招投标课程设计指导书.docx

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1、招投标设计指导书0、通风防排烟工程图纸一、投标须知前附表1.1招标人安排的本招标工程现场勘察的时间为 ， 地点在本招标工程现场，每位投标人派出参加现场勘察的代表不应超过2位。联系人：1.2如果投标人对招标文件任何部分有疑问或在现场勘察中发现任何疑问， 投标人均应于 以前分别以电子版方式通知招标人。就本款所述招标答疑事宜，招标人的联系方式如下：联系人： 联系电话：传真：电子邮箱： 1.3招标答疑会的时间以招标人通知为准， 地点在 ，每位投标人派出参加答疑会的代表不应超过2位。1.4投标人应提供一笔金额相当于人民币 元整（小写：人民币 元）的投标保证金或同等担保金额的投标保函作为履行投标人义务的投

2、标担保。1.5投标人应提交壹份投标文件正本和壹份投标文件副本，全套投标文件电子版壹份（刻成光盘封在投标档案袋内）。1.6本招标工程投标截止时间为年月日时（北京时间）。1.7投标人应按前款规定的时间或据本投标须知第9条规定所延长的时间到以下地点递交投标文件：部门： 地址： 1.8本招标工程开标时间、开标地点以及开标方式将由招标人自行确定，招标人会将招标结果按本投标须知第27条款规定通知各投标人。1.9投标人应提供一笔金额相当于人民币 元整（小写：人民币 元）的履约保证金或同等担保金额的履约保函作为履行合同义务的履约担保。二、投标须知日 期： 招标编号： 1. 合格条件与资格要求1.1 只有通过了

3、招标人组织的资格预审并收到招标人发出的投标邀请的投标人才有资格参加本招标工程的投标。2. 投标费用2.1无论投标人的投标是否被接纳，投标人须承担其投标文件准备、编制与递交所涉及的一切费用。招标人无须对投标人因本次投标事宜引起的任何费用或损失负责。3. 招标范围3.1总则以下所述的工程范围及介绍只是概括性的，并不能视为完整无缺的。投标者应研究其他文件、工程规范以完全了解本工程的实际范围。3.1.1工程概况工程地址： 工程规模： 3.1.23.1.3招标范围及工作内容：1、招标范围：图纸范围内通风防排烟工程。2、工作内容：1）风机、风口、风道采购、运输、现场脚手架搭拆、现场管理、支架制作和安装；风

4、机、风口安装只预留消防联动接口，不包括消防联动控制线路安装，由消防公司负责；电源箱、控制箱和电缆部分安装，由总包单位负责。2)承包形式为包工包料（施工图内总价包死）。3)负责供应保修期内需要的正常替换物料、技术指导及技术培训等。4)详细的工程范围须参阅图纸及招标文件。4. 质量标准、质量等级4.1招标人对材料设备的质量标准、质量等级的要求详见招标文件所附之合同文件中“采购协议书”第4条相关约定。5. 供货周期5.1招标人对供货周期的要求详见招标文件所附之合同文件中“采购协议书”第3条的相关约定。5.2对于招标人要求的供货周期，投标人可以做竞争性考虑。如果投标人选择报出比招标人要求的供货周期更为

5、提前的优惠周期，投标人应同时提交可行、可信、可靠的保证措施。一旦为招标人所接受，则该投标供货周期即成为合同供货周期，并且与此有关的费用应被认为已经包含在投标人递交并为招标人所接受的投标文件及投标价格中。招标人不会再另外向中标人支付任何性质的技术措施费用、或其他任何性质的奖励等费用。6. 现场勘察6.1投标人应对工程现场及其周围环境进行现场勘察，以获取那些需自己负责的有关准备投标文件和签署合同所需的所有资料和信息。勘察现场的费用由投标人自己承担。6.2 经招标人允许和事先统一安排，投标人及其代表方能进入现场进行考察。招标人原则上仅按本须知统一规定的时间安排一次现场勘察，向投标人介绍工程现场的有关

