2022-2023年新修订版长期短期租房标准版合同协议协议最新标准范文通用参考模板可修改打印.docx

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1、2022-2023年新修订版长期短期租房标准版合同协议协议最新标准范文通用参考模板可修改打印2022 年租房合同协议【篇一】出租方(甲方)：，男/女，身份证号码：承租方(乙方)：，男/女，身份证号码：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共个月，甲方从 21 年 10 月 1 日起将出租房屋交付乙方使用，至 21 年 10 月 1 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年

2、年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在

3、房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。本合同页数，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)：电话：电话：2_年 10 月 1 日2_年 10 月 1 日2022 年租房合同协议【篇二】甲方(出租方)：_(以

4、下简称甲方)乙方(租赁方)：_(以下简称乙方)一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益 可 供 出 租 的 _ 房 产，租 赁 面 积_平方米(以下简称“该房产”)。二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月_元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计_。三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_元，作为乙方履行本_租赁写字间协议书的定金。四、乙方承诺在签署本_租赁写字间协议书后七个工作日内与甲方正式签定_物业租赁合同书，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另

5、行支付。五、甲乙双方必须严格遵守本_租赁写字间协议书中规定，如乙方未能在_租赁写字间协议书规定的期限内与甲方签署_物业租赁合同书，即视为乙方自行终止本_租赁写字间协议书并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。如甲方在_租赁写字间协议书规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。六、该房产的用途为办公使用的写字间。七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向_市仲

6、裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。八、本_租赁写字间协议书壹式贰份，甲乙双方各执壹份。九、本合同的解释权归_。十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_签订时间：_年_月_日于_2022 年租房合同协议【篇三】甲方：乙方：日期：1、词语定义：1.1 物业指本合同的标的物;1.2 出租人(甲方)指吴红，系根据中华人民共和国法律对于该物业拥有全部合法所有权人。1.3 承租单位(乙方)指，系按拥有经营本合同 1.4 条所描述物业的租赁经营者。承租单位应按照中华人民共和国的法律规定、经工商行政管理部门注册登记、具有合法经营权并存续的独立法人及其他经济组织。

7、1.4 承 租指乙方接受甲方的出租，并按约定向甲方支付费用的前提下按约定进行商业零售经营或/及提供服务的行为。1.5 出 租指甲方将租赁物业及其设施的使用权利、管理责任和该物业的经营权交与乙方，并向乙方收取约定费用的行为。1.6 承 租 面积指按本合同附件 A 标注的承租人承租范围内的建筑面积(应同该物业产权证明文件中一致)1.7 承 租费指甲方因出租应向乙方收取，乙方因承租应向甲方支付的商铺使用租费或租金。1.8 履约保证金指乙方为保证完全履行本合同约定之各项义务和承担责任向甲方交付的保证金，属于担保法规定的担保。1.9 装修指乙方本次承租甲方出租的物业而对该物业进行的装饰工作或工程。1.1

8、0 建筑面积建筑面积是指物业各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯及公摊面积等，且具备有上盖，结构牢固，层高 2.20m 以上(含 2.20m)的永久性建筑。1.11 损 失包括误工、通讯、交通等实际支出，收入损失，聘请包括律师、审计、签定等服务费用，诉讼费用，为使状态达到产生纠纷以前必须支付的费用。1.12 改 建指乙方在合同期内对该物业进行的部分或全部装饰工作或工程。1.13 本合同项下租金、保证金、违约金、赔偿金等均以人民币结算。2、合同双方2.1 甲方出租人：住所：联系电话：传真：邮编：2.2 乙方承租单位(名称)住所：法定代表人：3、承租、分租、

9、转租：3.1.承租：3.1 甲方同意出租，物业及其配套设施。承租面积：依据甲方房屋所有权证登记建筑面积为约 _ 平方米，套内面积(指除公摊以外部分)为约_平方米;另甲方提供没有登记产权但包括在附件平面图内有使用价值的公摊套内面积为_平方米。3.2.分租、转租、转借、更新：3.2.1 本合同期限内，乙方不得擅自分租、转租或转借，经甲方书面同意后可以将该租赁物业的部分或全部分租、转租予其子公司、关联企业或任何第三方，甲方有权获得分租、转租合同文本。乙方承担包括但不限于支付租赁费用及其他费用在内的连带责任。4、合同期及物业交接4.1 合同期自 年 月 日至 年 月 日止，其中免收租金期间为年 月 日

