2023年工装装修合同（装修合同模板）.docx

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1、2023年工装装修合同（装修合同模板）工装装修合同1发包方(甲方)： 承包方(乙方)：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点：_。1.2 工程内容及做法(室内装饰装修工程施工项目预算表)。1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。(1)承包方包工、包料;(2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表)，发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表);(3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)。1.4

2、 工程期限_个工作日，开工日期_年_月_日，竣工日期_ 年_月_日。1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元,小写:_元(室内装饰装修工程报价单)。第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：(1)发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);(2)发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_元，由发包方支付(此费用

3、不在工程价款内)。第四条 发包方义务4.1 开工前_天，为承包方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;4.2 提供施工期间的水源、电源;4.3 负责协调施工队与周边邻居之间的关系;4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5 施工期间发包方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条 承包方义务5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;5.2

4、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;5.3 保护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。5.5 施工期间现场施工人员安全责任由乙方负责。第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。第七条 材料的提供7.1 由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;7.2 由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。第八条 工期延

5、误8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包方同意工期顺延的其他情况。8.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。8.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。8.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担，工期协商顺延, 同一质量问题第二次整改工期不顺延。第九条 质量标准：双方约定本工

6、程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由云南省装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。第十条 工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)水电施工改造完工, 开关插座定位验收; 防水层经48小时试水不漏;(2)泥工粉砌新墙完毕, 墙、地砖铺贴完工;(3)木工吊顶,木制品完工;(4)油漆工程完工;(5)全部工程完工。 承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单

7、)。10.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。 第十一条 工程款支付方式11.1 双方约定按以下_2_方式支付工程款：(1)合同签定后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的35%预付款，即_元;水电改造完工后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的45%进度款，即_元;木作工程工程完工后发包方按约定直接向承包方支付工程

8、款20%余额款加(减)增减项,即_元(+/-增减项)。全部工程竣工验收合格后三天内支付余款5%,即_元.( 2 )其他支付方式：11.2 工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。11.3 工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票(税金另计)。第十二条 违约责任12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成

9、的经济损失。12.2 未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4 发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2元,七天后乙方可中止合约。12.5 由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2元。第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交贵州省装饰协会或_仲裁;(二)依法

10、向人民法院提起诉讼。第十四条 几项具体规定14.1 工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包方负责支付垃圾清运费用 (此费用含在工程价款内)。有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付(此费用不在工程价款内)。14.2 施工期间，承包方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。第十五条 其他约定事项：16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。16.2 本合同签订后工程不得转包。16.3 本合同一式_份，双方各执_份。16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。承包方(乙方) (签字、盖

11、章)： 发包方(甲方)(签字、盖章)： 法定代表人(签字)： 委托代理人(签字):委托代理人(签字)： 身份证号：联系方式： 联系方式：年月日：工装装修合同2委托方（甲方）：_承接方（乙方）：_工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况一、工程地址：二、居室规格：房型层（式）室厅卫。三、施工内容：详见本合同附件装饰施工内容表。四、委托方式：双方商定采取下列第种承包方式。1。乙方包工、包全部材料；2。乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料；3。乙方包工、

12、甲方包全部材料。五、工程开工日期：_年_月_日六、工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天第二条：工程价款工程价款（金额大写）_元。第三条：质量要求一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件家庭装饰工程主材料报价单。二、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签定补充合同。三、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。第四条：材料供应一、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程，非经甲方同意，不得挪作他用。二、乙方提供的材料、如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

13、第五条：付款方式一、合同一经签定，甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款。支付次数支付时间支付金额第一次开工前三日_年_月_日元第二次工程进度过半_年_月_日元第三次工程验收合格_年_月_日元二、甲方付清工程价款，详见本合同附件家庭装饰工程工程结算单，乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡，详见本合同附件家庭装饰工程工程质量保修卡。三、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格，未结清工程价款时，不得交付使用。四、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件家庭装饰工程工程变更表，双方应签定补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场酷清。

