关于房屋装修合同简单范本5篇.docx
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1、关于房屋装修合同简单范本5篇房屋装修合同简单范本篇1委托方(简称甲方):身份证号码:承接方(简称已方):身份证号码:双方协商,订立本协议,以共同恪守。在双方同意的情况下,本协议由起草。一、工程项目1、三个房间(两卧室、一客厅,以下简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊PVC板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊PVC板;
2、厨房地面铺磁砖,打一灶台。4、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面挂衣服)。5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。二、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工。三、质量标准施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。四、施工期限年月日至年月日,如不能按期完成,每天将处罚金圆。五、工程造价材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费仟佰拾圆人民币。六、付款方式工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,天内一次将装修人工费付清。七、其它问题装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实
3、施。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。八、本协议一式份,甲乙方各执份,具有相同效应。甲方(签章):乙方(签章):电话:电话:年月日年月日房屋装修合同简单范本篇2委托方(简称甲方):身份证号码:承接方(简称已方):身份证号码:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条:工程概况工程地址:居室规格:房型层(式)室厅厨卫,总计施工面积平方米。3.施工内容:详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。委托方式:工程开工日期年月日工程竣工日期年月日工程总天数:天第二条:工程价款工程价
4、款(金额大写)元,详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。1、材料款元;2、人工费元;3、设计费元;4、施工清运费元;5、搬卸费元;6、管理费元;7、其他费用(注明内容)元。第三条:质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。第四条:材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一
5、律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。第五条:付款方式1.合同一经签订,甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半(年月日),甲方
6、即第二次付施工工费的%。剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条:工程工期如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完
7、工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的%作为误工费支付给乙方元。2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量
8、问题和延误工期,甲方自负责任。第七条:工程验收1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。甲方(签章):乙方(签章):电话:电话:年月日年月日房屋装修合同简单范本篇3委托方(简称甲方):身份证号码:承接方(简称已方):身份证号码:甲方现有住房/会所/写字楼壹套,委托进行室内装修设计并施工。按照中华人民共和国
9、合同法和建设部家庭居室装饰装修管理试行办法的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:家庭装修2.工程地点:;3.工程内容:以报价表所列项目为准4.工程施工方式:a.单包工b.包工包辅料c.包工包料工程工期:工程自年月日开工,于年月日竣工合同价款(人民币大写)元。二、甲方责任1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明,并在图纸及报价单上签字认可;清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施;向乙方提供施工所需的水、电,并说明使用注意事项;办理施工所涉及的各种批件手续并交纳物业公司费用及装修押金。2、负责审定双方协议的变更、增改项
10、目,并按进度支付变更增改项目工程款项。3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续并交纳相关费用;若甲方未办理任何手续,擅自同意或要求乙方拆改原建筑物结构或设备管线,此发生的损失或事故由甲方负责并承担。4、协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,协调邻里关系。5、由于甲方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,由甲方负责修复和赔偿。6、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可,否则因此造成经济损失由甲方负责。材料进场日期必须符合乙方施工进度要求,如因此误时误工所造成的损失由甲方负责承担。甲方所购材料之项目,由甲方承担保修费用。7、甲方指派为
11、驻施工现场代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、登记手续和其他事宜。8、甲方直接发包的工程,乙方有义务配合其他施工方施工,以保证工程质量及工程的顺利完成。三、乙方责任1、协助甲方对装修设计及施工说明的确定,拟定施工进度计划交甲方审定。所采购的装饰用主材,事先经甲方审定、认可;协助甲方办理入场手续,按照市人民政府“第号令”规定向物业交纳装修押金及工人出入证费用。2、指派为乙方驻施工现场代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸及施工说明进行施工,对施工