6、情况。在投标截止日期前，如果任何投标人申请对现场进行追加考察，且招标人认为其理由合理和确实必要时，招标人可组织所有投标人进行追加考察。但本须知规定，投标人及其代表应免除招标人为组织现场勘察而对投标人承担任何责任。投标人及其代表必须承担包括但不限于其进入现场后，由于自身行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏的后果及责任。6.3招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。6.4招标人安排的本招标工程现场勘察的时间、地点参加人数的要求见投标须知前附表中本款约定。6.5现场勘察过程中，招标人对投标人任何

7、疑问的回答都是口头的，对招标人不具约束力，投标人应在本须知规定的时间前以书面形式将所有疑问按规定方式送达给招标人，由招标人以书面形式回复并发给获得招标文件的全体投标人。7. 招标文件的内容7.1为招标目的而发出的本招标工程的招标文件包括下列文件及所有按本须知第8条发出的任何答疑文件和补充修改文件：第一部分：投标须知第二部分：投标书第三部分：合同文件附件1 授权委托书7.2凡获得招标文件的投标人，无论中标与否，均应对招标文件保密和保护招标人及其代理人的知识产权，并应承担因其泄密等行为而引起的一切责任。8. 招标文件的澄清和修改8.1如果投标人对招标文件任何部分有疑问或在现场勘察中发现任何疑问，

8、投标人均应于投标须知前附表中约定的时间以前分别以书面和电子版（本处书面形式指以电脑打印的形式表达，并以专人递交、邮寄、传真方式送达，电子版本以.doc文档保存在可读取的光盘或通过E-mail传送到招标人指定的电子信箱）方式通知招标人。招标人最终将以书面形式答复（但不注明疑问的来源）所有投标人的疑问。就本款所述招标答疑事宜，招标人的联系方式见投标须知前附表中本款约定。8.2招标人将就投标人提出的问题以书面答疑的形式进行解释。如果招标人认为有必要召开答疑会议，则答疑会议的时间和地点将由招标人提前24小时书面通知各位投标人。书面答疑文件，包括所有问题和答复的副本，将在最早的时间内提供给所有获得招标文

9、件的投标人。在本须知规定的投标截止日期前15天起，招标人有权拒绝回答或解释来自任何投标人的任何疑问。8.3在保证比投标截止时间至少提前3天的情况下，招标人有权对招标文件进行修改。这种修改可能是招标人主动做出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而做出的。招标人对招标文件的修改，将以向投标人发出招标文件的补充文件的方式做出。招标文件的补充文件将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，并在解释顺序方面优先于该类补充文件之前的招标文件。投标人收到招标文件的任何补充文件后，应立即以书面方式通知招标人，确认已经收到招标文件的补充文件。8.4如果招标人对招标文件进行了修改，为了满足第8.3款约定的时间

10、要求或为国家有关法律、法规所制约时，招标人可以通知投标人延长本须知第26条中规定的投标截止时间。这种通知应当以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，投标人收到通知后,应当立即以书面的方式通知招标人，确认已经收到该通知。9. 招标人提供的信息和资料9.1招标文件中附带的反映招标工程概况、施工现场现状的信息、资料和数据（包括但不限于工程概况描述等）均是以诚信的态度提供的，是招标人现有的和客观的。除非招标文件中另有约定，招标人并不对上述资料中标示的信息的准确性负责，招标人也不对投标人由此而做出的推论、判断、理解、结论和任何决策负责。10. 投标语言和货币10.1所有投标文件的准备以及投标人与招标人

11、之间的所有往来函电和文件应使用简体中文；投标文件中涉及其他语言文字的材料均应由投标人提供简体中文译本，且以中文版本为准。10.2本招标工程的投标价格一律以人民币元为计价货币。11. 投标文件的组成11.1投标人递交本部分所涉及到的各项表单、文件的格式详见本投标须知的各项附件。若非事先征得招标人同意，所涉及的各项文件及表单均应统一采用附件中所附之文本及格式。投标人递交的投标文件应包括以下两个部分（各部分应单独密封），各部分包括的文件内容如下：第一部分：“商务标”。按顺序密封以下资料和文件：(a) 投标书；(b) 投标人承诺函；(c) 授权委托书（授权委托书只有在非法定代表人签署投标文件时发生）；

