2022个人租房合同协议书范本10篇.docx
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1、2022个人租房合同协议书范本10篇现代社会讲究遵循契约精神,产生了许多的合同、协议,合同与协议书一旦签订就需要遵循。你知道合同范本是什么样的吗?那么今天小编在这给大家整理一下个人租房合同协议书范本,我们一起看看吧!个人租房合同协议书范本1出租人:_(以下简称为甲方)承租人:_(以下简称乙方)乙方连带保证人:_(以下简称为丙方)兹经双方协议订立房屋租赁契约条件列明于左:_第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施_第二条租赁期限经甲乙双方洽订为_年_个月即自民国_年_月_日起至民国_年_月_日止。第三条租金每学期(六个月)新台币_元整(收款付据)乙方每年(十二个月)不得藉任何理由拖延或拒纳(电灯费及
2、自来水费另外)。第四条租金应于每月_以前缴纳,每次应缴_年_个月份,乙方不得藉词拖延。第五条乙方应于订约时,交由甲方新台币_万_千元作为押租保证金,乙方如不继续承租,甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。第六条乙方于租期届满时,除经甲方同意继续出租外,应即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方,不得藉词推诿或主张任何权利,如不及时迁让交还房屋时,甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止,乙方及连带保证人丙方,绝无异议。第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议,俾利甲乙双方处置其房屋与家俬。或办理继续租赁契约。第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方
3、未到期之一个月房租,并应无条件将房屋照原状还甲方,甲方即同意解除契约另外招租。第九条房屋有改装设施之必要时,乙方取得甲方之同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还房屋时自应负责回复原状。第十条甲方如有正当理由需进入房屋,除有紧急事故外,必须于二十四小时前通知,否则乙方得拒绝甲方进入。第十一条房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全。第十二条乙方应以善良管理人之注意使用房屋,除因天灾地变等不可抗拒之情形外,因乙方之过失致房毁损,应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者,乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。第十
4、三条乙方若有违约情事,至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害,如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费,应由乙方负责赔偿。第十四条乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿抛弃先诉抗辩权。第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定,如有违背任何条件时,甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋,因此乙方所受之损失甲方概不负责。第十六条印花税各自负责,关于房屋之一切捐税由甲方负责。第十七条本件租屋之综合所得税,若较出租前之税额增加时,其增加部分,应由乙方负责补贴,乙方绝不异议。第十八条租赁期满迁出时,乙方所有任何家俬杂物等,若有留置不搬者,应视作废物论,任凭甲方处理,乙方绝不异议。第十九
5、条本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。第二十条本契约未规定之事项,悉依民法及相关法令之规定。上开条件均为双方所同意,恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份存执,以昭信守。甲方:(签名盖章)_身份证号码:_乙方:(签名盖章)_身份证号码:_丙方:(签名盖章)_身份证号码:_地址:_年_月_日个人租房合同协议书范本2出租人:_以下简称甲方承租人:_以下简称乙方为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据_市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条出租房屋坐落地址:_第二条房屋名称、规格、质量:_第三条租赁期限租期为_年
6、_月,从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙:使用居住。第四条租金和租金交纳期限:乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整,甲方应出具收据。租金在当月_天内交清,交租金地点在_(房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租人不得任意抬高租金。)第五条出租人与承租人的变更1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务
7、。2.租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。第六条甲方的责任1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算,向乙方偿付违约金。2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房屋发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4.租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前_个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计
8、算。第七条乙方的责任1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_个月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租的房屋。2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前_个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并
9、经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状。5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。第十条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政
10、管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十一条其他约定事项:_第十二条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份;合同副本一式_份,交_市(县)房管局、街道办事处等单位各留存一份。出租人(或单位):(盖章)_地址:_工作单位:_承租人(或单位):(盖章)_地址:_工作单位:_年_月_日订个人租房合同协议书范本3出租方:(以下简称甲方)_承租方:(以下简称乙方)_甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居
11、住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元,按月/季度/年结算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日内,乙方向甲方支付_全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从_年_月_日至_年_月_日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承
12、担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。甲方:_电话:_身份证:_乙方:_电话:_身份证:_年_月_日个人租房合同协议书范本4甲方:_地址:_邮编:_电话:_法定代表人(委托代理人):_开户行:_帐户:_乙方:_
13、地址:_邮编:_电话:_法定代表人(委托代理人):_开户行:_帐户:_甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量:_。第二条租赁期限租赁期共_年_月,出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人使用,至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确
14、实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的_规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由
15、出租人分期偿还。第五条出租人与承租人的变更1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_元。2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_元。3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失。4.承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补
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