2023年工程承包协议书（建筑工程承包）.docx

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1、2023年工程承包协议书（建筑工程承包）工程承包协议书1发包方(以下简称甲方)：住址：承包方(以下简称乙方)：住址：风险提示：发包人的相对义务购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依据相关法律、法规，今甲方将_工程的外墙面砖分项工程，交给乙方施工，双方约定如下：一

2、、承包范围外墙面打底、贴砖，框架梁、柱与砖墙交接处布钢丝网、线条、构架贴砖等。二、单价100100规格外墙砖单价为_元；200400规格外墙砖：_元；板底抹灰_元；顶部抹光_元，总价以实际面积结算。风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。三、质量要求1、根据甲方技术交底的要求进行施工，不得出现空鼓等质量缺陷，保证工程质量。2、分项工程

3、质量必须符合设计文件和现行施工质量验收规范的要求，质量合格3、竣工验收必须达到优良标准，确保外墙无渗漏。四、付款甲方按乙方进度支付一定工资，乙方贴砖拆架完毕后付至工资总额的_%，经验收达标后余款在一个月内全部付清。五、甲乙双方职责甲方职责：1、乙方上岗前，甲方应组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。2、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工作技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。3、甲方应按合同约定及时给乙方结算、支付劳务费。风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关

4、标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。4、及时提供施工所需要的材料、设备。乙方职责：1、乙方必须派出甲方所需的在技术水平等各方面均合格的工作人员。特种作业人员必须持证上岗。要求乙方负责人为其每一个职工投社会保险；2、乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度；3、乙方必须把所需材料计划提前_天报甲方并按照施工预算核定领用材料，乙方在施工中要注意材料节约，不得长材短

5、用，不得浪费，不得偷窃，如有浪费或偷窃，甲方按损失材料价值加倍罚款；4、乙方必须爱护甲方提供的施工机具，如有损坏或遗失，应照价赔偿；5、乙方必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底、以及甲方其它要求组织施工作业；必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工程。六、工期风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申

6、请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。从合同签订之日开始进场，在_月_日前全部完成并开始拆架。七、安全乙方应遵守安全操作规程。严格按章操作。由于乙方施工操作方法不当造成的一切质量安全事故概由乙方负责。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。八、违约责任甲乙双方，任何一方违反本协议均属违约，守约方均可要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决双方因履行合同所发生的争议，应本着友好的原

7、则进行协商，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地、合同签订地的法院起诉。十、本协议的最终解释权归甲方所有十一、协议生效条款（1）本协议经双方签字、盖章后生效，工程结算付款后废止。（2）本协议于_年_月_日在_（地点）签署。（3）本协议一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。十二、未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字之日起生效。甲方：代表人：签订地点_年_月_日乙方：代表人：签订地点_年_月_日工程承包协议书2本协议经下述双方签署：1_市_（单位，以下简称甲方）；代表人：_2_建筑工程承包公司海外工程部（以下简称乙方）；经理_先生（_年_月_日由_建筑工程承包公司授权）出生地：_（国家

8、）国籍：_（国家）总部：_（国）_市在_国的通讯地址：_信箱鉴于甲方要兴建的_，乙方提交报价已于_年_月_日被_招标委员会接受并已中标。根据_国_部_年_月_日第_号决议，双方缔约于下：（一）协议内容乙方要完全、准确地按照该协议条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表与协议条款有关的书面协议，在_市对_进行施工。乙方承认自己对协议的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按协议施工。所有上述文件、附件均是本协议不可分割的组成部分。（二）协议金额本协议总金额为_。兑美元比例为70%。这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指“概算工程”而言。至于“分段工程”则根据临时报表进行

9、支付，临时报表的书写方法应是双方在协议中一致同意的。对乙方的支付要根据协议及其附件的规定。协议价格是固定的，它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在协议期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加协议价格，如市场物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高，调整税法、关税及税务，在_国国内或国外新增加赋税。（三）工期乙方必须根据本协议第_号附件的说明，在自移交场地之日起的_天之内完成全部协议工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而认为不可按期完工的话，可书面通知甲方， 说明原因，并提出要求增加期限

