2023年有关承包合同范文汇总(山林承包合同范本).docx
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1、2023年有关承包合同范文汇总(山林承包合同范本)承包合同 篇1发包方(以下简称甲方):_承包方(以下简称乙方):_鉴于乙方多年一直为_大酒店的高级管理人员,对_大酒店有充分了解和熟悉,双方根据中华人民共和国合同法及有关法律法规,经协商一致,签订本合同。第一条乙方承包经营_大酒店,_大酒店的经营范围见营业执照。第二条酒店的坐落、面积、装修、设施情况1甲方承包给乙方的酒店位于_省_市_路_号2该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。3本合同签订后_日内,甲乙双方共同对移交给乙方的_大酒店的财产进行清点、确认。第三
2、条承包期限、用途1.该酒店承包期限共_年。自_年_月_日至_年_月_日止。2.承包期满,甲方有权收回该酒店,乙方应如期交还。乙方如要求续承包,则必须在承包期满_个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合同。第四条承包金用支付方式1该酒店每年承包金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。2承包金支付方式如下:a分二次付款,自本同生效后_几天内付清,第一次应交承包金_元;第二次到_时止,需交_元。b一次性付清,至本合同生效_天内全部缴清。第五条承包期间相关费用及税金1甲方应承担的费用:(1)在承包期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关
3、的费用,由甲方负担。(2)_2乙方交纳以下费用:(1)乙方以一定的自有资金作抵押(或担保),乙方的抵押(担保)额为_元。(2)乙方应按时交纳税收及相关的费用,如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。(3)_第六条酒店房屋修缮与使用1在承包期限内,甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外),其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。a甲方提出进行维修须提前_日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。b 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或者经济赔偿。3乙方如改变房屋的内部结构、装修
4、或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第七条对酒店的装修部分各自应承担的责任1因正常原因解除合同或终止的,乙方对酒店的装修费由甲方承担_%,乙方承担_%;因客观原因(如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的)导致合同无法履行的,乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承担_%;2因乙方过错导致合同解除或终止的,甲方有权选择以下权利中的一种:(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复酒店的原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条酒店的转让与转租1在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出
5、卖后,本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。2未经甲方同意,乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。3甲方出售该酒店,在_个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止本合同1本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。2甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)提供不符合约定条件的酒店设施,严重影响经营。(2)甲方未履行房屋的修缮义务,严重影响经营。3在承包期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回所承包给乙方的酒店:(1)未经甲方书面同意,转租、转让该酒店。(2)未经甲方
6、书面同意,拆迁变动酒店结构。(3)损坏承包的酒店设施,甲方提出的合理期限内未修复的。(4)未经甲方书面同意,不得应用于酒店以外的用途。(5)利用所承包的酒店进行非法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用,已经给甲方造成损失的。(7)拖欠承包金累计_元。4承包期满合同自然终止。5因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同。第十条酒店交付及收回的验收1甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状。2验收时双方共同参与,如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的,应于_日内向对方提出异议。3乙方应于承包期满后,将承包酒
7、店及附属设备、设施如数交还给甲方。4乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态,不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品,甲方有权处置。第十一条违约责任1甲、乙双方应全面实际履行 本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任。2在承包期间,乙方有第九条第三款的行为之一的,甲方有权终止合同,收回酒店的经营权,乙方应按照合同总承包金的_%向甲方支付违约金。3承包期间,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用,每逾期一天,则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。3在承包期间,乙方未经甲方同意,中途擅自退包的,乙方应按合同总承包金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的