14、第六条：争议解决1。本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁；_人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）第七条：合同的变更和解除一、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后，重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。二、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第

15、八条：合同生效一、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。三、本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方（业主）：_（签章）乙方：（签章）_住所地址：_地址：_委托代理人：_委托代理人：_电话：电话：_签约地址：_签约日期：_年_月_日工装装修合同3发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、 工程概况及承包方式1、 工程名称：2、 工程地点：3、 工程承包方式：二、 工程装修内容：三、 工程造价工程造价以施工图纸、甲

16、方的使用要求及设计要求为依据；工程总造价为：￥._元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）四、 工程期限工程开工日期：年月日工程竣工日期：年月日五、 质量要求按国家建设部行业标准JGJ7391建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。六、 付款方式1、本合同签定之日，甲方支付乙方工程款总造价的_%，即￥_元2、_，甲方支付乙方工程款总造价的_%，即￥_元3、_，甲方支付乙方工程款总造价的_%，即￥_元七、双方义务1、

17、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地、工人住宿及其他必要条件；原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；负责办理开工手续、协调街道、联防、物业、城管等关系和支付有关费用；按照乙方提供的材料清单于规定时间内购齐并送进现场。2、 乙方：按照甲乙双方认可的工程施工方案及约定的质量等级标准施工；按期完工，做好本职工作，不能有与本职工作无关的其他行为；负责工程成品、设备和室内陈设的保护工作；保证室内上下管道畅通和卫生清洁。八、双方责任经甲乙双方商定做出如下协议：1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能

18、施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、 本工程报价外的工程或工程项目的工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、 其它未尽事宜由双方协商解决。6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）法人代表：法人代表：委托

19、代理人： 委托代理人：联系方式：联系方式：年 月 日工装装修合同41、工种、（水电工、瓦工、木工、力工、油工、五项、）2、施工项目、力工、扒墙，割沟，楼下扛残土，上料，上沙子，水泥。注；扒墙有一道承重墙，施工时如果物业来挡不让扒，施工方可以帮助协调，如果出现严重后果房主自己处理。因为这是违规施工，只能说是与物业商量办。还有就是房主要求施工方把暖气跑封改到楼道里，也是违规操作，施工方也是帮助协调，如果施工时物业方商量不成，房主自行处理。3、水电工、改冷热水，改暖气，安装坐便器，水龙头，安灯，安插座，开关闭火。4、瓦工、贴墙地砖，阳台、卫生间、厨房、5、木工、平台、吊柜、阳台柜、三个门口、两个大哑

20、巴口、进户门口、窗户口、全是免漆的。卫生间扣板、阳台扣板、厨房做个假梁。6、油工、刷房子。7、甲方也就是施工方，负责清工补料，水泥、沙子、扣板、免漆门窗口。平台吊柜，地砖墙砖，涂料、8、乙方负责的、灯、开关、插座、五金、锁、水龙头、坐便、水盆、电线、水暖件、地板，软管。9、施工方为一口价工程，总造价，两万四千圆。10、质量保期为一年，11、付款方式，签合同首付一万圆，木工交工八千圆，油工开工五千圆，验收后付三千圆。甲方；乙方；工装装修合同5发包方：XX建筑装饰工程有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方（yifang）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、法规，甲

21、、乙双方在平等自愿、诚实信用的前提下就装修工程施工事项达成以下协议，以资共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：。1.2工程地点：。1.3施工面积：。二、工程承包范围及工作内容2.1工程承包范围：。2.1.1（省略）。2.2工程管理2.2.1施工时，乙方（yifang）应确保工地附近现存的一切市政配套设施维持正常状况、消防通道畅通等；如因工程引起上述设施的破坏，乙方应立即予以修复并通知甲方。乙方应保证工地附近居民生活不受施工影响。2.2.2施工时，乙方应满足工程所在地文明施工及环境保护等相关要求，确保工地及周围区域安全、卫生、整洁。乙方自行安排施工所需要的排污、排水、渣土（及其他垃圾）装运等工作

