2021最新房屋租赁合同五篇.docx
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1、2021最新房屋租赁合同五篇2021最新房屋租赁合同【1】出租方(甲方):承租方(乙方):出租之房屋.建筑面积平方米。室内设备包括.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行。一、租赁用途为之用,不得擅自另作他用。二、租赁期限:暂定年,从年月日起至年月日止,每月租金为人民币元整。(元)三、付款方式:乙方每应向甲方缴纳租金人民币元整,每次租金必须提前天内交清。四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除
2、合同收回房屋。六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。七、乙方要遵守的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。八、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租。九、租赁期间,乙方应负责交付:水、电费电话费卫生费管理服务费。十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原
3、状,无法恢复的应酌情赔偿。十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。十二、合同签订之日的电表底数为,水表底数为,煤气表底数为.十三、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。本合同自签订之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙双方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。出租方(甲方):承租方(乙方):年月日年月日2021最新房屋租赁合同【2】出租方(以下简称甲方):身份证号:承租方(以下简称乙方):身份证号:甲
4、、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方将位于的住房出租给乙方。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止,租期为一年。第四条租金该房屋年租金为(人民币)元整。根据市场行情,甲方有权调整下一年该房屋租金数目。第五条付款方式乙方先支付半年租金和元押金给甲方,合计人民币元整(元整),剩余租金于年月日前全部结清。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,
5、由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承担责任维修赔偿。租赁期间,如因乙方原因发生被盗、火灾,屋内漏水,对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。甲方只负责取暖费、物业费。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方元整(元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏,甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。第十条租赁期满1、
6、租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,甲方则优先同意乙方继续租赁;2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,甲方不退还乙方已支付的租房款。3、租赁期限内,乙方不得将房屋转租他人。4、乙方如不续租,应在房屋租赁到期前一个月告知甲方,如不提前告知甲方将扣留乙方押金。第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十三条其他约定(一)房屋内有如下物品:家电:;家具:。(二)当前的水、电等表状况:(1)水表现为:度;(2)电表现为:度。第十四条本合
7、同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。出租方(甲方):承租方(乙方):年月日年月日2021最新房屋租赁合同【3】出租方(甲方):承租方(乙方):依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市。该房屋为:建筑面积平方米,装修状况:,该房屋未设定抵押。第二条房屋权属情况该房屋权属情况为:第三条房屋用途该房屋用途为:前,不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示房屋所
8、有权人、产权证等真实有效的证件。(二)乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份证明。第五条房屋改善未经甲方书面同意,乙方不得对该房屋进行装修、装饰或添置新物。甲方同意的房屋改善,费用由乙方承担。第六条租赁期限(一)屋租赁期自20_年月_日至年月_日,共计。(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应于租期届满前90日向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第七条租金(一)租赁保证金:本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍,即人民币?元(大写:元)整。于本合同签订当日支付。(二)租金标准:?元/月,年租金总计:?元(大写:元)整。(三)付款方式:乙方应
9、按季度缴纳租金,付款时间为每个季度第一个月的15日前。租金支付方式可分为现金或转账方式,如转账乙方需汇至甲方指定的下列账号中。甲方开户行:户名:账号:第八条其他费用租赁期内,乙方承担:水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费物业费、财产保险费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第九条房屋的交付及返还(一)交付:甲方应于20_年月日前将房屋按约定条件交付乙方。房附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。(二)返还:租赁期满或合同解除后日内,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章,甲乙双方结清各自应当承担的费用无其他
10、争议后,甲方退还乙方支付的租赁保证金。乙方添置的新物可由其自行收回,对于乙方装饰、装修的部分,如无法由乙方收回而留于屋内的,甲方有权行处置,无需向乙方支付任何费用。对于因装饰装修或拆除行为给房屋造成损失的乙方承担赔偿责任,甲方有权从租赁保证金中予以扣除,不足部分乙方向甲方支付。(三)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。第十条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内,乙方发现该房屋及其附属设施(损耗性设施除外)有损坏或故障时,应及时通知甲方委托的物业公司修复。(二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置新物不承担维修义务。(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当
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