关于2023年房屋装修合同【10篇】.docx

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1、关于2023年房屋装修合同【10篇】2023年房屋装修合同篇1甲：乙：_租户(以下简称乙方)，提交的室内二次装修方案，经_(以下简称甲方)批准，在_号房屋进行室内二次装修的施工。为便于二次装修的管理与服务，使已入住客户有一个良好的办公环境，经双方协商签订本协议，共同遵守。1、乙方委托的装修公司应事先向甲方及消防局报批装修方案并获准，交纳有关费用和办理装修许可证后，方可开始装修。装修垃圾应运至园内指定地点。所应交纳的费用为_以内，支付垃圾处理费_元，超过_的，整数倍面积的部分按倍数计收，其余的面积按比例计收。同时乙方应按装修房屋的租赁面积向甲方缴纳_元/平方米的装修保证金。因此乙方委托的装修公司

2、所交纳的费用为垃圾处理费_元，押金_元。装修完成并经甲方验收后，待三个月内确认周边环境和用房单位不受损坏和影响，退还乙方委托的装修公司押金。2、甲方同意自乙方委托的装修公司报批装修方案获准之日起给予乙方_日或直至_年_月_日为止的装修期。在装修期内乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_元的标准向甲方交纳装修管理费合计人民币_元(不足一个月或超过一个月，按实际天数计收)，超出给定的装修期，无论乙方装修是否完工，甲方将按规定收取场地使用费。乙方因特殊要求，需改变原有隔墙、通道、设备等设施的，必须经甲方书面同意。但乙方在使用期满迁出时，必须恢复墙体、通道、设备等原状(甲方书面同意不必恢复者除外

3、)，乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修或虽经甲方同意但超出甲方书面同意内容进行二次装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。3、甲方向乙方提供的场地应符合国家有关消防安全的规定，而乙方二次装修部分的消防核准则由乙方负责。乙方应正确使用并爱护场地内部的各项设施，防止非正常损坏。协议终止时，乙方应当按时交回场地，并保证其原有消防设施的完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用。4、乙方应向甲方提供所有进场装修人员的身份证复印件及登记照片各一张。5、乙方须到甲方管理服务部办理施工人员临时出入证，凭证进场施工，无证者拒绝进场。出入证押金每证_元，含工本费_元(实退还_元，遗失出入证，押金不予退还。6、

4、乙方应严格按照经甲方审核批准的二次装修方案及图纸组织施工，并接受和配合甲方监管。二次装修方案图纸的审核报批手续，由租房用户办理，施工中如有局部变动，应于改动前报经甲方审批。7、无论在什么情况下，未经甲方同意，乙方装修人员不得使用客梯，所有装修人员和材料只能搭乘消防(货)梯。装修材料只能选择_至次日_之间运至装修房屋内，公共场地严禁占用和堆放材料等杂物。8、乙方施工人员应做好文明施工，保证公共场地清洁畅通，爱护楼房内外公共设施，合理使用卫生间。如因乙方人员导致的卫生管道堵塞、其他公共设施、设备以及房屋结构和内外墙(窗)的损坏，则由乙方负责赔偿相应的经济损失或费用，并处以_-_元/次的违约罚金。9

5、、每周一至周五_，严禁从事一切可能造成噪音、粉尘污染、强烈气味的施工操作，如使用电锯、冲击钻、拆除天花和隔墙、油漆等作业。以上操作必须在每晚_至次日_或双休日内进行，所有装修施工必须关窗作业，以免因施工影响其他客户。违者若劝阻不改，甲方有权对乙方处以_元/次的违约罚金，并酌情给予停电处理，由此而耽误的施工进度，由乙方自负。10、乙方在装修期间，不得开启室内中央空调，并应封闭新风口，以免粉尘和油漆等异味通过中央空调系统影响其他客户。装修施工中不得造成室内外原装设施、设备的损坏和消防系统的误报，否则，除照价赔偿外，违者一次处以_元的违约金。11、为统一科技园形象，如装修涉及安装门铃、密码锁及铭牌等

