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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1. 【问题】 地籍测量界址指证时,最终解决方案的选择和决定权在于()。A.委托人B.土地登记代理人C.土地登记代理机构D.当地发证机关【答案】 A2. 【问题】 不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是()。A.乡镇集体经济组织B.村集体经济组织C.村民小组D.国家【答案】 D3. 【问题】 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,其转让所得价款()。A.由抵押人自行处理B.向抵押权人提前清偿债务C.由抵押人和抵押权人进行平分D.若由于抵押权人的原因无法接受该价款,则可由抵押人自行支配【答
2、案】 B4. 【问题】 下列关于转送管辖的说法,错误的是()。A.被转送的案件是属于特殊管辖的复议案件B.转送机关是县级人民政府,且对该案件没有管辖权C.受转送的复议机关对该案件有管辖权D.受转送的复议机关可以拒绝接受转送【答案】 D5. 【问题】 土地权属性质的审核主要是对土地权利的必要性、可行性、范围、内容、义务和()进行审核。A.限制B.约束机制C.要式机制D.自然归属【答案】 A6. 【问题】 我国从()年起全面部署开展全国集体土地所有权初始登记工作。A.2000B.2001C.2005D.2007【答案】 B7. 【问题】 下列关于行政程序的法定性的表述,错误的是()。A.行政程序的
3、法定性,是指用于规范行政行为的程序一般应通过预设的立法程序法律化,使其具有可控制行政行为合法、正当运行的强制力量B.行政程序的法定性,意味着所有的行政行为的程序都有必要法定化C.无论是行政主体还是行政相对人,在进行行政法律活动时都必须遵守预定的行政程序D.行政相对人通过参与程序,监控行政主体依法实施行政行为【答案】 B8. 【问题】 土地登记申请应该由()提出。A.街道办事处B.居委会C.土地权利人D.土地管理部门代替土地权利人【答案】 C9. 【问题】 补发的土地证书应注明“补发”字样,时间以()为准。A.补发证书日B.申请补发证书日C.土地登记簿登记日D.申请日【答案】 C10. 【问题】
4、 协议出让国有建设用地使用权时,有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。A.70%B.75%C.80%D.85%【答案】 A11. 【问题】 与用益物权相比,担保物权以支配标的物的()为内容。A.交换价值B.使用价值C.内在价值D.虚拟价值【答案】 A12. 【问题】 推行和完善国有土地应是新增建设用地的重点,_只作为_方式的补充。()A.划拨;出让B.租赁;出让C.出让;租赁D.出让;划拨【答案】 B13. 【问题】 代理人在代理权消灭以后,仍以被代理人的名义与第三人订立合同,该合同是()。 A.效力待定合同B.无效合同C.可撤销合同D.可变更合同【答案】 A
5、14. 【问题】 城镇土地利用现状与()调查主要是在城镇地籍调查及城镇变更调查的基础上进行的。A.历史B.后期C.潜力D.可利用性【答案】 C15. 【问题】 以下对土地所有权的理解中,错误的是()。A.土地所有权与自然资源所有权可以分开B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变C.空间所有权包含在土地所有权范围内D.集体土地所有权具有绝对性【答案】 D16. 【问题】 相对于()国有土地使用权而言,通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。A.专拨B.待批C.特批D.划拨【答案】 D17. 【问题】 初始土地登记的工作程序为()。A.申报地籍调查权属审核注册登记颁发土地证书B.申报权
6、属审核地籍调查注册登记颁发土地证书C.可行性研究地籍调查权属审核颁发土地证书注册登记D.可行性研究指界面积测量注册登记颁发土地证书【答案】 A18. 【问题】 在我国建立土地权利变动的公示和()原则十分重要。A.法律B.交易C.登记D.公信【答案】 D19. 【问题】 关于承诺的撤回,说法正确的是()A.承诺的撤回可以选择以口头形式或者书面形式作出B.承诺的撤回只能在承诺生效后三日之内作出C.承诺的撤回只能以书面形式做出D.就承诺而言,撤销制度与撤回制度相辅相成【答案】 C20. 【问题】 某直辖市人民政府根据国务院的授权,决定由城建规划局统一行使有关行政机关的行政处罚权,但根据行政处罚法的规
7、定下列职权不能由城建规划局行使的是()。A.环境保护局的罚款权B.工商局的吊销营业执照权C.土地管理局的没收权D.公安局的拘留权【答案】 D二 , 多选题 (共20题,每题2分,选项中,至少两个符合题意)1. 【问题】 根据不同的标准,可以将行政行为划分为不同种类,那么,“行政许可”属于()。A.依申请的行为B.依职权的行为C.单方行政行为D.双方行政行为E.要式行政行为【答案】 AD2. 【问题】 听证制度包括公听、陈述和听讯三种形式,下列行政活动适用陈述形式的有()。A.行政处罚B.行政复议C.行政许可D.行政立法E.行政裁决【答案】 AC3. 【问题】 可以用于抵押的土地使用权有()。A
8、.抵押人以划拨方式获得的土地使用权B.乡(镇)集体经济组织的集体土地所有权C.抵押人依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权D.文教科研用地E.乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权【答案】 C4. 【问题】 甲公司从外省一家制药厂购进一批兽药在本县进行出售。县农牧渔业局接到举报抽取部分样品检验,认定该药品不符合国家标准,遂对甲公司处以没收该种药品、违法所得以及罚款的处罚。甲公司不服处罚决定,向该县政府申请复议,并在县政府维持原处罚决定后,向该县法院提起行政诉讼。下列哪些(种)关系受行政法调整?( )A.甲公司与县农牧渔业局之间的关系B.甲公司与制药厂之间的关系C.甲公司与县政
