关于房屋居间合同范文集锦4篇.docx

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1、关于房屋居间合同范文集锦4篇房屋居间合同 篇1 甲方：_ 身份证号码：_ 电话：_ 乙方：_ 地址：_ 电话：_ 甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。 第一条 房屋情况概述 甲方委托乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况如下： 1.1 甲方为该房屋的所有权人，房屋所有权证号为； 1.2 该房屋位于_市； 1.3 该房屋的建筑面积为_平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。 上述相关信息由甲方提供，甲方应保证相关信息的准确性、真实性。 第二条 甲方应提供的相关证件、证书等资料 签订本协议时，甲方须向乙方提供如下证件

2、、证书等资料：身份证件；房屋权属证书；结婚证；房屋共有人同意出售的证明。 第三条 购房人登记 乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的_日内，购买了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。 第四条 代理期限 代理期限为：_年。代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期_个月。代理期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止。 第五条 佣金 甲乙双方商定，甲方以_(小写)元出售以上房屋。(其中包括_) 乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。 上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时，由

3、甲方一次性向乙方支付。 第六条 甲方义务 本协议中，一方义务即为另一方权利。 甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性；不存在任何虚假、伪造情形。 甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。 乙方可以协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。 第七条 违约责任 甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方和他人(包括但不限于购房人)造成损失的，甲方应承担全部的赔偿责任。 本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支付违约金并支

4、付相应的佣金。 甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。 第八条 不可抗力 本协议履行期间，如因不可抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止。双方互不负违约责任。 第九条 特别约定 1.协议终止(包括提前终止)后起之_日内，甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际成交价之_%向乙方支付佣金。 2.上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，还需向乙方支付相当于全部佣金_%的款项作为违约金。 3.为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同

5、。甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。 4.本协议终止后，乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的，乙方无须向甲方承担任何违约责任。 第十条 补充协议 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。 第十一条 争议解决方式 本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的，任何一方均可按本协议约定向_市仲裁委员会申请仲裁进行解决。 第十二条 生效 本合同及补充协议均采用中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。 第十三条 份数 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法

6、律效力。 甲方(签字)：_ 乙方(盖章)：_ 所有权人(签字)：_ 签约日期：_年_月_日 房屋居间合同 篇2 委托人（甲方）：_ 居间人（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下： 第一条 委托事项 甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：_坐落：_；楼房为_室_厅_卫；平房为_间；无装修；一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；天然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；电视机；电

7、冰箱；洗衣机；上下水；家具 _；楼层：_；结构：_；朝向：_；建筑面积：_平方米；月租金标准：_元；租期：_；房屋用途：_；房屋权属：_其他条件：_乙方还应提供以下服务：_。 第二条 委托期限 自_年_月_日至_年_月_日。 超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。 第三条 现场看房 乙方应陪同甲方到房屋现场看房。 乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。 乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。 第四

8、条 甲方义务 （一）应出示身份证_等真实的身份资格证明； （二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合； （三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密； （四）不得在委托期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。 第五条 乙方义务 （一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明； （二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立； （三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求

9、； （四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益； （五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密； （六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷； （七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据； （八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条 委托事项的完成 “完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并

10、与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。 第七条 费用与佣金 （一）看房费 看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。 看房费用由甲方承担。看房费用为：每次_元。甲方可以一次性jiao纳看房费用_元，可看房_次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。 （二）佣金 佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。 乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的_%向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。 佣金的支付方式：现金；支票；_。 委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。 （三）居间活动费用 居间活

11、动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。 乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。 非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。 除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）。 第八条 转委托 乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。 第九条 本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同。 第十条 违约责任 （一）甲方违反保密义务的，应按照_标准支付违约金；

12、（二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照_的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金； （三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照_的标准支付违约金； （四）乙方违反保密义务的，应按照_标准支付违约金； （五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用； （六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 （七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他

13、证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 第十一条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： （一）提交 仲裁委员会仲裁； （二）依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条 其他约定事项 第十三条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。 第十四条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。 双方经协商一致可以对合同内容进行变更