6、，均须向甲方提出申请，经批准后在指定位置安装。12、乙方施工前应做好各项安全防范措施，施工期间严禁室内吸烟，做到安全防火，严格遵守中华人民共和国消防法的有关规定，如有违反，乙方承担一切经济损失及法律责任。装修房屋内应配备灭火器不少于两只，可向甲方借用，(每只有偿使用费_元)，装修竣工后退回。若遗失或损坏，则照价赔偿。施工如需动火作业，必须向甲方申请动火许可证。违反动火规定，处以_元/次违约罚金。13、施工用电时，要采用标准接线板和插头，严禁用电源线直接插接在插座上。如需增加用电负荷，可向甲方申请临时用电，经批准后方可作业(乙方自备电源线开关)。若由于乙方原因造成甲方配电房线路跳闸而影响到对其他

7、客户供电，则由乙方赔偿相应的经济损失，并处以_元/次违约罚金。14、装修期间，乙方施工人员须着装整齐，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工区逗留，不得随地吐痰及在公共区域吸烟、扔烟蒂，不得高声喧哗、打闹;施工场内禁止、酗酒。，违反上述情况者一次处以_-_元/人的违约罚金。15、乙方装修过程中的垃圾杂物，必须用包装袋包好，及时清理，不得漏撒在装修范围之外的其他公共地方。16、装修保证金除支付电费外，还将用于因装修过程中造成楼房损坏部位的修补费用或支付装修过程中的违约罚金等，如果该保证金不足以弥补其损失及费用，甲方有权追收差额部分。17、乙方装修施工期间，甲方负责提供装修用水、消防(货)梯运输和卫

8、生间等生活设施的使用，并保障装修室内的电源开通(电费由客户承担)。18、本协议一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙双方签字盖章后生效，装修施工结束时终止。如乙方在装修施工中严重违规，甲方有权单方解除协议，停止装修室内的供电，待问题解决后方能恢复装修施工。甲方：_代表：_年_月_日乙方：_代表：_年_月_日2023年房屋装修合同篇2发包方(甲方)：_承包方(乙方)：_为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、省保护消费者合法权益条例，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行办法

9、以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。一、概况1、甲方装修住房系合法居住。乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。2、装修施工地点：_市区(县)_路(村)_巷_号_楼层室。3、住房结构：4、装修施工内容：室别部位装修内容及要求备注：_。5、承包方式：6、总价款：_元(其中人工费元，材料费元，详见清单。)7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工。工期为_日。二、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责采购供应的材料、设

10、备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。乙方采购的材料、设备

11、，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。三、关于工程质量及验收的约定1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理

12、验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定1、合同签订后，甲方支付总价款的%，计元;_年_月_日前，甲方支付总价款

13、的%，计元;_年_月_日前，甲方支付部价款的%，计元;_年_月_日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。六、甲方义务1、开工前天，为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则;2、提供施工期间的水源、电源;3、负责协调乙方与邻里之间的关系;4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;5、施工期间甲方仍需部分使用该居室，负责配合乙方做好保卫及消防等工作;6、参与工程质量和施工进度的监督，及竣工验收。七、乙方义务1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及相关质量标准，按期保质完成本工程;2、严格

14、执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。八、违约责任1、合同双方当事人中的一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。2、因一方原因，造成合同无法履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。3、甲方未按期支付工程款的，每延误一天对方支付违约金元。4、由于乙方原因，工程质量及室内空气质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理或返工，工期不予顺延。5、由

15、于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。九、合同争议的解决方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决。十、其他约定事项1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁套，由乙方当场负责安装交付使用。2.本合同签订后，工程不得转包。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效，并具有同等法律效力。4.双方签认的装饰工程报价单、施工图及经双方协商达成一致的其它具体问题协议，作为合同附件，与本合同具有同等的法律效力。十一、附则1、本合同经双方签字(盖章)后生效

16、，合同履行完毕后终止。2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同一式份，双方各执份。4、合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。发包方(甲方)：_承包方(乙方)：_2023年房屋装修合同篇3委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋装修，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点_县华宇小区G幢401室二、形式结构单层式三室两厅一厨两卫三、工程工期开工之日算起一个半月(45天)四、承包方式乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见附表1：甲方提供装饰装修材料明细表。附表2：乙方提供装饰装修材料明细表)五、工程项目1、乙方负责5个房间(三卧室、一客厅、

17、一饭厅)地面铺设瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，两个卫生间墙面铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨。瓷砖由甲方提供，其余材料由乙方提供。2、乙方负责电路水路改造：3、乙方负责集成吊顶：厨房，两个卫生间4、包三个水管5、乙方负责客厅顶部打石膏条，客厅走廊顶部打石膏板。材料由乙方提供。6、墙面刷双灰粉上漆，甲方提供漆材料，其余由乙方负责。7、乙方负责安装卫生间门两扇、灯、洁具，材料由甲方提供。8、装修完成后由乙方负责清理打扫9、厨房橱柜的具体装修由甲方提出方案，商量确定未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。六、材料、设备的供应1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应

