最新转让房子的合同.docx

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1、最新转让房子的合同最新转让房子的合同1出租方：(甲方)承租方：(乙方)根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的店面面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事宜订立本合同。一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于街号门面出租给乙方用于经营。二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式租金为元/年，按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。五、甲方的权利与

2、义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。3、租赁期内，保证水电落户。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行

3、承担。4、按本协议约定支付租金。七、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请

4、。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、转租、转让在租赁期间，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方的同意。十、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同。未按约定期限交付租金，超过15天以上的。在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。3、在租赁期限内，

5、有下列情况的，双方均可变更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：最新转让房子的合同2转让方(甲方)：身份证号码：顶让方(乙方)：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方使用，建筑面积为200平方米。二、租期为三年，年3月10日至年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币(大写：叁拾伍万元)。店铺转让给乙

6、方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让

7、使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：最新转让房子的合同3甲方：乙方：双方互联网商铺转让事宜，甲方向乙方转让其在省淘宝网、网络有限公司，省支付宝网络有限公司的网络交易账号，经甲

8、乙双方友好协商，订立如下协议，希共同遵守，坚决执行，第一条、转让内容甲方向乙方转让甲方的省淘宝网有限公司淘宝旺旺帐号及省支付宝有限公司账号的所有权和使用权。第二条、转让价格及相关事项该店铺原所有权证号码为，原所有权为甲方。现于年月日以人民币元整等价转让予乙方所有，乙方支付约定的转让费给甲方之后，由乙方全权负责此帐号的经营费用、民事及刑事责任，甲方对此帐号不再负经营费用、民事及刑事责任，不再拥有所有权和使用权。同时甲方保证乙方同等享有甲方在原店铺操作中所享有的权利与义务，所有权发生变动后，甲方不得干涉乙方任何合法经营行为。第三条、交付及付款办法于签订本契约之时起日内，甲方应向乙方交付淘宝商店账号

9、及密码，支付宝账号及密码，淘宝、支付宝密码保护(如没有，可协助乙方更改)，支付宝数证书，等所有相关信息与资料;乙方于签订本契约之日起日内，交付甲方人民币(大写)元整小写：元;除双方协商所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日应甲方交付转让费的的违约金，逾期天的，甲方有权解除合同。付款方式：支付宝交易(乙方确认甲方给予的账号密码及其相关资料正确无误的情况下，给甲方确认付款)第四条、双方权利义务1、乙方接手经营前因甲方经营所产生的债权债务由甲方负责，与乙方无关;该店铺的认证工作原由甲方办理，乙方接手后继续以甲方名义正常营业，参加淘宝网举行

10、的等相关活动等，但接手后的一切合法经营行为及产生的债权、债务由乙方负责，与甲方无关。2、乙方承诺在取得店铺所有权之后，保证经营合法性，否则所产生的对第三方权益有损害的行为及其产生的债权债务、民事及刑事责任均由乙方自己负责，与甲方无关。3、甲方签订此协议之后，即同意日后不得以传真、电话、电子邮件等任何方式向淘宝网有限公司和省支付宝有限公司索回此帐号密码等相关电子记录。甲方如有违约，故意将此帐号收回，乙方将踩取法律手段：或者庭外解决，由甲方赔偿乙方人民币(大写)元整，作为庭外调解之费用。4、如因不可抗力因素(如账号被盗等)导致乙方经营受损的与甲方无关，但甲方有义务协助乙方配合淘宝网找回密码，但遇淘

11、宝网变动、更新升级等是由而引起的有关赔偿归乙方所有。5、乙方接手后，商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。乙方接手后的一切合法经营成果归乙方所有，与甲方无关，且甲方无权干涉。第五条、违约处罚任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，甲方有权通过淘宝网有限公司和支付宝有限公司追回账号同时一方交与甲方的交易金不返还;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还违约金，并按对乙方实际造成的损失全权赔偿。若有其它损害，仍得请求赔偿。第六条、乙方接手经营，如果甲方有确切的证据证实乙方有出售违禁商品、或进行违法交易等，所有的责任乙方自行承担，甲方有权要

12、求乙方立即整改，乙方拒不整改，甲方有权请求淘宝封店处理。交易金不于退还。第七条、本协议式份，甲、乙双方各保留一份。本协议如需修改，需双方协商补充修改在本协议背面另立条目。第八条、甲方必须向乙方提供以下帐号相关资料，并向乙方提供帐号注册身份证的复印件一张：淘宝旺旺帐号：帐号密码;密码修改提示问题;密码修改提示问题答案;注册姓名;注册身份证号码;支付宝账号;支付宝密码;密码保护提示问题1;密码保护提示答案1;密码保护提示问题2;密码保护提示答案2;密码保护提示问题3;密码保护提示答案3。第九条、在本合同履行过程中，甲、乙双方发生违约，经协商无效时，当事人双方可以依合同的约定双方选择依法向所在地仲裁

