小区保安劳务合同范本5篇.docx

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1、小区保安劳务合同范本5篇小区保安劳务合同范本1雇请单位(甲方)：承包人(乙方)：为了做好甲方安全保卫工作，确保万无一失，做到防火、防盗、防事故。经甲、乙双方充分协商，特签订本合同，并共同遵守：一、根据甲方要求，乙方自行安排能胜任本职工作的保安员2名，按照甲、乙双方约定的工作内容履行职责。二、甲方的职责和义务1、甲方可以检查、指导保安工作，对不称职的保安员，可以要求乙方对其进行调整，乙方应按甲方的要求及时调整。甲方应对乙方工作存在的问题及时作出指导。2、按本合同约定时间及时向乙方支付保安服务费。3、提供集体住宿及用膳场所。4、甲方应指定专人负责保安工作，负责监督协调保安工作相关事宜。三、乙方的职

2、责和义务1、乙方必须服从甲方专职安全人员的监督领导，履行好公司安全条款。2、保安员应遵守国家法律法规，遵守甲、乙双方制订的有关规章制度，做到着装整齐、统一规范、精神饱满、文明执勤、礼貌待人。4、如遇问题应在第一时间与公司专职安全员联系，保证问题的及时解决。四、服务期限自20年4月1日至20年12月31日止。本合同到期前30天内，甲、乙双方如愿意延长服务期限，应重新签订合同。如不愿意续签，应在合同到期前30天内以书面形式通知对方，否则按本合同终止条款处理。五、保安服务费支付日期及方式甲方按合同约定向乙方支付保安服务费，每人每月人民币元1500(元整)，叁人合计为人民币元(元整)。并于次月20至2

3、5日之间支付。六、双方约定的其它事项1、甲方若发生财物失窃,并造成经济损失,经公安机关认定属保安员失职造成的,乙方负有赔偿责任,赔偿金额由甲、乙双方协商确定。2、甲方若要求保安员做本合同约定内容以外的工作，应征得乙方同意，否则，造成不良后果的由甲方自行承担相应责任。3、为加强保安人员责任心，乙方向甲方交押保证金为10000.00元(壹万元整)，合同期满无发生其它经济损失赔偿时甲方如数退还押金。4、本合同生效后，除非一方出现特殊情况导致本合同无法继续履行外，双方均不得提前终止合同，若有一方提出解约的，均要提前一个月通知对方。否则提出终止合同的一方应承担违约责任。七、合同的终止和变更1、本合同期满

4、时，甲、乙双方应妥善处理好终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济或法律责任，但甲方未按合同的约定向乙方支付应付费用的除外。2、经甲乙双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。3、合同期满时，在同等条件下乙方享有优先承包权，除非乙方不再续签。八、违约责任本合同服务期限内，双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约定，给对方造成经济损失的，按服务期内服务费总额的20%作为违约金交纳给对方。九、争议的解决方式本合同在发行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。如协商不能解决需提起诉讼时，甲、乙双方

5、均可向马尾区人民法院起诉。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字、盖章后生效。十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方代表(签字)：乙方代表(签字)：甲方单位(盖章)：乙方单位(盖章)：年月日小区保安劳务合同范本2甲方：乙方：兹有乙方承包甲方项目，根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法和有关规定，按照平等、自愿、协商一致的原则，双方签定劳务项目承包合同如下：一、劳务承包项目：二、承包期限：三、承包费用：四、承包费支付方式：乙方完工后经由甲方验收合格，甲方以现金或支票方式按月向乙方支付承包费用。五、甲方提供条件：甲方向乙方提供必要的劳动条件和劳动工具。六、承包

6、期内乙方的职责、任务和要求：(一)乙方及其所聘人员必须自觉遵守和服从国家、地方政府的法律法规和甲方校园管理规定和各项规章制度，爱护甲方的公共财物和设施及环境。(二)在承包期内，对所需人员的聘用、教育管理制度和对聘用人员的报酬待遇，由乙方自主负责决定。在承包期内乙方及所聘人员所发生的劳务纠纷、工伤、病残和安全事故及处理全部由乙方自行负责。(三)具体职责、任务和要求：七、合同的变更、解除或终止：本合同已经双方认真研究，慎重考虑而达成一致，均必须共同遵守，需要变更、解除或终止，必须经双方协商并一致同意，未经双方协商并一致同意不得变更、解除或终止。八、违约责任：(一)甲方无故不按时向乙方支付承包费用，

7、按承包费的5%向乙方支付滞纳金。(二)如乙方未按职责、任务和要求履行职责，完成任务，甲方有权要求乙方从新整改，如整改无效，甲方有权按不底于承包费总额的5%扣减当月承包费。(三)乙方及其所聘人员对甲方公共财物、设施、设备和环境造成损失的，由乙方照价赔偿。(四)甲、乙双方任何一方不履行本合同义务或单方面变更、解除或终止的，各自向对方按合同期内承包费总额的20%支付赔偿金。九、未尽事宜：其它未尽事宜由双方共同协商，签定补充条款作为本合同附件，具有同等效力。与国家相关法律、法规相悖的，以国家法律、法规为准。十、本合同一式四分，甲、乙双方各持一分。甲方存档一分。财务部门备案一分。甲方负责人签字：乙方负责

