2023年销售协议书(精选多篇).docx
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1、2023年销售协议书(精选多篇) 推荐第1篇:销售协议书 委托方 受托方:(以下简称乙方) 一、合作内容 经甲乙双方共同协商,甲方委托乙方对甲方投资开发的“”项目进行进行楼盘销售代理等工作。 项目概况: 本项目位于/,项目名称为“/”,本项目总建筑面积约/平方米,乙方可销售面积约/平方米,其中住宅部分/平方米,商业部分/平方米(最终建筑面积以政府有关部门的测量面积为准)。 二、合作方式 甲方委托乙方独家代理该项目的销售代理。 三、合作期限 四、服务费用 甲乙双方共同约定该项目销售代理服务取费标准为: 1、乙方销售价格在双方约定的代理价格范围内,甲方支付乙方该项目已实际回款总销售额的 /的销售代
2、理费用。 2、溢价部分:乙方销售价格超过双方约定的代理价格,超出部分以甲方为%,乙方为的比例进行分成。 五、甲方的责任和义务 1、甲方具备开发建设该项目的合法手续,为该项目合法所有者; 2、甲方向乙方提供有关政府批文,项目状况、项目质量标准、交楼标准、交楼时间、设计说明、装饰安装标准等文件,承诺上述文件真实、准确、有效; 3、甲方提供售楼处,并承担售楼处建设装修费用,同时提供售楼处必备的办公设施(包括电话、电脑、复印机、办公家具等);提供售楼所需五证、销售合同书(合同原件由甲方专人保管,乙方保留复印件)、认购书等相关批文、文件; 4、甲方提供样板间,并承担样板间装修、室内家具饰品等相关费用;
3、5、甲方负责办理广告审批手续,甲方负责与当地的工商、房管、城管、银行等部门协调关 系,并负责销售合同备案手续; 6、在本合同代理期限内,所有与该项目有关的广告发布费用(包括固定媒体以及变动媒体)均由甲方承担; 7、负责按照施工合同及所提供的工程进度表施工,并承诺如期交工; 8、甲方在合同期内不得再与第三方发生与本合同相冲突的合同关系; 9、经甲、乙双方议定的策划方案、工作计划,甲方应在变动之前听取乙方意见,并且甲方在经营决策有临时变动时,应为乙方预留必须的工作时间; 10、甲方负责委派人员常驻销售现场配合乙方的销售工作,收取房款; 11、甲方全力配合乙方的销售工作,为乙方及乙方联系之客户提供察
4、看项目现场的条件,协助乙方销售人员与客户签署合同,并负责为客户办理项目成交过户手续,不得向客户提供虚假承诺; 12、甲方对本项目策划销售方案享有独家使用权,乙方独家享有的署名权; 13、在合同期间内甲方应全力配合乙方工作,乙方向甲方提交的有关项目文件必须在规定时间内给予答复,如不能按时答复,工作进度则按相应时间顺延; 14、按协议约定向乙方支付代理佣金及溢价分成。 六、乙方的责任和义务 1、乙方负责完成该项目代理销售服务,包括广告策划设计、形象整合、广告宣传、公关活动、营销推广方案的制定,按照双方协议的价格和商定的销售进度完成楼盘销售; 2、乙方根据该项目不同的销售阶段,制定相应的策划方案和创
5、意,并报甲方一份,以保障项目合理的销售进度; 3、乙方负责策划人员、市场调研人员、广告平面制作人员、媒介文案人员、售楼人员的工资支付及销售提成等费用; 4、负责客户的联系接待及提供咨询,负责销售队伍的选拔、培训、考核及其他组织管理工作; 5、乙方在销售过程中应及时做好客户及市场反馈信息的收集、汇总、整理、研究、分析总结工作并找出对策; 6、乙方保证对客户不做出超越该项目实际情况(规划设计文件,销售合同,施工合同等)的承诺,不得夸大,隐瞒事实,做虚假宣传或做甲方未授权的承诺; 7、乙方工作人员因工作而接触得知的甲方内部商业秘密,不得向其他任何人告知; 七、其它约定 1、工程进度:甲方应按照施工合