12、进程中的项目变更事先交甲方审定、认可后方可施工。参加竣工验收、编制工程结算单。4、遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好施工现场保卫、垃圾处理等工作,同时协调好由于施工带来的扰民问题。5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准,不得随意拆毁原建筑物结构及各种设备管线,否则,承担由此造成的一切后果。6、对由于乙方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,由乙方负责修复和赔偿。7、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和施工成品进行保护。8、乙方为甲方验房,验房通过即表明乙方已认可甲方房屋质量,在乙方施工过程中出现水、电、空鼓等质量问题,不应将责任推卸给甲方,应自行解决或者与物业
13、管理处协商解决。9、所有与此合同有关的劳动工具由乙方提供。10、乙方应至少提前天提出工程进度,及甲方所需购买物件和甲方需提供的配合服务,包括现场评估和监督等。四、工程质量、工期、保修及违约责任1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和建筑装饰工程施工及验收规范2、因甲方未按合同规定履行义务而影响工期,或因甲方提供的材料、设备质量不合格,以及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期,其返工费用由甲方承担且工期顺延,以“工程增改单”为准。3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。4、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素的影响,导致停工小时以上(一周内累计计算),工期相应
14、顺延。5、由于甲方原因导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付工程款,每拖延一天,按应付款额的%支付滞纳金。6、由于乙方原因延期竣工,每延期一天,乙方支付甲方100元违约金。若合同期内甲方要求提前竣工,除支付赶工费外,每提前一天甲方支付乙方元作为奖励。7、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。8、因单方原因合同无法继续履行时,应通知对方办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。9、工程完工自验收合格当日起两年内,乙方实行质量保修。即两年内因乙方施工或所购材料造成质量问题,由乙方负责免费维修
15、;两年内因甲方使用不当或所购材料造成的问题,则由甲方负责维修材料的购置费用,乙方免人工费进行维修。五、附则1、本合同正本份,双方各执份,具有同等法律效力。2、本合同自签订之日起生效,至工程竣工交付使用之日起,年保修期满,合同自行终止。3、以下附件为合同之不可分割组成部分(与合同同时生效).施工图纸.工程项目报价单.工程增改单.双方书面认可的附件六、特别约定甲、乙双方同意:1、进场前查水、电,进场后不能打坏水、电,打坏后由乙方负责。2、不能在房内做饭,出了事由乙方负责。3、电的管内不能有接头,管与管的交接处不能有接头,从上一接线盒处找接头。4、乙方施工完成后,交付甲方水电施工图1份或水电改造图片
16、。5、防水经甲方验收后,才可以贴瓷片。6、插座右边火线,左边零线7、火线用红颜色,零线用黑色,地线绿黄相间的8、工程结算价按竣工实际工程量核算,多退少补。9、水电项目保修年。10、由甲方购买的材料,乙方须在使用前天内以书面的形式向甲方提出清单。11、合同签定后,乙方不得单方面增减工程项目。12、合同签定后,在不变更项目的情况下,乙方不得以任何理由提高工程价格。七、备注事项1、本合同未涉或未详部分,以政府或有关行业主管部门的规定为准。2、凡本合同或与本合同有关的争议,双方应友好协商解决。协商不成,可提交深圳仲裁委员会按该会现行有效的仲裁规则进行仲裁,裁决是终局的,对双方均具有约束力。3、合同之未
17、尽事宜,双方另行协商。另议所形成的书面文件,为合同之补充部分,与本合同具有同等效力。八、工程款付款方式的约定甲方付给乙方工程款分以下五次完成:签合同后,甲方预付总工程款的开工,水电改造完毕后付总工程款的%,作为装修定金(定金将打入工程款);%,作为第一批材料款;木工完工,油漆工进场付总工程款的%,作为第二批材料款;施工完工,验收合格后付总工程款的%;验收合格一个月内,甲方将余款%一次性付清。甲方(签章):乙方(签章):电话:电话:年月日年月日房屋装修合同简单范本篇4甲方:代表人:乙方:代表人:依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定,结合住宅装饰工程施工的特点,遵循平等、自愿、公平和诚实
18、信用的原则,双方经友好洽谈和协商,就双方的住宅装饰工程的有关事宜,达成如下协议:一、工程概况1、工程地点。2、工程资料及做法:详见双方确认的工程预算表、施工图和工程资料。3、承包方式:双方商定采取下列种方式。(1)包工包料;(2)包工、包部分材料;(3)包工不包料。4、工程期限及保修期:工程期限天。自年月日起至年月日止。保修期:月。自工程竣工经甲方验收合格,双方签字之日起计算,并由乙方开具工程保修单。5、合同价款及付款方式:本合同总价为(大写):(小写)元,合同生效后,甲方按下表中的约定向乙方支付工程款:支付时光支付金额开工前三天支付(合同总价60%)元年月日支付(合同总价35%)元双方验收合
19、格支付(合同总价5%)元工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算单,并将有关资料送交甲方,由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意,并在签字同时结清工程余款,工程发票(合同总价)中所应缴纳的税金由甲方承担。二、双方应尽的职责及义务甲方:1、开工前天,为乙方入场施工创造条件,腾空房间,清除影响施工的障碍物,对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆,遮盖,采取保护措施;2、供给施工期间的水源、电源,并承担相应费用;3、负责协调施工队和邻里之间的关系;4、不得变动建筑主体或者承重结构,如确需折改原建筑结构、设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工
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