10、至 年 月日止。4.2 甲方应于本合同签署后，乙方向甲方支付履约保证金时将该承租物业交付给乙方。物业交付时，双方签署物业交接确认书，该确认书应该载明物业现状并予以确认，对附属设施与设备登记造册作为合同附件。交接确认书的签署同时表明相关附属设施、设备一并交付;物业现状应通过拍照或摄像的方式，辅助以文字说明确定。交付之日为物业及附属设施设备管理风险、维修责任转移和能源费及其他费用承担分界线，交接之前由甲方负责，交接之后由乙方负责。5、承租费及其它费用分担5.1 承租费。甲方同意在合同期内：5.1.1 年 月日至 年 月 日，装修期;5.1.2 年 月 日至 年 月 日，每月承租费人民币 元5.1.

11、3 年 月 日至 年月 日，每月承租费人民币 元5.1.4 承租费不包含乙方因使用该物业所产生的水费、电费、通讯费、网络费及其他代收代支等费用。物业管理费用及相关费用由乙方承担，并按照物业管理合同约定时间及标准直接交付给物业管理公司。因物业所在地小区业主委员会或物管公司收取的以物业专修基金为对象的费用，由甲方承担。5.2 承租费实行预交制，即先交后用原则;乙方应按期足额缴纳，从 年 月 日起，每 3 个月为一次交费期。乙方必须在每个交费期第一个月的 5 号(含 5 号)前支付承租费。程序为：甲方在交费期第一个月 1 号前，向乙方发出书面付款通知，乙方在接到甲方付款通知后，按照甲方指示完成该期承

12、租费的支付。甲方须于收到该笔款项的五个工作日内开具全额正式发票给乙方。如遇付款期满日为国家法定假日，则乙方应在假日前的最后一个工作日前支付。5.3 承租费的计算应当以乙方的实际合同期为准，均按月计算支付，除非合同提前终止或解除，最后一月不满一个月的，应当按日计算乙方应支付的承租费，日承租费的计算方式为：日承租费X12/365.6、物业用途及装饰装修6.1 物业用途该物业用于乙方经营银行各类业务和自用办公室。6.2 装修(改装)及装修(改装)要求6.2.1 乙方自接收物业之日起，有权对该物业进行装修。6.2.2 乙方在开始进行物业装修(改装)前，需将设计图及装修效果图报物业公司审核通过，领取装修

13、许可证后方可装修。7、税收乙方如需就本租赁合同进行租赁登记备案，甲方将提供必要的协助。但与登记相关的租赁登记费、印花税约定 由 承担。8、保险乙方在合同期内应对承租物业投保财产险及第三者/公众责任险。乙方应向国家核定的保险机构以自己的费用购买涵盖上述责任范围的保险。9、履约保证金9.1 履约保证金约定保证范围如下：9.1.1 对租金支付及延付、拒付租金产生的违约、赔偿费用的保证;9.1.2 对于乙方应支付的水、电、电话费、通讯费、宽带费、物管费等方面的保证;9.1.3 对于损害房屋的情况下，需要向甲方进行赔偿的保证;9.1.4 因乙方承担连带责任，须向甲方进行赔偿的;9.1.5 因终止或解除租

14、赁合同后，乙方继续使用或占有房屋的租金的保证。9.2 乙方须在双方签署完正式租赁合同后的 5 个工作日内一次性向甲方缴纳履约保证金，该保证金数额为人民币，大写人民币 元整。因发生 9.1 约定保证责任导致履约保证金减少的，乙方应在正式确认减少之日起 7 个工作日内补足合同约定金额。9.3 除非本合同另有约定，本合同期满或提前终止，甲方应在乙方退还所承租物业、设施设备及结清应缴承租费、赔偿费用等所有费用之日起 5 日内与乙方完善手续，并在完善手续之日起 15 个工作日内，如数无息退还乙方所缴纳之履约保证金。10、双方权利与义务10.1 甲方权利义务10.1.1 甲方系承租物业唯一合法有效的所有人

