低层农村住房建设施工合同(示范文本).docx
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1、低层农村住房建设施工合同(示范文本)发包人: 居民身份证号码: 联系电话: 通讯地址: 承包人: (承包人为建筑施工企业的填写以下内容)通讯地址: 邮政编码: 联系电话: 统一社会信用代码: 企业资质证书号: 法定代表人: 联系电话: 委托代理人: 联系电话: (承包人为农村建筑工匠的填写以下内容)居民身份证号码: 联系电话: 通讯地址: 根据中华人民共和国合同法*省农村住房建设管理办法以及其他有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就低层农村住房建设(以下简称建房)施工有关事项协商一致,共同达成如下协议:一、建房概况1.建房地点: 2.建房规模: 层,总建筑面积 ;结构形式(
2、在中以划方式选定,只能选择一项):框架结构;砖混结构;木结构;其他_。3.宅基地用地批准文件文号: ;乡村建设规划许可证(建设工程规划许可证)证号: 。二、承包内容和方式1.承包人按照发包人提供的设计图纸,承担以下内容的施工(在中以划方式选定,可以选择多项):地基基础;主体结构;电气管线;给排水管道;化粪池工程;其他 。2.承包方式(在中以划方式选定,只能选择一项):包工包料;包清工;部分承包;其他 。建筑材料、建筑构( 配) 件和设备除附件预算清单中注明由发包人提供的外,均由承包人提供。三、合同工期计划开工日期: 年 月 日;计划竣工日期: 年 月 日。工期总日历天数: 天。四、价款支付和费
3、用承担 1.总价款:人民币(大写) ( 元),价款构成详见附件预算清单。经双方协商一致变更施工内容的,变更部分的费用按实增减。2.发包人按照以下约定向承包人支付合同价款(在中以划方式选定,只能选择一项):按施工进度支付:(1)开工时支付预付款人民币(大写) ( 元);(2)地基基础验收合格之日起 日内支付进度款人民币(大写) ( 元);(3)地上一层验收合格之日起 日内支付进度款人民币(大写) ( 元);(4)地上二层验收合格之日起 日内支付进度款人民币(大写) ( 元);(5)地上三层验收合格之日起 日内支付进度款人民币(大写) ( 元); (6)竣工结算完成后 日内付清剩余价款人民币(大写
4、) ( 元)。其他付款方式: 3.承包人承担其雇佣的施工人员的劳动报酬,以及因施工活动导致的施工人员或者其他人员的人身、财产损失,但是,因发包人原因导致或者加重的损失,由发包人承担。五、施工要求1.发包人应当在开工 日前向承包人提供设计图纸,并保证建房地点通电、通水、通路,场地具备施工条件,与周边邻居不存在影响施工的纠纷。2.发包人和承包人提供的建筑材料、建筑构( 配) 件和设备均应当符合国家和省规定标准,除就地取材的竹、木等材料外,应当有生产合格证。发包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑构( 配)件和设备。 3.承包人应当按照设计图纸、施工技术标准和操作规程施工,采取安全施工措施,及
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