2022买卖房屋协议书范本【7篇】.docx

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1、2022买卖房屋协议书范本【7篇】买卖房屋协议书范本篇1甲方（出卖人）：身份证号：乙方（买受人）：身份证号：鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据中华人民共和国合同法等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，建筑面积为平方米（含地上附着物），房屋产权证号：，出售给乙方。第二条甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币）拾万仟佰元整（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。第三条甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续。第四条甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行

2、任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的、赠与合同、抵押合同等。第五条该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。第六条在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。第七条甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外，还应向乙方支付万元人民币违约金。第八条该房屋在正式办理产权过

3、户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。第九条该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。第十条本合同一式两份，甲、乙双方各一份。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：见证人（签章）：年月日买卖房屋协议书范本篇2甲方：乙方：丙方：。本着友好协商的精神，根据我国合同法及其他相关法律的规定，甲、乙、丙三方对于买卖房屋事宜达成如下协议：标的物：本合同所买卖的标的物系座落于购房价款及付款方式：丙方自愿购买本合同第一条

4、第一款所约定的标的物;购房价款为人民币元整(大写人民币元整);上述购房款于本合同签字之日由丙方向甲方一次性支付完毕。过户登记约定：甲方、乙方负有配合丙方到房地产管理部门办理房地产过户登记手续的义务;因办理房产过户登记手续所发生的税费由丙方自行承担;违约责任：甲方、乙方未按合同约定将该房屋交付丙方使用、或未履行配合过户登记义务的，按购房价款的向丙方支付违约金;争议解决：如本合同发生一切争议，双方平等协商解决，协商不成的，甲乙丙三方一致同意将争议提交房屋所在地的法院解决。生效：本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，见证律师事务所存档壹份，本合同经三方签字、捺印即发生法律效力。甲方：乙方：丙方：年月日

5、年月日年月日买卖房屋协议书范本篇3售方(简称甲方)：身份证号：电话：购方(简称乙方)身份证号：电话：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市建设房地产管理法及其他有关法律、法规在甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就本房销售、购买达成如下协议，望共同遵守履行。第一条、房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于单元6层2号，位于第6层，共壹套，房屋结构为混合，建筑面积204.36平方，房屋用途住宅;房屋所有权号_。该房屋平面图见本合同附件一，属二手房交易。第二条、该房屋按套计算，售价总金额(人民币)为整(￥500000元)，含(水、电、闭路、煤气及原有装修模式)。第三条、付款方式：

6、本合同签订之日乙方一次性付清买房款。第四条、甲方保证对该房屋享有个人产权比例100%，对甲方的权属乙方通过查阅房产证及相关资料已确认。甲方应保证在交易时该房屋没有产权纠纷、无按揭、无抵押债务。甲方均应在交易前办妥，如交易后有上述未清事项，由甲方承担全部经济责任。第五条：交房日期：第六条：1、甲方交房时应交清前期入住所产生的一切费用，确二手房买卖合同保乙方入住为零费用;2、甲方应将本房户藉迁出，以确保乙方落户。第七条、房产权转移交纳税费均由乙方承担，甲方不承担任何费用。第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第九条、该房的房屋面积以

7、房屋所有权证的面积为准，此合同为最终文本，为确定生效的最终合同。第十条、合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十一条、争议的解决本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可提交贵州省房屋仲裁委员会仲裁，再协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条、本合同一式肆份，甲、乙双方签字之日起生效，双方各执一份，均具同等效力。甲方(签字)：买卖房屋协议书范本篇4甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了确保甲、乙两边的正当

8、权柄，现就住宅及车库交易有关事变签署协议如下：第一条经甲乙两边配合协商，甲方志愿将位于市号2栋4单位8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，此中：住宅修建面积为153。18平方米，车库杂物房修建面积平方米。第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥160000元）（以下金额均为人民币）。此代价自甲乙两边签署协议书之日起不得变动。第三条付款：实验分期付款，首期付出陆万元整，第二期付出壹拾万元整。详细付出时间及如下：（一）乙方陪伴甲方到银行送还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国衡宇全部权证（以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。（二）在甲方办好