12、(d) 已经填写完成的主要材料清单（必须标注主要材料的品牌、综合单价）；(e) 清单报价第二部分：“技术标”。按顺序密封以下资料和文件：(a) 企业营业执照（复印件盖章）；(b) 资质证书（复印件盖章）；（如有）(c) 代理证书（复印件盖章）；（如有）(d) 生产许可证（复印件盖章）；（如有）(e) 各种主要认证、生产销售许可及资格证明等资料；投标人通过ISO9000质量保证体系、ISO14000环保体系和OHSAS18000职业安全卫生体系的认证证书（复印件盖章）；(f) 投标人在过去三年曾经实施和现正在实施的与本招标工程相类似的材料设备供货经验及其合同履行情况；(g) 负责管理和执行合同的

13、主要人员的资历；(h) 供货周期、产品使用寿命说明及供货时间安排；(i) 制造商的介绍及产品详细资料，包括产品样本（本工程所用产品用彩笔勾注）、产品样品（根据招标人要求提供）、产品安装使用说明书，国家权威机构出具的试验报告等；(j) 产品完整、详细的技术参数清单；(k) 产品生产工艺、原材料产地、制造商名称；(l) 其他要求甲方、其他承包商提供的配合条件详细内容；(m) 保修期间提供的售后服务和维修范围；(n) 投标人认为必要的其他资料。投标人提交的“技术标”中所列文件资料的内容应客观、属实，在投标有效期内，招标人有权对上述证明文件进行核查，发现有不实之处经查实后，招标人有权取消投标人的中标资

14、格，并且投标人必须承担相应的法律责任。11.2按本须知规定须提交的或投标人为增加其投标的竞争性而提交的其它所有构成投标文件的资料应按上述两个部分分类， 分别密封在相应部分中。11.3如果招标人在招标文件中提供了相关格式，则投标人在准备投标文件时必须使用这样的格式（如属表格，可以按同样格式扩展）。12. 对施工组织的要求12.113. 计量、计价依据和投标报价13.1本招标工程的计量、计价依据以及对投标报价的要求详见招标文件第三部分“合同文件”第5条的相关约定。14. 投标文件的有效期14.1自投标截止日期起，投标文件有效期为180日历天。14.2在招标文件中规定的投标文件有效期期满之前，如果出

15、现特殊情况，招标人可以向投标人提出延长其投标文件有效期的要求，这种要求及相关答复均应以书面形式进行。投标人同意延长的，投标人不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但应当相应延长其投标保证金的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。15. 投标担保15.1投标人应提供一笔金额如投标须知前附表中本款约定的投标保证金或同等担保金额的投标保函作为履行投标人义务的投标担保。15.2根据投标人的选择，投标担保可以采用投标保证金或投标保函。投标保证金可以是现金、现金支票、保兑支票、银行汇票、不可撤销和见索即付的信用证；投标保函须由经招标人书面同意的银行或其它担保机构出具。招

16、标人特别提醒投标人，招标人不接收普通转帐支票作为投标担保。15.3除非事先经过招标人的书面同意，投标保函的格式应符合本招标文件所规定的格式范围。信用证、投标保函的有效期应比投标文件的有效期至少长28天。15.4按本须知第14条，如果投标人同意适当延长投标文件有效期，投标人应将投标担保的有效期按本条15.3款规定相应地延长。15.5对于未能按要求提交投标担保的投标人，招标人有权将其投标视为非响应性投标或未响应招标文件实质性要求的投标而予以拒绝。15.6未中标的投标人的投标担保将尽快退还给有关投标人，最迟退还日期不应超过投标文件有效期（含根据本须知第8.4款予以延长的投标文件有效期）期满后28天。

17、在任何情况下，投标担保的退还都不包括与其有关的利息或其它类似的费用或收益。15.7中标人的投标担保，将在签署合同协议书并按本招标文件要求提供了履约担保后28天内予以退还，但也不包括与其有关的利息或类似的费用或收益。15.8出现下列情况之一者，招标人将没收相关投标人的投标担保：(a) 投标人在投标文件有效期（含根据本须知第8.4款予以延长的投标文件有效期）内撤回其投标文件；(b) 中标人未能在规定期限内签署合同；(c) 中标人未能在规定期限内提供本招标文件所要求的履约担保；(d) 投标人拒绝出席可能的投标文件答辩会（如果有）；(e) 投标人拒绝接受按评标办法的规定所进行的错误修正；(f) 由于投

