土地租赁合同补充协议5篇怎么写.docx

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1、土地租赁合同补充协议5篇怎么写土地租赁合同补充协议1为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。一、租赁土地位置、面积及用途：甲方将土地约亩出租给乙方作为经营使用。二、租赁期限：租赁期自年月日至年月日止，共(大写)年。三、租金计算标准及交付方法：租金计算标准：，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。租金交付方法：。四、甲方的权利和义务：对乙方租赁的土地拥有所有权;对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权;保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。五、乙方的权利和义务：对租赁土地享有使用权

2、、收益权;对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租;租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。六、违约责任：双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。七、特殊规定：如遇不可抗拒的自然灾害(如地震、洪水等)，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。九、本合同自双方签字后生效。十、本合同一式二份

3、，甲、乙双方各执一份。出租方(甲方)：承租方(乙方)：签订日期：签订地点：土地租赁合同补充协议2出租方：(甲方)承租方：(乙方)根据中华人民共和国合同法和现行土地流转政策，依据公平、公开、平等互利的原则，甲方现将位于地块租给公司作为用地。经双方友好协商，现就有关事项达成一致意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。一、租用土地的地理位置及使用面积：位于，使用面积亩。二、土地的范围和用途：甲方愿意将出租公司作为。具体界线由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。四、租金：甲、乙双方约定：所租用土地的租金为元/年/亩。五、青苗补偿费：耕地、水渠元/亩;水塘成鱼补偿元/亩;山地林木元/亩。

4、上述青苗补偿费为土地交付时给予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。六、付款方式：租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分两次支付，分别于当年日前支付。七、双方职责和义务：甲方职责和义务：1、甲方应当保证土地使用权权属清楚，无权属和相邻纠纷。负责完善所有租用地的相关手续，提供土地合规手续，确保土地达到“三通一平”，确保乙方的租用期限不少于50年。2、甲方在乙方建造展厅期间，遇有相邻事务，甲方应积极主动协商解决，保证乙方施工顺利并无相邻各方无纠纷发生。3、协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经

5、营活动。乙方的职责和义务：1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。2、乙方从事生产必须是环保产品，对地方环境应无污染。3、对土地不擅自改变用途，不使其荒芜，对土地进行有效保护。4、从事生产、生活必须服从地方政府的依法管理，尽量处理好周边关系5、按照合同规定按时足额交纳租金。八、乙方在使用公共设备、设施，社会福利、优惠政策等方面与甲方享有同等待遇和权利。九、乙方租用的土地，乙方有权建造房屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用，乙方应予以配合协调政府有关部门同意并及时办理规划建设审批证照手续。十、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按国家相关政策优先、

6、优惠乙方征收使用，确保乙方产业的长远发展。十一、乙方投资资产的约定：1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的有关乙方投入的相关补偿费用(包括但不限于所有地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等)全部归乙方所有，以保证乙方在50年使用期限内所产生的合法权益不受侵犯。2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方继续租用。如果乙方放弃继续租用则按照如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。十二、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币元整，自签订本意向书后，甲方即不得将上诉土地租赁或售予他人，否则需赔偿乙方人民币万元。如甲方原

7、因不能履约而不能签订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。十三、未尽事宜，双方协商一致并在正式合同予以确定。甲方：法人代表：二_年月日乙方：法人代表：二_年月日注：1、因所涉时间跨度长，对承租方保护的有关违约责任条款应认真商定在正式合同予以确定。2、村与村民租包括村民利益分配能尽量争取明确透明，免得村、组和村民因利益之争妨碍本合同履行3、建议租金起点降低，以后分几年一次陆续递增，以示公平合理以利合同长久执行土地租赁合同补充协议3出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地相关事宜协商一致

