建设工程监理概论 第2章 监理工程师和工程监理企业.ppt

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1、2 24 43 35 5建设工程监理与相关法规制度建设工程监理与相关法规制度监理工程师和工程监理企业监理工程师和工程监理企业建设工程目标控制建设工程目标控制1 1工程建设监理组织工程建设监理组织建设工程风险管理建设工程风险管理6 67 7工程建设监理规划工程建设监理规划国外工程项目管理相关情况介绍国外工程项目管理相关情况介绍第一节第一节第一节第一节 监理工程师监理工程师监理工程师监理工程师第二节第二节 监理单位监理单位第二章第二章 监理工程师和工程监理企业监理工程师和工程监理企业 第一节第一节 监理工程师监理工程师1监理工程师的概念监理工程师的概念 监理工程师是指经全国统一考试合格，取得监理工

2、程师监理工程师是指经全国统一考试合格，取得监理工程师资格证书，并经注册取得监理工程师岗位证书的在职监资格证书，并经注册取得监理工程师岗位证书的在职监理工作人员。理工作人员。2监理工程师所具备的素质监理工程师所具备的素质1.要有较高的学历和多学科专业知识要有较高的学历和多学科专业知识2.要有丰富的工程建设经验要有丰富的工程建设经验3.要有健康的体魄和充沛的精力要有健康的体魄和充沛的精力4.要有良好的品德要有良好的品德 第一节第一节 监理工程师监理工程师3监理工程师的职业道德监理工程师的职业道德1.维护国家的荣誉和利益，按照维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科守法、诚信、公正、科学学”

3、的准则职业的准则职业2.执行有关工程建设的法律、法规、标准和制度，履行建执行有关工程建设的法律、法规、标准和制度，履行建设工程委托监理合同中规定的义务和职责设工程委托监理合同中规定的义务和职责3.努力学习专业技术和工程监理知识，不断提高业务能力努力学习专业技术和工程监理知识，不断提高业务能力和监理水平和监理水平4.不得以个人名义承揽监理业务不得以个人名义承揽监理业务5.不能同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活不能同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府和施工、材料设备的生产供应等单位兼职动，不在政府和施工、材料设备的生产供应等单位兼职 第一节第一节 监理工程师监理工程师

4、6.不为所监理的项目指定施工单位、建筑构配件、设备、不为所监理的项目指定施工单位、建筑构配件、设备、材料和施工方法材料和施工方法7.不收受被监理单位的任何礼金不收受被监理单位的任何礼金8.不泄露所监理工程中各方认为需要保密的事项不泄露所监理工程中各方认为需要保密的事项9.坚持独立自主的开展工作坚持独立自主的开展工作4监理工程师的工作纪律监理工程师的工作纪律1.遵守国家法律和政府的有关条例、规定和办法等遵守国家法律和政府的有关条例、规定和办法等2.认真履行工程建设工程委托监理合同所承诺的义务和承认真履行工程建设工程委托监理合同所承诺的义务和承担约定的责任担约定的责任3.坚持公正的立场，公平的处理

5、有关各方争议坚持公正的立场，公平的处理有关各方争议4.坚持科学的态度和实事求是的原则坚持科学的态度和实事求是的原则5.在按委托合同的规定项建设单位提供技术服务的同时，在按委托合同的规定项建设单位提供技术服务的同时，帮助被监理者完成其担负的建设任务帮助被监理者完成其担负的建设任务6.不以个人的名义在报刊上刊登承揽监理业务的广告不以个人的名义在报刊上刊登承揽监理业务的广告7.不得损害他人的名义不得损害他人的名义8.不泄露所监理工程需要保密的事项不泄露所监理工程需要保密的事项9.不再任何施工单位和材料供应商中兼任职务不再任何施工单位和材料供应商中兼任职务10.不擅自接受建设单位额外的津贴，也不接受被

6、监理单位不擅自接受建设单位额外的津贴，也不接受被监理单位的任何津贴，不接受可能导致判断不公的报酬的任何津贴，不接受可能导致判断不公的报酬5监理工程师的考试和注册监理工程师的考试和注册 第一节第一节 监理工程师监理工程师祥见规定祥见规定1监理单位的概念、类别监理单位的概念、类别1.1.定义定义定义定义1.是指取得监理资质证书，具有法人资格的工程建设是指取得监理资质证书，具有法人资格的工程建设监理公司、工程建设监理事务所，以及兼承建理业务监理公司、工程建设监理事务所，以及兼承建理业务的工程设计、科学研究和工程咨询单位的工程设计、科学研究和工程咨询单位。2.监理单位的类别监理单位的类别按资质等级分甲