18、按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管。2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、质量、计量标准及数量相符。4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用;如已使用，其后果和损失均由乙方承担。七、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。八、工程造价甲方共支付乙方装修人工

19、费、材料费共15600元人民币。九、工程款按以下方式支付(一)本合同签订后，开工二至五日，甲方支付相当于总价款20%(3120元)的工程款;(二)完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%(6240)的工程款;(三)竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款40%(6240)的工程款。(四)竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，如果装修出现质量问题，乙方应该免费为甲方排查，否则，退还受损金额!十、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：签字(盖章)：签字(盖章)：联系电话：联系电话：年月日年月日2023年房屋装修合同篇4甲方：乙方：

20、依照中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就房屋维修事项协商一致，订立本合同。一、甲方委托乙方维修的项目：。二、工程总金额：(形式：包工、包料、包工期、包质量)三、付款方式：合同生效后，甲方预付给乙方70%的工程款，待工程竣工验收合格后结清30%余款。五、为维修工程安全顺利的进行，甲方应协助乙方：1、提供必要的水、电等设施及其它方便。2、提供安全场所存放工具和施工材料。六、乙方为甲方的经营和利益出发，施工中做到：1、按甲方安全制度出入施工区。2、作业时间安排不影响甲方正常营业。七、施工安全：乙方按有关规定采取严格的施工安全

21、措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。八、保修工程：维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。九、验收标准：参照建筑施工的验收规范予以确认，随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被

22、维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修。十、违约责任：1、在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意终止合同。2、处罚规定：任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须给予赔偿。十一、合同未尽事宜，双方协商后再作补充。十二、该合同一式三份，甲方二份，乙方一份，签字后生效。甲方：乙方年月日2023年房屋装修合同篇5发包人：(以下简称：甲方)承包人：(以下简称：乙方)严格按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设

23、工程施工事项协商一致，因此订立本合同。第一条：工程概况。1.工程名称：办公室装饰。2.工程地点：3.工程范围：室内装修(见预算清单)4.工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包(具体参见附件清单)5.工程造价：(1)工程预算总造价为￥元，大写人民币：元整;(2)本工程总造价计算依据：A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据;B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用;C、施工中甲方要求新增加的项目费用。第二条：工程期限。1.经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天(日历)，具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。2.本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日

24、。3.本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：(1)由于不可抗力造成无法正常施工的;(2)由于甲方原因影响连续施工的;(3)由于设计变更或设计未确定的;(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的;(5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;(6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。第三条：工程施工准备与双方责任。1.甲方的责任：(1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续;(2)组织好设计交底及图纸会审工作;(3)委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜;(4)开工前1天，甲方腾空装修场地以便工程开工;(5)做好甲

25、方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。2.乙方的责任：(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料;(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度;(3)做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理;(4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用;(5)委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。第四条：工程价款及支付。1.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。2.由物

26、业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。3.本工程合同总价为￥()。4.支付采取按工程进度分段付款方式。5.分段付款的时间及相应金额为：(1)合同签订时付合同价10%，计￥(元整);(2)工程竣工时，付工程尾款，计￥(元整);工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。第五条：施工质量与设计变更。1.任何情况底下必须坚持按图施工，任意一方不得随意变更原来的设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。(1)发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。(2)设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须

27、按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。(3)如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。(4)如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。2.乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收。如果甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。第六条：工程竣工验收及结算。1.乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收;2.甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明;3.工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方

28、已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任;4.乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。第七条：工程安全生产、文明施工。1.甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。2.乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。3.工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务、责任和费用均由责任方负担。第八条：工程处罚及仲裁。1.按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处

29、罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的20%的违约金;2.甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行;3.本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条：附则。1.本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式贰份，双方各执壹份。3.本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。4.本合同有效的附件。(一)乙方提供平面图纸;(二)工程

