压缩不动产登记办理时间工作方案.docx

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1、压缩不动产登记办理时间工作方案为切实提升不动产登记窗口服务水平，优化营商环境，根据*等精神，结合我县实际，制定本方案。一、工作目标优化不动产登记全流程，进一步规范不动产登记工作，完善不动产登记窗口管理，提升服务水平，采取强有力措施压缩时限，有效提高我县不动产登记在省厅辅助决策系统排名。将审批流程精简为“受理、审核、登簿发证”3个环节，202*年12月底前，将一般登记业务办理时间压缩至5个工作日内,抵押登记业务办理时间仍压缩至5个工作日内，企业办理抵押登记业务办理时间仍压缩至3个工作日内。二、主要任务（一）持续推进不动产交易登记税收“一窗受理”。持续推进不动产登记与房屋交易、税收征缴等相关业务“

2、一窗受理”工作，通过业务内部流转、并联办理，减少企业和群众多窗跑动、多次排队，切实提高办事效率，更加便民利民。（二）稳步开展“互联网+不动产登记”工作。充分利用互联网技术，优化“外网申请、内网审核”，推动实体大厅的“一窗受理”向网上大厅延伸。推广“互联网+不动产抵押登记”，在银行网点设立抵押登记业务代办点，申请人可在银行现场签订抵押合同的同时提交抵押登记申请材料，通过网络传输至不动产登记机构，实现抵押登记“不见面全程网办”。（三）进一步简化业务流程。要对照福建省网上办事大厅公布的不动产登记流程优化图，认真梳理、优化业务流程；不得设置要求群众申请落宗、申请配号、强制换证、重复测绘、强制公证等环节

3、和程序；不得要求申请人提交竣工、公共维修基金缴交证明或物业承接查验备案证明，以及交易确认书、告知单、备案等各类“奇葩证明”；在同一窗口不得让群众重复填表、重复提交材料、重复接受询问。（四）优化窗口服务。县不动产登记窗口应当严格落实首问责任制、一次性告知制度，加强业务技能培训和党风廉政建设，持续推行微笑服务、引导服务、延时预约服务、上门服务、绿色通道服务等“五项服务”，坚决杜绝门难进、脸难看、话难听、事难办等“四难问题”和群众反复往返跑动现象。（五）加强信息共享。县不动产登记中心要加强与房管、税务等部门信息共享，在办理不动产交易登记时，能够通过部门信息共享获取的材料不再要求申请人提供。县不动产登

4、记中心要夯实数据基础，严格规范不动产登簿行为，提高不动产登记信息质量和完整性。按照省厅要求，202*年底前实现我县城镇存量现势登记数据成果的更新完善和补充汇交，202*年6月底前实现我县城镇存量历史登记数据整合汇交全覆盖。（六）及时解决历史遗留问题。对于分散登记时期因相关管理环节不完善、不规范导致的历史遗留问题，应积极主动与相关部门会商研究；对历史遗留问题或情况复杂难以及时办理的，应提交局务会议研究，在一定期限内予以答复办理。三、工作要求（一）加强组织领导。主要领导负总责、亲自抓，分管领导具体抓，一级抓一级，层层抓落实，确保领导力量到位、落实措施到位、工作责任到位。自然资源系统各相关部门要明确责任分工，部门之间要密切配合，认真梳理整合工作环节，优化流程，提高工作效率和服务质量。（二）强化督促考核。局党组将对不动产登记工作推进情况进行督查，对工作开展不力、进度缓慢、工作成效不达标的部门和相关责任人进行通报和严肃追究责任。（三）加强宣传引导。要通过多种形式加大宣传力度，加强舆论引导，准确解读、传递权威信息和政策措施，广泛听取企业和群众对不动产登记工作的意见与诉求，畅通投诉举报渠道，并根据群众反映的情况及时协调解决。