22、。2.2.3乙方已经部分施工完毕的工程，需要采取相应的保护措施（如：地面铺贴后应覆盖保护膜）。2.2.4乙方应根据甲方及监理的要求及时修补缺陷，或根据施工图纸的进行工程变更。2.2.5乙方承包工程整体竣工后，应提供相关资料书面通知甲方验收。2.3材料及设备采购2.3.1工程所需材料，除本合同附件材料设备配置表中特别注明外，由乙方负责采购提供。乙方采购的主材，应根据甲方书面要求提供样品封存。2.3.2（省略）。2.3.3乙方进场的原材料、半成品等，必须提供原材料清单及相关质量合格证明。上述原材料、半成品，应经甲方验收合格后方可使用；否则，甲方可以中止付款并不承担违约责任，工程工期不予顺延。三、工

23、程期限3.1本工程开工日期为，竣工日期为。3.2工程因甲方或不可抗力原因延期的，期限予以相应顺延；工程因乙方原因延期的，期限不得顺延。3.3（省略）。3.4实际竣工日期以甲方、乙方、设计方、监理方四方共同进行竣工验收后签认的竣工日期为准。四、质量与验收4.1工程质量要求：优良、合格。4.2乙方应确保本工程质量达到国家和地方现行的建筑、安装工程施工及木结构验收规范、施工操作规范和质量验收标准，并保证可以一次性验收通过。验收标准如下：1、建筑电气工程施工质量验收规范2、通风与空调工程施工验收质量验收规范3、建筑地面工程施工质量验收规范4、建筑装饰装修工程施工质量验收规范5、木结构工程施工验收规范6

24、、建筑工程施工质量验收统一标准7、室内外装饰施工图、相关效果图及照片8、材料设备配置表及部分主材封样照片其他：4.3隐蔽工程和中间验收4.3.1隐蔽工程和分项工程需要中间验收的，乙方应提前24小时通知甲方驻工地代表，监理、工地代表验收合格签字认可后方可进行下道工序施工。4.3.2施工期间，甲方不定期对乙方所承包的工程质量、进度、安全及现场文明施工管理等进行综合检查和考核。对于检查中发现的问题，乙方应按甲方或监理方要求进行整改，对于较为严重的质量安全问题，甲方有权从工程款中每次扣除5005000元。4.4竣工验收甲方在收到乙方竣工验收通知单及全部验收文件后3日内组织进行验收。五、工程价款、结算办

25、法及付款方式5.1本合同总价款为：（大写）元、（小写）元。竣工验收合格后以甲、乙双方申请额为准。5.2工程结算办法：5.2.1包工包料：。5.2.2包清工：。5.3付款方式5.3.1工程开工后7日内付给乙方员工每人50元生活费，其次按工程进度支付。工程竣工后支付至总价款的70%，验收合格后支付至总价款的80%，审计完成后支付至总价款的95%.剩余总价款的5%为质保金，于工程验收合格后两年届满后支付。5.3.2（省略）。六、双方权利和义务6.1甲方权利和义务6.1.1甲方委派为甲方管理人员代表，行使合同约定的甲方权利，履行甲方的义务。6.1.2提供装饰、装修施工图图纸，组织设计单位技术交底和施工

26、图会审，协调设计单位及时解决施工中的问题。6.1.3监督工程质量和进度，检查文明施工情况，组织隐蔽工程验收、工程中间验收和竣工验收，办理现场技术签证。6.1.4审查并确认乙方施工方案。6.1.5根据乙方工程进度，向乙方按约定支付工程款。6.1.7仅提供工程施工所需距施工现场30米的电源和水源，工程所需的施工用水、用电和通讯线路的接入及相关费用等，均由乙方负责。6.2乙方权利和义务6.2.1乙方委派为乙方项目经理，代理行使合同约定的乙方权利，履行合同约定的乙方义务。任何对乙方项目经理发出的指示，均视为有效地传达给乙方。6.2.2乙方应向甲方报送施工方案，经甲方审批后实施。乙方对工程施工中的重要工

