个人与学校房屋租赁合同范本5篇.docx

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1、个人与学校房屋租赁合同范本5篇个人与学校房屋租赁合同范本1甲方(房主)：乙方(承租人)：乙方身份证号码(需本人填写)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、甲方将位于市出租给乙方使用。二、租期年，从年月日起到年月日为止，租金按付清。三、第年租金为人民币元，押金为人民币元，乙方共现金支付(大写元整);第年租金为人民币元，押金为上年数额，乙方共现金支付(大写元整);第年租金为人民币元，押金为上年数额，乙方共现金支付(大写元整)。四、乙方租用后应注意以下事项：(一)乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。(二)只

2、许经营国家法律法规允许范围内的商品。(三)自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。(四)违法经营所造成的后果，负全部责任。(五)水电费自理，水费每月按方交纳，电费按照度量按时标准缴纳。(六)室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。(七)不准在经营场所内搞违法活动，并保持清洁卫生。(八)要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。(九)因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。(十)对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。(十一)每年上交甲方租赁费元(人民币大写)，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的%交滞纳金。(十二)以上缴费收据请乙方自行保存，以备查

3、对。五、有关退租、转让的条款(一)协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。(二)乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。(三)乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。甲方原则上不同意转让。(四)乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违

4、约行为甲方不予承认。(五)乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。六、有关续租的事项在原租期已到期，如乙方需继续租用，租金另定。七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。八、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协

5、议使用)。九、本协议式份，每份张页，甲乙各方各执份，且每份具有同等法律效力。甲方：乙方：签订日期：个人与学校房屋租赁合同范本2出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方为发展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，本着资源再利用的原则，经研究决定，现将闲置多年的原吝家村吝家小学出租给乙方使用。双方在自愿、平等的情况下，达成如下协议：一、出租房屋情况甲方出租给乙方的学校坐落在官路镇吝家村，场地约占地15亩，校舍建筑面积约为800平方米。二、租赁起付日期和期限1.租期自年月日起，至年月3日止。租赁期年。2.租赁期满后，甲方如继续出租该学校，乙方享有优先权

6、;乙方需继续承租的，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.甲、乙双方约定，该学校租金为肆仟元年(4000元年)。2.付款方式：采取按年度付款方式。3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第年度租金，以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清。如拖欠不付满一个月，甲方有权终止租赁协议。四、租赁期间其他有关约定1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地进行非法活动。2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3.租赁期间，甲方收取租金的使用情况与乙方无关，如因分配或使用不当而引起甲方与村民小组或村

7、民个人的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方代表应出面调停并且甲方需承担相应的经济损失。4.租赁期间，甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地及房屋提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。5.租赁期间，乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。6.租赁期间，房屋出现问题由乙方负责维修。7.租赁期间，出现的任何安全事故由乙方负责。五、租赁期间其它条款1.如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无

8、法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;2.租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;乙方所种植的树木所有权归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。3.因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意申请仲裁。4.本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。5.本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。甲方：乙方：签订日期：个人与学校房屋租赁合同范本3甲方：乙方：经甲乙双方协商，双方在平等自愿的基础上达成一致，甲乙双方特制订以下房屋租赁合同条款：一、租赁范围和要求：1、甲方向乙方租赁平房五间和门

9、前水泥地场地。2、甲方只向乙方提供房屋，不负责水电。3、为在租赁期间甲乙双方互不干扰，所赁房屋的南门和西侧门一律封闭，互不出入，并由甲乙双方共同落锁或钉牢。4、不准在房顶上堆放，晾晒任何东西。5、不准在房顶、墙壁等处随便打洞、孔，钉钉，如需装修，经甲方允许后进行。6、乙方在使用过程中，要保持现有房屋的完好。7、不准增建固定设施。8、租赁期间乙方无权转借或租赁他人使用，乙方只有租赁期间的使用权，无拥有权。9、租赁期间房屋出现问题由乙方负责维修。10、乙方只准经营按上级教育行政部门规定允许的行业，不准经营网吧、游戏厅、各类学习班等影响正常教学秩序的行业。11、乙方在经营期间不准放音响(节假日除外)

10、，以免影响正常的教学秩序。12、租赁期间出现的任何安全事故由乙方负责。二、租赁时限和付款：1、租赁时限：自至止，时限为年。2、租赁费：每年元，年共计元。3、付款方式：采取按年度付款方式，第一年于签订合同之日将第一年的租赁费一次性付清，以后每年的租赁费必须于当年的月日前交付，否则停止使用。三、如因甲方或上级规划占用等所赁房屋需停止使用，甲方将提前一个月通知乙方，并按终止月结算租赁费，乙方不得强求租赁或提出其它要求。四、本合同书自签订之日起生效。五、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签订日期：个人与学校房屋租赁合同范本4甲方：乙方：现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新

