2023年建设施工工程招标书范本.docx

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1、2023年建设施工工程招标书范本建设施工工程招标书范本1一、工程概况：_展览中心拟建于_开发区_北侧_二期工程处，已列为_市重点工程。本工程为单层大跨度钢门架结构，总建筑面积约26，000平方米。本工程建成后将做为专业展览馆使用。二、选择中标单位原则：建设单位将根据投标单位的标函（内容、报价、施工组织设计方案）作详细研究和评估。在同等条件下，优先选择综合实力强、业绩优良的施工企业中标承包本工程。三、工程招议标范围及内容界定：四、工程质量要求和竣工：1、本工程必须严格按照施工图纸和说明以及有关规范、规程和标准规范组织施工。施工过程中应接受建设单位和质监部门的检查、监督，并按照国家有关施工验收规范

2、和建筑安装工程质量检验评定标准进行检查、验收。建设单位将根据应邀参加投标施工单位自报的质量等级进行综合考虑中标单位。2、各项隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应书面通知建设单位和质监部门等检查签证确认后，方可进行隐蔽。3、施工单位应按质量检查评定标准对工程各分项、分部和单位工程的质量进行自检，自检达到标准后，并及时送报建设单位和质监部门，建设单位负责组织有关人员进行验收，工程不合格时，承包单位应在双方协定的期限内立即组织返工至合格以上。4、施工单位应严格加强现场施工组织管理，确保组织管理的落实，现场各级管理人员必须按投标时的承诺到岗各尽其职，确保工程质量并按期完成工程任务，凡是未能按照承诺到岗尽职的，

3、建设单位给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，建设单位有权责令其停工整改、直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。5、建设单位和质监部门有权按照合同规定，随时检查施工单位是否严格执行有关质量和安全保证措施、组织措施、做好现场有关记录等情况。凡是发现没有严格执行投标承诺和合同规定执行的任何情况，建设单位现场代表将视情况作出口头警告、书面警告、限期整改等处理。如情况严重或反复违反的情况，建设单位将立即发出整改通知、停工整改通知，承包单位应承担有关损失和延误责任。如有严重违约造成工程质量下降等情况时，建设单位有权

4、中止合同，并向施工单位或向担保单位索赔因中止合同而造成的任何损失。6、工程竣工验收后，承包单位须按照有关规定及时做好竣工图纸、资料的归档工作，并经市质监部门审核签字后，才能报送建设单位。7、工程竣工验收后，各承包单位必须清理现场、腾出施工现场、撤除所有临时设施。如果因未能及时撤离和清理现场而影响建设单位下一阶断工程施工的使用，将作为承包单位违约，承包单位应承担有关损失和延误责任，建设单位有权根据违约影响的后果提出相应的索赔要求。五、工程工期：1、开工日期：以建设单位发出开工令日为工期起算日。2、竣工日期：_年_月_日。3、本工程在施工期间因战争、地震、重大自然灾害等不可抗力事件发生，承包单位应

5、在事件解除后48小时内办理工程签证手续，工期方可顺延。4、因设计变更等原因，引起工程量的变化等情况影响主导工期时，须经建设单位确认并办理相关工程签证手续，方可顺延工期。六、物资供应：1、本工程所需的设备、材料等物资，除了建设单位负责采购的部分之外，均由施工单位负责统一采购。采购的材料、设备等物资均需符合设计要求的性能、型号、规格。采购时在询价、比价之后，承包单位应负责将评估资料、有关报价复印件及有关样品实物、图片（像）资料报送建设单位审查认可后，方可采购。在实施采购过程中发生的一切不符合工程要求或质量要求的，其后果概由承包单位负责。承包单位应无条件负责退换或重新报批采购。2、由施工单位负责采购

6、的材料、设备等物资均应手续齐全、质量可靠，符合国家及当地有关部门的要求，必须符合各项验收、归档、竣工备案所需，必须按建设单位和质监部门的要求对其进行检验并由施工单位承担相关费用。否则施工单位将承担由此而造成的一切后果，建设单位将有权视情况采取相应的处罚措施，直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。七、投标时应注意的事项：1、标函的内容包括：综合说明、标函摘要；工程量、单价、工程总造价及其构成；施工组织设计（包括施工方案、施工平面布置、施工机械设备、人员组成、工程质量安全保证体系及主要措施、工程计划进度、确保工

