执行，则甲方应在每月中旬（15日）向乙方支付当月清洁服务费_元，以确保乙方公司于此前已付出的清洁服务工具、材料费用，及此后乙方将支付给工人的工资资金等费用。 三、甲乙双方确认本建议书未纳入以下各项费用 1各层厕所内甲方要求摆放的低值易耗品。 2甲方公司为保证甲方_大厦整体形象而要求乙方工作穿戴特殊制服。 3甲方_大厦日常清洁中所收集垃圾外运服务费。 四、甲方保证为乙方的日常清洁提供必要的水电供应，并同意在商业中心的适当部位向乙方提供库房及办公房一间，作为乙方公司存放清洁机械和办公工具、材料之用。 五、乙方公司派出甲方_大厦管理主任为乙方公司全权代表、任何有关_大厦清洁投诉，乙方管

8、理主任均应及时处理，如乙方未能在 小时内作出令甲方接受之解释，则甲方有权扣减当月应付之清洁服务费。 六、清洁管理服务承包期通常为_年。经双方同意，本建议书可作为合同使用。 七、争议解决 1本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决（只能选择一种）： （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 八、合同的效力 1本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 2本协议一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。 3本合同的附件

9、和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 保洁服务协议书3 甲方： 乙方： 甲方聘请乙方身份证号提供保洁服务，经双方协商一致订立如下协议： 一、甲方每月支付乙方保洁服务费900元(发放时间每月15日)。 二、保洁范围： 甲方办公区域(财务室除外)的公共区域及各个办公室的地面、台面和物品的干净整洁;玻璃隔墙、窗户、门保持干净;每天清理垃圾篓等卫生清洁服务工作。 三、甲方提供所需的劳动工具和清洁用品，乙方要妥善保管，丢失照价赔偿。 四、保洁

10、服务时间为甲方正常上班时间之外，不得间断、不能影响甲方的正常办公。 五、乙方在劳动过程中应注意安全，发生交通事故或患病由乙方自负，甲方不负任何安全责任和医疗费用。 六、保洁服务期限为1年自20_年_月_日起到20_年_月_日至。 七、甲方交付乙方门户钥匙一把，乙方在工作期间要保证甲方的门户和财物安全，如有损失将承担赔偿责任。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。 九、本协议未尽事宜，双方协商解决。 十、乙方向甲方出示身份证和户口本原件并提供证件复印件。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 保洁服务协议书4 甲方：

11、 乙方： 甲、乙双方经平等友好协商，由乙方向甲方提供劳动服务事宜，达成如下协议： 一、服务地点： _办公区域，建筑面积。 二、服务内容： 乙方向甲方提供所属区域保洁服务，方式为乙方在甲方规定的时间内完成甲方办公区域保洁工作。 三、费用： 保洁服务费用为每月。 四、支付方式： 甲方按季支付乙方本协议项服务费用，每季次月10日前将本季度费用足额划入乙方所指定的账户内，乙方按收到金额开具物业管理服务发票。 五、协议期限为一年，自年月日起至年月日止，协议到期如甲方仍需提供上述保洁服务，双方续签协议;任何一方在本协议期内需改变内容，需提前30日书面通知对方。 六、双方职责与权利： 1、甲方按时向乙方足额

12、支付约定的各项费用。 2、甲方应尊重乙方服务人员正当的工作与人身权益。 3、使用权归甲方管理。 七、本协议一式二份，双方各执一份，本协议双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 保洁服务协议书5 甲方（用工学校）：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 住所：_ 联系电话：_ 证件类型及编码：_ 乙方（劳务派遣单位）：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 住所：_ 联系电话：_ 证件类型及编码：_ 为净化校园环境，甲乙双方经平等协商，就校园部分区域的保洁工作达成一致意见，自愿签订本合同并共同遵守。 第一条 合同期限

