2023年建筑工程承包合同+（劳务承包合同通用范本）.docx

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1、2023年建筑工程承包合同+（劳务承包合同通用范本）建筑工程承包合同 1工程承包人(以下简称甲方)：劳务承包人(以下简称乙方)：经甲、乙双方协商，甲方同意把建工集团承包的XXXXXXX经济实用房6#、7#楼施工劳务主体分包给乙方施工。为明确双方责任、权利，特签订本合同如下，望双方共同遵守。一、承包形式：(劳务主体包工不包料)二、承包价格： 元/平方米，基础屋面加1层建筑面积，以上按建筑面积实算。三、如遇图纸变更，甲乙双方另行协商，工程所用塔吊由甲方专人指挥，至主体封顶为止。四、若建设单位强调使用自拌混凝土另加人工费。五、付款方法：主体阶段按总造价的%付款，每完成每幢每层付款一次，均付 %，主体

2、封顶后验收合格一个月内付清。六、工期严格按照建设单位与甲方签订的施工期工期内完成施工任务。因风、雨、停水、停电不可抗力等原因造成的工期延迟，工期相应在顺延，停水电2小时延期半天。七、甲方因资金不及时给付乙方，乙方有权停工，并有权要求甲方赔偿工人误工费，工期相应顺延。八、施工质量，乙方必须达到优质主体工程，优良工程标准，若达不到质量标准，乙方必须维修达到质量标准。九、施工安全，乙方必须服从甲方及建设行政主管部门的安全规定进行施工，如出现一切安全事故由甲方负责。十、双方责任、权利。(一)甲方：1、甲方负责提供材料至现场;2、甲方提供技术指导，施工图纸及技术交底;3、甲方负责施工资料整理，施工验收组

3、织协调;4、甲方负责质量、安全、工期监管，若乙方不服从甲方管理，甲方又处罚权。因甲方监管不到，造成后果由甲方承担。5、甲方必须根据合同付款方法及时支付劳务费，保证做到不挪、不扣;6、若乙方确无施工能力，甲方有单方面解除合同权，乙方无条件退出，并承包由此造成甲方的一切损失;7、甲方必须安排专职技术、质量、安全负责人，提供特殊工种，必须持证上岗，承担质量、安全所造成的一切费用。(二)乙方：1、乙方必须无条件服从甲方领导，接受甲方监督，服从甲方安排。2、乙方必须按照市级文明工地组织施工，否则造成罚款乙方全部承担。文明施工所需材料由甲方承担。3、乙方必须保质保量按时完成施工任务，否则承担由此造成的一切

4、罚款及给甲方造成的一切损失。4、乙方合理安排，调配施工人员，在节假日及农忙几节，保证正常施工。5、乙方必须遵纪守法，遵守甲方及建设行政主管部门的一切规章制度，否则造成一切经济支出，乙方自负。十一、附则1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同一经双方签字或盖章后即产生法律效力，受法律保护，望双方共同遵照执行，自签字之日生效，工程款结清后终止。3、本合同未尽事宜，双方另行协商处理，签字后生效。甲方：乙方：年 月 日建筑工程承包合同 2发包方：_(以下简称甲方）承包方：_（以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法，中华人民共和国违筑法，中华人民共和国劳动法及其它相关法律。行政

5、法规的原则，经发包方（甲方）承包方（乙方）双方友好协商。特制定以下条款（双方共同遵守）：一工程概况：1工程名称：_信息产业园区_工程。2工程地址：_3建筑面积：_平方米4结构类型：框架5工程造价：_二承包方式：承包方（乙方）对_信息产业园区_工程项目劳务人工费总承包。三承包范围：1本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作。（不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程）四承包工期：1开工时间：20_年_月_日（以双方确定的开工报告为准）2竣工时间：20_年_月_日五费用标准：1劳务费按实际施工建筑面积

6、_以上/每平方米_元（结算单价：框架每平方_/计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每平方米为_元）2甲方委托乙方完成承包范围以外的工作（包括地梁面及以外的工程）双方以现场市场价进行协商处理。3工程在施工过过程中若发生设计变更，劳务整体在人民币_元以内，甲方不另外补份，变更量在_元以上，甲方将变更的劳务费按实调增（建筑面积增加不在此约定范围内）。六工程质量在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必须达到合格标准。七履行保证金及劳务人工费及支付：1乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。2甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整。3本工程主体框架结构到五