13、机构申请仲裁、或者向有管辖权所在地人民法院进行起诉。甲方签盖章：乙方签盖章：日期：年月日最新转让房子的合同4甲方(转让方)身份证号码：电话：乙方(受让方)身份证号码：电话：甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。第一条甲方将坐落于原自营门面房，转让给乙方经营使用。第二条合同金额合同金额包括一次性转让费，甲方预付给房东的租金，合计.甲方预付的房租对应的租期是至.合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。第三条权利和义务甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。甲方与房东的租赁合同到为之，到

14、期后，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。乙方应该合法经营，依法办理相关证照。第四条房屋保养和门面房装修房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走;不可移动部分，所有权应该归属房东。第五条争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向法院起诉。第六条其它事项本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。甲方签字：乙方签字：日期：日期

15、：最新转让房子的合同5转让方：(以下简称甲方)(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)受让方：(以下简称乙方)(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)1、在合同签订日，公司(以下简称：“目标公司”或“该公司”)的注册资本为人民币万元，该公司依法有效存续。2、甲方持有目标公司%的股权(以下简称“该股权”)，是该公司的合法股东。3、甲、乙双方经协商，决定由甲方将其持有的%的股权转让予乙方，据此双方达成以下条款。一、释义除非合同另有所指，以下词语和语句在本合同及各附件中具有以下的含义：1、“转让”或“该转让”指本合同第二条所述甲、乙双方就甲方在目标公司的股权所进行的转让;2、“被转让股权”指依据

16、本合同，甲方向乙方转让的目标公司%的股份及依该股份享有的股东权益;3、“转让成交日”指依本合同第三条第1款的规定，双方将转让的有关事宜记载于股东名册并办理完毕工商登记手续，或在股份托管机构办理完毕转让手续并完成相应的工商登记之日。二、股权转让1、甲方依据本合同，将其持有的目标公司%的股份计股及其依该股份享有的相应股东权益一并转让给乙方;2、乙方同意受让上述被转让股份，并在转让成交后，依据受让的股份享有相应的股东权益并承担相应的义务。三、股权交付1、本合同签订后，甲乙双方应当就该转让的有关事宜要求目标公司将乙方的名称、住所、受让的出资额记载于股东名册，并办理完毕工商登记手续，甲方应就该转让已记载

17、于股东名册并办理完毕工商登记手续的事实，向乙方出具书面的证明。如目标公司的股份已进行了集中托管，则双方应当在股份托管机构办理完毕转让手续并完成相应的工商登记手续。2、从本合同签订之日起，如日内不能办理完毕前款规定的成交手续，乙方有权解除本合同，拒绝支付转让价款。如乙方已支付了相应款项，则甲方应将乙方已支付的款项退还给乙方。四、价款及支付方式1、甲、乙双方同意甲方转让目标公司%股份的价款为人民币万元。2、支付方式：(1)自甲方出具其持有目标公司%股份的合法、有效的证明之日起日内，乙方向甲方支付人民币万元;(2)乙方于转让成交日向甲方支付人民币万元。五、声明、保证和承诺甲方特此向乙方做出以下声明、

18、保证和承诺：1、甲方已合法成为目标公司的股东，全权和合法拥有本合同项下该公司%的股份，并具备相关的有效法律文件;2、甲方承诺未以被转让股份为其自身债务或第三方提供任何形式的担保;3、甲方履行本合同的行为，不会导致任何违反其与他人签署的合同、单方承诺、保证等;4、甲方已取得签订并履行本合同所需的一切批准、授权或许可;5、甲方承认乙方系以甲方的以上声明、保证和承诺为前提条件，同意与甲方签订本合同;6、以上声明、保证和承诺，在本合同签订后将持续、全面有效。六、过渡期条款1、为使本合同约定的股权转让工作尽快完成，双方应共同成立工作小组负责本次股权转让工作，尽快获得主管部门的批准和相关人员(部门)的同意

19、，并办理股权转让有关手续。2、转让方在过渡期间应妥善经营管理目标公司，维护目标公司生产经营、资产、人员等情况的稳定，限度地维护该公司的各项利益，并诚信履行本合同约定的义务。3、受让方在过渡期间有权对目标公司做进一步调查，有权制止转让方有损目标公司利益的行为，受让方应诚信履行本合同约定的义务。七、保密条款甲乙双方应尽努力，对其因履行本合同所获得的有关对方的一切形式的商业文件、资料和秘密等一切信息，包括本合同的内容和其他可能合作事项予以保密。八、不可抗力任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同义务的行为，将不视为违约，但应在条件允许下采取一切合理及实际可行的补偿措施，以减少因不可抗力造成

20、的损失。九、违约责任1、定金罚则：2、违约赔偿的范围、违约赔偿的计算方法，十、争议解决凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，则选择如下解决方法中的第种：1、提请仲裁委员会仲裁。仲裁的裁决是终局的，对双方都有约束力;2、依法向人民法院起诉。十一、其它1、本合同自生效之日起对双方均有约束力，非经双方书面同意，本合同项下的权利义务不得变更;2、本合同项下部分条款或内容被认定为无效或失效，不影响其他条款的效力;3、本合同中的标题，只为阅读方便而设，在解释本合同时对甲乙双方并无约束力;4、本合同经双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章后生效;5、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力;6、本合同于年月日，在签订。甲方：(盖章)代表人：(签字)乙方：(盖章)代表人：(签字)