7、、乙、丙三级资质等级按资质等级分甲、乙、丙三级资质等级按经济性质分全民所有制、集体所有制、私有监理单按经济性质分全民所有制、集体所有制、私有监理单位位按组建方式分股份公司、合资、合作监理单位按组建方式分股份公司、合资、合作监理单位按专业类别分工业与民用建筑、道路桥梁、煤炭矿山按专业类别分工业与民用建筑、道路桥梁、煤炭矿山专业等专业等10多种多种 第二节第二节 监理单位监理单位2监理单位的经营准则监理单位的经营准则1.守法守法 守法就是要依法经营，即守法就是要依法经营，即在核定的业务范围内开展经营活动，业务范围是指监在核定的业务范围内开展经营活动，业务范围是指监理业务的性质、监理业务的等级理业务

8、的性质、监理业务的等级监理单位要遵守合同；监理单位要遵守合同；监理单位离开原住所承接监理业务，要主动接受当地监理单位离开原住所承接监理业务，要主动接受当地人民政府的指导和监督；人民政府的指导和监督；监理单位还应遵守国家关于企业法人的其它法律、法监理单位还应遵守国家关于企业法人的其它法律、法规。规。第二节第二节 监理单位监理单位 第二节第二节 监理单位监理单位2.诚信诚信 诚信就是诚实信用诚信就是诚实信用3.公正公正4.科学科学4监理单位的经营内容：监理单位的经营内容：1.决策阶段决策阶段2.设计阶段设计阶段3.施工阶段施工阶段4.咨询业务咨询业务5监理单位的资质要素监理单位的资质要素 1.监理

9、人员的素质监理人员的素质2.专业配套能力专业配套能力3.技术装备技术装备4.监理单位的管理水平监理单位的管理水平5.监理业绩监理业绩6.监理单位的注册资金监理单位的注册资金监理能力及其监理能力及其监理效果监理效果 第二节第二节 监理单位监理单位6监理单位资质等级的划分监理单位资质等级的划分1.企业负责人和技术负责人应当具有企业负责人和技术负责人应当具有15年以上（年以上（10年以年以上、上、8年以上）从事工程建设工作的经历，企业技术负年以上）从事工程建设工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书。责人应当取得监理工程师注册证书。2.取得监理工程师资格证书的工程技术人员不少于取得监理工

10、程师资格证书的工程技术人员不少于25人人（15，5），），“而且专业配套，其中高级工程师和高级而且专业配套，其中高级工程师和高级建筑师不少于建筑师不少于10人，高级经济师不少于人，高级经济师不少于3人。人。3.注册资金注册资金100万万4.近近3年内监理过年内监理过5个以上二等（三等）房屋建筑工程项个以上二等（三等）房屋建筑工程项目或者目或者3个以上二等（三等）专业工程项目。（承担过个以上二等（三等）专业工程项目。（承担过2个以上房屋建筑工程项目或者个以上房屋建筑工程项目或者1个以上专业工程项目个以上专业工程项目 第二节第二节 监理单位监理单位7监理单位的设立监理单位的设立1.设立的基本条件设

11、立的基本条件有资质要求的人员有资质要求的人员有一定数额的注册资金有一定数额的注册资金有固定的办公场所有固定的办公场所有监理单位章程有监理单位章程由主管单位同意设立的批准文件由主管单位同意设立的批准文件2.设立监理单位应准备的资料设立监理单位应准备的资料设立监理单位的申请报告设立监理单位的申请报告设立监理单位的可行性报告设立监理单位的可行性报告 第二节第二节 监理单位监理单位 第二节第二节 监理单位监理单位有一定数额的注册资金有一定数额的注册资金主管单位同意设立的批准文件主管单位同意设立的批准文件有监理单位章程有监理单位章程拟定的监理单位组织机构和主要负责人的人选名单拟定的监理单位组织机构和主要

12、负责人的人选名单监理单位章程监理单位章程已有的、拟从事监理工作的人员一览表及有关证件已有的、拟从事监理工作的人员一览表及有关证件已有的、拟应用于监理工作的机械、设备一览表已有的、拟应用于监理工作的机械、设备一览表开户银行出具的资信证明开户银行出具的资信证明建设监理行政主管部门对其资质审查后出具的批准建设监理行政主管部门对其资质审查后出具的批准申请的书面意见，包括核准的业务范围申请的书面意见，包括核准的业务范围k办公场所所有权或使用权的房产证明办公场所所有权或使用权的房产证明3.监理设立的审批程序监理设立的审批程序建设行政主管部门资质审查证明材料建设行政主管部门资质审查证明材料工商行政管理部门的审查及登记注册工商行政管理部门的审查及登记注册 第二节第二节 监理单位监理单位