2022房屋租赁标准合同5篇.docx

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1、2022房屋租赁标准合同5篇房屋租赁标准合同1出租方：(以下简称甲方)身份证：承租方：(以下简称乙方)身份证：甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况1、甲方将其位于市区的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二、租赁期限1、该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解

2、约。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1、该房屋租金为人民币元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。2、该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。3、租赁期间，若乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四、租赁条件1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。2、租赁期间，乙方如需转租/转让房屋，须向甲方支付元，作为转租的手续费。3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部

3、设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。五、合同的终止1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。租赁期满，乙方应将房屋留置物品统统搬走，若逾期滞留屋内，在房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3、若甲乙双方中的一方违约，遭受损失一方有权终止合同，并向违约一方提出赔偿要求

4、。4、租赁期满，若房屋设施与设备均未出现损坏，甲方应当在7个工作日内退还乙方全部押金。六、违约的处理(1)未经甲方同意，乙方擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。(2)租赁期内，甲方不得擅自收回或出售房屋，若甲方强行终止合同，甲方需向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还乙方剩余房租以及全部押金。(3)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。(4)租赁期内，甲方如

5、需上门查房、检查房屋需提前通知乙方，双方商议合适日期后前往检查。未经乙方允许，甲方不得随意进出房屋，若甲方强行进出房屋，导致乙方个人隐私被侵犯，乙方有权提前终止合同，并向甲方索取相应赔偿。(5)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应支付相关设备的赔偿金额，具体费用可根据设施的损坏程度以及维修评估价。(6)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。甲方：乙方：年月日年月日房屋租赁标准合同2出租人(甲方)身份证：承租人(乙方)身份证：经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性

6、。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月元人民币，租房保证金元人民币。五、付款方式：1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用。六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏

7、、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、其它约定：1.未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;(电器有2个空调，1个全自动洗衣机)3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费300元)八、违约处理：如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及

8、保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。九、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲：乙：年月日年月日房屋租赁标准合同3出租人(甲方)身份证：承租人(乙方)身份证：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方

9、在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条：房屋基本情况1、房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。2、房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(是/否)已设定了抵押。第二条：房屋租赁情况及登记备案1、租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。2、如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住

10、人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。3、本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。4、居住人员中有外地来人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方/乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。5、租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

11、第三条：租赁期限1、房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条：租金及押金1、租金标准及支付方式：元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币元整。2、支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押付，各期租金支付日期：，.3、押金

12、：人民币元整(￥：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条：其他相关费用的承担方式租赁期内水费，电费，电话费，电视收视费，供暖费，燃气费，物业管理费，房屋租赁税费，卫生费，上网费，车位费，室内设施维修费和其他费用由承担。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条：房屋维护及维修1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、市的法律法

13、规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。2、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：(1)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。(2)因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条：转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责

14、任。第八条：合同解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：迟延交付房屋达日的。(2)交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。(3)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：(1)不按照约定支付租金达日的。欠缴各项费用达元的。(3)擅自改变房屋用途的。(4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。(5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。(6)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

15、。(7)擅自将房屋转租给第三人的。3、其他法定的合同解除情形。第九条：违约责任1、甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第

16、十条：合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条：其他约定事项1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲：乙：年月日年月日房屋租赁标准合同4出租方(以下简称甲方)：身份证号码：承租方(以下简称乙方)：身份证号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施租赁地址：;房型规格;居住面积平方米;室内附属设

17、施：A：电器：B：家具：二、租用期限及其约定租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;房屋租金：每月元人民币;付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失:(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务1

18、.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给

19、予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)甲方签字：乙方签字：年月日年月日房屋租赁标准合同5出租方(以下简称甲方)：身份证：承租方(以下简称乙方)：身份证：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋情况出租房屋坐落于。家具：。建筑面积平方米二、租赁期限即年月日至年月日。三、租金及交纳时间每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给

20、甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若

21、发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字(盖章)生效。9、其他约定事项：。六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：年月日年月日