有关建筑监理存在的问题及其对策分析.doc

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1、有关建筑监理存在的问题及其对策分析摘要：针对我国建筑监理发展现状，分析了当前建筑监理工作中存在的问题与不足，并针对性的给出了解决问题，完善监理工作的建议措施。关键词：建筑 监理 问题 对策一、引言随着我国社会经济的快速发展，建筑工程市场的繁荣发展也是如火如荼，相应的建筑监理领域也得到了不断的完善与成熟，监理在建筑工程项目实施过程中的重要作用日趋显著，但是由于我国的建筑监理起步发展较晚，加之很多方面因素的影响，导致当前建筑监理领域仍然存在很多问题与不足需要我们加以认真分析并予以及时改善与解决。二、当前建筑监理存在的问题与不足分析（一）建筑监理市场行为欠缺规范 当前建筑监理工程的承揽方式方面，普遍

2、存有挂靠监理资质证明、包转监理工程等问题，造成了监理领域同体监理以及业主乱雇私招现象时有发生，严重制约了建筑监理预期职能作用的充分发挥。具体来讲，部分监理单位还没有具备真正独立法人实体的资格，这些单位尚且处于母体副业的状态，既没有进行独立的核算，还无法自负盈亏，部分单位尽管挂有监理企业的招牌，在实际接受监理业务时却是临时凑人，没有业务就将这些人转移或者遣散，对监理人员的工作积极性、责任心以及事业心等都造成了非常消极的影响。(二)监理人员责任意识淡薄，监理队伍整体素质偏低当前有很大一部分监理人员在个人综合素质方面还不够高，责任意识相对淡薄，没有对建筑监理的重要性进行正确的认识，对相关法律法规的学

3、习不够扎实和牢靠，导致在建筑施工监理过程中对部分违法违规问题视而不见或监督不力，对相关建筑安全技术指标没有给与认真切实的审核，也就难以及时发现建筑过程中的问题隐患，直接造成后续重要问题的发生。再者，部分建筑企业内部对于监理人员的安排配置不到位，领导决策层对监理工作没有给予足够的重视，甚至少数单位根本没有设置监理部门，仅仅是安排几名兼职人员负责监理工作，不管是在人员数量还是质量上都无法达到国家规定要求，工作质量自然无法得到保证。（三）监理工作存在诸多不到位 首先是监理管理工作不到位，受到众多利益因素的驱动以及企业自身发展的需要，部分监理单位在中标后没有严格按照合同细节进行实施，而是将工程承包给一

4、些资质较低的单位，在收取部分管理费用，这就导致很多监理管理工作不到位，建筑企业信用受损、社会影响恶劣。再者，是监理权利落实不到位，监理人员四控两管一协调的权力没有得到充分发挥，而更多的局限在工程质量控制方面，而计量支付权等方面无法得到保障，这就造成对工程进度以及安全等方面的监理效果明显降低。三、完善建筑监理工作的建议措施（一）强化对于监理市场行为的规范化管理 首先，业主在选聘监理机构时应当严格根据招标投标法律法规进行公开邀请招标，选用资质条件规范的企业，然后根据规定进行委托手续的办理坚决杜绝在监理单位内部搞自我监理以及监理、施工建筑处在同一行政管理单位内的同体监理。在委托合同中，业主与监理单位

5、应对双方的责任、义务以及权利加以明确。监管机构应当在工程竣工备案机制上加以强化，对转包、挂靠等违规监理工程不予以验收备案，此外，国家相关立法部门应当考虑尽快出台落实一部规范化的专业的监理招投标法律法规，让监理市场行为的规范化管理能够做到有法可依。(二)落实监理政策，增强职员责任意识首先，国家现行的相关法律法规不能流于形式，在建筑监理单位内部一定要切实加以执行，根据对应的法律条款对监理工作和监理人员的具体责任加以明确和落实到位，对建筑施工单位的实施方案要进行严格的审查监理，发现问题后及时督促其采取措施加以整改，为了更好的适应建筑施工业的发展需求，要根据固定对监理部分的领导层进行专业的监理业务技能

6、培训，提升其监理意识，树立正确的建筑监理观念，对于一线监理人员，要通过培训和实践逐渐盐城定期认真检查巡视的职业素养，特别是对于部分危险性较高的建筑工程，更要进行持续性的密集监理巡查，避免相关建筑隐患和事故的发生。（三）提升监理工作的落实质量首先是要在监理工作相关实施配套标准方面入手，对监理工作的工作职责、权利范围、实施规范进行明确的规定，并制定强有力的执行保障手段确保监理工作在规定程式内实施，再者，监理企业应当加大在工程监理、招投标代理、工程设计、工程咨询、造价咨询、采购监理等全方位的监理能力储备，并切实加强监理单位内部管理机制的建设与完善，积极构建起健全的担保机制、风险管理机制，此外，还要注

7、重提升监理人员技术管理素质，在工作过程中重视对常见问题的汇总和总结，严格招聘监管人员，有高度的责任心和技能水平，满足本企业的施工要求，熟练掌握相关的安全知识和急救措施，有较强的决策能力及执行能力，并切实规范化监理机构人员的工作流程，及时汇报施工现场的状况，以保证监理工作整体质量不折不扣。四、结束语 建筑工程监理工作对于保障建筑工程质量与安全有着非常重要的影响，要想做好建筑工程的监理，就必须要对其中存在的问题与不足加以认真审慎的分析总结，综合运用行政、法律、经济、管理等多方面、多渠道的方法和手段，及时采取针对性的措施从根本上加以完善，确保监理工作的制度化和规范化运行，也就保障了建筑工程项目的安全与高质完成。参考文献1安文阔，我国建筑施工安全问题及其对策探究J，山西建筑，2010(5)2杜甲斌，如何做好建筑监理工作J,价值工程，2011(12)