小区保安服务合同5篇.docx

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1、小区保安服务合同5篇小区保安服务合同1甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为了切实加强厂矿、企事业单位、娱乐场所等内部治安管理，经甲、乙双方协商，达成协议如下：一、乙方根据厂矿、企事业单位、场所等特点，要求建立内部保安组织，经甲方备案，由乙方自备名保安人员负责内部的安全工作以及维护正常的治安秩序。二、甲方协助乙方建立健全各项规章制度，明确工作职责和范围，负责进行政治教育、业务培训和体能训练，提高保安队伍的整体素质和处事能力。三、甲方要教育保安队员必须自觉遵守乙方有关规章制度，并接受乙方的考核制度，做到认真负责，爱岗敬业，出色完成乙方的安全保卫工作。四、乙方根据劳动法等有关规定为保安员办

2、理社会保险，合理安排保安员的工作时间，不得无故拖欠保安员的工资。每月一次向甲方通报受聘保安员的实际情况，共同提高保安队伍的素质。五、保安人员在工作中，为维护乙方正当利益免受不法侵害，而因公负伤，其医疗费用由乙方负责。六、保安员的法定休息日加班、节假日值班由乙方负责考虑发放。七、乙方支付给甲方保安服务费每人每月元，自合同签订之日起按支付给甲方。其余在半年后付清。服务费支付要求在甲方发票送达的15日内按下列条支付。(1)现金。(2)转帐。(3)通过银行委托收款。八、违约责任：本合同签定后，双方必须自觉履行，任何一方不得擅自变更或解除本合同。1、乙方如超过规定付款期限二个月未能付款，甲方有权终止本协

3、议，继续追讨所欠保安服务费，并追究乙方违约责任。2、若任何一方违约，违约方必须向对方支付违约赔偿金，违约赔偿金的计算方法为本协议未履行部分月份服务费。3、本协议有效期为年，自年月日始至年月日止,期满自行终止。乙方如需续聘，提前一个月与甲方办好续聘手续。4、本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。5、本协议一式两份，经双方盖章后即生效，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日小区保安服务合同2甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：地址：地址：电话：电话：依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为

4、甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。一、保安服务内容1、受甲方委托，乙方全权负责甲方安全保卫工作，并对甲方负责。乙方向甲方派驻保安人员，派驻的保安人员由甲乙双方共同管理。2、乙方向甲方提供公司保安服务，服务包括门卫、守护以及巡逻等，并做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作;3、乙方按甲方的要求提供与保卫、安全相关的其它服务。二、合同期限：合同期限为年。自三、服务人数：乙方首次向甲方派驻的保安人员名，以后甲方有权根据工作需要进行调整，需调整人员需求甲方要提前3天书面通知乙方。四、服务费用及支付方式1、甲方按每月元(大写)向乙方支付服务费用;2、甲方于每月25日前以转帐支票形式向乙方支

5、付上月服务费。五、双方权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方有权对保安员的工作进行监督、检查和具体指导，有权要求乙方调换不适合在甲方工作的保安员。2、因乙方保安员失职造成甲方财产损失，甲方有权要求乙方追究当事人的责任。3、甲方免费为乙方保安人员提供住宿、水电费。4、甲方应尊重保安员的工作，对保安员履行职责的行为予以支持、配合。5、负责处理保安员在执勤中与甲方人员及执勤区域的外来人员发生的争议。(二)乙方的权利和义务1、乙方对保安服务范围内的不安全隐患有权向甲方提出改进意见，甲方应认真研究解决。甲方未采取措施造成经济损失的，乙方不承担责任。2、乙方负责支付保安员的工资和福利费用。3、乙方负责保