13、 本合同期限从_年_月_日起至_年_月_日止。 第二条 工作内容 1乙方根据甲方工作需要，安排_等_人担任学校的保洁工作。保洁岗位的设置为_。 2保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日。时间春冬季为_，夏秋季为_。 3保洁区域为_。 4保洁标准为_。 第三条 工作条件与劳动保护 1甲方应为乙方提供必要的工作条件和常用保洁工具，但不常用的专用保洁工具由乙方自带。 2甲方应建立保洁劳动安全卫生制度，排除保洁区域内的安全隐患，为乙方提供安全的工作环境。 3乙方要严格遵守保洁工作操作规程尤其是高空作业和危险区域工作规程，确保劳动安全。 4因工作需要甲方安排乙方加班的，应支付加班工资；加点的，应

14、支付加点工资。加班加点的时间要符合国家规定。 第四条 保洁费用 1保洁费暂定每人每月（年）_元（大写_）。 2甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于_支付给乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺，但时间必须在_之内。 3甲方安排乙方加班加点的，加班工资按每人每天_元（大写_）支付，加点工资按每人每小时_元（大写_）支付。 第五条 社会保险费 社会保险费由_缴纳；其支付方式_。 第六条 劳动纪律 乙方应当按要求履行本保洁合同，完成工作任务。乙方工作人员要遵守甲方依法制订的与此相关的规章制度和工作规程。如果拒不按要求完成工作任务或违反相关纪律和规程给甲方工作造成损失的，甲方可以解除合

15、同。 第七条 合同的变更、解除、终止和续订 1合同的变更与提前终止必须采用书面形式。 2本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。 3在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。 4合同内容变更、提前终止必须提前_月书面通知对方，否则按月服务费_负赔偿责任。 5甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 6乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 7乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。 第八条 违约责任 合同期限内，任何一方有合

16、理原因造成无法履行合同，需在终止合同前_天书面通知对方。否则终止合同一方，将按执行合同_支付对方违约金。 第九条 争议处理 因履行本合同发生争议，甲乙双方协商处理。协商不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向_劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动仲裁委员会申请仲裁。 第十条 本合同未尽事宜，双方根据中华人民共和国劳动合同法第五章第二节的相关规定协商处理。 第十一条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。 甲方：（盖章）_ 乙方：_（签章） 法定代表人：_（签字） 法定代表人：_（签字） 委托代理人：_（签字） 委托代理人：_（签字

17、） 签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日 保洁服务协议书6 甲方：_ 法定代表人：_ 住所：_ 联系电话：_ 统一社会信用代码：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 住所：_ 联系电话：_ 统一社会信用代码：_ 第一条 合同宗旨及原则 本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对_提供日常保洁服务，协商如下。 第二条 合同的范围 本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以_物业清洁标准及定期作业指导书为准。 第三条 合同履行期限 本合同自_年_月_日至_年_月_日。 第四条 合同双方的责任 一、甲方责任 1按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2无偿为乙方提供保洁用水、电。 3对乙

18、方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。 4教育有关人员遵守_物业保洁制度，共同维护_业内环境，爱护园内设施。 5为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部（注：每月电话费由乙方支付）。 6负责协调乙方与_物业内客户间关系。 7负责向乙方提供_物业内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。 8积极采纳乙方在_物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。 9甲方应提前三天以书面形式通知乙方进行现场。 10甲方有责任代乙方向客户开具有偿特约服务的发票和收据。（注：发票和收据由乙方提供）。 二、乙方责任 1乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进

19、驻现场。 2乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。 3认真完成_物业清洁标准及定期作业指导书规定的作业项目和标准，确保某某质量，达到客户满意。 4乙方在_物业服务总人员不少于_人，_物业内非公共区域内日常保洁工作（如：有偿特约服务）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。 5乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。 6乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工

20、作标准进行检查。 7乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月_日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。 8乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。 9乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）处罚，该罚款由乙方承担。 10乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准（实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方_次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲

21、方将扣除乙方当月保洁服务费的_。 11乙方教育员工爱护_物业内建筑物及室内各种设施。注意节水节电。 12由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。 13乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。 14乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。 15乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。 16乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。 17乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品等。（如某某纸、香球、光亮剂、清洁剂以及大、小

22、垃圾袋等）。 第五条 合同总价 本合同月总金额为人民币_元（大写_），此款取费所列项目见_物业清洁标准及定期作业指导书。 第六条 付款方式 甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式于每月_日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_元整（大写_）。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的_先行扣款，然后双方协商。 第七条 合同变更与终止 1合同的变更与提前终止必须采用书面形式。 2本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。 3在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。 4合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则

