2022年甘肃省土地登记代理人自测模拟题型.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 在债的关系中（）。A.债权人、债务人都是特定的B.债权人、债务人都不是特定的C.债权人是特定的，债务人是不特定的D.债权人是不特定的，债务人是特定的【答案】 A2. 【问题】 下列各项中，关于行政行为从属性的理解正确的是（）。A.B.C.D.【答案】 B3. 【问题】 所有人使用其财产，并在其财产之上获取收益，不需要借助于任何人的行为便可以实现。该行为体现了物权的（）。A.绝对性B.法定性C.支配性D.排他性【答案】 C4. 【问题】 某市建成区面积100km2，建筑总面积4000万平方

2、米，建筑占地总面积500万平方米，则该市土地利用强度的城镇建筑密度为（）。A.8B.0.4C.0.125D.0.05【答案】 D5. 【问题】 下列关于土地登记损害赔偿的说法中，错误的是（）。A.当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任B.因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任C.国土资源行政主管部门工作人员疏忽、过失等原因造成错误的由国家代偿，工作人员不负责任D.如果损害是由于第三人的过错造成的，例如登记申请人假冒他人名义申请登记给他人造成损害的，登记机关承担赔偿责任后，可以对第三人追偿【答案】 C6. 【问题】 土地承包经营权的登记（）。A.属于法律的

3、强行性规定B.具有使得行为生效的效力C.具有对抗善意第三人的效力D.是获得土地承包经营权的前提【答案】 C7. 【问题】 关于承诺的撤回，说法正确的是（）A.承诺的撤回可以选择以口头形式或者书面形式作出B.承诺的撤回只能在承诺生效后三日之内作出C.承诺的撤回只能以书面形式做出D.就承诺而言，撤销制度与撤回制度相辅相成【答案】 C8. 【问题】 下列关于集体“四荒”土地的说法不正确的是（）。A.包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩B.使用权最长不得超过30年C.使用权可以继承、转让、抵押或参股联营D.同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权【答案】 B9. 【问题】 关于行政责任，下列各项中说法不正确

4、的是（）。A.在英国，行政责任可以划分为国家（行政）侵权责任和国家（行政）合同责任B.行政责任只具有惩罚性的作用C.行政责任可以划分为制裁性行政责任、强制性行政责任、补救性行政责任D.行政责任的表现形式多种多样【答案】 B10. 【问题】 天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2009年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。A.40年B.70年C.35年零6个月D.36年【答案】 C11. 【问题】 甲公司得

5、知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于（）。A.欺诈B.以合法形式掩盖非法目的C.恶意磋商D.正常的商业竞争【答案】 C12. 【问题】 在拍卖法和招标投标法出台之前，（）方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 D13. 【问题】 债权人甲与第三人丙达成转让债权的协议，约定甲将其对乙的债权全部转让给丙，但甲与丙均未将债权转让的情形通知债务人乙。不知情的乙便向甲履行了债务，乙对甲的履行（）。A.无效B.有效C.效力待定D.

6、可撤销【答案】 B14. 【问题】 在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额抵押的债权额确定。此时，最高额土地抵押权人优先于（）受偿。A.破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资B.破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险C.破产人所欠税款D.破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金【答案】 C15. 【问题】 下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。A.商业用地B.工业生产用地C.工业仓储用地D.工业采矿用地【答案】 D16. 【问题】 有关建设用地使用权的出让，下列说

7、法正确的是（）。A.仅限于招标、投标方式B.应当签订出让合同C.建设用地使用权自出让合同生效时设立D.是无偿的【答案】 B17. 【问题】 根据我国收养法的规定，收养解除后，已经成年并已独立生活的被收养人，同其生父母之间的权利和义务关系（）。A.自行恢复B.被收养人同意后即可恢复C.是否恢复可以协商确定D.生父母同意后即可恢复【答案】 C18. 【问题】 甲、乙、丙三人共同出资60万元设立某有限责任公司。在经营过程中，由于投资决策失误，致使公司遭受巨额亏损，累计负债100万元。现公司全部资产仅为30万元，则剩余的70万元债务应（）。A.由甲、乙、丙按出资比例偿还B.由甲、乙、丙平均分担C.由甲

8、、乙、丙负连带责任D.由某有限责任公司偿还，无力偿还通过破产程序处理【答案】 D19. 【问题】 我国实行土地公有制，土地制度的主要特点为（）。A.集体所有B.不可交易性C.所有权与使用权相分离D.所有权与使用权相统一【答案】 C20. 【问题】 对于授权实施行政许可，下列各项表述错误的是（）。A.只能由法律、法规和部门规章授权B.被授权的对象是具有管理公共事务职能的组织C.被授权的组织在授权范围内以自己的名义实施行政许可D.被授权的组织适用本法有关行政机关的规定【答案】 A二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 出现下列情况行政复议机关可以变更原具体行

9、政行为的有：（ ）A.具体行政行为事实清楚，证据确凿，但程序违法B.具体行政行为事实清楚，证据确凿，程序合法，但适用依据错误C.具体行政行为事实不清，证据不足，行政复议机关经审理查明事实的D.具体行政行为事实清楚，证据不足，程序合法，但处理明显不当【答案】 BCD2. 【问题】 下列数据库在国土资源管理行业应用较多的是（）。A.DB2B.ORACLEC.XBASED.INFOMIXE.SQLSERVER【答案】 BC3. 【问题】 对行政违法行为的处理方式主要有（）。A.无效B.可撤销C.承认有效D.更正E.行政赔偿【答案】 ABCD4. 【问题】 城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用

