酒店加盟条件之酒店物业的选取.ppt

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1、小田酒店加盟条件之酒店物业的选取随着各种商务、旅游等活动的持续增多，整个社会对于酒店住宿的需求量也在增加。一家连锁酒店从最初有意向到付诸实践，为酒店客人提供睡眠体验，这其中有很多事情要做。选择酒店物业是首当其冲要做的事情，只有找到了物业，才有选择不同酒店的资格；否则，没有合适的物业，只能是纸上谈兵。一个“合格”的物业，就从起点上给酒店注入了竞争力。那么，应该从哪些方面来考察物业是否“合格”呢？首先是地段的选取。一处位于繁华区域的物业，是可遇不可求的。一般来说，地理位置靠近中心区域的，租金等成本会稍微高些，但是，从长远看，是有益于酒店的发展的。只要物业位置不是很差，距离中心区域较为便捷，租金比较

2、合理、基本的设施配套比较齐全的地段则都是可以选择的。消防安全：酒店行业属于特殊行业，消防设施，这是做酒店行业最为关键的一部分。如果物业的消防安全设施达不到所规定的标准，酒店就不能开业。所以加盟商在选址的时候务必要确认好物业是否具备齐全的消防安全设施。对于房屋结构，选择框架结构房子改造成酒店比较可行。那些认为简单地改造老酒店所花费的费用会比改造框架结构所花费的费用低的想法是错误的。都市118酒店开业筹建阶段会指导筹备店的工作。选择框架结构，主要是出于对水电暖改造的考虑。因为改造水电和简单的改变一下布局是不会花很多费用，反而框架结构房子更容易按照标准的要求进行相关改造，从总体上来说投资成本比较低，所以优先选择框架结构房子改造为酒店比较合适。一个酒店给人的第一印象，往往是取决于进入酒店之后大厅的风格，所以在选址的时候，大厅的选择也很重要。门头就是酒店的名片所以必须要选择适合的门头来做酒店的额大厅。一般来说，快捷酒店大厅一般在70平方米左右，可以集商务区、休息区、酒吧台等必备功能于一体，大厅最大一般不能超过120平方米。还有一个就是停车位的使用问题，这也是在选择物业的时候必要考虑到的。