27、作向甲方提出书面报告，甲方未在5个工作日内作出书面答复，则乙方可以视为甲方同意乙方书面报告中的建议并据此作出决定。6.2.3（省略）。6.2.4本工程每分部工程完成后，乙方需向甲方以书面形式申请验收；验收合格后，乙方进行下一道工序。若甲方收到书面申请后7个工作日内未组织验收，乙方视为本分部工程合格可进行下一道工序。6.2.5因乙方施工失误造成工程质量不合格或工程期限延误，乙方承担因此造成的全部损失，并承担相应的违约金。6.2.6加强施工现场管理，采取安全防范措施，如因自身管理原因在施工中出现甲方、乙方或第三方人身、财产损害所造成赔偿的，乙方承担赔偿责任；甲方按照本合同5.3.2款处理。乙方承担

28、赔偿责任后，甲方将扣除的款项予以支付。上述赔偿责任包括但不限于：损害赔偿额、诉讼费用、律师费用及处理该事故的其他所有费用。6.2.7乙方自行负责乙方现场管理人员及工人的食宿及工资、补贴等相关费用。因劳动争议或甲方工人故意或过失造成甲方损害的，甲方按照本合同5.3.2款处理。乙方工人和管理人员应统一着装或其他标识。6.2.8（省略）。6.2.9成品保护要求：已竣工工程未交付甲方前，乙方按本合同约定负责对已完工工程的成品保护工作。期间发生损坏（含正常使用损耗），乙方负责修复。乙方在施工期间，损坏已交付的已完工工程成品，乙方负责修复或赔偿。6.2.11必须配备专职的安全员和质检员，为安全施工和工程质

29、量把关。6.2.12提供企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、法定代表人和授权代表以及项目经理专业技术资格证、居民身份证复印件（均需要加盖乙方印章）。七、安全生产7.1乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规定，确保施工场地的人员和财产安全。7.2乙方应严格遵守中华人民共和国消防法及其条例规定，施工过程中防患未然，积极排查火灾隐患。7.3乙方违反上述法律、法规或规程发生安全或火灾事故的，乙方应承担由此造成的一切经济损失。八、工程保修8.1工程保修按建设工程质量管理条例和房屋建设质量保修办法执行，保修期从甲方验收合格之日起算贰年；验收过程中需要整

30、改的，从整改后验收合格之日起算。8.2保修期内出现质量问题，乙方应在甲方（或甲方指定的物业公司）通知后24小时内，与甲方有关人员查看现场；查看现场后24小时内提出书面处理方案，复杂、重大维修项目应在两天内提出书面处理方案。处理方案经甲方同意后，按约定及时完成维修任务。8.3（省略）。8.4除非不可抗力或甲方原因，乙方未逾期完成维修任务或的，每迟延一日向甲方支付200元违约金。8.5保证期内，工程质量缺陷或维修工作造成他人人身、财产损害的，按照6.2.6款处理。工程保修条款中未约定的其他事项，依照本合同其他相应条款处理。8.6保修期满，经甲方（或甲方指定的物业管理部门）验收后，退还剩余的质保金。

31、质保金不计利息。九、违约责任9.1本合同生效后，除非不可抗力和本合同另有约定任何一方不得单方解除合同。单方解除合同的，要承担对方所有损失，并向对方支付本合同总价款10%的违约金。9.2乙方如不能按本合同约定完成本工程，应向甲方承担逾期违约金。每逾期一天，在30日以内的，乙方按工程总价款万分之五向甲方累积支付违约金；超过30日以外的，乙方按工程总价款千分之一向甲方累积支付违约金。9.3（省略）。9.4除专业设备、安防、橱柜等常规另行分包项目外，事先未取得甲方同意，乙方不得将本合同工程转包、分包。否则，甲方有权解除合同，并拒绝支付乙方转包及分包部分工程的工程款。乙方同时应向甲方承担工程总价款20%