9、府之间的关系D.甲公司与县法院之间的关系【答案】 ACD5. 【问题】 对国有建设用地使用权出让合同应着重审核()。A.国有建设用地使用权出让合同的签订日期B.国有建设用地使用权出让合同的出让方C.国有建设用地使用权出让合同的受让方D.出让标的的权属E.合同所签订的出让方式【答案】 BD6. 【问题】 下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中,正确的有()。A.申请人必须是被授权经营土地使用权的国有独资公司B.国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报省级人民政府批准C.地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案
10、报所在地的省级人民政府土地行政主管部门批准D.涉及宗地分割的,分割后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积E.国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让土地使用权的使用期限【答案】 CD7. 【问题】 行政机关的下列()活动中应当遵循行政程序。A.行政机关实施的民事活动B.行政诉讼活动C.行政立法行为D.行政执法行为E.行政司法行为【答案】 CD8. 【问题】 下列纠纷中,当事人可以提起行政诉讼的有:( )A.公务员甲不服所在行政机关对其作出的记过处分B.甲对某市政府就其与乙之间土地使用权归属的裁决不服C.甲不服某公安机关认为其有犯罪嫌疑而进行刑事拘留D.甲不服某海关以走私嫌疑为由将其扣留
11、24小时【答案】 BD9. 【问题】 一般来说,影响土地权属来源的主要因素有()。A.土地规划B.土地用途C.土地权属发生和变更的时间D.土地价格E.土地所处的地域【答案】 C10. 【问题】 由于最高额土地抵押权所担保的债权额在土地抵押期间具有(),债权清偿的条件出现时,需要确定担保债权额。A.不确定性B.变动性C.从属性D.担保性E.法定性【答案】 AB11. 【问题】 下列有关行政复议决定的说法或做法正确的是:( )A.甲申请复议要求履行法定职责,复议机关审理后认定被申请人没有相应的法定职责,作出驳回甲复议申请的决定B.乙对市场监督管理局罚款1000元不服,申请复议要求撤销。复议机关经审
12、理认为处罚过轻,作出罚款2000元的处罚C.申请人丙和被申请人在行政复议调解书上签字后丙反悔,复议机关遂作出复议决定D.复议机关受理丁的复议申请后,发现丁的申请不符合法定受理条件,决定驳回丁的复议申请【答案】 AD12. 【问题】 关于主合同与从合同,下列表述中错误的有()。A.主合同与从合同是两个不同的法律关系,在效力上是相互依附的B.从合同完全依附于主合同,没有任何独立性C.主合同的当事人与从合同的当事人可以重叠D.主合同的当事人与从合同的当事人不可以重叠E.主合同和从合同之间的主从地位是绝对的【答案】 ABD13. 【问题】 在土地权利人的地址与其使用的宗地的坐落不一致的情况下,因宗地所
13、在的()而进行的变更土地登记一般不属于地址变更登记。A.行政区域调整B.通讯地址改变C.街道名称改变D.宗地门牌号码改变E.户籍管理部门改变【答案】 ACD14. 【问题】 县林业和草原局与本局王某等5名干部家属签订了承包该局所管辖的某乡林业检查站的合同。合同规定:工资自付,全奖全罚。因王某等承包人私印收费凭证,对当事人乱收、滥罚,县林业和草原局遂决定废止合同。王某等人不服,诉至法院。法院判决合同无效,追缴罚款。请问王某败诉的原因何在?( )A.因违反合同规定而败诉B.因行政权是职权与职责的统一体,故承包合同无效C.因国家行政权不能承包,合同因此无效D.因混淆了民事和行政两类性质不同的行为【答
14、案】 BCD15. 【问题】 以下关于土地侵权纠纷处理的表述中,正确的有()。A.土地侵权纠纷可以采取协商、行政调处或民事诉讼的方式解决B.因土地侵权纠纷起诉法院的,法院可以直接受理C.侵犯国有土地所有权、无人使用的国有空地、荒地使用权的,应当按土地侵权纠纷处理D.土地侵权人承担民事责任和行政责任外,其行为构成犯罪的,还承担刑事责任E.确定土地侵权民事责任的形式是过错责任原则【答案】 ABD16. 【问题】 根据我国物权法的有关规定,下列说法正确的有()。A.承包期内发包人不得调整承包土地B.土地承包经营权人在承包期内不得转包C.建造建筑物,不得妨碍相邻建筑物的采光和日照D.不得征收集体所有的
15、土地E.在特定情况下,可以收回集体土地使用权【答案】 AC17. 【问题】 根据确定土地所有权和使用权的若干规定,下列属于国家所有的土地的有()。A.国家建设对农民集体全部进行移民安置并调剂土地后,迁移农民集体原有的土地B.因国家建设征用土地,农民集体建制被撤销或人口全部转为非农业人口,其未经征用的土地C.六十条公布以前,全民所有单位、城市集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有的,迄今没有退给农民集体的土地D.河道堤防内的土地和堤防外的护堤地,除土改时已将所有权分配给农民,国家未征用,且迄今仍由农民集体使用的土地外E.国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地【答案】 ABCD18. 【问题】 租赁土地使用权的取得方式可以为()。A.招标B.拍卖C.挂牌出让D.协议E.划拨【答案】 ABD19. 【问题】 可以满足地籍管理信息系统的体系结构模式有()。A.单用户体系结构B.C/S体系结构C.B/S体系结构D.P2P体系结构E.三层体系结构【答案】 BC20. 【问题】 下列选项中,()可以成为集体土地使用权的主体。A.农村集体经济组织及其成员B.集体经济组织举办的学校C.集体经济组织举办的企业D.中外合资企业E.农村集体经济组织的成员【答案】 ABC三 , 大题分析题 (共5题,每题8分)
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