7、层楼面完，甲方按总价的85%支付乙方劳务费，以每本月25日进行工程量的结算，次月五日内支付85%人工工资。4该现场除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工为每日70元。5甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方提供人工费收据。6工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。八甲乙方的职责：1乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的“扎丝，元钉铅丝，”其余均由甲方负责。2甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。3乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐。九由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴人民币_元。十现场安全：1现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规

8、章制度，做到安全生产、文明施工。2乙方人员违反操作规程发生的安全事故，由乙自行负责。甲方：_ 乙方：_负责人：_负责人：_电话：_ 电话：_20_年_月_日 20_年_月_日注：本协议一式四份，甲乙双方各执两份，本协议具有法律效力建筑工程承包合同 3一、工程名称及建设地点：1、 工程名称：_2、 建设地点：_二、工程范围：按招标图纸及工程量清单所含的园建、景观、绿化工程三、工程总造价：合同总价含 费用确定合同价款为人民币（ 人民 币） ￥ 元 ，大写： 佰 拾 万 佰 拾 元 角 分）。四、工期： 年 月 日至 年 月 日，共计叁年五、 承包方式：包工包料。六、甲乙双方负责完成的工作：a） 甲

9、方负责完成的工作：i。 在开工前三天内完成“三通一平”（包括进场道路）接通水、电，提供材料和工具存放仓库，为乙方人员的住宿及现场办公提供方便。ii。 甲方委派 许志敏 同志为工地代表，对工程进度、工程质量进行监理、督促乙方按规定搞好各项技术资料报表整理及处理其它事宜。b） 乙方负责完成的工作：i。 乙方负责的绿化景观设计在开工前三天内完成组织施工图会审、编制详细的施工计划，并送交甲方，经甲方确认后，作为乙方施工及甲方检查监督执行施工进度的依据。ii。 保质、保量，按时完成所承包的工程项目，服从甲方现场人员及监理的指导。iii。 自觉遵守甲方的有关规定，爱护公物，不损坏甲方设施。七、乙方必须严格

10、按照设计施工图纸，施工技术规范进行施工。因乙方擅自变更设计发生的费用及由此造成甲方的损失均由乙方负责。八、工程验收：a） 工程竣工后，甲方根据双方确认工程预算，设计施工图纸及国家相关施工技术规范进行验收，如有出入或施工质量问题，由乙方负责无偿返工，直到符合要求为止。b） 工程竣工验收通过后，双方在竣工工程验收证明书上盖章，同时乙方将全部技术档案资料移交给甲方。c） 该工程养护期为三年，如在养护期内出现质量问题，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天内派出人员进行处理。d）本工程至 年 月 日，苗木成活率为100%。期间，乙方应对死亡的苗木进行补植。九、 其他事项：a） 在施工中，乙方应建立安全

11、防护措施，安全施工、文明施工，否则，因此造成的一切人身事故和其他损失均由乙方负责。b） 乙方负责办理进出的一切手续，其他对外手续由甲乙方共同办理。十、本合同和施工设计图、工程项目预算以及共同认可的附件共同组合文件，并具有同等的法律效力，乙方施工设计图、工程预算均经甲方认可后，方能正式开始施工。十一、本合同自签订之日起生效，到甲乙双方履行所有合同义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告终止。十二、本合同未尽事宜，共同协商解决，双方签订的其他条文同具法律效力。本合同正本一式两份，双方各执一份，副本二份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_代表：_ _ _ 代表

12、：_ _签约地点：_ _签约时间：_ _年_ _月_日建筑工程承包合同 4发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)甲方将外墙保温工程承包给乙方施工，为明确双方责任，经双方协商一致，依据合同法中华人民共和国建筑法，及其他相关法律法规，订立本合同。一、工程名称： 外墙保温工程。二、承包范围：乙方包工包料，除去外墙砖以外所有外墙施工项目，具体做法如下：(1、聚氨酯防潮底漆;2、60厚现喷硬泡聚氨酯保温层;3、界面砂浆;4、20厚玻化微珠找平层中间附合热镀锌电焊网(规格12.712.7mm，直径I0.6mm)塑料锚栓双向500锚固;外用防裂砂浆罩面;5、岩棉防火隔离带，宽度400mm窗上口