7、期的措施等内容）；三材用量，主要材料、设备价格；2、有关本工程中的项目均应专题详细另列保价，并说明各种费用和优惠条件；3、标函份数：正件一式六份（中英文对照）；4、对未中标单位不给予任何经济补偿。八、管理配合费用：1、各投标单位在投标价中应单独列明3%付给总包施工单位，作为总包施工单位现场配合，交叉施工所增加的管理费用，其余如脚手架、临时设施等由施工单位双方协商使用费。九、工程承包方式：1、本工程采用包工、包料、包工期、包工程质量和包工程造价，一次性包死的承包方式承包。（其中包料部分由建设单位负责采购的设备、器材除外）。2、本工程主体结构工程不得进行任何形式的分包或转包。如发现有分包或转包，建

8、设单位有权单方面中止合同并与另一家施工单位签定施工合同，已施工工程量概不付款，预付款追回。因此造成的任何损失，建设单位有权向承包单位索赔和追究违约责任。3、施工中如因设计变更而引起的工程量变化时，结算单价按相对中标书优惠后的相关单价计取，不得计算任何与投标时不一致的单价和费用，并不计取变更设计的赔偿增加费。工程竣工结算按相对于中标总价优惠后最终确定的承包合同总价的打折比例进行结算。4、议标之前已明确的设计变更内容均属本工程各标工程总承包价格范围之内（详见设计变更文件和图纸）。十、工程价款的支付和结算：1、工程预付款2、工程进度款按月支付，建设单位收到承包单位的工程进度报表，经审查核实评估后10

9、内，按照评估的工程进度将工程进度款扣除有关应扣款项后拨付给承包单位。3、工程价款累计拨付达到合同价的80%时停止拨付。工程竣工验收后留5%作为工程维护保修金以外，余款一次性在工程结算后，经建设单位审查核实后的15天内拨付给承包单位。4、工程维护保修金待维护保修期满，经双方协商核定签字起10日内拨付给承包单位。十一、评标和定标：1、开标后建设单位将对所报标函作详细研究和评估。在此期间建设单位将要求投标单位做出必要的澄清，但是投标单位不能作为修改标函的借口。2、建设单位将仔细考虑投标报价、工程质量保证措施（包括设备保证）、施工应变能力、施工配合及其能否有效地组织实施本工程的综合能力和信誉，在评标中

10、考虑诸多因素并与有关投标单位就标函的各项内容进行充分商议后才予定标。定标后，即向中标单位发出书面通知。对未中标单位在招标过程中与建设单位的诚恳合作表示感谢，但建设单位有权不解释未中标的原因。3、中标者在建设单位要求的时间内或双方商定的时间内，未能与建设单位签定合同，将视为自动放弃。建设单位有权与另家投标者签定合同或再邀请另单位议标。十二、投标保证金（招标文件、图纸、资料押金）应邀参加投标的施工单位领取招标文件时，每标应交3000元投标保证金，待中标通知书发出后，如数退还本金（不含利息）。十三、招议标文件的有效性：本招议标文件为中标单位签定合同的重要组成部分，并具有同等经济合同效力。十四、投标时

11、间及地点：1、招标时间：招标地点：2、答疑时间：答疑地点：3、投标截止时间：十五、其它事项：1、本招标文件的解释权属于建设单位。2、招议标单位联系人：联系电话：3、本招标文件未明事宜，待确定中标单位后建设单位与中标单位澄清。建设施工工程招标书范本2为了提高建筑安装工程的建设速度，提高经济效益，经_（建设主管部门）批准，_（建设单位）对_建筑安装工程的全部工程（或单位工程，专业工程）进行招标（公开招标由建设单位在地区或全国性报纸上刊登招标广告，邀请招标由建设单位向有能力承担该项工程的若干施工单位发出招标书，指定招标由建设项目主管部门或提请基本建设主管部门向本地区所属的几个施工企业发出指令性招标书

12、）。一、招标工程的准备条件本工程的以下招标条件已经具备：1.本工程已列入国家（或部，委，或省，市，自治区）年度计划；2.已有经国家批准的设计单位出的施工图和概算；3.建设用地已经征用，障碍物全部拆迁；现场施工的水，电，路和通讯条件已经落实；4.资金，材料，设备分配计划和协作配套条件均已分别落实，能够保证供应，使拟建工程能在预定的建设工期内，连续施工；5.已有当地建设主管部门颁发的建筑许可证；6.本工程的标底已报建设主管部门和建设银行复核。二、工程内容，范围，工程量，工期，地质勘察单位和工程设计单位：工程可供使用的场地，水，电，道路等情况：三、工程质量等级，技术要求，对工程材料和投标单位的特殊要

