2022个人商铺租赁合同_14.docx
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1、2022个人商铺租赁合同个人商铺租赁合同(15篇)随着人们法律意识的加强,合同对我们的约束力越来越不行忽视,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是我帮大家整理的个人商铺租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。个人商铺租赁合同1出租人(甲方):_承租人(乙方):_证件编号:_证件编号:_联系地址:_联系地址:_依据中华人民共和国合同法及相关法律规定,甲方双方经同等协商,就租赁事宜签订本合同。第一条、房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址:_路,建筑面积_平方米。其次条、租赁期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条、租金和押金1、每年租金为人民币_
2、元整(_元),经双方同等协商,预交半年租金为人民币_元整(_元)。2、必需根据约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。第四条、各项费用的缴纳1、电费:由承租方自行缴纳电表底数为_度,此度数以后的费用由承租方担当,合同期满后承租方不再负责缴纳。2、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第五条、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_元。第六条、续租1、
3、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_日书面通知承租方,如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第七条、合同终止1、本合同期限届满,双方不再续签合同的。2、双方通过书面协议解除本合同。3、因不行抗力致使合同目的不能实现的。4、在托付期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。5、当事人一方拖延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行。6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。第八条、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的,双
4、方互不担当责任。租赁期间,若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋,承租方需马上书面通知出租方。第九条、争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。第十条、说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明。第十一条、补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第十二条
5、、合同效力本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力。出租方(签字):_承租方(签字):_联系电话:_联系电话:_年_月_日_年_月_日个人商铺租赁合同2甲方(出租方):乙方(承租方):依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房产管理法及其它有关法律、法规之规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议:一、甲方商铺坐落于_面积_平方米,该商铺用途为百货商场,不能做餐饮消遣。二、租赁期限为_年,自_年_月_日至_年_月_日止。三、租金年付,先付租金后运用,该商铺前_年(即_年_月_日至_年_月_日),每年租金_元,大写_元。后二年
6、(即_年_月_日至_年_月_日),每年租金递增_%。四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金_,由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金,如乙方到期付不交清下年度的全部租金,甲方有权终止合同,收回商铺另行支配,造成的损失甲方概不担当。五、本合同签订生效后,乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整(¥:10000元整),该押金不计利息,等合同期满,乙方无任何违约行为及欠费,押金全额返还。乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同,由所交租金及押金不予退还。六、因乙方管理运用不善造成房屋及相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并负责赔偿损失,租赁期间,门前三包,消防平安,综合
7、法理及平安保卫工作,乙方应当执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督管理。七、乙方不得随意变更商铺结构和损坏商铺的设施,装修费用由乙方自理,退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则,甲方不予负责。八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任。在租赁期假如发生有关部门征收本合未列出项目,但与运用该商铺经营所发生相关的费用,均由乙方支付。九、租赁期满,甲方有权收回店面,乙方无条件腾空。如甲方接着出租该商铺,在同等条件下,乙方有优先承租权,但必需提前三个月提出,并签订后期合同。十、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同并收回商铺,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。1、擅
8、自将承租的商铺抵押。2、擅自拆改承租房屋的框架结构。3、利用承租商铺进行违法活动。4、有意损坏承租房屋。十一、如因国家建设,不行抗力等因素致使本合同不能接着履行,本合同无条件终止,乙方的经济损失甲方不予补偿。十二、本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的可向所在地人民法院起诉。十三、本合同一式三从份,甲乙双方各执一份,备案一份,均具有同等效力,双方签字后效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日个人商铺租赁合同3甲方:身份证:乙方:身份证:甲乙双方在同等,自愿的基础上就万寿宫商城_区宫饰殿店面租赁事宜达成如下条款;一,甲
9、方将万寿宫商城_区宫饰殿中3,中4号店租赁给乙方经营,租期为壹年,自二0_年六月六日起至二0_年六月五日止,每月租金4000元,壹年租金共计48000元。租店付款方式为租一押二,即乙方应在每月6日付清甲方当月店租4000元,如乙方到时未付清甲方当月店租4000元,则乙方每延迟一日,需每日另付甲方租店违约金200元,以此类推。乙方如超过3日还未付清甲方店租,则甲方有权没收乙方押金,收回店面,合同自动终止。二;乙方如未租满甲方店一年,甲方有权在未收到乙方当月房租超过3天时,没收乙方押金,收回店面,合同自动终止。三,在租赁期间,全部的费用由乙方担当,乙方不能私自转租,如转租,需经甲方同意,否则甲方有
10、权终止合同,收回店面。乙方所交租金及押金不退并无条件退场。四,合同到期,租金涨跌,乙方在同等条件下,享有优先租赁权,如不租赁,应提前二个月告知甲方,甲方好另做准备。五,如遇商场装修,整改等不行抗拒的因素,不能正常经营,乙方装修损失由乙方自行担当,甲方则应无条件退还乙方剩余租金及押金。合同终止。六;乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品,则期满后甲方应退还乙方全部押金。如有损坏,则乙方应按商场合同所示价格赔偿后,甲方将乙方剩余押金退还。七;如第一年拍租,店在甲方,则甲方第一年不涨乙方租金。八;乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意,如乙方违反,则甲方有权没收乙方押金,收回店面,合同自动终止。九,本