6、安员的思想教育、业务培训等日常管理和保安员违纪问题的处理。4、乙方应及时撤换甲方提出的不称职的保安员。5、乙方保安人员要遵守并严格执行甲方制定的所有规章制度，接受甲方的统一管理，维护甲方的利益，保障甲方的财产安全，承担因乙方责任造成财产损失的赔偿。6、乙方保安人员在工作期间出现劳动争议或发生人身伤害与甲方无关，由乙方依照劳动法进行妥善处理。六、合同的变更、解除、终止和续签1、甲乙双方经协调可以变更本合同，必须以书面形式确认。2、一方因不可抗拒的原因不能继续履行合同时，应及时通知对方。由双方根据具体情况确定违约方承担部分责任或全部免责。3、本合同期限满即终止。一方要求续签，应在本合同期满前一个月

7、内提出，由双方协商确定。七、违约责任在合同有效期内，任何一方单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金额为所聘保安员总数的三个月的服务费元(大写：人民币元)。八、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以补充合同的方式加以确认。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方：(盖章)乙方：(盖章)代理人：代理人：年月日年月日小区保安服务合同3甲方：法定代表人：职务：地址：电话：乙方：法定代表人：职务：地址：电话：依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。第一条保安服务内容

8、根据甲乙双方确认的安全防范方案，乙方向甲方提供保安服务，并按照乙方的管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。第二条甲方责任1、为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具，组织训练学习的场所等。2、配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应及时答复和改进。制订并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。3、甲方在法定工作时间外安排保安员超时工作的，应按国家有关劳动法规支付加班补助费。4、按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。第三条乙方责任1、乙方指派名保安员

9、负责甲方的安全护卫工作。2、保安员应严格履行安全防范方案规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。3、发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。4、落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告甲方并协助予以处理。5、选派的保安员必须经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向甲方提供保安人员的人事档案。6、为保安人员配备制服及基本保安装备，并负责保安员的工资。7、加强对保安员的在岗培训、监督和管理，确保安全服务的优质高

10、效。第四条保安服务费及支付方式甲乙双方就保安服务费计算约定为两部分：1、甲方直接为乙方保安员提供伙食、住宿、水电费用的方式作为支付保安服务费的一部分。如果提供，则伙食、住宿、水电之总和不应低于元。2、在第四条第一款的基础上，甲方还应支付人民币每人每月元，合计为每月元。3、甲方应在当月十五日前以银行托收转帐支票现金方式向乙方支付当月的服务费。第五条合同期限本合同自年月日起生效，有效期限自年月日止。第六条合同的变更及违约责任1、在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可变更本合同。2、在合同有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付两个月的保安服务费作为违约赔偿金。3、甲方逾期支付保安服务费，须向乙方支

11、付每日千分之三的逾期付款违约金。甲方逾期三十天未支付保安服务费的，乙方有权单方解除合同，并追究甲方的违约责任。4、甲方指派保安员从事本合同约定的保安服务职责范围外的工作，由此造成的对保安员和其他第三方的经济赔偿责任，由甲方负责。5、依据本合同，经公安机关确定是由于乙方保安人员进行保安服务工作时的过失或故意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责承担赔偿责任。但该经济损失不包含甲方现金、珠宝、有价证券、商业资料及其它难以确定价值的物品的损失。第七条争议的解决方式1、甲方追究乙方保安工作失职的赔偿责任，应向法院提起诉讼，乙方的赔偿责任依据法院的生效判决来确定，但甲方的经济损失小于人民币元的，双方可以协商

12、确定赔偿责任。乙方须在赔偿责任确定后的30日内支付赔偿金。在赔偿责任确定前，甲方不得擅自扣减保安服务费。2、甲乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成可通过司法途径解决。第八条双方认为需要约定的其它事项。第九条附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同样法律效力。甲方(盖章)：代表人(签字)：年月日签订地点：乙方(盖章)：代表人(签字)：年月日签订地点：小区保安服务合同4发包方(甲方)：某物业公司承包方(乙方)：某保安公司项目方(丙方)：泰德苑业委会第一条保安范围、工作量及质量标准保安范围：为泰德苑所有公共区域提供日常保安及阶段性保安。质量标准：乙方应具有行业一级资质，乙方向丙方