30、预算书;(三)补充条款;(四)其他。甲方(盖章)：乙方(盖章)：代理人：代理人：年月日年月日2023年房屋装修合同篇6甲方：联系电话：乙方：联系电话：经甲乙双方共同协商，就_小区幢号房屋的泥工类装修工程达成协议如下：一、乙方负责承建甲方房屋泥工装修内容，包工不包料的各项单价如下(按实际做的项为准，没做的项结算不计价;如有增加工作，不超过工程的10%，不增加工资。)：贴墙地砖及勾缝每平方14元;砖包落水管每根40元;洗衣槽元;厨柜下柜每米100元;卫生间填充、厨卫垫层、地台、找平每平方5元;敷补线槽每平方1.5元(按套内面积平米计算)安装蹲便器每个25元;门槛石安装每个10元;所有防水(包括两个

31、卫生间墙、地、厨房、阳台)共250元。面盆柜体制作每个80元。墙体、门窗、电视墙补敷贴(含浇铸水泥板)共250元。二、质量要求1、以上各项按甲方要求施工，乙方保证质量和效果。2、所有阴阳角都要靠角尺。所有翻棱、落水管包敷无空洞，无裂缝。3、厨卫地砖、阳台地砖铺设应向地漏倾斜，适当加大卫生间地砖铺设的倾斜度。4、墙砖应平整、阴阳角垂直，不允许空鼓;地砖在5m内平整度误差不超过2mm，不允许空鼓。安装好后应进行不少于24小时的养护。5、厨卫墙面防水用西卡防水剂，严格按“西卡防水剂”使用说明的方法做;卫生间防水2.4米高,厨房防水1.5米高。厨卫地和阳台地防水(包括厨卫墙面30厘米高)用西卡双组分，

32、严格按“西卡双组分”使用说明上的方法做。将场地清扫干净后涂刷一遍防水，上翻300mm，地面阴角抹成弧形;表面干后再涂刷防水一遍，并作好落水管及墙角破损处的补充处理。完成后进行不少于24小时的养护。防水材料干透以后，需要进行24小时的闭水试验。6、乙方应向甲方提供材料用量计划与材料品牌建议，如乙方故意造成材料损失，由乙方按原价赔偿。7、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。8、未经甲方同意，乙方不得将工程转交他人施工。如乙方违反此规定，甲方有权拒绝支付已产生的工钱，并由乙方赔偿因此引起的

33、损失。9、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止出现人身伤害、管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负完全责任。10、由甲方办理乙方工人出入手续，并支付相关费用。11、施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。12、每天工作结束时乙方需除渣清场。乙方应保证工地整洁有序，施工中产生的废渣应分类归集，保留后续工种需要的废渣，此类废渣堆放不应妨碍后续工种的施工;对其他施工垃圾应装袋，满袋垃圾放置到室外电梯口指定垃

34、圾堆放处。13、乙方有义务与本装修的其他工种友好配合，若因乙方的不当配合耽误工期，甲方有权扣留乙方的工钱，若因乙方的不当配合造成其他损失的，由乙方承担赔偿。14、如因乙方施工失误造成质量缺陷或质量问题，由乙方赔偿相应损失并无偿整改。15、乙方承诺质量保证和一年维修服务。为维护(以下简称本物业)小区广大业主的共同利益及公共设施设备的完好，确保房屋结构安全和外观统一美观，根据住宅室内装饰装修管理办法(建设部令第110号)、成都市城市房屋装修结构安全管理规定(成人发_3号)、成都市市容市貌管理暂行办法规定(成都市人民政府令_第91号)等相关规定，结合本物业的实际情况，经甲、乙、丙三方友好协商，就丙方

35、位于本物业房号、建筑面积(下称本房屋包括住宅、商铺、写字间)的装饰装修管理服务事宜签订如下协议：第一条：装饰装修申报登记1、装饰装修申报登记a)、乙方(丙方)进入本物业区域内进行装饰施工前必须与甲方签订本协议，办理装修登记、提交由业主、装饰单位共同签名的装修申报登记表;b)、乙方(丙方)随同装修申报登记表应附上详细的装饰装修施工方案，包括装修项目明细表(各种设备、设施的位置及所用建筑材料的材质和防火性能等)和施工图纸;平面图、水、电、气系统图、天棚平面图、风管平面图(商铺若有适用)、烟温感平面图(商铺若有适用);c)、乙方应向甲方提交加盖鲜章的营业执照、装饰装修企业资质证书等复印件;d)、乙方