10、。如果乙方证实这些原因存在，协议期限可以适当延长。（四）移交场地根据甲方向乙方发出的通知，进行工地交接，交接时须签订纪要，双方各持一份。如果乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席，甲方可照常起草纪要，并将纪要的复印件寄给乙方。起草纪要之日等于乙方接收场地之时。（五）查看工地乙方承认在签认协议之前已查看了土地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力提供范围等。由这些因素产生的后果均由乙方负责。（六）履约保证金乙方应自被通知中标的第二天起的30天内，向甲方寄存履约保证金，金额为该协议总额的20%，或在指定期限内将

11、以前寄存的投标保证金补充到上述比例。该协议只有在寄保证金之后才对甲方产生义务。有现金、信用支票，或按协议条件第11条规定的条件提供保函作保均可。保函须在协议整个执行期中都有效，真到最后交付工程为止。该保证金始终都由甲方保存，作为乙方完成施工和履行甲方权利的保证。乙方应在甲方发出挂号函件后，最多在一个月内，按可能业经被扣除的金额的相同额度补足保证金，否则，甲方有权没收保证金的余额，或者从乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承担费用。甲方有权索赔，只要用挂号函件通知乙方即可，无须诉诸法院或采取其他措施。甲方有权从乙方在本协议的任何收益中索取其拖欠的债务。甲方：_代表：_年_月_日乙方：_代表：_

12、年_月_日工程承包协议书3发包方(甲方):承包方(乙方):依据中华人民共和国合同法和建筑设计工程施工合同的有关条款，结合本工程的具体实际情况，甲、乙双方本着诚信合作、平等自愿、互惠互利的原则，甲方将所开发的项目土石方开挖及运输工程承包给乙方施工，经友好协商，达成如下协议:第1条:工程概况:1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包内容：以甲方提供的设计图纸区域内的土石方开挖、回填、运输、碾压夯实、平整及伐木清表；达到技术标准和甲方要求。1.4承包方式：施工总承包1.5工期: 天1.5.1开工日期: 20xx 年月日1.5.2完工日期: 20xx年月日1.5.3若实际开工日期系由原因或不可抗力因

13、素造成滞后,则以发包正式批准的实际开工之日为准；以上工期为确保总工期,乙方必须根据现场实际情况及工作量安排好机械台班数量及运输力量。1.6工程质量等级1.6.1本工程严格按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20xx、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB-50202-20xx、建设工程安全生产管理条例20xx等进行施工和验收。1.7工程造价1.7.1综合单价:（1）挖掘场内土石方，红线范围内本桩利用挖填方（中对中），按元/m3包干价执行；（2）挖掘场内土石方外运到甲方指定地点（如有）的，按元/m3包干价执行；（3）外调甲方其他项目土石方至工地平整、碾压夯实，按元/m3包干价执

14、行；（4）外购土石方至工地平整、碾压夯实，按元/m3包干价执行；以上包干价工作内容包括但不限于机械进出场、清表、清淤、上车、内外运输、平整、碾压、刷坡、基坑基础开挖、房芯回填、便道及外部环路维护、清扫、洒水、迎检等）。土石方工实际挖填土石方量以甲方、监理及甲、乙双方技术人员实际测量所得的土石方挖填工程量为准。1.7.2若基础挖掘采用炮机方式进行开挖，根据工程量及现场施工实际情况，双方同意价格执行市场平均价格。1.7.3此价款已包括物价变动及政策性调价因素的费用,按合同工期要求及相关工期指令而发生的赶工费。（其中:运土中城建规定各种费用.办理各种政府要求的手续，由甲方自行承担。）1.7.4计量方