6、同及工程进度表组织施工,并按时通过验收交付使用;因 施工进度滞后,销售进度按同样的时间顺延; 2、法律纠纷:如果甲方因该项目与外界发生法律纠纷,导致银行按揭不能进行或不能正常销售,销售进度应按同样的时间顺延; 3、售楼部及样板间:甲方承诺于日之前将装修装饰完整的售楼部及样板间交付乙方使用;否则,售楼部及样板间不能及时到位而影响销售工作的正常开展,销售进度按同样时间顺延; 4、因甲方预售证等销售所需的五证不齐全而影响到销售工作的正常开展,销售进度按同样的时间顺延; 八、销售周期 1、乙方总的销售周期为:自合同签订之日起后90%以上,甲方视为乙方履行了本协议; 2、乙方负责完成尾房销售; 3、如因
7、甲方或国家政策原因影响销售价格或销售进度,双方另行商议; 九、付款方式 销售代理佣金的支付方式: 1、甲方于签定合同5日内支付策划推广费共计。 2、甲方按实际销售回款额的给予乙方作为销售代理佣金。每月号前据实结算上月的销售代理佣金。 3、溢价收费标准: 项目最终实现均价为元/平方米,溢价部分%为乙方利润。 3、甲方延期支付代理费用,乙方有权利将工作时间顺延。 十、乙方服务内容 1、合作内容 (1) 营销策划 (2) 整合推广 2、合作目标 (1) 在战略实施推广中显示企业实力 (2) 通过推广及销售实现本项目利润最大化 (3) 通过系统化的推广,树立本项目鲜明市场形象 3、具体内容:项目的市场
8、分析 (1) 本项目可承载客户群研究及分析 a) 客户群来源分析 b) 客户群消费观念分析 c) 经济承受能力分析 (2) 项目综合定位研究 a) 本项目地块价值研究 b) 本项目产品核心形象定位及核心价值研究 c) 本项目核心价值及设计规划初步研究 产品布置研究建议 产品类型研究建议 户型面积配比研究建议 立面风格研究建议 绿化风格研究建议 其它相关产品细节研究建议 (3) 市场战略策划 项目推广主题、通道、销售策略及产品设计立意 (4) 营销战术规划 a) 推广主题研究及选择 b) 销售的节奏、策略及附加促销手段的规划 c) 销售布局安排 d) 卖场动线组织设计 e) 卖点动态组合及动态提
9、升 f) 推广节点细节提示设计 g) 价格体系建议 h) 认购、开盘、强销及尾盘推广策略 (5) 市场媒体资源整合(根据项目需要) a) 模型公司 b) 装饰公司 c) 电视硬广告片摄制及后期制作 d) 其他项目考察学习 (6) 销售准备工作计划 a) 文件、合同、票证、礼品、用品等费用预算 b) 销售培训:楼盘背景、本项目优势、对手比较等项目策划方面的系统培训 (7) 广告宣传策略及计划 a) 广告推广策略与计划 b) 广告宣传推广费用预算 (8) 项目VI包装 a) 项目logo设计 b) 项目视觉形象表现系统设计 c) 体系基础部分:标准色及辅助色、标准字体等 d) 体系应用部分:形象墙
10、、旗帜、名片、信封、手提袋、户外导向牌、接待台、 相关人员服装、胸卡、来宾接待卡等 e) 主楼书平面设计 f) DM平面设计 (9) 营销、促销核心包装及广告设计 a) 工地及现场环境包装体系 b) 系列宣传印刷品、表单设计 c) 销售处及样板间系列展板设计 d) 路牌、车身、灯箱、路旗设计 e) 开盘及销售过程中的报纸广告设计 (10) 销售现场包装策划 a) 销售中心包装及动线设计 b) 销售现场装修风格、现场氛围营造 c) 看楼及现场展示通道 十一、违约责任、争议解决方式 任何一方单方面解除合同视为根本违约,应承担相应责任。凡在本合同执行过程中产生的纠纷,首先由甲乙双方友好协商解决,协商