14、或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。 第十五条 本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的 如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。 委托人：（章）_ 住所：_ 身份证号：_ 法定代表人：_ 营业执照号码：_ 签约代表：_ 委托代理人：_ 房地产经纪机构资质证书 号码： _ 电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 合同签订时间：_ 合同签订地点：_ 居间人：（章）_ 住所：_ 法定代表人：_ 营业执照号码：_ 电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 合同签订时间：_ 合同

15、签订地点：_ 使用说明： 房屋居间合同 篇3 出租方（以下称甲方） 姓名： 身份证号码： 常住地址： 电话： 代理人代表人： 身份证号码： 承租方（以下称乙方） 姓名： 身份证号码：常住地址： 电话： 代理人代表人： 身份证号码： 居间方：大连百居易房地产营销策划有限公司 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协调一致，签订本合同。 一、 租赁标的 甲、乙双方通过居间方提供的居间服务出租及承租位于大连市 区路（街）号（楼）单元 层 号，权属为 ，证号：，建筑面积约 平方米的房屋（以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）。该房屋由乙方人

16、使用，租赁用途为 。房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。 二、租赁期限 1、租赁期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日为止。 2、甲方须在本合同签字生效之日起日内将房屋交付乙方使用。 3、租赁期满，若乙方欲继续承租该房屋，须在租届满前 个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方可另行协商续租事宜。 三、租金及费用 1该房屋为月租金人民币(大写) 元，（￥元）。 2 租赁期间，该房屋的 等费由甲方承担， 等费用由乙方承担。在本合期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方

17、如需开具租赁等相关发票，费用由乙方承担。 3.租金结算时间和方式： 租金的付款方式为 季付半年付年付，以现金方式支付。 年月日支付 年 月 日至 年 月 日的租金，共计元， 双方协商后期租金乙方需提前 日通知甲方并进行支付。 四、租房押金： 乙方应于签约同时付给甲方押金人民币(大写) 元，（￥ 元）。到期结算，多余归还。 五、甲方承担责任 1. 租赁期间内，房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，除此之外的损坏由乙方自行负责维修。 2. 甲方须保证该房屋权属清楚，并保证共有人同意出租该房屋。同时甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在转让、查封等权利限制和相关债务，如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造

18、成损失的，甲方负责赔偿。 3. 在租赁期间内，甲方如需将房屋转让或抵押，甲方应提前一个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行，乙方有该房屋的优先购买权。 4. 甲、乙双方确认，该房屋交付乙方之前，与该房屋有关的水、电、采暖等费用由甲方承担并负责结清；该房屋交付乙方后的租赁期内，与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。 5如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定的 个月租金，如该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还须赔偿乙方的损失。 六、乙方承担责任 1. 在租赁期间，如出现需由甲方负责维修的情况时，乙方应及时通知甲方，如因乙方延误通知给甲方造成损失的，由

19、乙方承担维修责任，无法维修的由乙方承担赔偿责任。 2. 本合同由双方协议解除、租期届满而终止履行时，乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁出该房屋，并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进行的装修（如有）完好无损的返还给甲方，如造成损坏，由乙方负责修缮或按价赔偿。 3. 乙方使用该房屋时，未经甲方书面同意，不得改变该房屋的用途；不得利用该房屋从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活动；不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品，同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定。否则视为违约，自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。 4. 如将该

20、房屋转租，必须征得甲方书面同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同而擅自转租的，甲方可追究乙方违约责任，并有权解除合同。 5. 租赁期间，乙方欠缴本合同第三条第2款中的各项费用达二个月的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同， 并按本合同第四条第2款处理。 6. 如乙方违反本合同第三条第3款的约定，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于应付款的千分之一。乙方无故拖延支付下一期租金（甲乙双方另有约定除外）超过七日或逾期迁出该房屋时，甲方有权采取相关措施收回该房屋，并无需给予乙方任何赔偿、补偿，同时租房押金不予退还，对于乙方遗留在该房屋内的任何财产、物品、资料、设备等，甲方有

