2022商品房合同电子版(5篇).docx
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1、2022商品房合同电子版(5篇)商品房合同电子版篇1甲方:乙方:一、甲方愿意将市花园东区经适房号楼x单元x楼东户三室两厅两卫,面积128.43平方米房子买给乙方。二、房款总价¥29.3000万元(人民币)大写:贰拾玖万叁仟元整,房款不包含进户费用。三、乙方付款程序(1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金¥5万元整,大写:伍万元整。(2)乙方在新都市花园领取钥匙时将剩余购房款¥24.3000元,大写:贰拾肆万叁仟元给甲方付清。四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责,乙方协助。五、在开发办交钥匙时,甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。甲乙双方如未按以上条款履行,负相应法律责任。甲方(
2、公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月日商品房合同电子版篇2甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、乙方租用甲方坐落在的房屋,建筑面积为平方米,租用期年,自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为人民币(含建筑税)。乙方分次支付。本合同生效后的天内,乙方支付房屋租金的%(元),房屋验收合格后的天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。五、第三、四条
3、所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用的房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任:1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金元人民币(自违约之日起三十天内付清)。2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金元人民币(自违约之日起三
4、十天内付清)。3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖
5、,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的%乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。十五、本合同一式份。正本份,双方各执份;副本份,双方各执份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件(由甲方提供)。1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2.度假村别墅暂行管理办法(略)甲方(签章):乙方(签章):地址:地址:电话:电话:开户银行:开户银行:账号:账号:年月日年月日签订地点:签订地点:商品房合同电子版篇3合伙人甲方
6、:身份证号:合伙人乙方:身份证号:上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险,共负盈亏的原则订立合伙购买商品房协议如下:第一条:合伙购买的商品房概况:1、上列两方于年月日共同出资购买位于商品房,该商品房合同实际总面积为平方米,含契税总价为元(小写元)。2、本协议在合伙商品房存在期间且双方未解除本协议时始终有效。第二条:各方出资及产权份额:1、甲方出资百分之六十,乙方出资百分之四十购买该商品房的产权;(甲方享有60%房屋产权,乙方享有40%房屋产权。重大事情在双方友好协商后,甲方享有最终决定权)。同时双方约定如因该商品房产生其它未预计到的费用,该费用也以上述比例分配。2、双方约定该商品房以两人名义
7、共同办理产权登记,该商品房3、双方于每月日按各自拥有的房屋比例付清房屋贷款。4、以下事项必须由合伙双方共同协商决定:(1)合伙商品房的转让、买卖;(2)合伙商品房的抵押事项;(3)其他有关合伙商品房的占有、使用的重大事项。第三条:本协议生效期间,一方转让其房屋产权份额时,另一方在同等价格下有优先受让权利。第四条:本协议未尽事宜,双方可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。第五条:因本协议发生一切争议,双方应协商解决。第六条:本协议一式两份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字并盖章之日起生效。甲方(公章):法定代表人(签字):年月日乙方(公章):法定代表人(签字):年月日商品房合同电子
8、版篇4出租方(以下简称甲方):姓名:身份证号:承租方(以下简称乙方):姓名:身份证号:甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条、房屋基本情况甲方房屋位于,出租面积:,具体结构图:第二条、房屋用途第三条、租赁期限第四条、付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金元(大写:)即到以后从到续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。第五条、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,甲方拿出五天给乙方作为装修期。第六条、甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。第七条、维修养护责任租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责。若属常规房屋大修,费用则由甲方承担、修缮房屋是
9、甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮。第八条、关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等,如水、电、燃气、电话、网络、有线电视、供暖设备等等,均由乙方自己付费。第九条、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。2、拖欠租金累计达一个月。3、利用承租房屋进行违法活动的。4、故意损坏承租房屋的。第十条、提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十一条、违约责任:租赁期间双方必须信守合同,任何
10、一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的20%50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十二条、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方(签章):乙方(签字):年月日年月日商品房合同电子版篇5本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):注册地址:营业执照号码:邮政编码:法定代表人:职务:联系电话:委托代理人:职务:地
11、址:邮政编码:联系电话:委托代理机构:注册地址:营业执照号码:邮政编码:法定代表人:职务:联系电话:买方(以下简称乙方):本人法定代表人姓名:国籍:身份证护照营业执照号码地址:邮政编码:联系电话:委托代理人:国籍:电话:地址:邮政编码:根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,甲乙双方达成如下协议:第一条甲方用地依据及商品房坐落位置甲方以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号为。划拨土地使用权转让批准文件号为。土地使用权证号为,土地面积为。地块规划
12、用途为,土地使用权年限自年月日至年月日止。甲方经批准,在上述地块上建设商品房,现定名暂定名,主体建筑物的性质为,属结构,建筑层数为层。工程建设规划许可证号为。第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共平方米(其中实得建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米),共套间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)。该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:第幢座层号房,第幢座层号房,第幢座层号房,第幢座层号房。上述面积为甲方暂测房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实
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