15、，甲方确保出示给乙方的所有权证明文件为真实有效;合同约定期限内，任何所有权的变更都将不会对乙方的租赁权利有影响，否则甲方应承担责任。2022 年租房合同协议【篇四】出租人(以下简称甲方)：_身份证号 _通讯地址：_联系电话：_;承租人(以下简称乙方)：_ 身份证号 _通讯地址：_联系电话：_。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。一、出租房屋基本情况(一)房屋坐落：_。(以下简称“该房屋”)(二)该房屋权属证明名称：_编号：_。(三)该房屋建筑面积

16、：_平方米，套内建筑面积：_平方米。(四)该房屋权属证明记载用途：_。除双方另有约定外，上述列明的设施设备作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。二、租赁期限(一)该房屋租赁期限共_个月，自_年_月_日至_年_月_日止。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_日通知甲方。三、租金及支付方式(一)该房屋租金为：人民币_元/月(大写：_);本合同期内租金总额为：人民币_元(大写：_)。(二)该房屋租金支付方式：_。四、押金及其他费用的约定(一)甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为_元(

17、大写：_)。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、宽带费用由_方承担;有线电视、物业管理费用由_方承担。(三)租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。(四)其他约定：_。(五)该房屋现有设施设备：_。五、租赁成交方式甲乙双方系通过自行成交的方式成交。六、关于房屋转租与出售的约定(一)未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。(二)租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前_日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。七、关于甲方交房的约定(一)甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。租赁合同经双方签字盖章完毕并移交房屋

18、钥匙后视为交付完成。(二)甲方延迟交房超_日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的_%支付违约金。八、关于乙方付款的约定(一)乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。(二)乙方未按约定时间支付租金超_日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的，乙方应向甲方按应付租金的_%支付违约金。九、其他约定(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态，并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务;甲方不承担房屋的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同

19、;对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。(二)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任;乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。(三)在租赁期内未征得甲方书面同意前，乙方不得擅自改变房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自改变房屋用途，甲方有权单方解除合同。(四)租赁期内，甲方提前收回该房屋，应提前_日通知乙方，并退还相应的租金;乙方提前退租，应提前_日通知甲方，甲方退还乙方已缴纳的剩余月份的租金

20、。(五)租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的房屋原有物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。(六)甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况，出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意租赁该房屋。(七)经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。十、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决;协商不成的，可依法选择：向人民法院起诉向仲裁委员会申请仲裁。十一、补充约定或事项十三、附则(一)本合同所列地址

21、为各方准确联系地址，相关文书送达到该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，否则自行承担相关责任。(二)本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022 年租房合同协议【篇五】租房定金协议出租方(甲方)：_杨西西_承租方(乙方)：_ _，身份证号码：。现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_。二、租

22、赁性质承租房屋的户型为，使用性质为居住性质。三、定金乙方在签订本协议时支付甲方定金_元整，本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;乙方在之前签合同，过期视为违约，则甲方不予退还。四、房屋租金及杂项1、数额：双方商定租金为每月_元整，支付方式为付押_付。2、乙方租住期间除房租水电的其他费用，如共计元整，由乙承担。甲方：杨西西乙方：_年_月_日_年_月_日租房定金协议出租方(甲方)：_杨西西_承租方(乙方)：_ _，身份证号码：。现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_。二、租赁性质承租房屋的户型为，使用性质为居住性质。三、定金乙方在签订本协议时支付甲方定金_元整，本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;乙方在之前签合同，过期视为违约，则甲方不予退还。四、房屋租金及杂项1、数额：双方商定租金为每月_元整，支付方式为付押_付。2、乙方租住期间除房租水电的其他费用，如共计元整，由乙承担。甲方：杨西西乙方：_年_月_日_年_月_日2022 年租房合同协议