18、标人未能遵守本招标文件的其它规定而致使招标人的招标工作失败或对招标工作产生极其不利的影响，包括但不限于投标人的恶意串谋、欺诈、威胁、贿赂等。16. 投标条件的变动16.1招标人不接受投标人对招标文件中规定的任何投标条件所做的对招标人不利的任何变动。投标人应特别注意合同条件中对投标书附录中提及的各款内容的约定，这些约定均构成本招标文件实质性要求的组成部分，投标人必须响应招标文件的相关约定和要求。例外只适用于投标人可选择报出对招标人而言，比本招标文件中要求的条件或约定更优惠或更有利的承诺（比如报出比本合同中约定的质量等级、标准，或报出比本须知第5条规定的供货周期更为提前的日期等）。投标人报出的对招

19、标人更为有利的此类修改对投标人最终赢得合同的有利影响，将根据其对招标人有利的程度在投标文件评审中予以考虑。如果该投标人最终被授予合同，则他报出的并被招标人所接受的更为有利的条件将成为有合同约束力的承诺并将被纳入招标人与中标人之间签订的合同文件中。17. 投标文件的形式和签署17.1投标人应按本须知的规定准备投标文件。需要提交的投标文件正本和投标文件副本的份数见投标须知前附表。投标人应在投标文件密封袋外以及各部分投标文件封面右上角处明确标明“正本”和“副本”。正本和副本如有不一致，以正本为准。17.2投标文件的正本和副本均应打印或使用不褪色的墨水书写，并由投标人正式授权的一个人或几个人签名或盖章

20、（仅在招标文件明确要求由投标人签字或盖章的地方进行签名或盖章）。对投标文件签署人的授权书应以书面委托的方式出具，书面委托书应使用本招标文件附件中给出的或经招标人同意的格式，并附在投标文件中。投标文件如有任何增加或修正，其正、副本都应由被授权的投标文件签署人签名或盖章。17.3全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非这些删改是根据已发出的招标文件补充文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。在任何情况下，投标文件修改处应由被授权的投标文件签署人签字或盖章。18. 投标文件的密封与标志18.1投标人应将本须知规定的投标文件的各个组成部分按照本须知第17条各款的规定制作正本和副本，分别密

21、封在不同的内层密封袋（或箱子，下同）中，所有内层密封袋再全部密封在外层密封袋（或硬质纸箱等）中。内层密封袋可以使用投标人自制的档案袋或类似规格的密封袋。当一个内层密封袋不能满足封装投标文件的一个完整部分时，可以使用多个内层密封袋分装并按本须知的要求密封。外层密封袋（箱）须使用坚固、易于密封、搬运和可直接用于邮递的硬质包装箱，其大小由投标人根据投标文件的体量自行选择。如果投标文件体积太大，为方便搬运，可以使用多个外层密封袋（箱），但每个外层密封袋（箱）必须按照投标须知第18.2款的要求进行密封和标识，并同时按照“第箱 共箱”的方式予以编号。18.2外层密封箱除由投标人用自制封条在每个开口处密封并

22、加盖投标人公章和法定代表人印鉴并标以密封日期外，其正面须：第一部分：写明投标文件递交场所的名称和地址；第二部分：写明招标工程名称、招标编号（如果招标人在招标文件中给出了招标编号）和开标日期；第三部分：写明投标人的名称、地址和邮编（以便迟到的投标文件能被原封退回）。投标文件内层密封袋在密封袋背面上方开口处密封并填写密封日期。封条上加盖投标人公章和法定代表人名章各两枚。密封用章应清晰可辩，用章不清晰时，可在紧靠第一次用章处补盖。19. 投标截止时间19.1本招标工程投标截止时间见投标须知前附表中本款约定。19.2投标人应按前款规定的时间或据本须知第8.4款规定所延长的时间到投标须知前附表中本款约定