13、提供加盖公章的营业执照、组织机构代码证复印件及相关秩序维护资质的证明文件。监控岗从业人员应持有专业岗位资质证书，应按甲方承诺丙方的物业服务标准进行保安，保证达到上海市房地局物业服务分等收费标准中秩序维护服务标准四级的约定。详见合同附件一秩序维护服务的标准。合同期内的工作量及工作范围以合同附件二20年度保安服务费用清单、附件三20年度保安岗位设置、附件四20年度保安工作项目明细表的设定为准，包含但不限于工作项目明细表所列。乙方对员工的保安服务时间、保安岗位、保安服务工作内容及次数可按实际情况适当调配及更改，这种调配及更改将不会影响本合同内议定的保安服务费用，并征得甲方、丙方同意。如合同期内发生重

14、大变更对保安费用产生重大影响，须由乙方向甲方提出书面申请，由甲方予以核实，报丙方同意后签署三方补充合同。第二条保安服务费用金额及付款方式与期限本合同根据甲乙双方协商达成，经丙方同意。在合同期内，泰德苑小区保安工作设置5个保安岗位，编制11人(详见附件三)，东南两处保安岗办公室，其中东门24小时值班，南门12小时值班。保安人员年龄在45周岁以下。合同期间，乙方先行提供7人，其余4人暂由甲方保安人员担任。以下价格为单价固定，合同期间如有调整，按协商确认的乙方实际派驻人员结算。合同期间，丙方委托甲方支付给乙方保安费用含税总价为：352800元(大写：叁拾伍万贰仟捌佰圆)。其中，保安费用为4200元/

15、人/月，此项保安服务费用包含但不限于：1)员工基本工资2)社会保险、意外保险3)工作餐、通讯费、员工高温费4)国定节假日加班费、服装装备、清洗费5)住宿费、员工上岗证培训费6)保安服装/器材费7)管理费8)税金乙方于每月10日前向甲方提交正式有效的增值税专用发票，税率3%。甲方于收到乙方增值税专用发票后，将应付乙方上月的保安服务费转划到乙方指定账户，若有变更，变更方需提前一个月，以书面形式通知对方。第三条考核及奖金乙方接受甲方每日监督考评，接受丙方或其委托的第三方不定期抽查。甲方接受丙方或其委托的第三方不定期抽查。乙方向甲方或丙方提供专业保安的有效建议，应纳入考评结果。每季度结束后30日内，由

16、乙方提报工作报告，经甲方审核并将该季度考核结果与奖励方案报丙方核准，丙方由其委托的第三方根据抽查结果发表是否达到质量标准的顾问意见，考核结果须达到四级服务标准方能发放奖金。奖励金额由丙方按甲方考评得分予以衡量确认。乙方的考核结果同时作为甲方保安服务工作考核结果，由丙方按约处理。由丙方委托甲方支付乙方的考核奖金不超过5000元/季，该类奖金由公益性收入支付，奖金付款时间为该奖金方案经丙方同意后的30天内支付。第四条甲方的权利和义务一、甲方根据服务标准所列工作范围和质量标准考核乙方的工作。甲方接受丙方及其指定的第三方顾问机构的考核评价。二、甲方安排专人负责检核乙方员工到岗情况、检查、监督服务质量，

17、发现问题及时向乙方提出，包括对违章违纪、工作不力、屡教不改的员工更换要求，因工作人员或岗位频繁更换影响服务质量等情况，甲方须提出整改意见。乙方对甲方的书面整改要求须及时书面回复，回复时间不得超过3个工作日。甲方有权对不合格项目按501000元/项计列罚金，在应付乙方当月保安服务费中累计扣除，同时要求乙方整改直至检查通过。若有住户对保安工作有效投诉，经确认后，视情况按501000元/次扣款。对操守不良、违反操作、严重违反规章制度的乙方员工，甲方可向乙方提出更换要求，乙方应在收到书面通知后三个工作日内，重新派遣合格的保安员。三、丙方同意甲方提供给乙方员工更衣、就餐、存放工具、驻场休息的场所，除岗位