15、式和验收本工程土石方工程量以该项目开挖方实际方工程量计算，计算结果计立方米经双方认可并盖章后作为该项目计价的土石方工程量依据。乙方应认真按照设计图纸和规范要求施工，随时接受甲方的检查和检验，工程质量达不到约定标准应无条件重新施工，第2条：双方责任2.1甲方责任2.1.1检查施工进度计划完成情况。2.1.2按合同条款支付工程款项。2.1.3甲方为乙方提供倒土场地。2.2乙方责任2.2.1提供进场施工必备的有关资料和文件，证明其有能力承接工程资质的有关材料。2.2.2组织能胜任该工程施工的项目管理班子和操作熟悉的作业人员，进场前乙方应向甲方报备指派 为乙方驻工地代表负责人，负责合同履行，2.2.3

16、施工现场内，工程竣工交验前，乙方应配合专门的管理人员及相应的管理措施对自己的机械设备、材料物资等加强管理。如损失或被损坏，由乙方自行负责。第3条：双方驻工地代表人及履行合同约定的职责3.1甲方驻工地代表人：电话：3.2乙方驻工地代表人： 电话：3.3乙方应接受甲方的合理指令、通知。甲方的指令、通知均以书面的形式由甲方代表签字后发给乙方。通知持有异议，应在签收后24小时内提出书面报告，甲方在收到乙方的报告后24小时内作出修改或维持原指令的决定，并以书面形式通知乙方，乙方应予执行。因指令或错误造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。如乙方接受指令或通知后，在规定的时间内未提出指令的工作，所发生的

17、一切费用不论低均在乙方工程款中扣除。在施工过程中，如乙方的施工质量或施工人、财、物的投放无法满足合同要求，进度计划不能按期完成而影响工程总进度计划，且在限期内没有修正或弥补，除按合同违约条款执行外，甲方有权采取另行选择队伍进场施工等措施，以确保工程质量和进度。第4条：工期延误对以下原因造成工期推迟，经甲方确认后，工期可顺延。4.1因甲方未按约定完成工作或甲方提出更改设计导致中断施工。4.2下雨超过8小时以上不能施工。4.3因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工。第5条：工程付款5.1乙方实际工程进度完成%后，方可向甲方申请拨付进度款。进度款报量通过甲方审核签字确认后，按照审核后的方量支付% 的工程

18、进度款；5.2该工程完工并通过验收结算完毕，且乙方向甲方完整移交竣工验收资料后，剩余尾款待收到建设方拨付对应工程款之日起 15个工作日内付清。5.3支付方式：银行转账支付。乙方在结算时须合法税票。5.4工程竣工后，甲方应组织相关单位、部门人员等在 15 个工作日内进行验收。第6条 安全施工6.1乙方应严格执行安全操作规程，对进场人员进行必要的安全教育和安全技术交底工作，遵守甲方制定的关于安全生产的规章制度。6.2乙方应做好作业区域的安全防护，给现场作业的工作人员提供足够的安全帽、安全带等安全劳动保护用品，作业人员的人身安全防护工作。6.3乙方应指派足够的负责安全的专兼职工作人员专门处理安全及防

19、止人员在乙方分包区域的人身安全事故方面的问题。进入乙方作业区的所有人员（含来自甲方或其它乙方的人员）违反了文明及安全方面的规定，均应接受到规定的处罚，此类处罚甲方认同。乙方指定的安全人员应能胜任此项工作，并有权执行各种指示及采取防止事故发生的预防措施。6.4乙方应对甲方为对工程安全而设置的标志、指令警牌、护栏、盖板、安全网板等做好保护并进行必要的加强维护。第7条：转让本合同不得转让，未经甲方许可，本合同工程乙方不得另行转包。第8条：违约及处理8.1甲方代表不能及时发出必要指令、确认，不按合同的约定履行其义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约，相应顺延工期，并按本合同有关条款承

20、担责任和费用。8.2乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到本合同约定的质量要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方承担违约责任。8.3除双方另行协议将合同终止，或因一方违约使合同 无法履行外，违约方承担上述责任后应继续履行合同。8.4因一方违约不能履行，另一方欲中途终止或解除全部合同，应提前二天通知违约方后，方可终止或解除合同，由违约方承担违约责任和费用。8.5竣工是指乙方承担的土石方工程内容全部完成，乙方所承担的工程内容符合合同约定的质量标准，整体工程通过验收。第9条：争议解决方式本合同履行过程中发生纠纷时以协商的形式解决。协商不成时，可向当地仲裁委员会申请仲裁。第10条：其它事项10.1