21、权通过该房屋所在地居委会或小区物业等相关部门，将上述物品妥善放置其他处所并书面通知乙方。 7. 如因乙方原因导致本合同解除的，乙方须向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定的 个月租金，如违约赔偿金不足以弥补甲方损失的，乙方还须赔偿甲方的损失。 七、有下列情形之一而造成合同解除的，双方免责。 1因不可抗力导致合同解除。 2该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用。 3因国家政策需要对该房屋进行拆迁或改造。 八、居间方报酬与责任。 基于居间方已提供居间服务，甲方须于本合同签订之日一次性交付居间方居间服务费用人民币（大写） 元（￥ 元），此项费用只是作为甲、乙双方通过居间方出租与承

22、租该房屋的居间服务费用。居间方在促成甲、乙双方签署本合同后即终止对甲、乙双方的居间服务。甲、乙双方无论任何原因致使本合同不能正常履行（除居间方有过错外），由甲、乙双方自行解决，居间服务费用将不予退还。居间方只负责提供原始合同文本证明及双方其它相关证明的复印件（必须经权利方书面同意）。 九、其他。 1本合同的订立、生效、解释及争议，均适用中国法律。发生争议协商不成时，任何一方可向该房屋所在地人 民法院诉讼。 2、本合同签署前三方在谈判中的声称、理解、承诺以及相关协议内容，如有和本合同不相符之处，以本合同为准。 3、本合同一式叁份，甲方、乙方、居间方各持一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字盖章

23、之日起成立并生效。 十、居间方提醒 1甲乙双方向居间方交付的款项，居间方均出具正式的收据或发票，请向收取人索取； 2甲乙双方对合同约定的权利与义务已充分知晓并认可。 3甲乙双方应向当地房屋租赁部门办理登记备案手续。 4甲乙双方应向当地派出所办理治安责任登记。 5甲乙双方应根据国家有关法律、法规交纳税费。 6每次缴租日之前，甲乙双方应对房屋各项使用费用的阶段费用进行核对，以免造成长时间欠缴。 7甲乙双方就有关本次租赁的相关证明（房产证明、身份证明等）已互验并认可。 8甲乙双方在签约时已见过对方本人或有授权书的代理人并认可对方的签约权利。 甲、乙双方对上述提醒事项已完全知晓，并确认签字（甲方： 乙

24、方： ）。 十一、由甲、乙双方确认的附加条款如下： 出租方： 居间方：大连百居易房地产营销策划有限公司承租方： 代理人： 签约人： 联系电话：联系电话： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 房屋居间合同 篇4 出卖人(以下简称甲方)： 买受人(以下简称乙方)： 居间方(以下简称丙方)： 甲方拥有位于天津市 区 的房产，面积为 平方米，房屋所有权证号 。乙方自愿购买甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币(大写) 元整。双方在平等自愿、等价有偿的基础上，就该房屋买卖订立本合同。 第一条 双方同意上述房屋售价为人民币(大写) 元整。 付款方式为： ，乙方支付款(大写) 元。 第二条 居间服务费： 1.

25、甲乙双方签定本合同时乙方按出售房屋价格 %的比例向丙方支付居间服务费50% ，甲方收到乙方全部房款同时支付丙方剩余全部居间服务费。 第3条 乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止，每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之 (大写数字)向甲方支付延期违约金。逾迟超过 日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还。 第4条 甲方在收到全部房款之后三日内，将上述房产交予乙方。若甲方在上述期限内未履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙方，利息按 利率计算并双倍返还定金。 第5条 甲方保证

26、所提供该房屋资料的真实性并符合国家及天津市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。若违反国家及天津市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方承担。 第6条 本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第 种方式解决纠纷。 1.提交 仲裁委员会仲裁。 2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第7条 第8条 第9条 本合同签定后如甲乙方擅自解除合同，主动解除方应支付丙方全部损失费。 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。 - 甲方： 乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 经纪人： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 【关于房屋居间合同范文集锦4篇】第 14 页 共 14 页