18、责任需要，甲方不得提供乙方员工在小区住宿。四、丙方同意甲方提供乙方在保安服务过程中所需的水、电等必要的设施设备，根据本合同规定乙方的保安工作所消耗的水、电费用统一由丙方缴纳的物业管理费支付。五、保安服装器材由甲方清点后交乙方使用和保管。涉及固定资产设备的由甲方须纳入统一的资产管理，建立设备台账，乙方使用固定资产须办理出入库手续。甲方和乙方应保障固定资产完整其完好，损坏或丢失须按责任归属照价赔偿。六、未经丙方书面许可，乙方不得将保安人员、保安器材及固定资产设备等借给其他小区或人员使用。经许可的转借人员或物品的收入归全体业主所有，计入公益性收入。第五条乙方的权利和义务一、乙方在规定区域中必须遵守丙

19、方及甲方的管理制度，按照本合同规定的要求与标准进行保安服务。乙方知悉泰德苑小区为实施酬金制物业管理的高档住宅小区，所有保安费用，均由甲方代理泰德苑业主大会支付给乙方，所有费用明细中的工具、服装、器材、设备等均归全体业主所有。二、乙方接受甲方及丙方指定第三方顾问机构的考核评价。三、乙方根据本合同和服务标准的要求，结合小区的实际情况编制岗位责任书，含岗位职掌、上下班时间、工作流程表等，如有修改，须提前通知甲方。四、乙方提供身体健康能胜任本职工作的保安员工，并确保驻场保安工按时到岗，乙方保安员工须穿着统一的制服上岗作业，并保证于上岗前制服干净整洁。乙方须向甲方提供保安人员的相关人事信息资料。乙方负责

20、对员工进行培训，并遵循丙方所提供的与保安工作相关的规章制度。乙方对人员或岗位的更换，须提前告知甲方。五、乙方在保安服务过程中，不得损坏丙方设施、物品，节约各类资源。在进行保安工作时，乙方须做好相关的安全防范措施，确保员工的安全，否则，由此引起的一切责任由乙方承担。乙方负责提供保安工的人身安全及第三方责任险，乙方员工在泰德苑小区工作场地因非丙方、甲方原因的意外事故或违法行为所造成的后果均由乙方自行承担。乙方员工在泰德苑工作场地因乙方原因造成丙方、甲方以及工作场地内的人员受伤或财产损失，由乙方承担责任及赔偿费用。六、乙方驻小区员工在保安过程中，发现公共部位的设施、设备发生故障或损坏，以及发现业主单

21、元有异常现象，有义务向甲方现场管理处报修及报告，报修及报告内容填写在工作联系单，交现场管理处前台。七、乙方在合同期限内所需的服装器材费用清单包含在本合同中，乙方保证所采买并使用的服装器材均达到国家标准。八、乙方保安人员与丙方、甲方之间不存在任何劳动合同关系，乙方人员的工资、福利、劳动保护、保险等待遇由甲方负责按时支付。严禁本项目保安人员在泰德苑小区工作时间内向其他单位或个人提供有偿服务。九、乙方员工须遵守丙方之管理规定，服从甲方及丙方的合理指示和管理。未经甲方许可，乙方不得擅用丙方委托甲方管理的任何设备和物品或擅入任何禁入场所。乙方员工不得在丙方工作范围内口出污言秽语，酗酒、赌博、吸毒、打架。

22、(包括向客户索取任何金钱、财产、礼物或擅自处理，倒卖甲甲方财产等)由此引起的一切责任由乙方承担。十、乙方不得将本合约所述内容全部转包或部分转包或分包。第六条丙方的权利和义务一、丙方委托甲方按合同约定监督管理并考评甲方的保安服务工作，代付保安服务费。二、丙方委托第三方按合同约定监督并考评甲方的保安服务工作，审核保安服务费用水平及安保方案的合理性。第七条合同期限一、自20年1月1日至20年12月31日止。二、三方可于合同期满前两个月，就续约事宜进行协商，续签服务合同。第八条合同的变更、终止及解除一、本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或终止本合同。确因不可抗力或者其他因素致使本合同无