36、应向甲方提供装饰装修单位施工人员的名单及身份证复印件贰份(需出示身份证原件);e)、丙方若为非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明文件。2、装饰装修审核a)、凡不涉及改动房屋建筑结构、妨碍相邻、影响观瞻的装饰装修，甲方项目物业服务中心在收到乙方(丙方)装饰装修申请、施工方案和相关装修费用后，三个工作日内给予审核批复并发放房屋装饰装修入场证;b)、凡涉及改动房屋建筑结构、外观、消防、环保等与国家规范或政策要求不相符的装饰装修及妨碍相邻的装饰装修，经甲方项目物业服务中心初审后，乙方(丙方)还必须将装饰装修方案报由原开发单位、当地房地产主管部门、消防、环境监测、规划等相关主管部门审核

37、批准后，当地房地产主管部门确认批准后，甲方项目物业服务中心发放房屋装饰装修入场证;c)、乙方(丙方)于装修期间原定施工方案如有结构或外观改变，须事先到甲方项目物业服务中心补报并得到相关主管部门批准后方可施工。3、装饰装修验收a)、乙方于装修期间若增加或改动隐蔽线、管的封闭施工，应提前4小时向甲方项目物业服务中心申请办理隐蔽工程验收手续，服务中心将派专业技术人员在现场查验同意后方可封闭;b)、装饰装修施工完毕后，丙方应约同甲方项目物业服务中心，与乙方共同进行查验;甲方仅负责对房屋结构、外观、消防是否存在违规改动、是不妨碍相邻业主单元及影响共用管线、公共设施备等进行查验;若存在违规，甲方有权要求乙

38、方(丙方)限期整改;逾期，甲方有权采取合法的处理措施;c)、验收合格后，三方装饰装修完工验收表内签字认可。装修保证在工程骏工30天后无违约、无赔偿时，由乙方与丙方凭房屋结构安全及公共财产保证金收据及验收证明文件，全额无息退还。第二条：装饰装修期限装饰装修期限从年月日起到年月日止，共计天。若需延期，乙方(丙方)应提前三个工作日到甲方项目物业服务中心办理相关手续及缴纳延期费用后方可继续施工。第三条：装饰装修时间a)、周一至周五8：3018：30，(12：0014：00实行静音操作);b)、周六、周日9：0018：00，(12：0014：00实行静音操作);c)、乙方(丙方)若装修工期紧、在征得甲方

39、项目物业服务中心同意后，装修时间可延长至晚上21：00，但在晚上18：0021：00期间禁止使用电动机械或其它大噪间工具，禁止在户内进行喷漆、烤漆等刺激性气味施工。2、非装饰装修时间a)、法定节假日及高考期间不准施工;b)、配合政府有关部门需要。4、装饰装修垃圾清运时间a)、周一至周五9：3011：30、14：3016：30;b)、周六、周日10：0011：00、15：0016：00第四条、装饰装修相关费用1、装饰装修房屋结构安全及公共财产安全保证金(保证金与装修质量无关)。a)、为加强工程及人员的管理，保证装饰装修工作的顺利进行，有效维护本物业公共设施、设备的完好、房屋结构安全及公共财产安全

40、，乙方在签定本协议时，应向甲方缴纳装饰装修房屋结构安全及公共财产安全保证金;b)、装饰装修房屋结构安全及公共财产安全保证金：按收取，共计元整(大写：人民币元整);装饰装修房屋结构安全及公共财产安全保证金退还办法，参照本协议第一条第3小条执行。2、根据成都市物价局、成都市房产管理局“关于贯彻实施四川省物业服务收费管理细则意见通知”(成价费_239号)有关规定，乙方在签订本协议时应向甲方缴纳装饰装修管理服务费、装修垃圾清运费等相关费用;a)、装饰装修管理服务费：按元/平方米/天收取，共计元整(大写：人民币元整);延期，须按以上标准计算申请延期天数补交上述费用;b)、装饰装修垃圾清运费：按元/平方米

41、/天收取，共计元整(大写：人民币元整)。第五条、装饰装修管理规定1、在装饰装修过程中，乙方(丙方)应禁止下列事项：a)、严格遵守住宅室内装饰装修管理办法，不得破坏房屋的承重结构、主体结构;不得将原设计未进行防水处理的房间可阳台改为卫生间、厨房;不得随意钻凿顶棚、楼板;不得损坏房屋的整体、外观形象;不得破坏外墙装饰，不得扩大原有门窗的尺寸或者另建门窗;不得随意增加楼地面荷载，在室内做分隔或填充装饰时必须使用轻质材料，装饰施工材料严禁集中堆放，不得超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得在阳台上搅拌水泥、河沙;严禁往热排水、排污、通风等管道内倾倒任何建筑垃圾及其它物品(如油漆、水泥、沙浆等)，以防管道