8、人签字(印鉴)：(盖章)住址：身份证件号码：年月日年月日小区保安劳务合同范本3聘请单位：(以下简称甲方)服务单位：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及其他有关法律，法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方聘请乙方提供保安服务工作有关事宜达成以下协议：一、乙方保安人员的工作要求乙方在甲方的具体指导下，并在甲、乙方指定的范围内为甲方提供安全服务，完成本合同所约定的相关工作。二、聘用保安人员数量，服务期限和服务地点1、甲方向乙方聘用保安人员名，并经乙方确认。2、服务期限自年月日起至年月日止。33、乙方保安人员服务地点位于：。4、在事先告知乙方并经乙方同意的情况下，甲方可根据工

9、作需要适当调整保安的分工。三、保安服务费用及付款方式保安服务计费为人民币元/人/月，共计元。该费用为乙方向本合同所指保安人员应支付的各项费用，包括但不限于：保安员的工资、个人保险、生活补贴、劳保用品费用、着装费用等。甲方无需向保安个人支付任何费用。保安服务费付款方式：在本合同签订之日起日内，甲方应以转帐支票形式一次性支付上述保安服务费。额外保安服务费标准：视情况不同，凡超出本合同第一条工作要求的服务，均视为额外保安服务，甲方应按第三条第1款保安费用的20%25%的比例支付额外保安服务费。额外保安服务费付款方式：待事态消除或缓解，基本处于正常状况日内，向乙方支付相应费用。四、权利和义务(一)甲方

10、1、甲方为保安人员提供必要的工作，生活条件，且包括食宿。2、甲方有权对保安人员的各项工作进行监督，检查和具体指导。3、甲方有权对乙方派往甲方的保安人员进行审核确认，有权要求调换不适合在甲方继续工作的保安人员。4、甲方应提前至少两小时提出额外的保安服务的要求，并以本合同第三条第1款保安费用的20%25%的比例支付额外保安服务费。5、凡因甲方本身原因，致使乙方保安人员在履行职责过程中发生的任何事故，均由甲方承担相应责任。6、甲方必须保证乙方保安人员合理的休息，休假时间。如出现甲方与乙方保安人员因工作发生的各种争执，甲方应与乙方直接协商解决，否则，乙方不承担其项下的任何责任。7、甲方必须严格遵守国家

11、法律、法规、政策及行业准则的规定，凡属甲方违反上述规定造成的过错，应由甲方自行承担损失，并实际赔偿因该过错对乙方及其保安人员造成的损失。(二)乙方1、乙方的保安人员有权对甲方指定区域的人员及其财物等提供安全服务。2、乙方应当保证其对甲方提供的服务质量，并应努力保证安排同一保安到甲方工作的连续性。3、乙方负责办理保安人员的相关社会保险。4、乙方负责保安人员的培训教育和业务素质的提高，以达到乙方的要求，相关岗位应持证上岗;并且合理安排保安人员的再培训。5、乙方的保安人员应严格执行甲方的有关规定，但有权对甲方的不安全隐患提出改进意见和措施，甲方应认真研究改进。6、甲方指定区域的人员受到威胁时，如遭受

12、人身伤害等，应积极协助甲方人员脱离危险，及时采取解救措施，使损失或伤害减至最低限度;并根据具体情况及时报警。7、乙方保安人员在执勤期间，应当着装整齐、精力充沛、处理问题应当果断、迅捷、并有一种专业、谦恭、及时的态度。禁止在工作期间处理与工作无关的事情。8、乙方应当对甲方进行定期回访，认真听取甲方对保安工作的意见并采取措施进行整改，将整改的结果在限定的期限内进行反馈。定期回访应为每一季度进行一次，特殊情况下应根据甲方的要求及时进行。9、在甲方认为某个保安没有适当履行职责时(原因包括但不限于：不到场地报告，弃职，不全面或不适当的背景调查等)，甲方将通知乙方，乙方应在日内选派一名更有经验和培训经历的

13、人来替换保安，但不得向甲方提出费用要求。10、乙方不得随意更换正在为甲方提供服务的保安人员，如确有特殊原因需要更换，必须提前三十天通知甲方，经甲方确认后方可更换。五、保密条款乙方应严格履行保密义务。对于所有与甲方有关的资料和信息，乙方均应作为秘密信息对待。除非经甲方事先书面许可，或因政府部门及法律法令的强制性要求而披露，乙方应当保证保守该秘密信息，并不得将该秘密信息以任何方式泄露予第三方，双方均不将从对方取得的秘密信息披露或泄露给无关的人员。六、合同的变更、终止、解除和续签1、在不违背法律法规及国家政策的情况下，甲乙双方经协商可就合同相关部分进行变更。2、乙方因工作失职造成重大损失，甲方有权随