23、的地点递交投标文件。19.3投标人不得在非投标截止时间当日递交投标文件。20. 迟到的投标文件20.1招标人将拒绝接收在19条规定的投标截止时间以后收到的任何投标文件，被拒绝的投标文件将原封退还给投标人。21. 投标文件的修改与撤回21.1投标人可以在递交投标文件以后，修改或撤回其投标文件。但这种修改与撤回的通知必须在第19条规定的投标截止时间前送达招标人，并得到招标人的书面确认。21.2投标人的修改或撤回通知应按本须知第18条关于投标文件递交的规定备制、密封、标志和递交，另外还应在密封袋上标明“修改”或“撤回”字样。21.3在投标截止时间后，投标人不能更改投标文件。21.4在投标截止时间与投

24、标文件有效期终止日之间的这段期间内，投标人不能撤回投标文件。21.5如果任何投标人在领取招标文件后决定不参与本招标工程的投标或不准备递交投标文件时，应在投标截止时间之前15天书面通知招标人，以便招标人采取补救措施，确保本次招标的成功完成。投标人不能遵照本款规定履行通知义务，致使招标人本次招标失败而造成招标人损失的，招标人将没收该投标人的全部投标保证金。22. 开标22.1本招标工程的开标时间、开标地点以及开标方式将由招标人另行确定，招标人会将招标结果按第27条规定通知各投标人。23. 废标23.1有下列情况之一的投标文件，招标人将予以拒绝并宣布为废标，不进入评标：(a) 投标文件逾期送达的或者

25、未送达指定地点的；(b) 投标文件未按招标文件要求密封和标识的；(c) 投标书未加盖投标人的企业公章及企业法定代表人印章，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书的；(d) 投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金/投标保函的。24. 评标24.1我们在此郑重的请您充分了解这项规定，为了您在投标中能够有更强的竞争力和更多的中标机会，请您在投标时务必一次报价到位，因为它将决定您是否可以中标。如果您的投标文件可能导致招标方产生多种理解，我们可能会请您对标书予以澄清和修正，但澄清时不允许调整投标总价、不允许对投标文件进行实质性修改。提醒您在每次投标前仔细阅读招标文件、准确理解招标要求，以保

26、证投标文件的有效性。24.2本招标工程的评标将由招标人组织。具体的评标程序和安排由招标人决定。24.3招标人将根据投标须知的规定以及招标文件中要求的实质性内容以及各投标文件的具体内容等，对各投标文件进行符合性与完整性评审，判定投标文件是否满足招标文件实质性要求。如果招标人认为投标人的投标价格明显低于社会平均水平，或者对投标文件内容有疑问的，包括错误和不平衡报价的修正中发现的疑问，招标人将在分析具体疑问的基础上，以书面或答辩会形式向投标人质询并要求该投标人做出书面澄清或补正，但投标人的书面澄清或补正不得对投标文件做出实质性修改。拒绝响应或拒绝出席招标人的质询或答辩会的投标人将失去中标的机会和可能

27、。24.4招标人修正算术错误的原则如下：(a) 如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字表示的数额为准；(b) 当标出的单价或费率同数量的乘积校核值与标出的乘积不一致时，以标出的单价或费率为准，并修改乘积；除非招标人认为单价有明显的小数点错位，此时应以标出的总额为准，并修改单价；(c) 当标出的分项乘积累计得出的合价与标出的合价不一致时，以标出的分项乘积合价为准，并修改标出的合价。24.5招标人将对以下几个方面做重点考评：-经济标：(a) 按规格型号所报综合单价及有效暂定总价（以招标人所给暂定数量为准。）-技术标：(a) 达到的质量标准及一次性验收合格的承诺。25. 合同授予标准