23、按月服务费_负赔偿责任。 第八条 合同解除 1甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 2乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 3乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。 第九条 违约责任 1如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的_支付滞纳金。 2如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款_违约金。并要求乙方退还当月服务费。

24、 第十条 争议解决 在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向_人民法院提起诉讼。 第十一条 合同的生效 本合同一式四份，双方各执两份，合同自授权代表签字盖章之日起生效_物业清洁标准及定期作业指导书及其他附件共_页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。 第十二条 其他 合同未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 保洁服务协议书7 甲方：商业管理有限公司（以下简称甲方） 乙方：深圳市清洁服务有限公司（以下简称乙方） 甲乙双方经协商就乙方向甲

25、方提供长期保洁服务达成以下协议： 一、保洁范围： 二、保洁标准： 三、保洁期限：某某年，自某某年某某月某某日至某某年某某月某某日，其中前三个月为试用期。 四、保洁费用：每年人民币元整。（￥元整）。 五、付款方式：按月支付全年费用的十二分之一，即每月￥某某元，每月15日支付上月保洁费用。 六、甲乙双方的权利和义务： 1、甲方的权利和义务 甲方有权对乙方的保洁工作进行监督检查；若达不到本公司约定的保洁标准或违反甲方工作制度，甲方有权给予处罚，罚款细则见附件四。 为乙方提供存放保洁工具的场地（提供一间工具房），并为乙方免费提供清洁所需用的水电，但乙方应本着节约的原则，合理使用。 甲方有权对乙方的员工

26、进行监督，对乙方不合格的员工提出调整，更换的建议，有权对乙方员工培训进行监督指导。 甲方有权对乙方日常工作人员的总数量及使用工具和消耗材料的品牌、质量、数量按清洁作业投标书上标准，进行监督及检查，如有不足将从当月的保洁费用中扣除。 当月的业务结束后，甲方对乙方业务完成质量进行确认，并且通过每月保洁质量评估表对前一月的保洁工作进行总结，经甲方（副）总经理确认后方可给付前一月保洁费，如有罚款可在合同保洁费用中扣除。 乙方保洁人员下班离场携带的物品必须配合保安员进行检查。 甲方有权制定可回收废旧物的相关规定，确定乙方可回收废旧物工作的进行。 乙方保洁未达到双方约定的保洁标准的，甲方有权要求乙方限期整

27、改，整改效果仍达不到标准时，甲方有权解除本合同。 2、乙方的权利和义务 乙方按本合同约定的标准，高质量的完成保洁工作，并接受甲方的监督和检查； 在工作过程中，造成甲方及商场内外的财产损毁及安全责任事故的，乙方应承担全部赔偿责任，并且甲方有权解除本合同。 保洁期间注意节约水电，爱护室内外各种设施、设备。 乙方应安排管理人员负责保洁员的管理及与甲方的协调工作，对保洁员定期培训，并保持人员的相对稳定。 为维护甲、乙双方的形象，保洁员统一工装，挂牌上岗。 乙方保洁员在工作期间要遵守甲方工作制度，服从甲方管理，严守秘密、热情服务。 乙方保洁员工作中，对易燃清洁用品及电器设备规范作业，因不规范操作造成的火

28、灾及其它安全事故的，乙方应承担赔偿责任及其他法律责任。 乙方保洁员在工作中造成的人身安全伤害，由乙方自行承担，与甲方无关，乙方在保洁中必须加强劳动保护，如因乙方保护措施不当造成顾客意外人身伤亡事故的，由乙方自行承担，与甲方无关。 乙方保洁中，不得使用有损物体表面的高浓度酸性或碱性清洗材料，不得损坏商场的各种结构和设施，如因乙方操作不当，造成本商场大楼结构设施损坏，金属、玻璃等变形、变色或失去色泽，由此产生的一切经济损失由乙方赔偿。 乙方有责任为确保完成本合同约定义务而提供必要的人力、保洁设备、工具及充足的保洁材料并负责保洁机器设备的维修、保养，使之处于良好的使用状态。 乙方需派有经验之负责人常