11、不成任何一方都可向人民法院提起诉讼。 十 二、不可抗力 合同履行期间,因不可抗力(如水灾、火灾、地震、国家政策、人为等不可抗拒因素)造成任何一方不能如期履行本合同,不视为违约,双方互不承担责任。 十三、附则 1、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,本合同内容自双方签字之日起生效,具有法律 效力; 2、本合同期满自然终止,若本合同所规定的内容甲、乙双方均已履行,则本合同自动失效; 3、本合同未尽事宜,由甲乙双方友好协商一致并另行签订补充协议,补充协议与本协议具 有相同法律效力。 甲方:(盖章) 签字: 签约日期:乙方:(盖章)签字:签约日期: 推荐第2篇:销售协议书 销售协议书 甲方:青田县上岸
12、村人工石加工场 乙方: 甲方拥有上岸村人工石加工场一处,日产壹仟余立方米左右碎石,石源丰富。现在互盈互利的情况下与乙方签订长期销售协议,有关商议如下: 一、碎石协议价定为碎石每立米元,人工沙 二、每日产碎石全部由乙方统购,规格大小由乙方而定进行加工。 三、付款方式,每月结算一次。 四、现暂定有效协议时间叁年,如本工地提前竣工,协议可提前终止。 五、如政策性改变或自然灾害人力不可抗拒的因素等未尽之言,双方共同协商解决。 六、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字后即日生效。 甲方代表签字:乙方代表签字: 2023年月日 推荐第3篇:牛肉销售协议书 牛肉销售协议书 甲方:巩留县经贸局 乙方:巩
13、留县富民市场牛肉销售户代表阿不都克力木黑拉洪 按照县委、政府主管领导的安排,甲、乙双方在平等协商的基础上,达成乙方在春节期间开展平价牛肉销售活动的协议,内容如下,由双方共同遵守。 一、县政府安排一定专款,主要用于补贴富民市场内牛肉销售店销售差价。补贴款49000元,在销售活动结束后由甲方交与乙方阿不都克力木黑拉洪,由阿不都克力木黑拉洪负责向各牛肉经销户发放,发放过程中出现的任何问题由乙方负责。 二、销售时间 从2023年2月1日至2023年2月9日,共计9天。在活动期间甲方必须保证市场的正常供应。 三、销售价格 牛肉销售价格不得超过53元/公斤(剔骨)。羊肉价格不超过55元/公斤(剔骨)。 四
14、、销售监管 由县经贸局牵头负责从发改委、工商局抽调若干工作人员组成工作组,具体负责平价牛肉销售管理工作。每个工作组每日不定期对上述市场内牛肉价格进行不间断巡查,并做好相应书面检查记录。同时接受消费者对牛肉价格的投诉。 五、违约责任 富民市场牛肉销售户违反协议价格,一经发现,我局取消全部补贴款。 六、合同一式两份,甲乙双方各一份。 甲方签字盖章:乙方签字盖章: 二一三年二月一日 推荐第4篇:销售代理协议书 第一条 约因 制造商姓名_,其公司法定地址_(简称制造商),同意将下列产品_(简称产品)的独家代理权授予代理人(简称代理人),代理人姓名_,其公司法定地址_。 代理人优先在下列指定地区(简称地
15、区)推销新产品:_。 第二条 代理人的职责 代理人应在该地区拓展用户,代理人应向制造商转送接收到的报价和订单。代理人无权代表制造商或签订任何具有约束的合约。代理人应把制造商规定的销售条款(包括装运期和付款)对用户解释。制造商可不受任何约束的拒绝由代理人转送的任何询价及订单。 第三条 代理业务的职责范围 代理人是_市场的全权代理,应收集信息,争取用户,尽力促进产品的销售。代理人应精通所推销该产品的技术性能。代理所得佣金应包括为促成销售所需费用。 第四条 广告和展览会 为促进产品在该地区的销售,代理人应刊登一切必要的广告并支付广告费用。凡参加展销会需经双方事先商议后办理。 第五条 代理人对用户的财