13、通长设置，聚氨酯材料防火等级为B2级，乙方组织施工。)工程量约为 ，该保温项目施工前的开工准备，竣工后清理、垃圾清运、产品保护、施工人员综合保险，缺陷责任期保修等都在承包范围内，不再另作零工处理，乙方对该保温工程的工期质量、安全等施工管理全面负责。三、 合同总工期：四、 对乙方质量、安全要求：工程质量标准：(1)一次性验收合格;(2)施工依据和验收标准：a.按设计单位认可的施工图纸;b.按由乙方提供并经甲方、总包、监理、设计和业主确认的施工方案和图纸进行施工和验收;c.按建设部建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-20_);(3)最终验收部门：甲方、总包、监理、设计、业主和桓台县质监站

14、。(4)并按建设单位技术通知函要求的技术措施施工，见附页。1、乙方及其作业人员要严格按照安全生产规范和相关标准施工防护、作业要求安排施工，出现任何生产安全事故由乙方承担赔偿责任。2、资质资料要求：聚氨酯、玻化微珠两种材料的生产厂家要有淄博市墙体改革委员会的认证书及产品合格证、生产厂家企业资格证书和进场材料发票及国家要求的环保标准;聚氨酯施工单位必须是有专业资质的施工单位，需提供施工资质证书，材料发票按承包合同款额的60%提供给施工单位，乙方并负责施工材料实验。五、合同价款：承包单价，60厚处聚氨酯发泡外墙保温综合单价175元/m2，乙方完成承包任务后，工程量以现场实际测量水平垂直投影面积数为准

15、，最终以甲方项目部经理、施工员、技术员签字为准，少一人签字无效。六、 价款结算1、施工2个楼，每完成一个楼的聚氨酯发泡，付款单栋楼保温款的30%，即2个楼全部完成后付总承包款的30%。2、乙方按期完成后，即 80%，若乙方在约定工期内完不成90%，甲方有权清退乙方，并将剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工费和周转材料租赁费费用由乙方负责全部承担，同时甲方有权对乙方所造成工期延误损失处以实际损失的罚款。乙方要求自建设山东鸿嘉置业有限公司代扣工程款时不得影响甲方其它施工项目的正常拨款。3、 余下20%承包款以前付清。七、本和同自双方签字盖章之日起生效，双方结清价款自行失效。(除质

16、量责任和保修条款)合同签订地点：甲方：乙方：电话：电话：建筑工程承包合同 5发包方（甲方）：承包商（乙方）：根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包方合同条例的规定，在平等、自愿的基础上，结合甲、乙双方及本工程的具体情况，经双方协商一致，达成如下合同条款，双方共同遵守。一、 工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、承包范围：4、承包方式：具体工程内容及部位均以甲方签字认可的施工图、实施方案及书面通知为准。二、工期：开工日期为 ，完工日期为三、工程质量：1、严格按照图纸、变更和现行有关规范要求施工。2、遵从技术交底要求施工；正式施工前须做样板，并在征得甲方同意后进行大面施工；若乙方有新工艺

17、、新技术应用的建议，需经甲方认可并做样板。3、分项工程按楼层划分验收批，验收标准执行现行相关标准，各验收批应确保主控项目必须合格，否则则该验收批单价下浮 15%；一般项目按高级要求抽查项数，要求合格率90% ，否则该部分工作量单价下浮10%四、工程单价：1、乙方以包工不包料，包部分施工机械的方式进行承包（即甲方除提供工程材料及材料垂直运输机械、各楼层水电接口、外架，其余周转材料、机具等均由乙方自备，含砂浆机、斗车、跳板、支撑架、灯具、水管等）。2、工程量计算方法：按福陕西省20_年建筑、装饰预算定额规则计算。3、单价：砌砖墙： 元/平方米构造柱和圈梁砼浇筑（修补）： 元/平方米内墙粉刷（含梁、

