2022写字楼租赁合同标准版5篇.docx
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1、2022写字楼租赁合同标准版5篇2022写字楼租赁合同标准版【篇1】出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)按合同法的有关规定,经甲、乙双方协商同意,特签订本合同条款,双方共同遵守履行。一、租赁期间内的法律责任:1、乙方承租期内的一切费用,由乙方自己承担,甲方概不负担。2、乙方承租期内对甲方进行的房屋装修及其他无法带走的投资,合同终止时,由甲方无常收回。3、乙方必须遵守法律、法规和政策进行经营。4、乙方必须确保承租房屋、财产、场所的安全,并不得随意改变承租房屋的结构,承租期满保证房屋完好无损,由于故意或过失造成事故或损失,均有乙方全部负责。二、甲方应当按约定的事项,保证乙方正常使用房屋
2、、财产和场所,便于乙方经营。1、按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。2、保证正常情况下乙方的用电用水需求。三、如出现以下情况,甲方有权解除本合同:1、乙方擅自将承租的房屋、场所转租或转让。2、乙方利用承租的房屋、场所进行非法活动。3、因城市改造、拆迁或甲方有大的改建或引进项目需终止合同,甲方应提前日通知乙方。4、乙方未按规定时间缴纳租金。四、乙方自愿租赁1、租赁期限为:从年月日至年月日。2、租赁用途:。3、租金数额为:。4、租金缴纳方式和期限为:。5、乙方用电、用水:。五、其他约定:。本合同一式二份,双方签字生效。甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):代表人:代表人:年月日年月日202
3、2写字楼租赁合同标准版【篇2】出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜,为明确双方之间的权利义务关系,订立本合同。一、甲方出租给乙方的写字楼位于市广场房,建面约平米。二、租赁期限:自年月日起至年月日止。三、租金:第一年月租为元,之后按逐年递增。经协商第二年月租为元;第三年月租为元。支付方式:按年付款,每次需提前天付租,否则每逾期天,乙方另加元/天承担滞纳金责任。四、甲方保证出租房屋权属清楚、合法,无使用纠纷。五、租赁期间,乙方应负责按时交纳物业、水电气等费用,(按物业
4、统一标准提供的水源及两相电源)否则甲方有权从保证金里扣除。同时乙方应服从有关部门的管理,自觉尊守相关法律、法规不得进行违法活动。未经甲方同意,不得破坏房屋主题结构,不得将房屋的全部或一部分出借或转租给第三方,否则甲方有权解除此合同,同时押金不予退还。六、租赁期满后,本合同即终止。届时乙方将乙方物品及可移动设备(如货架、办公桌椅、空调等)撤出租赁房屋,但乙方不得损坏固定装潢,并应现状归还甲方所有。如乙方要求继续租赁房屋则需提前个月向甲方书面申请,甲方在合同期满个月内向乙方书面正式答复,如同意则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先续租权。七、租赁期间,如发生地震、战争及政府拆迁等不可抗力,导致合同
5、无法履行,甲方应返还乙方已交纳的剩余租金和合同保证金,合同到期如甲乙双方不在续签租赁合同,乙方撤出该租赁楼并交清所有应交纳的费用时,甲方必须全额退还合同保证金(不计利息),逾期不退还合同保证金的,甲方则按每天元的标准承担滞纳金责任。本合同未尽事宜,双方友好协商。本合同一式两份,由双方各执一份。签字(章)之日起生效。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月日2022写字楼租赁合同标准版【篇3】甲方:法定代表人:地址:电话:乙方:法定代表人:地址:电话:根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下
6、协议:第一条房屋基本情况1、房屋位室,面积平方米;,房屋所有权证号:,土地使用权证号:。2、房屋产权为甲方所有。第二条租期1、租期为年,年月日至年月日。2、租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条租金1、房屋租金为每年元,每年付一次。2、签订合同时乙方付给甲方押金元,合同期满甲方退还乙方。3、租期内未经协商一方不得变化租金。第四条甲方权利与义务1、甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。2、甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。3、甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由
7、甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4、甲方负担支付房屋物业费用。5、甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。6、房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知天内进行维修,若超过天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。第五条乙方权利与义务1、乙方应及时足额缴纳房租,若超过个月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2、乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。3、乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4、乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。5、乙方保证对房
8、屋进行办公用,不进行违法活动。6、乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。7、租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。8、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予天搬迁时间。第六条任何乙方若提前终止合同须提前个月通知对方。第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。第九条产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。第十条本合同未尽事宜,双方协商解决。第十一条本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。甲
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