2023年房屋租赁自行成交版合同 租房合同 自行成交版.docx

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1、2023年房屋租赁自行成交版合同 租房合同 自行成交版房屋租赁自行成交版合同1甲方：乙方：乙方代表：根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在房屋，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，出租给乙方使用。第二条租凭期限租赁期共_年，甲方从20_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至20_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1，擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2，利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3，拖欠租金_个月或空关_个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优

2、先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。第五条违约责任1，甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2，甲方向乙方收取约定租金

3、以外的费用，乙方有权拒付。3，乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第六条本协议双方签字生效。第七条本协议一式二份，甲方双方各一份。甲方签字：乙方代表签字：_年_月_日_年_月_日房屋租赁自行成交版合同2出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季

4、季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八

5、、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋租赁自行成交版合同3出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市。该房屋为：建筑面积

6、_平方米，装修状况：_，该房屋未设定抵押。第二条房屋权属情况该房屋权属情况为：_第三条房屋用途该房屋用途为：_前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示房屋所有权人、产权证等真实有效的证件。(二)乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份证明。第五条房屋改善未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、装饰或添置新物。甲方同意的房屋改善，费用由乙方承担。第六条租赁期限(一)屋租赁期自_年_月_日至年_月_日，共计_。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应于租期届满前90日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第七条租金(一

7、)租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币_元(大写：_元)整。于本合同签订当日支付。(二)租金标准：_元/月，年租金总计：_元(大写：_元)整。(三)付款方式：乙方应按季度缴纳租金，付款时间为每个季度第一个月的15日前。租金支付方式可分为现金或转账方式，如转账乙方需汇至甲方指定的下列账号中。甲方开户行：_户名：_账号：_第八条其他费用租赁期内，乙方承担：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费物业费、财产保险费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第九条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付乙方。房附属设施、设备清单经双方交验签字

8、盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后_日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章，甲乙双方结清各自应当承担的费用无其他争议后，甲方退还乙方支付的租赁保证金。乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的部分，如无法由乙方收回而留于屋内的，甲方有权行处置，无需向乙方支付任何费用。对于因装饰装修或拆除行为给房屋造成损失的乙方承担赔偿责任，甲方有权从租赁保证金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。(三)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，乙方发现该房屋及

9、其附属设施(损耗性设施除外)有损坏或故障时，应及时通知甲方委托的物业公司修复。(二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置新物不承担维修义务。(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，或物业公司等第三方出具证明证实系乙方自身原因，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担，甲方有权在租借保证金中予以扣除。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十一条转租乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。第十二条合同的解除(一)经甲乙双方协商

10、一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达人民币_元的。3、擅自改变房屋用途、进行装饰装修的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主题结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的

11、。6、利用该房屋从事违法活动的。7、违反本区域内业主公约的规定，不接受本项目的物业服务公司的物业服务管理条例的。8、其他_。第十三条违约责任(一)甲方有本合同第十二条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金。(二)乙方有本合同第十二条第四款约定情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金。(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前90日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。(四)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。(五)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前90日通知甲方，并按租金的支付违约金。(六)乙方逾期支付租金的，每逾一日，应向甲方支

12、付_滞纳金。(七)其他：_。第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第十五条其他约定事项(一)本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。(二)甲方有权将本项目所有管理权委托本项目的物业服务公司全权监督管理。(三)乙方了解本项目状况，承诺自己负责公司经营等事宜，承诺不扰民。(四)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同以中文签署，本合同正本一式四(4)份，甲乙双方分别执有每套文本各两(2)份。本合同生效后。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：_承租方(乙方)签章：_代表人：_法定代表人：_电话：_电话：_