28、25.1在技术标合格并满足招标文件和招标人各项要求的前提下，招标人将把合同授予有效报价最低的投标人。26. 招标人的权力26.1招标人在正式签发本招标工程中标通知书之前的任何时候，均有权接受或拒绝任何投标、宣布投标程序无效或拒绝所有投标，并无须为此向任何投标人做出任何解释。27. 中标通知书和未中标通知书27.1在政府行政主管部门要求的相关手续和程序办理完毕后由招标人将向中标人发出中标通知书。27.2招标人在发出中标通知书的同时，向未中标人发出未中标通知书。28. 履约保证金29. 合同的签署29.1中标通知书发出后，招标人与中标人将在该通知书中规定的时间内，根据招标文件、中标人的投标文件，并

29、使用本招标文件约定的合同协议书格式签订合同。29.2合同协议书经招标人、中标人双方法定代表人或其授权委托人签字及加盖公司法人印章后立即生效。29.3如果中标人收到中标通知书后，拒绝按其中规定的时间和本须知的规定与招标人或其合法的授权委托人签订合同，招标人将视同该中标人放弃中标资格，该中标人的投标担保将被没收，招标人将从其他中标候选人中另行选择中标人。三、投 标 书 采购项目名称：*通风防排烟工程招标编号：致： 在考察现场并充分研究上述工程的投标须知、合同条件、图纸、工程规范和技术说明、工程量清单及招标文件中规定的其它要求和条件后，我们兹以人民币 元大 写： 整的投标价格或按上述合同条件确定的其

30、它价格并严格按照上述合同条件、图纸、工程规范和技术说明以及其它构成合同文件组成部分的条件和要求承包上述工程的施工、竣工、交付并在质量保修期内承担上述工程的质量保修责任。（该总报价为*通风防排烟工程为全费用固定合同总价（设计变更、工程量增减除外。）总报价构成明细附后（格式由投标方自定，作为发生设计变更、工程量增减的调整依据）。如果我方中标，我方保证在合同规定的供货日期完成上述产品的供货。我方同意本投标书在投标须知第19条规定的投标截止日期开始对我方有约束力，并在投标须知第14条规定的投标有效期期满前一直对我方有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。为此，我方根据招标文件的要求随本投标书附上

31、了一份金额和格式如投标须知约定的投标担保，投标担保的有效期直至投标须知第14条规定的投标有效期期满后28天。我方理解你方有权拒绝包括投标价格最低的投标在内的任何投标，且无权要求你方解释选择或拒绝任何投标的原因。我方承诺，一旦我方中标并收到中标通知书，我方将按招标文件的规定向你方提交履约保函。在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投标书，包括其所有附属文件，将构成我们双方之间有约束力的合同。投标人（盖章）：法人代表或委托代理人（签字日期）：四、投标人承诺函采购项目名称：*通风防排烟工程招标编号：致： 在考察现场并充分研究上述工程的投标须知、合同文件、图纸、工程规范和技术说明、材料设备清单及招标

32、文件中规定的其它要求和条件后，结合我们企业自身的特点和现状，我们在此向招标人做出如下正式承诺：序号内容投标人承诺内容1投标人是否详细阅读了招标文件的各个组成部分，对招标文件的内容有了充分的和彻底的了解，特别是招标人向投标人及中标人提出的各种责任、义务和要求有足够的知晓和理解，并以此为基础在投标人报送的投标中做了充足的考虑和全面的体现2在详细阅读和充分理解了招标文件的基础上，投标人是否在其投标文件中全面响应了招标文件（包括其各个组成部分）的内容和要求3投标价格中的综合单价构成是否已包括招标文件规定的全部工作内容、责任和义务的费用；如果综合单价有任何遗漏、考虑不足或偏差的情况，其有关的费用是否已全

33、部适当地包含在其它项目的报价中4如果在履约过程中发现任何报价遗漏或风险考虑不足，是否要求招标人酌情给予补偿5是否同意按照招标文件附件的格式签署“工程建设项目廉政责任书”并严格履行之6其他承诺内容（如果有，由投标人自行考虑并在下面的空格处提出并在右侧栏中做出承诺，如篇幅不够，投标人可按此格式自行扩展）投标人（盖章）：法人代表或委托代理人（签字/日期）： 通风防排烟安装工程合同发包人（全称）： 承包人（全称）： 合同条款发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，结合长春市的有关规定和本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信实用的原则，订立本合同，承包人