23、法继续履行的，经双方协商一致后，可另行签订补充条款。二、若乙方因工作完成情况不能令丙方或甲方满意，丙方或甲方均可提前一个月通知乙方，终止本合同的履行，并结清实际保安费用，丙方或甲方对此不承担其他任何责任与费用。若因乙方或乙方员工发生重大错误，或给丙方或甲方带来重大损失的，丙方或甲方可解除本合同，并追偿乙方造成的损失。三、合同有效期内，经双方协商一致可以解除本合同。但合同的解除不影响违约责任和纠纷解决条款的效力。四、如果有丙方发现乙方、甲方有重大违约行为，丙方有权单方面解除合同，并要求违约方支付违约金。五、若甲方连续三个月未支付保安费，乙方有权解除合同，并有权向丙方主张除付清保安费用以外的违约金

24、。如乙方因其他事项提出解除合同，须提前一个月通知甲方，由甲方报告丙方协商解决。六、若甲方发生物业服务合同解约或到期不续约，影响本合同正常履行，甲方应按物业服务合同的约定通知丙方，并应在确认该项事件的10天内通知乙方。各方可随时单方面解除本合同，且不承担任何违约责任。第九条违约责任一、甲方违反本合同的约定，使乙方未能完成规定管理目标的，乙方有权要求甲方在一定期限内解决。逾期未解决的，乙方有权终止合同。造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。二、乙方违反本合同的约定，使甲方未能完成规定管理目标的，甲方有权要求乙方在一定期限内解决。逾期未解决的，甲方有权终止合同。造成甲方经济损失的，乙方应给予甲

25、方经济赔偿。三、在本合同有效期内，如因一方发生根本性违约导致合同目的无法实现的，经协商后仍无法解决，守约方有权以书面方式通知对方后解除本合同，违约方应向守约方支付违约金，本合同自守约方通知到达违约方处自动解除。本合同违约金按合同总金额的20%计算。第十条附加条款一、本合同附件一公共区域秩序维护服务标准、附件二20年度保安服务费用清单、附件三20年度保安岗位设置、附件四20年度保安管理方案、附件五、20年保安考核奖惩制度。二、所有附件与本合同有同等法律效力。三、本合同未尽事宜双方协商解决，可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。第十一条其他事项一、合同自签订之日起生效。二、本合同一式叁

26、份，甲乙丙三方各执一份。小区保安服务合同5甲方：法定代表人/负责人：联系人：电话：乙方：法定代表人/负责人：联系人：电话：根据中华人民共和国民法典和国家有关法律法规，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同。本合同旨在约定乙方向甲方提供保安人员在甲方指定地点开展保安服务工作，并不导致乙方所指派保安人员与甲方成立劳动法律关系。第一条保安服务内容1、乙方向甲方派遣的保安人员，配合甲方24小时全区域和全程录像监控，对双方确认的目标、区域实施安全保卫，做好防火、防盗、防破坏工作，预防和制止侵害甲方安全的行为发生，并积极配合甲方处理有关突发事件。根据实际情况，有效的预防巡逻区域内各种事故、事件和案件的发生，依

27、法同各种违法犯罪行为做斗争，保证巡逻的密度和力度，维护甲方的正常的经营、办公秩序。2、乙方应当按照保安服务业技术标准的规定提供保安服务，上岗时发现违法犯罪行为的，应当予以制止;对制止无效的应当立即报警，同时采取措施保护现场;对正在实施犯罪的犯罪嫌疑人应当扭送公安机关或者协助人民警察处理。3、乙方保安人员的具体执勤岗位、职责范围、勤务及其他安保事项安排，由甲乙双方在法律法规允许的范围内协商确定。第二条保安人员基本要求1、甲方需要乙方提供保安人员岗位共个(岗位分别为：)，共计保安人员人。2、乙方提供的保安人员全部为男性、身高米以上(含米)，五官端正、身体健康、体型匀称;须着黑(深色)西装、白衬衫、