18、柱面）：元/平方米外墙）粉刷（含线条、分隔缝、栏杆、滴水线及屋面零星构件： 元/立方米；天棚粉刷（含各种板底、滴水线） 元/平方米地面、屋面找平（含分隔缝）： 元/平方米地面贴砖（ cm）： 元/平方米内墙面贴砖： 元/平方米楼梯贴砖（含找平、挡水线、踢脚线）： 元/平方米（按水平投影面计算）；地面缸砖踢脚线： 元/米地面水泥砂浆踢脚： 元/米细石混泥土地面、屋面： 元/米彩瓦屋面及铺保温板（含收口及油漆等）： 元/平方米管道井粉刷： 元/平方米；管道井封堵： 元/个。实际完成工作内容，按以上单位结算。以上单位中，所有线条、线角、滴水线、门窗洞口等装饰线条及室内天棚局部修补均不另外计价，所有内

19、外墙阴阳角均须抽角且不另外计价。五、甲、乙双方职责一、 甲方工作1、开工前三天，向乙方提供确认的施工图纸及相关资料，并向乙方进行安全、文明、技术交底，向乙方提供施工所需水、电的搭接点。2、为乙方办理现场所需的出入证、工作证等相关证件和登记手续。3、对班组进行管理、监督、指挥、负责施工现场各单位、部门、班组间的协调配合工作。4、定期按工程进度及工作量发放进度快。5、项目部定期举行例会，协调解决施工现场问题。二、 乙方工作1、理解施工图纸及施工技术方法，有不明白的地方请示现场项目部管理人员。2、自行配置施工所用的手动、电动工具、施工电缆、灯泡、工作梯等相关用具。3、服从现场项目部管理，遵守施工现场

20、的各项规定。4、施工时间班组长必须在施工现场，并按时参加项目部召开的会议及活动，如因事须离开现场必须向项目经理请假，并指定一人代理自己的工作。5、乙方应自行处理与工人、与材料提供商及其它第三方的纠纷，不得由此影响甲方利益，否则应承担由此给甲方造成的一切直接、间接损失。6、本合同履行过程中如有新增工程内容时，乙方接甲方代表通知后，应立即执行，新增工程内容在本合同已有结算方式的，按已有结算方式执行，如须甲乙双方协商价格的，双方可友好协商，但不得乙新增内容价款未协商或未确定而拒绝施工或停工。六、关于工期、质量、安全、违约的约定1、工程质量要求合格，按国家建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102

21、0_）等装饰工程之验收标准、消防工程验收标准进行验收。2、因业主要求对工期进行协调改变的，甲乙双方约定的工期也随之进行相应的调整改变，以甲方书面通知为准。3、因乙方责任，不能按期开工、中途无故停工及班组人员太少影响工期，乙方接受甲方的相应处罚。4、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰功臣施工及验收规范、建筑安装工程质量评定统一标准以开发公司（甲方）、监理、甲方所提出的质量要求作为该工程的质量评定标准。5、甲方对乙方进行安全教育并提供现场所需安全设施和警示标志，乙方有权利和义务对其保护，不得破坏和挪用。6、由于乙方在施工工程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方

22、应承担由此造成的一切经济损失和责任。7、因乙方原因造成的返工、延误工期及原材料浪费，甲方有权做出相应的处罚。8、甲供材料在施工完毕后结算，若用量超过定额损耗，则超出部分由乙方负责。9、合同期限内，因乙方与第三方就财务和人员损失形成争议，对本合同工程项目工程进度、质量和社会形象产生负面影响时，乙方应当在时间发生之日或甲方通知要求的时限内解决争议，消除对本项目的负面影响。若乙方未能解10、乙方进场施工必须严格执行建筑施工安全检查标准（JGJ5959），陕西省劳动安全条例及国家现行的安全规范、标准、条例，必须遵守甲方现场安全管理规定，如违反上述规定及要求而发生的安全事故均由乙方自行解决，同时，乙方应

23、承担相应经济损失和法律责任，并承担由此给甲方及第三方造成的一切经济损失和法律责任。乙方人员因自身原因或任何第三方原因所导致的人身伤害由乙方自行负责解决，若导致甲方对此人身伤害承担任何不利，甲方有权从乙方的应付工程款中作相应抵扣，不足部分由乙方补足。11、进度违约：如乙方延误工期（本条所指合同中约定的任何时间控制点），每延迟壹天，乙方向甲方支付人民币贰仟元整违约金。12、乙方应在合同约定的时间内按时完成本工程内容，每延迟壹天，乙方向甲方支付违约金￥20_、00元，并承担由此给甲方及第三方带来的一切损失（包括直接损失、间接损失等）。若乙方延迟工期累计达15日，则甲方有权解除合同。如费乙方原因造成的