9、上述住宅全部权过户手续并将新的房产证及车库杂物房的利用权出让证交给乙方确当天支付壹拾万元整。第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并送还按揭贷款余额取回房产证后的十五日内，与乙方配合到房产部分管理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经管理所有权过户手续，衡宇的产权及利用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及利用权，原入住职员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的使用权出让证，而使用权出让证又不克不及到发证构造管理“使用人”变动手续的现实环境，该车库杂物房及对应的使用权出让证自乙方付清上述购房款

10、（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权停止之日止归乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的生意业务金额（人民币壹拾陆万元整）不包罗售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等种种税费，此项税费由乙方负担。第七条违约责任：（一）乙方未在划定的时间内将购置上述住宅、车库的款子支付给甲方的，由甲方按日加收违约金。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按划定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房使用权出让证交给乙方的，甲方除必须将住宅房产证及车库杂物房使用权出让证交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金。（三）甲方未在划定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市

11、场衡宇出租代价的三至五倍代价向乙方支付房屋租金。（四）房屋交易协议签署后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但停止购房的，甲方只按已收款子的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第八条本协议经双方具名并经市公证处公证后见效。第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：乙方：年月日买卖房屋协议书范本篇5甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲、乙双方买卖一事，经双方充分协商达成下列协议，双方共同遵守。一、

12、甲方将自己位于，建筑面积平米，以房价元整（元整）的价格卖给乙方。二、乙方于本协议签订后于年月日前付清甲方万元整，到20年3月10日前付清全部房款元整（元整）。首付元整，年月付款元整。年月日一次全部结清总房款。三、甲方收到该房款的同时，将该钥匙以及买房时的一切手续、合同等同时交付给乙方，房屋所有权归乙方。四、该协议书签订时甲方要保证该房屋无任何贷款、抵押、租赁，水、电、暖及物业等一切费用无拖欠。该房屋到了可办理房屋过户手续时，甲方应无任何条件帮助乙方办理过户手续、签订等，并且在办理过户手续前乙方应交清房屋契税，及其他房屋相关费用，乙方应承担房屋过户交易税等相关过户费用。五、本协议签订后，双方不得

13、违约，如有一方违约，违约方给另一方支付房款总价30%违约金，并赔偿守约方因此造成的一切经济损失。六、本协议一式两份，双方各执一份。本协议在双方签字后生效。甲方：乙方：联系电话：联系电话：年月日买卖房屋协议书范本篇6卖方：(简称甲方)身份证号码：买方：(简称乙方)身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区街道号(楼)单元号(室)拥有的房产住宅，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第号)。第二条上述房产的交易价格

14、为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在市房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。第四条税费承担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费及产权过户手续费甲方承担。第五条产权过户及入住1。甲乙双方应当在本合同签订之日日

15、内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。2。甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。第六条甲方义务1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。2。甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等)，出示

16、有关交费证明。3。甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。第七条乙方义务1。按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。2。乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。第八条违约责任1。甲方违约(1)甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起一个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款_3%的违约金。(2)甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方

17、双倍返还乙方已经支付的合同价款。(3)甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。2。乙方违约(1)乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之支付违约金;逾期超过日的，甲方有权解除合同。(2)因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额3%的违约金。第九条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第十条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份，市房地产交易中心一份。第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，

18、双方可通过协商、诉讼方式解决。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十三条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：购买方(乙方)：身份证号码：身份证号码：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：买卖房屋协议书范本篇7卖方（下称甲方）：身份证：买方（下称乙方）：身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订房屋买卖合同（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：（合同和房屋的标明）一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。（合同解除）二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙

19、方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。（声明房屋与乙方无关）三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：（合同中关于款项的处理）1、乙方已缴付楼款/元（不包含交予中介定金）。2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。3、甲方还款事宜另行约定。四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。（关于合同已进行部分的退回处理）五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。（再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利）六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。（声明该协议签订份数，声明法律效力）甲方：乙方：身份证：身份证：年月日