32、的违约金。9.5甲方未按时支付工程款、结算款的，每逾期一天，应按应付而未支付工程款的千分之五累积承担逾期付款违约金。十、争议处理甲乙双方在争议出现后协商不成的情况下选择以下第种解决方式：1、提交仲裁委仲裁；2、向甲方住所地法院起诉。十一、合同附则11.1本合同经双方法定代表人（授权代表）并加盖法人公章或合同专用章后生效。11.2本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具体同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议和合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：法定（授权）代表人：法定（授权）代表人：年月日年月日责任编辑：米、小阳工装装修合同6委托

33、方（甲方）：承接方（乙方）：工程名称：根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法，中华人民共和国建设部（20xx）92号文商业工程装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：后湖国际艺术区2.户型规格：_旧厂房改造_3.施工内容：详见本合同附件工程预算表4.委托方式：模式具体以图纸和预算为依据。5.工程开工日期：20xx年月日6.工程竣工日期：20xx年月日7.工程总天数天。第二条：工程价款总计工程价款（金额大写）（￥元）具

34、体项目按合同附件工程预算表和施工图，项目为准。第三条：质量要求1、本工程执行DBJ08-62-97商业建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999商业装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。1、本工程由甲方认可的设计的施工方案及预算施工，如项目变更则另议。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，确定后方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。3、由于乙方原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。4、工程验收后，工程质量按行业要求，非正常人

35、为情况除外工程整体质量保修六个月，终生维护。如甲方提供材料引起的质量问题则由甲方材料供应商负责。保修期从竣工验收之日起算。5、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。第四条：付款方式1、工程款付款方式列下表：甲方分三次付款付款时间金额签定合同后40%开工前元施工过半40%泥工木工基本完工元施工基本完工15%油漆完工元安装完成5%工程完工验收时元2、工程款尾款按5%收取。3、双方款项往来，均应出具收据。第五条：合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商

36、一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第六条：合同生效1、本合同和合同附件需双方签字后生效。2、合同附件与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）： 乙方：电话： 电话：如甲方不能到现场沟通可授权委托代理人，职责与甲方同等。甲方授权代理人为委托代理人：电话：签约日期：工装装修合同7合同编号：_发 包 方： 承 包 方：委托代理人： 委托代理人：电话：

37、 电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点：_。1.2 工程内容及做法(室内装饰装修工程施工项目预算表)。1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。(1)承包方包工、包料;(2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表)，发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表);(3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)。1.4 工程期限_个工作日，开工日期_年_月_日，竣工日期_ 年_月_日。1.5 合

38、同价款：本合同工程造价为(大写)：_元,小写:_元(室内装饰装修工程报价单)。第二条 工程监理若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：(1)发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);(2)发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_元，由发包方支付(此费用不在工程价款内)。第四条 发包方义务4.1 开工前_天，为承包方入场施工创造条件。

39、包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;4.2 提供施工期间的水源、电源;4.3 负责协调施工队与周边邻居之间的关系;4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5 施工期间发包方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条 承包方义务5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;5.3 保护好原室内的家具和陈

40、设，保证室内上、下水管道的畅通;5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。第七条 材料的提供7.1 由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;7.2 由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。第八条 工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包方同意工期

41、顺延的其他情况。8.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。8.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。8.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由发包方或发包方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担，工期协商顺延, 同一质量问题第二次整改工期不顺延。第九条 质量标准：双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由相关主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证

42、过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。第十条 工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：承包方提供工程时间表，发包方按时进行验收，承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。10.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 _个月，_个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。第十一条 工程款支付方式11.1 双方约定按以下方式支付工程款：支付方式：_