24、工期延误，须经甲方书面确认，工期可予以顺延。13、乙方注意保护甲方的已完成品、半成品。由于乙方造成的甲方已完成品、半成品的损坏或污染，乙方应在合同工期内恢复，其恢复费用由乙方自行承担。由于乙方原因不能及时恢复而通过甲方另行组织恢复的费用，由甲方从乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方补足。14、合同，违约方向守约方赔偿损失并支付违约金。15、在合同约定的乙方应承担的违约金，甲方有权直接从乙方存于甲方的任何利益中直接扣除，且甲方对未扣除的部分有进一步追偿权利。16、乙方原因造成工期累计延误15日的或乙方未能按合同约定的期限完善工程所涉及的相关手续而影响甲方使用，或工程质量不合格，并经整改后仍无法达到

25、合同约定的质量要求，或甲方决定另行组织施工单位整改，甲方有权终止本合同并停止支付合同价款，乙方同意按甲方的书面通知退场，并向甲方支付合同总价一倍的违约金，并承担由此给甲方和第三方造成的一切经济损失及法律责任。七、关于工程价款支付及结算的约定1、本工程采取单价包干的承包方式。本合同所涉及的装修内容均以单价包干方式结算，结算单价以附件1中所列包干单价为准。该包干单价包括不但限于主辅材料费及相应的采购费，损耗及保管费、人工费、机械费、运输费、各项管理费、技术措施费、安全文明施工措施费、总包配合费、进场材料取样检测费、室内环境质量检测费、建渣清理费、赶工费补偿、税金等及完本工程的所有风险、责任等。该包

26、干单价为最终结算单价，结算时不再做任何调整，工程量按照竣工图进行核算。2、甲方供材料由乙方提交供货计划，该供货计划除定额规定的损耗外，乙方承担因多报、漏报、错报所发生的一切责任和费用（若因甲方技术要求而超过定额规定的损耗，以甲方现场技术核定书面签证为准）3、工程款按以下方式支付：1）甲方（和开发公司甲方）、监理按国家建筑装饰装修工程质量验收规范（GB5021020_）等装饰工程之验收标准、消防工程验收标准进行，验收合格后支付至决算的97%，余3%扣留为质保金；2）质保期（两年）满后若无质量问题，一次性付清尾款（质保金无息）。八、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：

27、_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日建筑工程承包合同 6甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同条例的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。一、工程名称：地点：xx二、承包方式三、工程承包内容四、合同价款五、付款方式六、总工期要求个工作日七、甲方责任甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通一平等开工条件。2。甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担已完工程损失和乙方所有

28、经济损失。八、乙方责任1、乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。建筑工程申请认证！财富值双倍检索优先专属展现同行交流2、因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任：质量问题由乙方维修解决至合格，延误期每日罚款元。九、工程质量、安全及保修1、乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。2、凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责任。3、工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。十、争议及解决办法未尽事宜，甲乙双方协商解决。和解、调解不成的，按以下方式解决争议：第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；第二种解决方式：向有管辖权的

29、人民法院起诉。十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字盖章后生效。甲方：xx乙方：xxxx年x月x日建筑工程承包合同 7发包发（甲方）：_承包方（乙方）：_经双方协商同意甲方将_工程承包给乙方，为了明确甲乙双方责任和义务，特签订本合同：一、承包方：本工程乙方包工不包料（包小型机具、扫帚等），包安全、质量、工期、以及施工中产生的垃圾清理。二、工程承包范围：_三、工程承包单价项目内容单价项目内容单价红砖12墙地板砖、瓷片18墙内墙抹灰24墙外墙加气砖层面沙浆地面四、付款方式：进度款按完成工程量_按月支付，竣工退场支付_。五、甲乙双方责任：1、甲方责任：提供图纸、平面放线、质量技术交底、施

