简短地产营销策划怎么写5篇.docx

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1、简短地产营销策划怎么写5篇地为有力保证事情或工作开展的水平质量，常地产营一、年房二、年会时间20_年12月31日下午1会议时间三、年会地点西国贸酒店四公司全五、年会本次年会(一)年终13：50全体参会员工提前到达指定会堂，按指14：0015：3015：4516：017：30大会(18：00晚宴正式开始，晚宴主持人引导大家共同举杯，祝福大家新年快乐，地产营销前在商业地产销售发展日益成熟的的今天，房地产营销策划在商业地产的销售与_商业_商业经过一、项营销二、项目营销根据本项目“五个一”的总体营销策略，拟订本项目的营销目标方针如下，作1、树2、倡导一个财富理念：创投性商业、休闲式购物、稳定性回3、提

2、炼一个4纯5、酝酿一场热销风暴：本项目将传统商业行为上升为现代全新的休闲商三、销售目标12、销售四根据项目的定位及施工进度计划，将营销工作分为四个阶段，各阶段工作重点五、项目为了更好地在后续营销过程中充分体现总体(一)项1、入市时机：根据规划与工程进度以及营销准备2、入市姿态：以全市乃(二)价1、价格定位的原则：采用比价法和综合平衡法。2、价格定位：整个商业元/平方米3、价格策略：采取“低开高走六、宣传策(一)宣传策略1、个性特色：“_商业城财富地产投资商业”是从2、区位交通：本项目地处_广场旁，地段，高尚居3、增值潜力：处于政府规划重(二)宣传媒介1、开盘前期：主要以软性新闻及广告进行全新“

3、2、开盘后的强势推广期：即项目营销推广的重要时期3、开盘后的形象展示期：为了地产营销一、前本二、推广策划本我们理解并提出“跳出地产做地产”的泛地产理论，说到底是一种思维方式的从微观上讲，如果是100亩的小盘子，靠一、两个卖点就够了。但如果是1000从从在对蓝水园推广策划的考虑上，我们力求作到以上各点，宣传新颖、独到，能三、具体影蓝水我们的任务就是知道应该在哪里，应该怎么去适当安排营销组合合理的项目规整个四、主1华夏2、梅江3号地芳水园简芳水园的7个建设标准：12绿地、水面合理分布，宛在3家庭垃圾预处理，分类袋装，分45热电厂供热，减6提高住宅高科技含量，做到73、芳水园广目五、蓝水一1、时代造

4、就的新中曾几何时，在允许一部分人先就中2新中产阶级是一个源于西方的名词，是只属于他的特征之一。同时，敢新中产阶级并不是都智商及高，但是他们善于地产营销一、营销概况房二房1、具有高度的自信野心;2、富于竞争，且乐此不倦;3、头脑45、注三1)以塑造形23)体4)四1对楼盘的综合素质进行整体概括，揭示楼盘从地理位置、物业档次到设计思好2对楼盘进行全面分析研究，概括为四个方面12)楼盘设3)楼盘做工用料3根据开发商的条件和推广需要，分别绘制整体效果图、多层单体效果图。绘制4、广告诉求点：1)2)阐述楼盘所在地的历史渊3)阐述楼4)5)阐述楼盘的升6)阐述楼盘开发商的信誉;7)阐8)阐述楼盘的舒适温馨

5、9)阐述楼盘的实用率;10)阐述楼盘的付数计划112)阐述楼盘的深远意义13)阐5对楼盘的品牌推广是一个长期的行为，应有战略的考虑，从而使每一期广告都第第第总体上看，楼盘全程广告投入曲线呈马鞍形，这是根据各销售期要求和工程进6在楼盘预售及正式展销前，应设法积蓄气氛，设计一个别开生面、形式独特的人面前。届时，乐队奏出美妙动听的西洋乐曲，嘉宾云集，参观人流穿梭样板之7、首内部认购展示会和首期展销会定期举行，广告准备工作应在此之前全部到位，楼盘售价表和售楼宣传册和展销展展报纸广告首5五、1楼盘行销观念着重于消费者的分布情形及需求层次，继而设计规划销售策略主时代性：具有前瞻性的行销观念，符合社会形态生

6、活性：完全符合消费者的生活需求，接近消费安全性：各项设备充实，设施完善，以强化生活安定性舒适性：现代化的消费新空间，具有以符选择性：多自由性：使2选abcdef、通货膨胀压力下的保值心态，使其萌发购买动机。排abc购ab3、塑造产品的强势吸引广根据本区域的地理位置，塑造本楼盘的未来高价慎选现场销巧加上专业化素养，才能将如业销售人员应六、房地产营1首先选搭大型户外看板，以独特工地现场清合约书、预讲习资料人员讲习工作完成刊登引导广告。销售人员进驻。注对预约现定不定期举行析有关接待中主控台位置2公开期(引导期之(1)正式公开推出前需吸引引导(2)每日下班前25分钟，现场销售人员将每日应(3)每周周一

7、由业务部，企划部举(4)拟定派发宣传单计划表，排定督报人员表及(5)于(6)若于周六、周日或节日售人员讲习，使其全面了解当日(7)每逢(8)周六、周日下班前由业务主(9)实施责任户数业绩法，每位销售成员自定销售目标或由(10)随时掌握补足、成交、签(11)客户来工作销售现场洽定(12)每逢周日，节日或3、持续期(最后冲刺阶段)：(1)正式公开强势销售一段时日(2)利用已购客户介绍客户，使(3)回头客户积极把握，其成交机会极大。(4)退订户仍再追踪，实际了解问题所在。(5)销售成果决定于是否在最后容忽视。只要脚踏实地地产营销活动类目的：借活动提升企业和项目的品牌形象目标客户群：业主。20_房产公司一直策都_11月25日，由_房产公司项目赞助，摩纳哥行。该活动还推出了价值两万元人民币的天价票，即每购买一张两万元票的观众都