16、务责任 代理人应采取适当方式了解当地订货人的支付能力并协助制造商收回应付货款。通常的索款及协助收回应付货款的开支应由制造商负担。 未经同意,代理人无权也无义务以制造商的名义接受付款。 第六条 用户的意见、代理人的作用 代理人有权接受用户对产品的意见和申诉,及时通知制造商并关注制造商的切身利益为宜。 第七条 向制造商不断提供信息 代理人应尽力向制造商提供商品的市场和竞争等方面的信息,每4个月需向制造商寄送工作报告。 第八条 保证不竞争 代理人不应与制造商或帮助他人与制造商竞争,代理人更不应制造代理产品或类似于代销的产品,也不应从与制造商竞争的任何企业中获利。同时,代理人不应代理或销售与代理产品相
17、同或类似的(不论是新的或旧的)任何产品。 此合约一经生效,代理人应将与其他企业签订有约束性的协议告知制造商。不论是作为代理的或经销的,此后再签订的任何协议均应告知制造商,代理人在进行其他活动时,决不能忽视其对制造商承担的义务而影响任务的完成。 本协议规定在此协议终止后的5年内,代理人不能生产和销售同类产品予以竞争,本协议终止后的1年内,代理人也不能代理其他类似产品,予以竞争。 所有产品设计和说明均属制造商所有,代理人应在协议终止时归还给制造商。 第九条 保密 代理人在协议有效期内或协议终止后,不得泄露制造商的商业机密,也不得将该机密超越协议范围使用。 第十条 分包代理人 代理人事先经制造商同意
18、后可聘用分包代理人,代理人应对该分包代理人的活动负全部责任。 第十一条 工业产权的侵犯 代理人应视察市场,如发现第三方侵犯制造商的工业产权或有损于制造商利益的任何非法行为,代理人应据实向制造商报告。代理人应尽最大努力并按照制造商的指示,帮助制造商使其不受这类行为的侵害,制造商将承担正常代理活动以外的此类费用。 第十二条 代理人独家销售权的范围 制造商不得同意他人在该地区取得代理或销售协议产品的权力。制造商应把其收到的直接来自该地区用户的订单通知代理人。代理人有权按第十五条规定获得该订单的佣金。 第十三条 向代理人不断提供信息 为促进代理活动,制造商应向代理人提供包括销售情况、价目表、技术文件和
19、广告资料等一切必要的信息。制造商应将产品价格、销售情况或付款方式的任何变化及时通知代理人。 第十四条 技术帮助 制造商应帮助代理人的雇员获得代理产品的技术知识。代理人应支付其雇员往返交通费及工资,制造商应提供食宿。 第十五条 佣金额 代理人的佣金以每次售出并签字的协议产品为基础,其收佣百分比如下:_。 第十六条平分佣金 两个不同地区的两个代理人为争取订单都作出极大努力,当订单于某一代理人所在地,而供货之制造厂位于另一代理人所在地时,则佣金由两个代理人平均分配。 第十七条 商事失败、合约终止 代理人所介绍的询价或订单,如制造商不予接受则无佣金。若代理人所介绍的订单合约已中止,代理人无权索取佣金,
20、若该合约的中止是由于制造商的责任,则不在此限。 第十八条 计算佣金的方法 佣金以发票金额计算,任何附加费用如包装费、运输费、保险费、海关税或由进口国家征收的关税等应另开发票。 第十九条 佣金的索取权 代理人有权根据每次用户购货所支付的货款按比例收取佣金。如用户没有支付全部货款,则根据制造商实收货款按比例收取佣金,若由于制造商的原因用户拒付货款,则不在此限。 第二十条 支付佣金的时间 制造商每季度应向代理人说明佣金数额和支付佣金的有关商务,制造商在收到货款后,应在30天内支付佣金。 第二十一条 支付佣金的货币 佣金按成交的货币来计算和支付。 第二十二条 排除其他报酬 代理人在完成本协议之义务时所
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