30、工中用大型机械、安全帽、购买施工期间员工意外保险、提供足够材料。2、乙方责任：（1）按图施工，以甲方交底执行，并按照国家现行有关规范和工程质量要求施工，做好工程自检，确保工程质量必须优良。如工程质量不符合施工图纸及质量标准，造成返工一切材料、误工损失全部由乙方负责。（2）砌砖工程：砖必须湿水后方能砌筑，砌筑时确保地面干净、湿水；墙面平整，垂直误差正负3-5mm，灰缝厚度10-15mm，且平直均匀饱满，墙体砌好4-6天才能顶砖、加气砖，断切时要平直，用锯用刀砍。预留之前叉口时必须一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排门窗、洞口尺寸预留准确。建筑垃圾及时清理并再利用，必须做到当天工完场清。（3）内墙

31、抹灰工程：硂柱、墙、梁、加气块墙面必须甩浆。柱、剪力垟、梁与砖接触的垂直缝，顶缝必须挂网，先定点，现成管理人员验收合格后方能批灰，批灰过程中须先将垟湿水并确保批灰面、阴阳角平整，垂直通长误差不草果3mm，且无空股裂缝，落地灰及时清理再利用，施工现场工完场清。（4）外墙装饰工程：柱、剪力墙、梁板、加气块平面甩浆，孔洞封堵，所有硂、砖触面的垂直缝，顶缝全部挂网。外墙定点与现场管理人员配合施工，并经专业管理人员验收合格后方能批灰。批灰过程中，垟面须先湿水，沙浆比例达标，垟面、阴阳角垂直平整误差低于3mm，且无空股、裂缝、沙眼。落地灰及时清理再利用，放线贴砖时门窗洞口要求整砖，特殊情况与现成管理人员配

32、合处理。砖缝必须横平竖直，缝大小均匀，所有窗台、飘板等凸出构件，下口做滴水，上口做斜水，门窗洞口，硂砖迸缝沙浆严密饱满，确保不渗水，渗水保修。（5）室内粘贴：地板粘砖时，地面清理干净，并扫防水沙浆，验收后方能开始贴砖。粘贴时确保无空鼓，否则返工赔料，完成面必须水平直缝，卫生间、厨房等防水地面，按图纸要求走水至地漏，地面无存水现象。（6）施工过程中，如因做工马虎偷工损料，造成外墙、卫生间、厨房、层面等渗水现象，后果全部由乙方承担。施工时严禁浪费材料，要合理利用各种材料，违者罚款由乙方全部承担。（7）中途不管任何原因私自罢工，停工一天，按照实际人数每人每天罚款一百元，停工1天以上按自动退场处理。工

33、程款按实际工程量的70%结算。（8）工期进度：乙方必须按以上进度准备足够工人，若因乙方人员不足，拖延工期，拖延一天罚款1000元，拖延3填以上甲方有权另进班组，以保住工期按时完成。六、安全、质量罚款细则：（1）不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罚款30元；（2）乘坐提升架上落，每人次罚款5000元（3）宿舍白天不关灯、用电烧水、做饭等违章用，每人次罚款500元，并没收用电器具；（4）厨房、冲凉房或施工中用水，用电完后不关，每人次罚款200-500元；（5）施工中浪费材料，按原价十倍罚款；（6）高层抛掉物罚款1000-3000元，造成严重后果全部由乙方负责；（7）违反本合同乙方责任中的任何安全质量问

34、题，似情节轻重处以罚款不等，如多次出现质量问题，停工整顿，严重者甲方有权清退乙方出场，工程款按60%结算。（8）工伤、工故乙方承担30%。七、其他事项：1、本工地内打架每人次罚款1000元，严重者送公安机关处理，一切法律经济责任自负，本工地员工在工地外发生一切事情与本工地无关。2、借领工具、损坏或原价赔偿，违规操作损坏机械者，维修费用或造成其它损失由乙方负责。八、本合同安全、质量等未尽事宜按国家有关规定执行，本合同双方签字后生效，工程竣工时结算余款后自动失效，本合同一式两份均具同等法律效力。发包方（甲方）签字：_承包方（乙方）签字：_建筑工程承包合同 8发包方：_承包方：_依照中华人民共和国民