11、店小学的校舍和场地进行办学，经甲乙双方协商达成以下协议：1、甲方向乙方提供新店小学的校舍、场地，不提供桌子、椅子、水、电、教学设备的添置、校舍的维修等。2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租赁的时间暂定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的费用。3、乙方可以对甲方所提供的校舍进行维修，但不得改变校舍的主体结构，也不得改变其使用用途，确因需要改变的必须征得甲方同意方可。且乙方维修及添置的费用甲方概不负责。校舍、围墙、校门等建筑物在合同结束后应保持原状，若有倒塌或重大损坏的，乙方必须维修到位。确实遇到不可抗拒的自然灾害导致房屋倒塌的乙方必须及时向甲方报告。4、若

12、因上级有重大决策确实需要终止合同的甲方按照时间比例退还租金，不算违约。5、乙方在办学期间所发生的一切安全事故与甲方无关，甲方概不负责。6、乙方在租赁期间若不能办学的，也不得转租给其他人，确实有特殊情况的必须取得甲方同意。7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议。8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民管办各一份。双方签字盖章生效。甲方：乙方：签订日期：个人与学校房屋租赁合同范本5甲方：乙方：第一条、房屋座落位置、用途及居住人员1、甲方将号成套住宅出租给乙方作为居住使用。2、甲方同意乙方提出的如下人员在此共同居住：第二条、租赁期限租期壹年，从20x年7月1日起到2

13、0x年6月30日为止。第三条、租金及支付方式1、每月租金为800元(大写零仟柒佰零拾零元整)。租金总额为9600元(大写捌仟肆佰零拾零元整)。2、房屋租金支付方式分两次支付：(1)、20x-7-1前第一次支付肆仟捌佰元整为(20x-7-1至20x-12-31)六个月租金。(2)、20x-1-1前第二次支付肆仟捌佰元整为(20x-1-1至20x-6-30)六个月租金。第四条、租赁期间相关费用1、电、水、网络包月费及其它设施由乙方使用产生的费用;2、有关部门、社区、居民组的.各项管理费用(包括垃圾清运费、物业管理费、楼道路灯费用分摊费、公共下水道疏通费用分摊费等);3、以上费用由乙方按时、足额缴纳

14、，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决。确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用，所有缴费收据请乙方自行保存以备查对。第五条、权利、安全、邻里关系1、乙方应遵纪守法，自觉提高各种安全意识，搞好邻里关系共建和谐社会。2、乙方对租用房在租用期内只享有居住权，没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途、房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理，否则属于违约。甲方有权解除协议并收回房屋。3、乙方应注意居住和生活安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、气安全，不得乱拖乱接电线、天燃气管线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所

15、有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。4、乙方要与邻居和睦相处，生活活动不得影响到他人的正常生活和休息。如影响到邻居正常生活和休息经提醒劝说不改者、邻里反映强烈甲方有权解除协议并收回房屋。5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、法律责任及损失。第六条、保证押金的使用与归还1、为保证协议的顺利完整执行乙方应向甲方支付三佰元的保证押金;支付时间为20x年7月1日前。2、保证押金的使用主要用于乙方违约、损坏物品的赔偿以及逾期未缴纳的各种费用。3、在协议期

16、乙方没有违约、损坏物品等事项的发生，甲方应在协议期届满时如数归还乙方的保证押金。第七条、退租、续租1、协议期内要求退租，甲、乙双方任何一方须向对方提前壹个月提出书面退租申请并另支付壹个月租金作为赔偿对方(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。2、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。3、乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备、物品有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证押金内扣除相应赔偿金额。4、乙方如需续租应在协议期届满日前一个月提出，甲、乙双方需按照当时国家政策

17、、规章协商签订新的租房协议。5、在协议期届满时，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。第八条、合同的变更、解除与终止房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋1、违背协议第五条(2、4)条款的。2、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。4、拖欠房租累计壹个月以上。5、协议期届满时协议自然终止。6、因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。第九条、房屋交付及收回的验收甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、物品处于能够正常使用状态。1、甲方向乙方提供的物品有：桌子张、凳子个、单人床

18、张、柜子个、沙发一个、立式饮水机一台。2、乙方应于协议期届满日时，将承租房屋及附属设施、设备完好交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、物品的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条、违约责任1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的3倍支付滞纳金。2、协议期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金3倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十一条、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十二条、本协议自双方签(章)后生效。第十三条、本协议一式四份，由甲、乙双方每人各执一份，均具有同等效力。甲方：乙方：签订日期：