规范建设用地审批程序（二）.doc

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1、第 1 页 共 5 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。规范建设用地审批程序规范建设用地审批程序建设用地审批程序一、法律依据。中华人民共和国土地管理法第四十三条、第四十四条、第五十三条中华人民共和国土地管理法实施条例第二十条、第二十三条。山西省实施中华人民共和国土地管理法办法第二十三条、二十四条、二十五条、三十七条、三十八条、三十九条。二、建设用地报批材料审查依据及示范文本。关于规范建设用地报批材料有关问题的通知晋国土资函202195 号；山西省国土资源厅关于进一步改进建设用地审查报批工作提高报批效率有关问题的通知晋国土资发2021368 号。（一）分批次建设用地报批资料：1、县级人民政府请示文

2、件。2、县级国土资源局审查报告。3、征收土地权属、地类、面积情况汇总表4、土地分类面积汇总表5、人均耕地变化情况表6、建设用地“一书四方案”8、耕地占补平衡挂钩信息确认单。9、落实被征地农民社会保障资金的承诺或市级劳动保障部门审核意见第 2 页 共 5 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。10、征地告知听证确认材料（征地听证告知书、征地听证送达回证、对被征地农民自愿放弃听证的，附村组放弃听证证明，对已进行过听证的，要附征地听证笔录，及听证中农民所提意见的征地听证情况说明）11、土地勘测定界技术报告、土地勘测定界图、勘测定界界址点坐标成果表（按国土资源部 2021 年 5 月 21 日发布的土地勘

3、测定界规程 td-t1008-2021 执行）12、补充耕地位置图13、标注征地位置的土地利用现状图、规划图（1：1 万标准分幅图）14、电子文档（二）单独选址项目报批资料1、县级人民政府请示文件。2、县级国土资源局审查报告。3、征收土地权属、地类、面积情况汇总表4、土地分类面积汇总表5、人均耕地变化情况表6、单独选址建设用地申请表（加盖有法人资格申请单位的红色印章）7、建设用地“一书四方案”8、耕地占补平衡挂钩信息确认单。9、项目用地预审文件第 3 页 共 5 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。10、项目审批（核准、备案）文件。11、初步设计批复（纪要或审查意见）12、地质环境危险性评估备案

4、表13、有批准权的国土资源管理部门关于压覆重要矿产资源的意见；14、缴纳被征地农民社会保障资金票据复印件或市级劳动保障部门审核意见15、开垦费收款票据复印件（加盖收款单位红色印章）16、征地告知听证确认材料（征地听证告知书、征地听证送达回证、对被征地农民自愿放弃听证的，附村组放弃听证证明，对已进行过听证的，要附征地听证笔录，及听证中农民所提意见的征地听证情况说明）17、土地勘测定界技术报告、土地勘测定界图、勘测定界界址点坐标成果表（按国土资源部 2021 年 5 月 21 日发布的土地勘测定界规程 td-t1008-2021 执行）18、补充耕地位置图19、标注征地位置的土地利用现状图（1：1

5、 万标准分幅图）20、土地利用规划图（1：1 万标准分幅图）21、电子文档（三）先行用地报批资料1、县国土资源局请示（属省级项目须说明单体工程是否占用基本农田等情况）第 4 页 共 5 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。2、先行用地申报表3、控制性单体工程用地明细表4、建设项目用地预审批复文件5、建设项目批准（核准）文件6、建设项目初步设计批准文件或国家有关部门确认工程建设的文件7、市、县国土资源管理部门对申请先行用地的征地补偿标准和安置途径有关情况报告8、被征地村组和群众地征地补偿标准和安置途径的意见9、建设单位拨付征地补偿费用票据的复印件并加盖红章10、动工前兑现被征地村组和群众的征地补偿

6、等费用的承诺11、申请先行用地的工程位置示意图（附电子版）（四）市政府批准村镇建设用地报批资料1、县级人民政府请示文件。2、县级国土资源局审查报告。3、征收土地权属、地类、面积情况汇总表4、土地分类面积汇总表5、人均耕地变化情况表6、建设用地“一书四方案”8、耕地占补平衡挂钩信息确认单。9、征地告知听证确认材料（征地听证告知书、征地听证送达回证、对被征地农民自愿放弃听证的，附村组放弃听证证明，对第 5 页 共 5 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。已进行过听证的，要附征地听证笔录，及听证中农民所提意见的征地听证情况说明）10、土地勘测定界技术报告、土地勘测定界图、勘测定界界址点坐标成果表（按国土资源部 2021 年 5 月 21 日发布的土地勘测定界规程 td-t1008-2021 执行）11、补充耕地位置图12、标注征地位置的土地利用现状图、规划图（1：分幅图）13、电子文档三、审查（批）程序：1、市政务大厅统一受理2、建设用地审批科初审3、相关科室专项审查4、局审批委员会集体会审5、市政府审查、审签（批）、上报四、审查上报（批）时限：14 个工作日万标准 1