35、法典及其它有关法律、行政法规，甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。遵_等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。一、工程概况工程名称：_赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目1、路基长5公里，路面宽3.5米，总计整修面积17500平方米，中标价3万元。2、路面长5公里，路面沙化宽3.5米，厚15厘米，总计沙化面积17500平方米，中标价12万元。3、铺设涵洞4道，涵洞深3.5米，中标价2万元。工程内容：_路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。二、工程承包范围承包范围：_施工设计全部内

36、容。三、工程价款及支付方式：_合同价款金额合计(大写)：_壹拾陆万元(人民币)：_16万元。工程价款按工程进度分期分批支付，工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程竣工无质量缺陷后付给乙方。四、双方的权利义务：_1、由甲方提供图纸，乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工，乙方确保质量达到合格。2、乙方必须在签订合同之日起_日内开工。3、甲方对乙方的施工有监督管理权，甲方按施工进度对乙方的施工进行验收，验收合格后，方可进行下一工序的施工。4、未经甲方同意，乙方不得更换项目经理，否则，甲方有权终止合同。5、乙方不得将工程项目转包，未经甲方同意不得分包。否则一经查实，甲

37、方有权终止合同，同时不承担任何由此引发的法律责任。6、乙方在施工过程中，确保施工安全。若出现工伤等安全事故，由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的，由乙方负责赔偿。7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。五、违约责任：_1、乙方必须按时竣工，否则，每超期一天，按1000元天支付违约金。2、若乙方中途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予赔偿，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。3、若甲方对工程质量进行验收不合格，需要返工、修复的，则乙方无条件返工、修复，直到达到要求的标准，其损失由乙方自负。4、若甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的

38、，由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准，需要返工、修复，而乙方不予返工、修复的，则甲方有权终止合同，解除承包关系，乙方的投入损失自负，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。六、合同工期：_开工日期：_竣工日期：_合同工期总日历天数60天。七、质量标准工程质量标准：_合格。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效本合同双方约定签字盖章后生效。发包人：_(签名)承包人：_(签名)合同订立时间：_合同订立地点发包方(以下简称甲方)：_承包方(以下简称乙方)：_

39、因建设工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程(不含土建工程)。为明确双方责任，确保工程顺利完工，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商达成并签订本合同。一、工程概况：_1、工程名称：_2、工程地点：_3、承包方式：_4、工程内容：_具体工程内容和范围以设计的施工图纸内乙方报价单所含施工项目为准。二、建设工期及开、竣工时间1、建设工期自合同签订后，乙方收到定金和图纸确认并具备全部开工条件之日起共天(雨天不计入建设工期之内)。2、因甲方原因(包括变更、增加工程内容、停水、停电等不具备施工条件或第三人行为及不可抗力等，含政府行为)而引起停工的，则工期相应顺延。三、工程质量工程质量等级为合格，符

40、合工程施工图纸及技术要求。四、工程造价1、工程建筑面积为2，工程不含税总造价为人民币元整(：_元)，工程税金由甲方自负。2、本工程报建手续由甲方负责办理并承担全部费用，工程造价为直接工程费，不含防火涂料、税金、材料检测费、报建费及政府应收费用等。中途增加或减少工程量则另计工程款。五、拨款和结算1、在合同签订之日支付定金为工程总价款的，计：_元。钢架进场支付工程总价款的%，计：_元。c型钢进场支付工程总价款的%，计：_元彩瓦进场支付工程总价款的%，计：_元。工程完工支付工程总价款的%，计：_元。余款 %，计：_元于工程竣工之日起个月的保修期满之日付清。2、所有款项必须汇入本合同指定帐户或开具支票

41、注明收款单位为乙方。如现金支付，甲方必须凭乙方的收款委托书和乙方的正式收据支付，否则乙方对该付款行为不承担责任。3、甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权停止施工，施工工期相应顺延，甲方同时承担乙方损失及人员窝工工资、材料周转等费用。六、竣工验收1、工程完工后，甲方应在收到乙方通知之日起五天内组织有关部门进行竣工验收，甲方未按期组织竣工验收的，工程完工后五天期满之日为工程竣工时间。2、竣工验收以工程施工图纸及技术资料为标准。3、甲方拒不验收或未经验收提前使用或者擅自动用的，视为工程质量验收合格，所发现的质量问题由甲方自行承担责任。七、质量保修乙方对所施工的全项工程进行保修，保修期限自工程竣工之日起计