13、求，工程验收标准：四、工程供料方式和主要材料价格，工程价款结算办法：五、组织投标单位进行工程现场勘察，说明和招标文件交底的时间，地点：六、报名，投标日期，招标文件发送方式：报名日期：投标期限：招标文件发送方式：七、开标、评标时间及方式，中标依据和通知：开标时间：（发出招标文件至开标日期，一般不得超过两个月）。评标结束时间：（从开标之日起至评标结束，一般不得超过一个月）。开标、评标方式：建设单位邀请建设主管部门，建设银行和公证处（或工商行政管理部门）参加公开开标，审查证书，采取集体评议方式进行评标，定标工作）。中标依据及通知：本工程评定中标单位的依据是工程质量优良，工期适当，标价合理，社会信誉好

14、，最低标价的投报单位不一定中标。所有投标企业的标价都高于标底时，如属标底计算错误，应按实予以调整；如标底无误，通过评标剔除不合理的部分，确定合理标价和中标企业。评定结束后五日内，招标单位通过邮寄（或专人送达）方式将中标通知书送发给中标单位，并与中标单位在一月（最多不超过两月）内与中标单位签订_建筑安装工程承包合同。八其他：本招标方承诺，本招标书一经发出，不得改变原定招标文件内容，否则，将赔偿由此给投标单位造成的损失。投标单位按照招标文件的要求，自费参加投标准备工作和投标，投标书（即标函）应按规定的格式填写，字迹必须清楚，必须加盖单位和代表人的印鉴。投标书必须密封，不得逾期寄达。投标书一经发出，

15、不得以任何理由要求收回或更改。在招标过程中发生争议，如双方自行协商不成，由负责招标管理工作的部门调解仲裁，对仲裁不服，可诉诸法院。建设单位（即招标单位）：_地址：_联系人：_电话：_年_月_日建设施工工程招标书范本3工程名称：招标单位：法人代表：审批人：编制日期：（年月日）第一章 综合说明一、总则（一）工程概况1、工程招标范围2、现场施工条件（1）建设用地面积平方米（2）场拆迁及平整情况；（3）施工用水、电；（4）有关勘探资料；（5）其它3、上述工程按照，已办理招标申请，并得到都江堰市建设工程招标办（以下简称市招标办）的批准，现通过招标方式择优选定施工单位。（二）投标单位资格条件1、参加示的施

16、工单位必须具有独立法人资格和相应的施工资质。2、为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提的资格文件中应包括下列资料：（1）有关在确立投标单位法律的地位的原始文件（或副本）。包括营业执照、资质等级证书。（外地施工企业还有具有都江堰市建设委员会批准进入本市投标的证明）（三）投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。招标单位只对末中标单位作适当的标书编制补偿，补偿金额为万元。二、招标文件（四）招标文件的组成1、招标文件包括本文件及所有按第（六）条发出的补充通知和第（十）条所述的招标答疑会记录。2、投标单位应

17、认真审阅招标文件所有的内容，如果投标单位的投标文件不能符合招标文件要求，责任由投标单位负。（五）招标文件的解释：投标单位在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后日内以书面形式向招标单位提出，招标单位以书面形式予以解答，并在招标答疑会后将答复送至所有投标单位。（六）投标文件的修改：1、在投标截止日期7天前，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知将交市招标办核准。3、补充通知将以书面形式发给各投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起同等约束作用。4、为使投标单位在编制投标文件进所能补充通知内容考核进去，招标单位可以酌情延长递交投标投文件的截止日期，具

18、体时间将在通知中写明。三、投标报价（七）投标报价1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳动管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定等各项应有费用。2、投标报价方式：本工程采用下列第种方式。（1）固定价格报价。投标单位应充分考虑施工期间各类建的市场风险和国家政策性调整确定风险系数计入总报表。今后不作调整。设计变更入招标单位要求变动的内容除外。（2）可变价格报价。投标单位的投标报价可根据合同实施期间的市场化和政策性调整而变动。3、投标报价的计价方法：本工程彩下列第种方法。（1）施工图预算计价。投标单位应根据招标单位提供的全套施工图纸技术资料