21、本合同由双方签订，双方签字盖章后生效。至办完工程验收交接和竣工结算后，其它条款即告终止。本合同正本二份，双方各执一份。10.2本合同款未尽事宜，甲、乙双方本着平等原则，要协商补充条款。甲方： 乙方：法定代表或委托人：法定代表或委托人：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：签订日期： 签订日期：工程承包协议书4工程内部承包协议书甲方：乙方：因甲方所属的罗坊梦溪家园商品房有部分工程未达到出售条件，现需重新返工，甲方决定委托乙方进行施工。为明确双方职责和权利，经协商订立本协议书。一、 承包工程量和造价1、 分户隔墙2、 卫生间防水 元3、 零星粉刷 元合计总造价 元二、 付款方式

22、所有工程由校方验收合格后，甲方在工程验收合格后的5日内付清所有造价。如未付清、按总造价10%的违约金赔偿。乙方有权向校方直接收取工程款。本协议书一式叁份，甲、乙及校方各执壹份。本协议具有同等法律效力。甲方：（签字盖章）乙方： （签字盖章）罗坊乡中心小学： （签字盖章）工程承包协议书5发包方(简称甲方)：_承包方(简称乙方)：_住址：_住址：_经双方协商同意，甲方将部分_单项工程发包给乙方施工，为明确双方责任，特签订本协议，具体内容如下：第一条、工程名称：_第二条、工程期限：自_年_月_日起，至_年_月_日止，共计_日。本合同签订后乙方应按甲方要求，分段分期完成工作量。否则每延误一天工期，罚款_

23、元。在施工中乙方应听从甲方的安排，不得干扰其他工序的施工。未经甲方同意无故停工，因此给甲方造成的损失，由乙方赔偿。第三条、质量标准：乙方所承担的各分项工程应达到当地政策规定的技术标准和的要求，以及满足国家、地方有关质量的法律、法规、条例、规定等，确保建成优良工程。第四条、工程单价：_第五条、结算方式：由于工程设计变更而引起的工程量增减，价格按相关定额进行增减，按实结算。第六条、质量责任：1、本工程如因施工质量问题，造成返工由乙方负责全部经济损失从结算中一次扣除。2、乙方在施工期间，如达不到甲方要求和优良工程标准，甲方有权停止施工并终止合同。其工程所用费用由乙方负责。第七条、安全责任：1、乙方在

24、施工中必须严格遵守甲方的相关规章制度，严格按照国家安全操作规范施工。如因乙方施工人员违章操作引发安全事故，一切责任及经济损失全部由乙方承担。2、乙方负责本职工的安全教育工作。第八条、工程验收：1、工程质量验收务必按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。2、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，务必经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。3、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方务必按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不贴合要求，甲方

25、有权根据状况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。第九条、违约责任：1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约职责。2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的承担违约金，或每一天按1000元向甲方支付违约金。3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体状况，要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。第十条、争议解决：双方因履行合同所发生的争议，应本着友好的原则进行协商，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地、合同签订地的法院起诉。第十一条、其他约定1、本协议经双方签字、盖章后生效，工程结算付款后废止。2、本协

26、议于_年_月_日在_(地点)签署。3、本协议一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。4、本协议未尽事宜，双方协商解决甲方：_乙方：_代表人：_代表人：_联系电话：_联系电话：_签约地点：_签约地点：_年_月_日_年_月_日工程承包协议书6发包方（以下简称甲方）：住所：承包方（以下简称乙方）：住所：甲方的_项目油漆工程，现由乙方承包。为明确双方的职责，分工协作，更好的互相配合，确保工程安全、质量和文明施工顺利按期完成，并结合本工程的具体情况，经甲乙双方友好协商，一致同意后签订以下条款，双方遵照执行。一、工程概况1、建设单位：2、工程名称：3、结构类型：4、工程地址：5、承包范围：6、工程造价：