8、,乙方还应承担赔偿责任。4在承包期满,乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付_元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十二条保险在承包期限内,乙方应以甲方的名义,向保险公司投保如下的保险,并在保单上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人。(1)财产险(2)公众责任险(3)劳工保险(4)其他按国际酒店行业标准应投的保险。第十三条关于酒店公章的使用1承包期间,甲方提供给乙方酒店的公章,但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务。2在必要的时候,甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监督。第十四条免责条款1因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲
9、、乙双方互不承担责任。2因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。3因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。4不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十五条争议解决本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种):1提请_仲裁委员会仲裁。2依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十七条其他约定事项1_2_第十七条本合同自双
10、方签(章)后生效。第十八条本合同及附件一式_份,由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。甲方:(签字盖章)_电话:_传真:_地址:_邮政编码:_乙方:(签字盖章)_电话:_传真:_地址:_邮政编码:_附件 (略承包合同 篇2签约方:(简称甲方)(简称乙方)根据合同法的有关规定,在确保施工安全、质量的前提下,将XXXXXX工程钢筋制安工程委托给乙方施工,为明确双方在履行合同中的责、权、利,现经双方友好协商,制定本合同,希共同遵守。一、工程名称:二、工程地点:三、结构模式:框架四、承包方式:各幢楼钢筋制安工程按包工包机械(不包料)由乙方承包施工,乙方自负盈亏,该项目乙方不得转包或变相转包,否则甲方
11、有权责令其退场,并赔偿甲方的一切损失。五、承包内容:按图纸要求(包括设计变更)在本单位工程砼项目中的钢筋工种进行全过程制作、安装、套筒连接、搭接焊、对焊、立焊、场内运输、固定柱筋、垫块及除井架外一切机械和工具(包括女儿墙、栏杆、压顶、过梁、构造柱、水平墙梁、线条等)。1、负责逐层拉结筋预插钢筋、电焊拉结筋(包焊机、焊条),此项按每幢每层100元包干。2、在砼浇筑过程中应派员无偿进行看筋、保护。3、负责每批进场钢筋的试验取样(包括原材、电渣压力焊、套筒连接、闪光对焊)。4、负责扎线、搭接电焊、立焊、对焊的焊剂、焊条购买及支付工资等责任,以及套筒连接的所有工作5、文明施工:安全帽自理;尊师爱徒;负
12、责材料及工具的堆放整理工作;保证施工场地的整洁。六、工程结算:1、钢筋制安(包工、包铁丝、包机械)项目,单价每吨按270元人民币计取。2、吨位计算数量按照甲方审核后的钢筋抽筋数量为准。3、电渣压力焊每点1.70元,套筒连接每个8元,闪光对焊每点8元计取。4、除套筒连接外,试验送检焊点由乙方负责制作,不计结算数量,由甲方负责送检及送检费用。5、以上单价均为一次性包干价,结算时不作任何调整。七、工期要求:本钢筋项目基础安装工期为2个日历天,逐层柱安装工期为1个日历天,逐层梁板安装工期为1个半日历天,工期的延误甲方有权对乙方进行经济处罚,每延误一天罚款人民币贰仟元整。八、质量与验收1、组团二各幢楼质
13、量应达到合格以上,因乙方原因工程质量达不到约定的合格质量标准,甲方有权拒付工程款且乙方承担违约责任。争取创一幢楼为优质工程,其钢筋制安一定要达到优质,制安项目为不奖不罚。2、乙方应认真按照标准,规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工,随时接受甲方代表及委派人员的检查验收,并为检查验收提供便利条件。如验收不合格,所产生的返工费用由乙方负责,整改直至合格。如整改造成工期延误,乙方必须承担甲方对乙方的经济处罚,并承担因返工所造成的原材料损失。3、甲方代表及委派人员要求返工、修改、承担由自身原因导致返工、修改的费用。4、工程施工中遇到质量问题,乙方在收到通知若不及时整改,甲方将组织有关人员
14、进场整改,费用由乙方双倍承担。因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出,由甲方承担。九、双方责任(一)甲方责任:1、对本工程行使经营管理、质量管理和决策指挥权,进行成本控制和资金管理。2、负责施工生产、技术、质量、安全等全面管理,负责图纸自审。参加图纸会审,制定施工组织设计并贯彻落实。3、负责施工技术与安全交底工作,施工放样,技术复核,沉降观测、分部分项验收,质量安全指导、检查,负责施工预、结算工作,编制内业资料,建立工程施工技术档案。4、协调公司内部各职能部门按有关规定进行协商服务与监督管理。5、向乙方提供各幢楼的一套设计施工图。6、甲方提供一间乙方办公的场所,并收取办公场所费用200
15、元/月,此费用在工程款中扣回。7、甲方委派为现场代表,负责落实日常施工管理工作。(二)乙方责任:1、遵纪守法,遵守甲方的规章制度,服从甲方管理人员指挥和基监督,特别对施工预制条文或指令性通知的及ISO9000标准必须坚决接受执行。2、严格按照施工验收规范、质量验标准、安全操作规程进行施工,接受施工技术安全交底,认真做好自检、复检、交接班检查工作,把好每一道工序的质量安全关。3、应积极配合甲方进行安全生产的宣传教育工作,负责贯彻执行和日常检查安全生产措施的落实。如出现各种安全事故等,由此造成的一切责任与经济损失由乙方自行负责承担,与甲方一概无关。4、做好计划生育地宣传工作,并承担由于自身违反计生
16、工作造成的经济责任。5、乙方应提前10天向甲方提供各单位工程及各层数的钢筋规格及数量;同时施工中应节约材料,若发现乙方浪费或乱丢材料,每日楼层不得留有钢筋,则每次罚款壹仟元,应做到场地无剩料。钢筋在制作和安装过程中,断料、配料应统筹安排,不得有钢筋浪费的现象,若发现有钢材不按最优化的统筹配料而造成的浪费,甲方有权按浪费钢筋的重量单价处以伍倍钢材价格罚款。6、乙方负责自身的暂设。7、乙方必须及时发放工人工资,并每月造册给甲方备案,作为付进度款的参考依据。若发现乙方工人提请诉讼,一切责任与损失由乙方负责,每人次罚款8万元;同时甲方有权取消剩余工程款的支付。8、乙方应认真执行安全生产操作规程与甲方制
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