房屋土建工程质量管理的有效措施.doc

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1、第 1 页 共 5 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。房屋土建工程质量管理的有效措施房屋土建工程质量管理的有效措施1 房屋土建工程质量管理的发展以及重要性近几年来，中国的住房建设迅速发展，同时房屋建设的质量管理也在不断进步，但是仍然存在许多质量管理问题，因此房屋土建工程的质量管理十分重要，需要针对出现的问题进行进一步分析和解决。当前我国的土建工程质量管理体系还处在一个不完善的阶段，我国的建筑工程施工管理体制遵循着计划经济体制，政策不统一、政企不分的旧体制，影响着房屋质量管理的顺利进行，建筑市场比较混乱，没有明确的质量方针和政策，对工程质量评价不客观，施工企业以及工作人员的法律意识观念落后，这些

2、情况极大的阻碍了房屋质量的提高。2 房屋土建工程质量管理存在的问题2.1 质量管理的意识淡薄在建筑行业中，涉及到建设企业、设计勘察以及建立监管企业，行业涉及到的多，就会出现许多问题，一些设计勘察以及建立监管企业的意识比较淡薄，有些企业根本没有充分落实相关工作，只是在表面上做文章，而且对于目前的工程质量现状不了解、不深入，造成对工程质量的管理不充分。2.2 建筑市场运行机制和不健全由于建筑市场的运行机制比较超前，但是和其配套的建设工程诚信机制比较落后，这些矛盾的增加直接影响建筑工程质量，主要体第 2 页 共 5 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。现在以下几个方面。第一，工程紧，对于一些重点工程常

3、常违背科学工期要求，导致施工单位牺牲建设工程质量，这给建筑工程带来了极大的安全隐患;第二，工程造价偏低;第三，存在检测报告造假行为，在工程检测市场存在恶性竞争现象，低价竞争违反市场规律，弄虚作假导致建设工程质量不能客观真实地反应;第四，监理力度不够，监理队伍人员素质低下，从事监理工作的一些工作人员在实际监管过程中，不能履行自己的职责，无法真正监管施工单位的施工质量问题;第五，施工质量以次充好。2.3 施工队伍素质低下建筑业的就业人数占比例较大，而且就业门槛低，导致出现了大量未经过培训的农民工涌入建筑施工队伍，降低了建筑行业人员的整体素质，施工队伍的素质低下导致施工技术的落后，传统的重体力劳动仍

4、然没有彻底改变。3 房屋土建工程质量管理的有效措施3.1 建立健全的房屋土建工程质量管理制度想要提高房屋土建工程的质量，要建立各项质量管理制度，如建立完善的质量管理体系、建立竣工验收备案制度、法律、法律责任制度等，这些制度的建立对房屋土建工程质量的提高有很大的监督作用。如竣工验收备案制度，建筑工程质量验收管理备案制度是强化政府监管工作、防止豆腐渣工程的重要手段，工程建设都要依据国家相关法律法规对建筑工程进行验收。在招标制度、监理管理制度、竣工验收备案制度的基础上明确施工图纸审查会签制度，完善政府监督职第 3 页 共 5 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。能，消除施工人员对工程质量管理的通病，保

5、证工程结构安全。3.2 强化工程监理管理力度3.2.1 加强监理制度的建设对于监理质量行为监督方面，是否严格执行监理规范、人员是否持证上岗、工作是否到位、材料和工序把是否严格等方面是监督的重要内容，监管部门还应该对工程实行动态抽查和差别化管理，监管部门根据工程特点和项目建设发展态势，建立全方位的动态检查工作制度，督促工程建设单位、监理单位实行差别化监管措施，监管部门要把重点工程建设项目与普通建设项目区别开，把重要的监管措施应用在政府行为工程建设项目上，对于难度大、风险高的大型工程项目，要保证工程质量在控制的范围内发展，对于建设信誉差的施工企业，要增加监管力度和监管次数。加强施工现场的质量控制和

6、管理，使土建工程在政府的监管以及法律的保证下顺利进行。3.2.2 加强监理执行力的建设建设工程的施工监理工作是工程质量保障的前提条件，在开始房屋土建工作之前，必须对建筑材料进行多次审验和检查，进入工地之后，在购置建筑材料时，要点算数目并进行抽检，确定建材的质量。负责监督土建工程的单位，需要遵照中央对于工程行业制定的质量监督条例，对监理工作进行落实，在做土建工程的监督工作时，需要检测建设公司是否拥有完善的质量保障体系，定时开展相关的审查工作，比如抽样检查以及专项检查，通过签字的方式进行责任到每个承担单位，保证参加项目的各单位都能受到监管单位的监督。监管单位第 4 页 共 5 页书山有路勤为径，学

7、海无涯苦作舟。要做到亲临施工现场，遵照国家标准实地监控土建工程的实际质量、施工材料的比例监测、落实进度以及款项投资情况，及时发现问题，及时通知施工方采取必要的措施。3.3 提高施工队伍的职业素质3.3.1 落实施工队伍的责任制在施工过程中，人作为基本要素，要明确其权利和职责，提高施工队伍的职业素质，贯彻落实施工责任制，对于在施工过程中，由于工程质量的设计、材料、部件等的错误，以及不规范的操作造成的事故，施工单位要负责任并及时采取措施应对，同时施工方也要落实到人，为以后更好的管理以及开展工作提供条件。3.3.2 加强施工队伍的技能培训负责人需对施工工人的技术操作水平实施考察，确定施工人员拥有完成

8、土建工程的能力，在整个房屋的建设中，人是最关键的因素，决定整个项目的质量好坏，也是土建工程质量优劣的关键因素，现在很多施工单位的技术人员专业技术不够硬，甚至为了降低成本消耗，施工单位雇佣一些没有技术的建筑工人，他们低下的专业素质造成了在施工过程中的一些麻烦，比如，在混凝土钢筋搭建时出现错误，由于没有技术常识，出现质量上的问题。为了提高土建工程的质量，应该加强建筑工人以及相关人员职业技能，完善管理工作，采取有效的管理措施，加强技术人员的培训，定期开展素质教育，定期考核，借鉴国外先进的建筑经验，吸取经验教训，注意质量和创新管理，在技术人员的录用时一定要慎重，提高录用门槛，确保技术人员具有较高第 5 页 共 5 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。的职业素质，为提高施工质量提供前提条件。4 结论随着国民经济的迅速发展，我国的房屋土建工程也飞快发展，住宅的建设提高了人民的生活质量，同时对住宅质量的要求也越来越高，这就需要提高建筑工程的质量和施工管理的水平。因此，在土建工程中应该多注意影响质量管理的种种因素，并针对不同的因素采取相应的措施，将质量管理工作贯穿整个工程的始末，这样才能做好土建工程的质量管理，保障我国人民的生活质量。