28、系领带、黑色皮鞋。3、乙方提供的保安人员须年满18岁的中国公民，身心健康，品行良好。4、乙方提供的保安人员须无刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制戒毒或者被开除公职、开除军籍的记录;5、乙方提供的保安人员须初中毕业，经公安机关考试合格并取得保安员职业资格证。第三条保安人员不得有下列行为1、限制他人人身自由、违法搜查他人身体;2、侮辱、殴打或者唆使殴打他人;3、扣押、没收他人证件、财务;4、阻碍依法执行公务;5、采用暴力或者以暴力相威胁的手段追索债务、解决纠纷等;6、侵犯公民隐私或者泄露涉密信息;7、其他违反法律、行政法规的行为。第四条保密义务乙方以及乙方提供的保安人员对为甲方提供保安服务过程中所

29、获知的客户信息、商业秘密以及甲方明确要求保密的资料、技术等其他甲方信息具有保密义务，未经甲方同意不得将保密信息向任何第三方泄露，否则乙方应承担相关责任。第五条服务期限、地点、时间1、本合同的保安服务期限为年，自年月日至年月日。2、本合同约定的保安服务地点：。如遇甲方有特殊要求或遇有抢险救灾等特殊情况的，乙方保安人员应积极响应并迅速赶往现场进行保安工作，不受以上工作时间及本合同第八条第4款的限制。第六条保安服务费标准及支付1、本合同实行包岗制，每月保安服务费为人民币元/人;管理岗每月保安服务费人民币元/人，全年保安服务费共计人民币元，(大写：人民币)。该保安服务费为包干价，包括但不限于：乙方保安

30、人员工资、节假日公休日加班费、福利、税费、服装费、装备费、保险费、就餐费、住宿费等，除本合同约定外，甲方无需向乙方支付任何其他款项。2、为控制保安服务品质，外包服务合同以间隔1个月的形式进行支付，第二个月20日前甲方在收到乙方提供上月的正式等额服务费发票后，甲方将于15日内向乙方支付上月的保安服务费。如支付日期最后1日为国家法定节假日、公休日，则节假日、公休日后的第1个工作日为支付期限。乙方提供的服务不满一个月时，甲方按实际工作天数及人数计算支付。因乙方提供发票迟延而导致甲方迟延支付的责任由乙方自行承担。3、保安服务费以银行转账方式按月结算，乙方收取服务费的账户信息如下：开户银行：户名：银行账

31、号：4、可经双方商议其他的付款方式，必须遵循第2项的付款日期进行，具体方式为：。5、乙方如需改变上述账户，应提前十天以书面通知甲方，如乙方未按本合同规定通知而使甲方遭受损失，应予以赔偿。第七条甲方的权利和义务1、甲方有权指派人员对保安员的工作进行监督、检查和指导，有权要求乙方调换不适合在甲方工作的保安员。因乙方保安员失职造成甲方财产损失，甲方有权要求乙方赔偿。2、甲方须配合并支持乙方保安人员在职责范围内做好区域内的各项管理工作。3、处理好本合同生效前的各项遗留问题，保证合同生效后乙方能按时接收和派人管理，协助乙方解决执勤中难以解决的问题。4、甲方有责任及时、认真研究解决乙方提出的安全问题，采取