34、、发包人为本合同的签约主体。第一条 工程概况1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 工程内容：通风防排烟工程第二条 承包范围和方式2.1 承包范围：施工图范围内的所有通风防排烟工程2.2 承包方式：采用综合单价包干方式，包工、包料、包运输（含上下车）、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包竣工验收一次性合格的承包方式。2.3 承包人必须按照发包人所要求的技术要求、材料型号供货及施工，承包人不得更改。第三条 工期和质量要求3.1 工期要求：自承包人通知进场之日起，至工程全部竣工共 30 天。3.2 若遇下列情况之一，承包人应就延误工期的内容在3天内向发包人代表和承包人代表提交报告，经发包人审核

35、批准并通过书面形式确认工期是否顺延。工程总量增加超过15%（不包含15%）及重大设计变更；三日内，非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；不可抗力；合同中约定或发包人代表同意给予顺延的其它情况。承包人在以上情况发生后3天内，就延误的工期向发包人代表提交报告，否则，视为放弃申请权利，发包人不再给予工期顺延。3.3 因承包人责任未按时完工的，每逾期一天，承包人每日承担合同总价5的逾期违约金。累计逾期超过 天的，发包人有权单方面解除合同。3.4 如发包人原因致工程停工或缓开工，工期可以顺延，但承包人同意不请求索赔其它任何费用，如因发包人原因致使停工时间超过二个月，发包人将按已完成工程量的

36、80%先行支付给承包人。3.5 质量要求：附件技术标准中列明。3.6 施工图设计：应符合国家标准和行业规范。规范、标准名称见后附技术要求。3.7 工程质量验收：应符合国家标准和行业规范。规范、标准名称见后附技术要求。 承包人应确保工程中使用的材料设备质量符合合同约定的标准以及相关国家、地方与行业标准，对于发包人项目所在地政府部门有准用检查要求的材料，承包人保证使用的材料已经通过当地政府部门的准用检查，并获得了当地颁发的准许使用证明。政府的验收通过或确认，并不意味着因此而减免承包人对本合同项下工程所使用材料的任何质量保证责任。 质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程

37、质量达不到国家和行业的质量标准，承包人承担返工损失和违约责任。对工程质量有争议，由承包人同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。承包人均有责任的，根据责任分别承担。3.8 检查和返工：承包人应认真按照标准、规范、施工图、施工方案以及计划进度施工，随时接受发包人的检查检验，为检查检验提供便利条件。工程质量达不到标准规范部分，一经发现，承包人应拆除或重新施工，承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。发包人的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工造成损失的，由承包人承担。因指令失误或其

38、他非发包人原因造成承包人损失的应追加合同价款，由承包人承担。3.9 隐蔽工程的中间验收：工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知发包人组织验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，发包人在验收记录上签字后承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新组织验收。承包人不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向发包人提出延期要求，延期不能超过48小时。承包人未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，发包人可自行组织验收，以书面文件通知承包人，承包人应承认验收记录。重新检验

39、，无论发包人是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求对检查部位进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。第四条 合同价格和付款方式4.1 合同价格4.1.1 合同固定总价为 元， 4.1.2 用材标准和单价表：详见技术标准（合同附件二）及投标报价清单（合同附件一）。4.1.3 合同价格以施工图和报价为依据，若发包人发生设计变更，变更价格按投标报价中的单项报价进行调整，若无投标单价则事前协商价格并做备忘，结算价为合同价与变更费用之和。4.1.4 检验或试验费

40、用的约定：均包含在综合单价中。4.2 付款方式4.2.1 支付款项由发包人直接支付给承包人。4.2.2 预付款：合同签订后无预付款；工程进度款：1）单项工程安装完毕并经甲方、监理总包组织验收合格后，二十个工作日内，甲方向乙方支付至该单位工程合同总价的70%。3）本工程所有工程制作安装完成，并经发包人、监理工程师和质检部门竣工验收全部合格，并验收资料交付齐全、正确、有效，手续完备后进行结算，结算完成后两个月内甲方向乙方支付至工程结算总价款的95%；4）预留结算金额总价的5%为保修金，工程保修期为贰年，保修期满后，经发包人及物业管理公司对保修质量及服务确认后30日内，无息退还承包人余下没有使用的保