19、，计算工程量、单位和合价及各种费用。（2）工程量清单计价。投标单位应根据招标单位提供的图纸和工程量计算填写单价和合价，投标单位没有填写单位和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清间的基础单价和合价中4、投标报价编制要求四、投标文件的编制（八）投标文件的组成1、投标单位的投标文件应包括下列内容：投标书应分为一号示、二号标分别密封，其中一号示为经济标包括：（1）法人代表授权委托书（2）投标报价（包括报价汇总表）（3）施工组织设计（4）项目班子的配置（5）造价优惠承诺（6）安全信誉（7）总式期2、投标单位必须使用标准投标文件格式填写，如不全时，由各投标单位自行编制和添补。（九）投标保证

20、金1、投标单位应提供不小于投标须知中规定数额的投标保证金，并在收到图纸时与图纸押金一并提交招标单位。2、未中标的投标单位的投标保证金在其退回图纸和有关资料时予以退回（无息）。（十）招标答疑会1、招标单位在发放招标文件后将按投标须知中规定的，组织召开招标答疑会，投标单位派代表出席。目的是澄清、解答提出的问题，设计单位对图纸进行答疑和组织投标单位考察现场、了解情况。2、投标单位将被邀请对工程施工现场和周围进行察勘。以获取须标单位自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。察勘现场所发生的由投标单位自己承担。3、投标单位将被邀请对工程施工现场和周围进行察勘。以获取得须标自己负责的有关编制投标

21、文件和签署合同所需的所有资料。察勘现场所发生的费用由投标单位自己承担。4、投标单位提出的与投标有关的任何问题在招标答疑会召开前以书面形式送达招标单位（或在招标答疑会上递交）。5、会议记录包括所有问题和答复，将在3日内提供给所有投标单位，并报市招标站备案，由招标答疑会而产生的对招标文件内容的修改，招标单位将按本文件第（六）条的规定，以补充通知的方式发出。（十一）评定标办法评定标办法应执行的规定，按百分制打分，以得分最高者为中标间位。（十二）投标文件的份数和签署1、投标单位按本文凭第（八）条规定，编制一份投标文件“正本”和按规定计算机软盘。投标文件正本和软盘如有不一致之处，一正本为准。2、投标文件

22、正本应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标单位加盖单位公章和单位法定脸或法定代表人委托的代理人印鉴。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的批示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。五、投标文件的递交（十三）投标文件的密封与标志1、投标单位应将投标文件的正村和计算机软盘密封。2、所有封袋上都应写明招标单位名称和工程名称，并开标时间以前不得开封、所有投标书必须在密封处加盖单位公章和单位法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鉴。3、如果投标单位未按上述规定提交的投标文件将被拒绝。（十四）投标截止期1、投标单位应在投标须知中规定的时间之

23、前将投标文件递交给招标单位。招标单位在投标文件时将在投标文件上收到的日期和时间。2、以按本文件第（六）条规定的以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标单位与投标单位以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标单位。（十五）投标文件的修改与撤回1、投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的投标，以书面形式缶招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2、投标单位的修改或撤通知，应按本文件第（十二）条规定的要求编制、密封、标志、盖章和上交（密封袋上应标明“修

24、改”或“撤回”字样）3、投标截止以后，投标单位不得撤回投标文件，否则投标保证金将被没收。六、开标（十六）开标1、在所有投标单位法定代表人及授权代表在场的情况下，招标单位会议，参加开标会议，参加开标的投标单位代表应签名报到，以证明其出席开标会议。2、开标会议由招标单位组织并主持，都江堰市招标办进行指导和监督，被邀请出席开标会的单位有：3、投标单位代表在规定的开标会时间后到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。投标文件有下列情况之一者将视为无效：（1）投标文件未按规定密封、标志；（2）未加盖投标单位公章和单位业定代表人或者法定代表人委托的代理人的印鉴。（3）未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊，辨认

25、不清，影响评标；（4）投标书未经录入软盘的；（5）投标截止期以后送达的投标文件。4、招标单位会议主持人当众宣布评委名单、被查投标文件密封和标志情况，并宣读投标单位投标书。5、唱标顺序按现场抽签的顺序进行。6、招标单位宣读经过审定的且密封完好的标底。七、评标（十七）评标1、评标工作根据在都江堰市招标办的指导、监督下，由评标小组组织进行。2、评标办法。本工程按上列第方法进行评标。（1）单因素评标：是指仅对人格因素进行评定，以得分最高的选定中标单位。（2）综合因素评标：是指对价格、信誉、工期、质量、施工组织设计、企业信誉和业绩等因素逐项打分，进行综合评标，以得分最高的选定中标单位。（十八）投标文件的