27、7、付款方式：8、油漆工班组长：二、承包工程内容内墙：保持平整度阴角层高下线包边_mm，_元/平方。外墙：两底两涂，拉毛，用高级弹性外墙乳胶漆，_元/平方；若不含外墙乳胶漆材料则_元/平方。三、质量要求按甲方要求，乙方必须按_标准施工。文明施工、争创优质工程，若出现油漆质量问题给甲方造成损失的，由乙方全部负责，赔偿甲方由此造成一切损失。四、工期1、计划开工日期_年_月_日，计划完工日期_年_月_日，共_日历天。2、在施工中乙方必须严格执行甲方制定的施工计划进度。由于乙方造成工期延期，每天扣款_元。由于其他情况造成工期拖延时，乙方必须征得甲方的书面同意。五、安全管理1、乙方在施工期间，必须保证民

28、工安全施工和文明施工。2、进入施工现场必须戴好安全帽，认真执行各项安全措施，严禁在施工处吵闹打骂，若发生刑事案件、火灾、盗窃等事故，由乙方负责及处罚。3、由于乙方在施工中管理不善，违章、违纪等造成的工伤事故，均有乙方承担，甲方负责有协助抢救义务的责任。4、乙方人员不得在工地、生活区内打架闹事，否则对当事人罚款_元，对乙方罚款_元，并视情节轻重，将当事人送有关公安机关处理。5、乙方人员必须认真执行本项目各项规章制度，违者按项目处罚条例对其处罚。六、乙方义务1、乙方聘请的工人必须持有相关证件，国家规定需要具备资质的，则应该有相应资质。2、乙方必须确保聘请的工人身体健康，符合施工的要求，如因施工人员

29、自身身体不适合本工作而引发的疾病，后果均由乙方承担。3、乙方须定期对民工进行安全生产、文明施工思想道德教育，要跟踪管理、发现问题及时解决，要搞好施工现场卫生，注意节约用水、用电，积极参加甲方召开的安全会议。4、乙方在施工期内应做好产品保护工作，兼顾本道工序移交前的保护工作。每道工序验收时，及时组织工人配合甲方、监理、业主的验收，配合不及时而造成的费用由乙方承担。八、违约责任在本合同履行过程中，任何一方有违反本协议的行为均属违约，违约方须对守约方承担相应的违约责任。九、争议解决在合同履行过程中，甲乙双方对本合同的条款或者施工遇到的问题发生争议，应本着友好协商的方式解决，协商不成的，任何一方都可以

30、向有工程所在地、合同签订地的法院起诉。十、附则本协议经双方代表签字后生效，到工程完工后失效。本协议一式_份，甲乙方各执_份。甲方：代表人：签订地点：签订日期：乙方：责任人：签订地点：签订日期：工程承包协议书7房主人：（简称甲方）承包负责人：（简称乙方）甲方位于xxx县xx区修建私人房一座，现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商量同意，特签订如下协议：1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、铁钉、铁线、绑绳等不能再回收的材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、搅浆机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、

31、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。2、工程内容：从0。00以上连续完成甲方要求的主体框架结构，室内的抹灰，楼房高度以及前面部份式样，按城建设计图纸施工，室内按甲方设计要求建筑，包括厨房、卫生间布置制板。3、工程质量：施工中要按规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，强度够，钢筋两头弯角、筋一律弯够135角。4、双方责任：施工过程中，如果甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所有材料损失，工程结算时从工程款扣除。5、结算付款方式：工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方

32、按每平方米建筑面积 元计结算给乙方，全部工程结束验收合格后，全部结算付完工钱。6、安全施工：乙方施工队伍的技术素质必须讲究，要安全文明施工，按规范施工，如在施工过程中出现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责。7、施工期：施工期间，要求在 个月内完成主体全部承包工程。8、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理。9、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效。工程结束验收合格，结清工程款后自行终止。甲方签字：乙方签字：工程承包协议书8甲方（发包方）：乙方（原承包方）：丙方（拟承包方）：甲乙双方于 年月日订立承包协议书，约定由乙方承建社区建设项目，乙方指派、两人具体负责主体工程的现