8、，订立本合同，以兹共同遵守一、租赁土地基本情况1、土地用途：2、土地性质：农村集体建设用地。3、土地面积：东至：西至：南至：北至：土地面积约为亩，最终以实际测量为准(附件一：土地实况图)。二、租赁期限1、租赁期限为年，即自年月日起至年月日止。合同期满，乙方需继续承租的，应在合同届满前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。三、租赁费用1、土地租赁费用按年计算，自本合同生效之日起日内，乙方一次性向甲方支付50年租金，共计1000000元。2、租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地规划调整等情形，本合同终止。甲方应当自上级行政机关规划性调整文件送达之日起，将剩余年度的租金退

9、还乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金为基数，自本协议生效之日按日计算至本协议终止之日)。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所有。四、甲方权利义务1、甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地。2、甲方保证对该租赁土地享有出租权利。3、甲方应当协助乙方协调当地村民的关系，不干涉乙方正常的生产经营活动。4、甲方同意乙方为生产需要而在所承租土地上进行项目建设。5、甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。五、乙方权利义务1、如以后农村土地政策调整，允许该建设用

10、地使用权流转，乙方有优先购买权。2、乙方对相邻土地行使通行等权利时，甲方应当积极协助和提供方便，如有当地村民干涉，由甲方负责协调解决。3、未经甲方书面同意，乙方不得转租该租赁土地。4、乙方必须遵守国家法律法规使用租赁土地，并不得擅自改变土地用途，不得对该租赁土地设置抵押。六、违约责任1、如甲方违反本合同第四条第2、3、4、5款而令乙方遭受损害的，甲方应当退还所有租金并承担租金总价%的违约金,并且乙方有权解除合同。2、如乙方违反本合同第五条第3、4款，甲方有权解除本合同。七、争议解决本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、

11、其它1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、附件是本合同不可分割的重要组成部分。4、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交镇政府备案壹份。出租方(公章)：承租方(公章)：法定代表人签字：法定代表人签字：日期：年月日期：年月日日土地租赁合同补充协议4甲方【出租方】乙方【转租方】丙方【承租方】根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下;第一条租赁土地的地名面积租赁土地

12、的地名叫面积亩以账本为准。四址东西南北共有块。第二条租赁用途粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。第三条租赁期限自年月日至年月日止。共计年。合同期满后，双方同意，可延续合同。丙方享受同样价格优先权。第四条租金及支付方法。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。第五条乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。第六条合同终止在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或

13、集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。第七条合同解除。到期后合同自然解除。第八条本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。甲方乙方丙方年月日土地租赁合同补充协议5甲方(出租方)：地址：联系电话：乙方(承租方)：地址：联系电话：甲、乙方双方就农村土地租赁事宜，为明确双方的合作意向及权利义务，特订定本意向书条款如下：一、甲方同意将等地(该地位于东西南北)的承包经营权、面积合计(大写)叁佰伍拾(350.00)亩的土地，以租赁方式流转给乙方，从事农业种植生产经营。二、流转期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应在年月日前交

14、付流转土地，乙方应在合同到期日前归还土地。三、流转价款与支付方式流转价款按每亩每年支付人民币_150.00_元，共450000元(大写:四万五千元整)。四、乙方应在签订本意向书后3日内，支付甲方定金人民币壹万(10000.00)元。五、双方签订本意向书后，甲方应确保在天内办妥租赁地块相关手续，即应使租赁地块的性质符合国家法律对农村土地租赁的规定。六、双方签订本意向书后，甲方即不得将上述土地租赁给第三人，否则需赔偿乙方一年租金。七、双方签订本意向书并完成租赁地块的租赁手续后，乙方不得放弃该地块的租赁，否则需赔偿甲方一年租金。八、本意向书已确定之内容将作为日后签订的正式土地租赁合同的条款，在合同中予以明确，违反方需赔偿守约方一年的租金作为经济损失。-1-共2页九、在完成租赁地块的租赁手续后10天内，双方应签订正式土地租赁合同，并在合同签订后30日内，按规定办理有关土地承包经营权变更手续。十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向书时，经甲、乙双方协商同意后，甲方应在前述因素发生之日起30日内将所收定金归还乙方。十一、本意向书正本一式两份，双方各执一份为凭，如有未尽事宜，经双方协商同意后签订补充条款。