2022房屋转让合同简单模板（5篇）.docx

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1、2022房屋转让合同简单模板（5篇）房屋转让合同简单模板篇1甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将自己合法拥有的房屋转让给乙方，双方就房屋转让事宜达成如下协议，以资共同信守：一、转让房屋的基本情况转让房屋坐落于潭城大厦第五层西头，共七间（见附件一：房屋平面图），建筑面积约：234.21平方米，房屋类型为：商业办公。房屋所有人为：。房屋装修装饰状况：房屋抵押状况：二、转让价格房屋转让单价为8500元每平方米，甲方同意收取乙方总转让价格。（最终产权登记面积在平方的基础上正负5平方米按上述总金额为准，双方不再另行计价；若超出此正负值，双方按实际面积和协议单价另行计算

2、）。三、付款方式1、乙方在本协议生效日向甲方支付元整人民币（小写：）；2、余款元人民币（小写：元）在乙方将该房屋两证办理完毕，且乙方结清所有水电等相关费用之日一次性付清。四、其他相关的费用1、办理该房屋的办证费（房产证、国土证）、税费等相关费用由方负责承担。2、甲方与转让房屋的租赁户的租赁合同对乙方继续有效，但租赁户已经缴纳给甲方的未到期的租金，甲方应移交给乙方。3、房屋交付之前的水、电、气、物业管理费等费用由甲方在交付房屋时一次性结清。五、特别约定：1、甲方保证转让房屋的权属无任何瑕疵，并不存在与行使房屋权利相关的任何障碍。2、在本协议签订后3日内，甲方应将本次房屋转让事宜书面通知租赁户，并

3、取得租赁户不主张优先购买权的书面意见。3、在本协议签订后3日内，甲乙双方共同到湘潭市人民政府机关招待所办理相关合同主体变更手续，主体变更手续当日，甲方应当将房屋交付给乙方。4、本协议签订时甲方应当将所有与该房屋有关的文件，包括但不限于集资建房合同书、集资建房补充合同、集资建房补充协议、租赁合同与原件核对无异议的复印件交付给交给乙方审查。主体变更手续完成后，甲方应当将上述所有文件的原件交给乙方。六、违约责任1、甲方承诺在签订本协议后能够将甲方与湘潭市人民政府机关招待所的合同变更至乙方名下。如在15日内未办理至乙方名下的，甲方应向乙方支付总转让价款的20%违约金，本协议的效力不影响该违约责任的承担

4、。2、本协议生效后，如因产权出现任何纠纷和问题由甲方负责解决，相关费用由甲方承担，与乙方无关，导致乙方损失的，甲方应当予以赔偿。3、如乙方未按期支付房屋转让款的，每逾期一日，乙方应按所欠金额的万分之二的违约金支付给甲方。逾期30天，乙方仍未支付的，甲方有权解除合同。4、甲方逾期将房屋交付给乙方使用的，每逾期一日，甲方应支付给乙方甲方转让价款总额的万分之二的违约金给乙方。七、其他1、本协议未尽事宜由甲、乙双方共同协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；2、本协议签订后双方应当积极遵守，如因本协议发生纠纷的，双方协商解决，协商不成的，提交协议签订地人民法院处理。3、本协议一式四份，甲

5、乙双方当事人各执一份，并同时满足下列条件后生效：（1）经双方签字或盖章。（2）集资建房合同及其相关补充协议主体变更手续办理完毕。（3）经过双方共同选定的公证机关公证。甲方：乙方：年月日房屋转让合同简单模板篇2转让方（以下简称甲方）：工作单位：住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况。转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

6、第二条转让价格。双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条付款方式。双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付。甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户。房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手

7、续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，

8、每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：20年x月日房屋转让合同简单模板篇3甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：依据公平、自愿、平等的原则，经甲乙双方共同协商一致，甲方同意在于山大道4-4国有出让土地第单元第层房厅一厨两

9、卫一阳台房屋一套转让给乙方，该房屋住房面积约平方米，柴火间约平方米，就此协议双方特订立以下几点：一、该房屋所在位置：（1）该房屋建在于山大道4-4国有出让土地上。东靠南面西面北面该房属于本栋房屋第单元第层（含店面第层）。二、该房屋价格：整（1）住房：x千x百x拾x元每平方米；（2）柴火间：x千x百x拾x元每平方米。（3）住房与柴火间总房款共计人民币x万x千x百x拾x元整。三、该房屋付款方式：（1）、在合同成立日乙方付给甲方全部房款的85%，约x万x千x百x拾x元整。（2）、在房屋封顶时乙方付给甲方全部房款的15%，约x万x千x百x拾x元整。四、该房屋的门、窗、水、电所涉及的税、费等开支由乙方负

10、责。五、该房屋建造所涉及的税费都由甲方负担，乙方承担办理房产证、土地使用证的一切税费。六、乙方必须及时交付房款、税费，不得拖延。若拖延影响工程进度、产权登记甲方按乙方所交付房款的80%退回给乙方后协议自动终止。以上几点双方遵照执行，此协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。不得反悔！甲方:手机号码:乙方:手机号码:20年月日房屋转让合同简单模板篇4甲方:县农村信用合作社。住所地：县镇村。法定代表人张，主任。乙方:为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议：一、根据人民法院执字（）第号民事裁定书，甲方依法取得原属所有的位于县的房屋一处，共层

11、每层间，共计间。二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。三、转让财产的范围，以人民法院执字（）第号民事裁定书所列财产为准。四、转让价格为人民币元（大写元整）。五、转让价款，乙方在年月日前，以现金形式支付给甲方；甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙方使用。七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字（）第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。十、因

12、抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并承担相应法律责任。十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的20向甲方支付违约金。十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的20向甲方支付违约金。十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方

13、主管部门县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。附：1、人民法院执字（）第号民事裁定书2、转让房屋产权登记证书及附属资料甲方县农村信用合作社（盖章）法定代表人（签章）乙方（签章）年月日房屋转让合同简单模板篇5卖方：身份证号码：联系电话：买方：身份证号码：联系电话：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。第一条交易房产情况。卖方所拥有的房地产座落于市区路小区房（以下简称该物业），建筑面积为平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为，其他情况。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。第二条

14、成交价格。该物业之转让成交价为人民币/港币元（￥）。第三条付款方式。1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币元（￥）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。2、人民币元作为第二部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）：一次性付款（）上述第二部分楼款民币元（￥）须在签署市房地产买卖合同（现售）时或之前全部付清，且该合同须于年月日或之前签署。买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。国土局正式受理由买卖双方签署的市房地产买卖合同（现售），且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。银行按揭付款（）买方须于交纳定金后天内首期款人民币元（￥）（注

15、；具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款（补交或多退），即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署市房地产买卖合同（现售）并且办理过户手续。过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。第四条缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费：营业税；增值税；印花税；城建维护税；产权登记税；契税；所得税；公证费；查证费；其它：。其中买

16、方支付上述项费用，卖方支付上述项费用。第五条交楼时间买卖双方同意交楼时间为第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费（如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等）。相关转名费用由买方支付。第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。第九条违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。第十一条买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。第十二条本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。第十三条本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。第十四条