42、堵塞;不得改变房屋及配套设施的使用功能;b)、要保证各楼层公共设施的完好、不得占用、损坏房屋的公用部位、共用设施或者移装公共设施设备;c)、禁止封闭、移装或改、破坏水、电、气等配套设施、设备;d)、不得侵占、毁坏绿地、不得乱倒垃圾、杂物、高空抛物;e)、在物业区域内不得排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音;不能使用易燃材料进行装饰装修，以免造成安全隐患;f)、房屋室内原防水层，在施工过程中不得随意损坏，如有损伤应及时做好防水处理;g)、不得私自在户外接驳装修施工用电、用水;h)、跃层单元住户不得在后阳台、屋顶上违章搭建，不得在厅内加层;i)、使用电锤必须安装限位器，吊顶、安装木地板其厚

43、度不能超过5公分，以免钻穿楼板;j)、楼板及墙体内埋设有电线管、给排水管道等，在钻孔或射钉前应查明管线位置，以免引起破坏;k)、阳台装修时应确保外观颜色与原建筑颜色相统一，不得以任何形式封闭阳台或改变其使用功能，阳台上不允许安装防盗网及铝合金窗等设施;l)、门窗玻璃外侧严禁安装防盗网及任何设施;在门窗玻璃及阳台内侧安装防盗网须甲方项目物业服务中心规定的样式(详情请向甲方项目物业服务中心查询);m)、不得改变玻璃颜色或在上面喷漆、张贴物品等;n)、不得在外墙上开孔打洞;若因安装空调等需要，应在甲方项目物业服务中心规定位置安装(详情请向甲方项目物业服务中心查询);o)、严禁改动给排水主管道、若室内

44、安保系统，包括对讲机门铃和紧急按钮(若有)及通讯设备需作改动，需待甲方项目物业服务中心批得同意后，方可按图进行施工;p)、必须对电器用电负荷进行检查，并确保与原来设计的供电系统容量兼容;施工时超容量用电与甲方项目物业服务中心协商后，在甲方项目物业服务中心监督下，在指定的位置处接临时电源线，否则一切后果及损失由业主自负;q)、安装分体空调不得改变预留的空调外机或甲方项目物业服务中心指定的统一位置;要定期检查排水管应采用硬塑料管，避免因使用软管而造成的倒灌问题，且必须接入专用排水管集中排放;商铺空调安装应高于地面2米，且应增设与本物业统一的空调外机装饰架;r)、严禁私自改动燃气管道，管道供气设施和

45、燃气用具必须符合国家标准，任何安装、维修、拆移和改装，必须由持有专业资格证书的单位施工;用户不得私自或自行安装、拆除和改装;热水器入口须装设燃气阀门;燃气热水器的排烟管道不得与抽油烟机的排气管合并接入同一管道;s)、不得在天台、露台上搭建阳光房、凉亭、雨蓬等构建物，亦不得装设影响相邻住户通用、采光、安全防盗等权益及妨碍观瞻之任何设施;t)、不得在建筑物、构筑物上乱张贴、涂写、刻画，不得在物业区域内派发传单、广告;u)、未经甲方书面同意不得悬挂、安装任何形式的招牌、名牌、广告、旗帜。2、装饰装修过程中，乙方(丙方)应遵守下列规定：a)、乙方在领取房屋装饰装修施工入场证后方能进场装修，并将房屋装饰

46、装修施工入场证贴于进入户门上高约1。61。8米处;b)、施工人员进入本物业区域前，必须进行登记，办理临时出入证;临时出入证若有遗失，须缴纳补办工本费20元/个;工程装修完毕应退还办理的所有出入证后，方可按退款程序退还押金;严禁超期使用和转借、冒用证件;c)、施工人员临时出入证由施工负责人在甲方项目物业服务中心统一办理;装修人员须佩带临时出入证进出小区及施工，必须自觉遵守物业公司的各项规章制度，甲方项目物业服务中心人员有权进行检查核实，并拒绝无证人员进入及施工。若在装修施工过程中需要增加施工人员，必须由装修单位负责人或业主(或其委托人)持装修人员身复印件和照片前住甲方项目物业服务中心人员办理。严禁装修人员串栋、串户、严禁涂改、伪造、转借装