10、税的情形有（）。A.国家机关、人民团体、军队自用的土地B.由国家财政部拨付事业经费的单位自用土地C.市政街道、广场、绿化地带等公共用地D.直接用于高科技产业的生产用地E.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地【答案】 ABC5. 【问题】 下列选项中，（）可以成为集体土地使用权的主体。A.农村集体经济组织及其成员B.集体经济组织举办的学校C.集体经济组织举办的企业D.中外合资企业E.农村集体经济组织的成员【答案】 ABC6. 【问题】 取水权人的义务主要有（）。A.取水权人应当依照国家的有关规定缴纳利用水资源的有关费用B.取水权人应当遵循国家对取水范围、取水地点、取水量、取水方式的有关规定行使取水

11、权C.取水权人必须保护水资源不受污染D.取水权人可以进行任何形式的开采E.取水权人维护水源附近的生态平衡和自然环境【答案】 ABC7. 【问题】 当一宗地有多个土地使用权人时，下列土地登记表格填写方式正确的有（）。A.由各共有土地使用权人分别填写申请书B.按宗地分别填写申请书C.按各共有使用权人的土地情况分别填写审批表D.应当由当事人双方共同填写一份申请书E.审批表以宗地为单位填写【答案】 AC8. 【问题】 下列各项属于直接土地登记申请人的有（）。A.法人B.有完全民事行为能力的自然人C.限制民事行为能力的自然人D.无民事行为能力的自然人E.非法人组织【答案】 AB9. 【问题】 土地评价分

12、类系统一般以（）为具体标志进行分类。A.土地适宜性B.土地生产潜力C.地貌、土壤、植被D.土地生产力水平E.土地质量【答案】 ABD10. 【问题】 根据我国婚姻法的规定，弟、妹扶养兄、姐的条件是（）A.弟、妹有负担能力B.父母已经死亡或无力抚养C.弟、妹由兄、姐扶养长大D.兄、姐缺乏劳动能力又缺乏生活来源E.兄、姐身体不好【答案】 ACD11. 【问题】 对行政违法行为的处理方式主要有（）。A.无效B.可撤销C.承认有效D.更正E.行政赔偿【答案】 ABCD12. 【问题】 下列关于土地更正登记权属审核的说法中，正确的有（）。A.共有土地各共有人权利比率错误或有遗漏时，可予以更正B.原始登记

13、证明文件错误或无效的，该土地登记无效，国土资源行政主管部门应按程序予以撤销C.权利变更与第三人有利害关系时，取得了第三人的承诺书或其他证明文件的，可予以更正D.权利人姓名错误的更正，若他人对已登记的法律关系有异议，要以申请更正登记的途径变更原登记的法律关系E.当事人隐瞒事实或伪造证件、文件，采取欺骗手段获准土地登记的，国土资源行政主管部门可以按照程序撤销全部或部分登记内容，并将撤销登记结果书面通知当事人【答案】 ABC13. 【问题】 合同一方当事人基于对方拒绝履行义务而主张解除合同的，应当满足以下（）条件。A.债务人主观上有过错B.拒绝履行的行为违法C.债务人有履行能力D.双方当事人意思表示

14、一致E.解除权人履行了通知义务【答案】 ABC14. 【问题】 法律对国家征收集体土地规定了严格的程序，主要是为了（）。A.防止土地征收权的滥用B.实现土地资源合理利用和耕地保护C.规范政府部门的行政行为D.保护被征地者的合法权益E.为社会公共利益需要【答案】 ABCD15. 【问题】 下列关于姓名、名称变更登记的申请人的描述中，正确的有（）。A.名称变更登记的申请人为姓名或名称变更前的土地权利人B.申请人可以是自然人、法人或者其他组织C.申请人应当在名称发生变更之日起15日内申请名称变更登记D.申请人应当向土地登记机关提交土地机关发出的土地证书E.申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物、附着

15、物权属证明【答案】 BD16. 【问题】 下列属于能力罚的有（）。A.没收非法财物B.责令停产、停业C.暂扣营业执照D.吊销许可证E.管制【答案】 BCD17. 【问题】 关于各种税金，下列说法正确的有（）。A.第一次购买房屋的城镇职工均不需要交纳契税B.办理土地变更登记时，若属于应纳土地增值税项目，应拿相关缴纳凭证办理C.任何引起土地权属变更的书据均需缴纳印花税D.经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的税款E.成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，其契税计税依据由征收机关参照市场价格核定【答案】 BD18. 【问题】

16、地籍调查与数据库管理子系统的模块有（）。A.地籍调查管理B.数据入库C.数据编辑处理D.数据管理E.日常地籍变更登记【答案】 ABCD19. 【问题】 下列关于国家租赁国有土地使用权变更的叙述，不正确的有（）。A.国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权B.承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押C.承租土地使用权转租和转让必须依法登记D.承租国有建设用地使用权由第三人取得，若租赁合同更名，则合同失效E.承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人【答案】 BD20. 【问题】 下列行为中，符合合同履行规则的有（）。A.债务人履行时必须有完全民事行为能力，并不受履行行为性质的影响B.除法律规定、当事人约定或性质上必须由债务人本人履行的债务外，可以由第三人代替履行C.价款或者报酬不明确，又不能通过其他方法确定的，按照订立合同时履行地的市场价格履行D.合同履行费用的负担无约定或约定不明确，又不能通过其他方法确定的，由履行义务一方负担E.要求分批履行的债务，亦可以一次性履行【答案】 BCD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)