32、必要的改进和防范措施。5、甲方有义务教育其员工尊重保安人员的工作，对保安人员履行职责的行为予以支持、配合。6、甲方负责处理保安人员在执勤中与甲方人员及进入执勤区域的外来人员发生的争议。7、甲方有权要求乙方五日内增加或减少保安人员。由此产生的增加或减少的保安劳务费用，甲、乙双方另行协商。8、甲方有权要求乙方及时更换不称职、失职的保安人员，更换两次以上的，甲方可以有权解除合同，并支付更换保安人员实际工作天数的服务费。9、甲方有权利要求乙方按照公司的保安管理规定进行作业，保安管理规定将会作为考核处罚的重要依据，据此每月支付保安服务费将以考核后具体的金额支付。(保安管理规定为合同附件)第八条乙方的权利

33、和义务1、乙方须为具有相应资质并可派遣保安服务人员的合法主体，并自行负责乙方派遣保安人员的服装、就餐、住宿。2、乙方负责保安人员的勤务指挥、人员调整和休假安排。3、乙方对保安服务范围内的不安全隐患有权向甲方提出改进意见和建议。甲方未及时采取有效措施造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方不承担责任。4、乙方有权拒绝提供合同约定范围以外的服务，如甲方确需动用乙方保安人员时，需征得乙方项目主管同意并支付相应服务费用;有权拒绝甲方指定负责人以外人员的直接指挥。5、乙方负责对保安人员进行岗前培训、上岗后的教育和日常管理工作。6、乙方负责发放保安人员的工资、节假日公休日加班费、奖金、福利，提供保安员执勤所

34、需的制式服装，为保安员提供就餐、住宿。7、保安人员人身意外伤害保险由乙方向保险公司投保;乙方保安人员发生工伤及其他意外事故的与甲方无关由乙方或其保安人员自行承担。8、乙方应及时撤换甲方提出的不称职保安员。第九条合同的变更、解除、终止和续约1、合同履行期间甲乙双方协商一致可以书面变更合同部分条款，一方需解除本合同需提前30天通知对方，自通知到达对方时合同解除。2、合同期内，甲、乙双方均不得将合同范围内的保安服务工作全部或部分管理权授予第三方。3、一方因不可抗力不能继续履行合同时，应及时通知对方，由双方根据具体情况协商确定责任的承担。4、本合同期限届满，甲乙双方无异议的可以续约，但需以书面形式确定

35、;合同期限届满，一方不同意续签，应在本合同届满前一个月内书面提出。第十条违约责任1、合同有效期内，任何一方未按照合同约定无故单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金，双方另有约定的除外。2、乙方的保安人员在本合同约定的工作职责内，造成对保安人员、甲乙双方或第三方的经济赔偿责任，由乙方承担。甲方指派保安员从事本合同约定以外工作，由此造成对保安员、甲乙双方或第三方的经济赔偿责任，由甲方承担。3、解除合同后，甲方不得在原合同服务地点聘用乙方原项目人员为甲方工作人员。第十一条反商业贿赂条款乙方及经办人保证不得向甲方雇员或代理人行贿谋取中标或成交。如乙方或其经办人为达成交易目的的，向甲方雇员及其亲

36、属或甲方代理人及亲属提供回扣、感谢费、顾问费、辛苦费、旅游费、纪念品等财物，甲方有权不予支付尚未支付(包括应付而未付)的本协议/合同项下的款项;送礼金额累计超过20元人民币价值的，在支付行贿财物之日起10年内，甲方享有向乙方追索交易合同金额2倍违约赔偿金的权利，乙方应在甲方发现之日起十日内予以赔付;并以违约赔偿金为基数，从行贿之日起至支付违约赔偿金之日止，乙方须向甲方支付以年息10%计取的罚息。第十二条争议解决本合同争议由双方协商解决;协商不成双方可以选择以下第种争议解决方式：1、提交仲裁委员会仲裁。2、向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他1、合同未尽事宜，由双方依法另行协商确定。2、本合同壹式三份，甲方执贰份，乙方执壹份。3、本合同附件与合同具有同等法律效力。4、本合同经双方签字并盖章生效。甲方(印章)：乙方(印章)：甲方代表：乙方代表：电话：电话：