41、修金；4.2.3 上述之支付，均以承包人先行向发包人提供项目所在地税务局发票和完税证明为前提。其中，承包人在申请上述4.2.2款之结算价款时，首先应提供合同结算总价全额的相应发票。4.2.4 本工程总包配合费2%，结算时一并扣除。第五条 责任5.1 发包人代表5.1.1 发包人委派 为发包人代表，电话： ，代表发包人履行本协议中约定的权利和义务，本工程中承包人的所有文件必须经发包人代表签字后方为有效。所有涉及到经济方面的资料和关于达成新的协议、处分实体权利还必须加盖发包人的公章方为有效。 发包人代表的指令、批件、通知、图纸等由其本人签字后，以书面形式交给承包人代表，发包人代表在回执签署姓名和收

42、到时间后生效。5.1.2 发包人代表不能及时给予书面确认，承包人应于发包人代表发出口头指令3天内提出书面确认要求，发包人代表在承包人提出书面确认要求后3天内不给予答复，应视为承包人要求已被确认。确有必要时，发包人代表可发出口头指令，并在24小时内给予书面确认，承包人对发包人代表的指令应于执行。5.1.3 承包人认为发包人代表的指令不合理，应收到指令后24小时内提出书面申告，发包人代表在收到承包人申告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知承包人。5.1.4 在紧急情况下，发包人代表要求承包人立即执行指令或承包人虽有异议，但发包人代表仍决定执行的指令，承包人应予以执行。5.

43、1.5 承包人代表易人，承包人应提前7天以书面形式通知发包人，后任继续承担前任应负的责任。5.2 发包人责任5.2.1 发包人负责提前15日向承包人发出进场通知。5.2.2 发包人负责提供必要的材料设备及安装堆场给承包人，协调影响承包人施工的有关问题。5.2.3 发包人应向承包人提供完整的施工图纸1套（电子文本）。承包人若需要书面施工图纸，承包人自行打印。5.2.4 发包人负责协调提供施工用水、用电等，承包人支付相应的水电费用。5.2.5 审核承包人编制的施工组织设计、工程总进度计划，监督检查工程质量、进度、安全，负责设计图纸问题的处理、工程进度款的审核、组织各阶段的工程验收、办理工程移交手续

44、、办理竣工结算等。5.2.6 对隐蔽工程等关键工序，承包人可请权威机构或部门进行复核或检验，复核或检验合格则发包人承担相应费用；如不合格，承包人承担相应费用及一切因此造成的损失，且工期不顺延。5.2.7 如承包人不按合同要求进行施工，发包人可勒令承包人暂停施工，待承包人整改完毕后报发包人验收并同意后方可复工，由此造成的损失由承包人负责。5.3 承包人代表5.3.1 承包人现场负责人为 ，应常驻现场，并按时参加由监理主持的工程例会，严格服从承包人的安排。5.3.2 承包人的要求、请求和通知，以书面形式由承包人代表签字后交发包人代表，发包人代表应当在回执上签署姓名和收到时间。发包人在施工中发现的问

45、题或发生的变更应本着“文来文去”的原则，而且必须提前两天发文给承包人，口头汇报不作依据。发包人发文应有标准固定格式、规范的文件编号，同时应由发包人代表签署并加盖公章。5.3.3 承包人代表应按发包人代表批准的施工组织设计（或施工方案）和发包人代表依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与发包人代表或监理联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向发包人代表送交报告。责任在发包人，由发包人承担由此发生的一切损失；责任在承包人，由承包人承担费用，工期不能顺延。5.4 承包人责任5.4.1 承包人在签订合同之前已查看了工地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。发包人将施工场地移交给承包人后，承包人有责任和义务保护自身合法权益，应对施工场地上发生的一切负责。5.4.2 开工前承包人应对施工图纸认真核查，积极配合发包人组织的施工图纸交底及会审工作。承包人拿到施工图纸，在施工之前应书面指出图纸上任何不符施工规