11、合同一式两份,甲乙双方各执壹份,未尽事宜,双方协商解决,签字生效,具有同等的法律效力。甲方:乙方:电话:电话:20xx年XX月XX日个人商铺租赁合同4出租方(甲方):_承租方(乙方):_依据中华人民共和国合同法及有关法律法规,甲、乙双方在“同等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用,乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁期限1、甲方将位于_对面_旁边_的第_间门面租给乙方运用。2、租赁期为_年,从_年_月_日起至_年_月_日止。3、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或变更用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,乙方如要求续租,在同等条
12、件下乙方享有优先权,但必需在租赁期满_个月之前告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。二、租金、押金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币_元整,押金为_元整。2、房屋租金支付方式:乙方以现金形式给甲方支付租金和押金,签定合同之时乙方一次性付清全部费用。3、乙方向甲方交付的押金不计利息,合同期满时甲方退还给乙方。三、乙方必需按时交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠额每日收取_%的违约金。四、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并复原原貌。五、合同期内,水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳,同时乙方应自
13、觉遵守相关部门的管理规定,如有违反,按相关部门的管理方法处理。水、电设施出现问题,甲方可协调解决,其一切费用由乙方担当。六、租赁期间乙方应爱惜好全部的设施(含水、电、门、窗和下水道)及四周环境,如有损坏由乙方担当责任。房屋主体如因不行抗拒的自然灾难导致毁损,本合同则自然终止。七、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋,必需提前_个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必需提前_个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金_万元;如乙方违约则不返回押金,并由乙方赔偿甲方_万元。八、乙方应给甲方供应有效的身份证原件(查看)和复印件
14、(备档)。本合同在履行中若发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。九、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执壹份,双方签名生效。甲方签名:_乙方签名:_身份证号:_身份证号:_联系电话:_联系电话:_家庭地址:_家庭地址:_签约日期:_年_月_日个人商铺租赁合同5出租方(甲方):_承租方(乙方):_依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,同等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用,乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有
15、的座落于_门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面运用。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式租金为?_元每年(大写:_圆整)。租金按年以现金支付,下一年度租金应提前_个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为¥_元(大写:人民币_整),待租赁期满且结清费用后,甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门
16、面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间,甲方应保证所出租门面权属清晰,无共同人反对,无运用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方运用之前,应负责将所租赁门面办理好水电落户,以及配备水电等基本设施等,其全部权归甲方全部。5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部,未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后_日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用门面,不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权依据营业须要对上述门面进行装修,甲方
17、不得干涉。3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行担当。4、按本协议约定支付租金。七、门面运用要求和修理责任1、在租赁期间,乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时,应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、乙方应合理运用并爱惜门面及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。3、乙方租赁期间,甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的,应提前15日通知乙方。检查养护时,乙
18、方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果,则概由乙方负责。4、在租赁期间,甲方须要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必需事先通知甲方。八、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形,结合实际状况重新协商后,签订新的租赁合同。九、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该门面,未经甲方同意逾期返还门面的,每逾期_日,乙方应按_元每平
19、方米向甲方支付该门面占用运用费。2、乙方按本合同约定返还该门面时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1、在租赁期间,乙方再转租门面须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换运用。十一、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的,甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金,超过_天以上的。(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自变更租赁门面的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租门面的。(4)从事
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