26、澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以个别地要求投标单位澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或影响投标的实质性内容。八、授予合同（十九）中标1、确定中标单位后招标单位将评标有关资料报送市招标站，经核准同意后由市招标站向中标单位签发“中标通知书”。中标通知书将成为合同的组织部分。2、中标单位收到中标通知书后，应在天内与招标单位签订施工合同。（二十）签订1、招标单位与中标单位将根据中华人民共和国经济合同法的规定，依据招标文件和投标文件双方签订施工合同。2、招标单位与中标单位签订合同后，招标单位将及时通知其他投标单位其投标未被接受，未中标单位应

27、当在接到通知后7天内，按预缴保证金全额给予退回。第二章 合同主要内容合同条件采用示范文（GF910201）的合同条件。协议条款将由招标单位（甲方）与中标单位（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标单位提出的合同协议条款主要内容，涉及投标单位的条款在投标文件中进行承诺。一、施工组织设计和工期（一）进度计划1、投标单位应将工程的施工组织设计（或者施工方案作为投标书的组成内容一并投报，若有不完善之处，招标单位在审议投标书时可提出质疑，中标单位应在与招标单位鉴前将修正后的施工组织设计或施工方案）交招标单位批准。2、乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的监督、检查。工程实际进度与

28、进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方事实施。（二）工程工期本工程下额工期为天。甲方要求施工工期天，合同工期执行下列第条。1、国家定额工期2、甲方要求工期3、乙方投标承诺书中自报的工期（三）工期延误1、如果由于以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方代表应在同乙方商议后决定竣工时间延长和期限。（1）额外的或附加的工程数量。（2）由甲方造成和延误、障碍、阻止。（3）不可抗力。（4）可能且出现的，但不是乙方的过失或违约造成的。2、非技术原因，乙方不能按工期完成，应承担违约责任。并向甲方支赔偿费。赔偿费支付办法按下列第条。按合同工期

29、推迟一天赔偿合同价格的。限额为。甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。此赔偿费的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同规定的其它责任。（四）工期提前1、合同工期提前于国家定额工期按下列条实施奖励。（1）按支付赶工措施奖。（2）按支付提前竣工奖。2、实际施工工期提前于合同工期按奖励。二、质量（四）工程质量1、本工程应符合国家或专业的质量检验评定标准的条件。乙方应按现行的国家施工验收质量评定标准施工。2、乙方自报的质量等级达到优良以或优良以上，甲方将按下列第条支付质量奖。（1）乙方投标承诺书附录中自报的质量奖。（2）按合同价格%。（3）按建筑面积每平方米万元。3、如达不到约定条件的部分

30、，甲方现场代表一经发现，可要求乙方返工，直至达到合同约定条件。并由乙方承担返工费用。返工后仍达不到约定条件，乙方承担违约责任，并按下列第条支付赔偿金。（1）按合同价格%。（2）按建筑面积每平方米万元。4、因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济的支出，工期相应顺延。5、工程质量监督管理部门：三、合同价款与支付（五）合同价款的确定及调整中标单位的投标价格一经确定即作为合同价款，任何一方不得擅自改变。如需调整将在合同协议条款中具体明确。（六）工程款支付1、工程款预付正式合同签署后并在开工以前，甲方向乙方预付工程款。开工后将按协议条款约定的时间和比例分次扣回，此费用仅用于乙方支付施工开始时与本工程有关的动员费用。如乙方滥用此款，甲方有权立即收回。2、工程款支付四、材料设备供应（七）四方供材料、设备甲方供材、设备的种类、规格、数量、单位（另见附表）。（八）乙方采购材料、设备除甲方从应材料、设备外均需乙方自选采购。五、保修（九）保修1、乙方应按国家规定，对本工程进行保修。保修期从甲方代表批准的工程实际竣工之日算起。2、保修期限、保修金额和支付办法将在合同协议条款中明确。3、甲方将在保修期满后20天内结算起将自剩余保修金和按协议条款约定利率计算的利息一起退还乙方。第三章 技术规范一、本工程彩的技术规范二、对材料的质量和试验要求三、对施工工艺的特殊要求第四章 图纸和技术资料