14、时解除合同。3、因不可抗力或其他客观事由导致合同不能继续履行的，双方可协商解除合同。4、一方续订或终止合同，该方应于本合同期届满前三十天之内向对方提出。七、违约责任除不可抗力外，如单方中止合同或违反本合同任一条款，该方应承担违约责任，违约金额不超过一年保安服务费的10%，并视情节，承担其他责任。八、争议的解决本协议双方就本协议的效力、内容、解释、履行或其他任何方面发生争议，应当协商解决，协商不成可向人民法院起诉。九、其他1、合同未尽事宜，双方可协商做出补充协议。2、本协议经双方盖章签字后生效，有效期限为至年月日;如甲方另行拟订相关工作细则，须通知乙方并经乙方确认。3、本合同一式贰份，法律效力等

15、同，甲乙双方各持壹份。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日小区保安劳务合同范本4发包方：承包方：甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就南泉广场工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。第一条工程概况(一)工程名称：(二)工程地点：(三)施工面积：第二条承包范围人工挖运土石方、回填土。现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢筋制作、安装。预制构件制作、安装。砌砖。铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰。安砌青石路沿及草坪路沿。二布六油防水层。脚手架搭拆。梯踏步贴面砌、缸砖粘贴。建筑拆除(含除渣)、搭建临设。零星估工

16、等(除水电安装及绿化工程外的所有工程)。第三条承包金额详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。承包金额的构成=单价实收方量+上、下浮比例金额本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。第四条工期(三个月)(一)开工日期：(二)竣工日期：第五条施工技术要求(一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。(二)乙方代表必须指挥工人按技术交

17、底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。(三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。第六条双方责任及工作(一)甲方工作1、提供食宿条件：2、为乙方施工协调有关工作关系：3、派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。(二)乙方工作1、严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。2、加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。3、组织工人文明施工、钢筋工

18、、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。扣件按3%。u形扣按15%。钢管、钢模按0.5%包干，全奖全赔。第七条工程验收(一)工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。(二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。(三)因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。(四)因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人30元一天支付给乙方。第八条人工费支付(一)工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支代金卷250元，现金

19、50元，每10天借支一次，总额控制。(二)每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付80%，达不到则支付60%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。(三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支(预支代缴保险费)，交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。(四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算。将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励。若不能达到优良，甲方则按

20、附件单价下浮10%与乙方作结算。第九条安全责任乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。第十条未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。第十一条其它约定若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。第十二条本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等法律效力，双方签字(盖章)后生效，工程竣工验收合

21、格，结清尾款后自然失效。甲方：乙方：负责人：负责人：代表：代表：小区保安劳务合同范本5甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：职务：职务：地址：地址：电话：电话：依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。第一条保安服务内容根据甲乙双方确认的安全防范方案，乙方向甲方提供保安服务，并按照乙方的管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。第二条甲方责任1、为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具，组织训练学习的场所等。2、配备符合

22、国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应及时答复和改进。制订并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。3、甲方在法定工作时间外安排保安员超时工作的，应按国家有关劳动法规支付加班补助费。4、按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。第三条乙方责任1、乙方指派名保安员负责甲方的安全护卫工作。2、保安员应严格履行安全防范方案规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。3、发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它

23、突发事件。4、落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告甲方并协助予以处理。5、选派的保安员必须经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向甲方提供保安人员的人事档案。6、为保安人员配备制服及基本保安装备，并负责保安员的工资。7、加强对保安员的在岗培训、监督和管理，确保安全服务的优质高效。第四条保安服务费及支付方式甲乙双方就保安服务费计算约定为两部分：1、甲方直接为乙方保安员提供伙食、住宿、水电费用的方式作为支付保安服务费的一部分。如果提供，则伙食、住宿、水电之总和不应底于元。2、在第四条第一款的基础上，甲方还应支付人民币每人每月元，合计为每月拾万千佰拾元。3、甲方应

24、在当月十五日前以银行托收转帐支票现金方式向乙方支付当月的服务费。第五条合同期限本合同自年月日起生效，有效期限自年月日止。第六条合同的变更及违约责任1、在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可变更本合同。2、在合同有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付两个月的保安服务费作为违约赔偿金。3、甲方逾期支付保安服务费，须向乙方支付每日千分之三的逾期付款违约金。甲方逾期三十天未支付保安服务费的，乙方有权单方解除合同，并追究甲方的违约责任。4、甲方指派保安员从事本合同约定的保安服务职责范围外的工作，由此造成的对保安员和其他第三方的经济赔偿责任，由甲方负责。5、依据本合同，经公安机关确定是由于乙方保安人员进

25、行保安服务工作时的过失或故意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责承担赔偿责任。但该经济损失不包含甲方现金、珠宝、有价证券、商业资料及其它难以确定价值的物品的损失。第七条争议的解决方式1、甲方追究乙方保安工作失职的赔偿责任，应向法院提起诉讼，乙方的赔偿责任依据法院的生效判决来确定，但甲方的经济损失小于人民币3万元的，双方可以协商确定赔偿责任。乙方须在赔偿责任确定后的日内支付赔偿金。在赔偿责任确定前，甲方不得擅自扣减保安服务费。2、甲乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成可通过司法途径解决。第八条双方认为需要约定的其它事项：第九条附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同行法律效力。甲方单位盖章：乙方单位盖章：代表人：代表人：日期：日期：