33、场施工管理。现工程进度已达，乙方按约定已向实际施工人、拨付工程款元。现实际施工人、作为丙方代表愿承建该项目，为此甲、乙、丙三方就社区项目建设相关事宜，达成如下协议，以资共同信守：1、甲乙双方均同意由丙方承建社区建设项目工程，甲乙方解除原承包合同，乙方与实际施工人、解除双方协议；甲、丙方签订承包合同，由丙方承担项目建设责任和作为承包方的其他合同义务；2、甲乙双方合同履行期间，丙方代表、即为工程实际施工人，工程购进材料、雇佣工人等具体事宜均由该二人负责，故甲乙丙三方均认可，甲丙方承包合同签订后，凡涉及该项目工程的工程质量、债权债务、维修管理、施工建设等均由丙方承担责任，项目建设期间（包括甲丙方合同

34、签订前）发生的债务均由丙方承担；3、该协议签订后，乙方与、的原承包协议书终止，、作为丙方公司代表、实际施工人继续承担项目建设的相关职责，向甲方负责；4、关于项目建设特殊债务的处理：由乙方公司代表以个人名义设定担保的，、的债务（即该项目建设中的钢筋款项）元，由丙方负责偿还，甲方负有监督履行的义务；如因此给乙方或乙方代表造成不利后果，甲丙方承担违约责任，向乙方支付10万元违约金；5、协议签订后，甲乙丙三方负有妥善处理工程交接及相关义务，如违反本协议给对方造成损失，应承担违约责任，违约金按本协议第4条的约定执行；6、本协议为甲乙丙各方真实意思表示，受法律约束，不得反悔；7、本协议自签字盖章之日起生效

35、，甲乙丙各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：委托代理人：委托代理人：委托代理人：日期： 年月日工程承包协议书9发包人：(以下简称甲方)承包人： (以下简称乙方)为进一步挖掘企业潜力，解决当地群工纠纷，控制成本，提高效益，经甲方研究决定，对甲方承接的部分工程项目实行内部承包制度。现甲乙双方依照中华人民共和国合同法及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程的.实际情况，就工程部分内部承包事项协商一致，订立本合同，共同遵照履行。一、内部承包内容：甲方将所承接的 工程项目承包给乙方。(1) 工程项目概况：1、 工程项目名称：_ 2、建设单位：_ 3、设计单位：_

36、4、监理单位：_(2) 甲方承包合同概况：1、工程内容：_ 2、合同工期：_天 3、合同价款：_ 4、结算方式： 工程全部完工后甲方支付乙方所做工程总量的60%，剩余40%到工程总体验收合格后一次性支付给乙方。5、质量标准： 合格 (工程质量符合国家及相关职能部门现行建设工程质量标准，达到设计文件和合同要求)二、内部承包方式：(1)本工程由乙方进行内部承包，自主经营、独立核算、自负盈亏、自担风险。本工程所需资金由乙方负责筹集;如需要垫资，也由乙方自行解决。(2)本工程因乙方自主经营，发生亏损由乙方自行承担。三、内部承包工程范围：(1)乙方内部承包工程范围以建设单位与甲方签订的建设工程施工合同中

37、约定的甲方施工范围一致;以本工程施工图纸、设计交底、图纸会审纪要、设计变更通知为准。(2)乙方承包工程范围如有增减，建设单位、设计单位以书面形式具体明确。乙方不能因为承包工程范围变更而增加合同工期，建设单位书面同意延长工期除外。四、承包管理：(1)施工管理：1、本工程项目所需要的施工管理人员、技术人员及工人等，由乙方自行聘用、组织。乙方必须保证在施工过程中严格按照国家相关规定和施工规范，建设单位提供的设计图纸及相关资料，合同约定内容事项，认真组织施工，确保工程的施工安全、施工质量及施工进度。若有施工改动，必须经建设单位、设计单位及监理单位签字认可后，方可实施。2、乙方必须遵从建设单位和监理单位