29、驻现场负责协调、管理、安排各项保洁工作，如有更换应提前七个工作日以书面形式通知甲方。 甲方商场如有外宾或上级首长参观或清洁大检查，可根据需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商场的清洁管理主管，乙方会根据甲方要求进行突击性服务。 如甲方商场遇异常事故（如水管爆裂等特殊情况）乙方有责任听从甲方的安排并参与，配合甲方搞好特殊清洁工作。 如遇强风及暴雨袭击，乙方会派出人员协助甲方组成抗风小组，全面检查乙方承包范围内的所有工程，特别是下水道是否有垃圾堵塞，如有堵塞将及时疏通防患于未然。 甲方商场在重大节假日（如春节、五一、十一、元旦黄金周等）期间乙方负责自行安排增加人员搞好清洁工作。 乙方保洁工作中所需

30、器械、洁具、清洁剂、劳保用品等，由乙方承担。 本合同终止前一个月，如乙方决定续约，须向甲方提供书面续约申请，甲方同意续约的应在合同期满前10日内给予答复，双方重新签订合同。 六、试用期为三个月，在试用期内若甲方对保洁质量不满意有权随时解除合同。 七、乙方在合同期限内，不遵守甲方工作制度达三次以上（含三次）时，则甲方有权解除本合同； 八、除本合同另有约定外，如一方决定单方解除本合同的应提前45天书面通知另一方，并承担相应的违约责任。 九、任何一方未按本合同约定随意终止合同，视为违约。一方违约应赔偿另一方经济损失人民币叁万元整（￥30000.00）； 十、未经甲方书面同意，乙方不得将本合项下的权利

31、和义务转让给任何第三方。 十一、其它：本合同生效后，如有未尽事宜，双方经友好协商同意后，以正式协议补充，补充协议与本合同具有同等效力。 十二、本合同附件与本合同具有同等效力。 十三、此合同及副本壹式贰份，由甲、乙双方各执壹份，签字生效。 甲方：商业管理有限公司 乙方： 甲方代表： 乙方代表： 电话： 电话 保洁服务协议书8 第一条合同的主体 甲方：_物业 乙方：_公司 第二条合同宗旨及原则 本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对_提供日常保洁服务，协商如下，保洁服务合同。 第三条合同的范围 本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以_物业清洁标准及定期作业指导书为准。 第四

32、条合同履行期限 本合同自_年_月_日至_年_月_日。 第五条合同双方的责任 一、甲方责任 1按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2无偿为乙方提供保洁用水、电。 3对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。 4教育有关人员遵守_物业保洁制度，共同维护_业内环境，爱护园内设施。 5为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部（注：每月电话费由乙方支付）。 6负责协调乙方与_物业内客户间关系。 7负责向乙方提货_物业内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。 8积极采纳乙方在_物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。 9甲方应提前三天以书面形式通知乙方进行现

33、场。 10甲方有责任代乙方向客户开据有偿特约服务的发票和收据。（注：发票和收据由乙方提供）。 二、乙方责任 1乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。 2乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。 3认真完成_物业清洁标准及定期作业指导书规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。 4乙方在_物业服务总人员不少于_人，_物业内非公共区域内日常保洁工作（如：有偿特约服务）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。 5乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未

34、经甲方同意擅自承揽业务。 6乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。 7乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月25日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。 8乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担，合同范本保洁服务合同。 9乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、某某某等）处罚

35、，该罚款由乙方承担。 10乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准（实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的051。 11乙方教育员工爱护_物业内建筑物及室内各种设施。注意节水节电。 12由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。 13乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。 14乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。 15乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全

36、生产。 16乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。 17乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品等。（如：大、小垃圾袋，卫生纸、香球，光亮剂、清洁剂等）。 第六条合同总价 本合同月总金额为人民币_元，此款取费所列项目见_物业清洁标准及定期作业指导书。 第七条付款方式 甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式于每月_日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10先行扣款，然后双方协商。 第八条合同变更与终止 1合同的变更与提前终止必采用书面形式。 2本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。 3在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。