38、对施工现场总平面布置的控制，进行相应的施工平面布置，搭设外防护架。3、根据工程进度的需要，必须提前插入环境绿化工程施工时，建设单位和监理单位有权指定乙方在规定时间内拆除相应部份临设或让出场地，乙方应积极配合，并配合保护好环境绿化工程的施工成品。4、乙方不得违返工程施工规范和质量验收标准施工。如发生质量事故，产生的法律责任和一切费用均由乙方自行承担。给甲方声誉造成影响的，应当赔偿甲方损失。(二)财务管理：1、工程款管理：所有工程款必须进入甲方指定账户后，再由乙方指定的授权委托财会人员到甲方处签字拨付。工程款只能用于本工程所需，任何一方不得挪用，否则视为违约。2、工程材料管理：工程材料(主材和辅材

39、等)的采购、运输、入库、存放、领用必须严格按照规章制度管理，并每月盘点，作好登记，用报表形式交甲方备案，确保工程成本的真实性。3、工资成本管理：乙方以及项目部全体员工(包括管理人员、技术人员及工人)的工资以及各项社会保险、工伤保险费用、治安费等由乙方自行办理，自行承担全部费用，并计入工程成本费用。(四)安全管理：1、工程项目的施工安全管理人员由乙方自行组织、聘用。乙方在施工中必须按规章制度建立健全项目安全生产保证体系，建立和实施安全生产责任制，配备专职安全员现场管理，确保必须的安全设施投入、购置必备的劳动保护用品、安全设备及配套设施，消除事故隐患，完全满足安全生产的需要。2、特种作业人员(电工

40、、起重工、架子工、焊工等)必须持证上岗，严格执行国家 有关安全技术操作规程，确保安全施工。乙方确保施工现场使用的施工机械、机具和电气设 备状况良好，能安全运行。3、施工现场应设置安全宣传标语牌外，危险地点必须悬挂安全标志、警示标牌等， 确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产安全。4、乙方不得违反操作规程施工，严禁违章作业，严禁野蛮施工。如发生安全事故， 产生的法律责任和发生的一切费用，均由乙方自行承担。给甲方声誉造成影响的，应当赔偿 甲方损失。(五)文明施工管理：乙方严格按照国家及相关职能部门相关的文明施工规定、规范进行施工。(六)经营管理：1、乙方内部承包工程的经营管理由乙方全面负责，

41、即乙方对承包项目自筹资金、自 主经营、独立核算、自负盈亏，并承担所承包工程发生的全部施工质量、施工安全、经济等 法律责任。2、如乙方没有违规和违约行为，甲方原则上不参与乙方的经营管理;如乙方发生违 规或违约行为，甲方有权予以制止、纠正或解除本合同，并责令乙方退出施工场地，乙方无 条件配合。所产生的法律责任和经济责任由乙方全权承担。3、未经甲方书面同意，乙方全体员工(管理人员、技术人员及工人)不得到政府部 门、建设单位及施工现场聚众闹事;否则每发生一次，赔偿甲方名誉损失壹万元。乙方对聚 众闹事产生的一切法律责任和经济责任全权承担。七、承包工程款的支付：(二)工程结算经建设单位签字盖章确认后，由建

42、设单位和甲方办理财会结算，(四)乙方必须保证人工费和材料费的按时(实)支付，因乙方没有履行自身责任不 按时(实)支付人工费和材料费所产生的一切后果，均由乙方自行承担法律责任和经济责任。八、工程质量：(一)质量目标：合格工程。(二)分部分项验收必须是乙方自检合格，才能向监理单位报验，监理单位验收合格 由监理单位向建设单位和质监单位报验。(三)工程竣工验收经建设单位组织设计、质监、地勘、施工、监理等有关单位依据 建筑工程施工质量验收标准及有关的施工验收规范，对工程整体施工质量进行竣工检查、 验收、评定，施工质量必须评定为合格以上。(四)乙方应无条件配合建设单位进行各项专项验收(规划、防雷、电梯、环保、消 防等)工作。(五)乙方在施工及竣工验收过程中的质量问题、事故所产生的一切法律责任和经济 责任，不论大小均由乙方自行承担。九、工程工期：(一)工期以建设单位与甲方签订的建设工程施工合同中约定工期为准。