2023年推荐买卖合同范文汇编（入股协议书范本合同）.docx

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1、2023年推荐买卖合同范文汇编（入股协议书范本合同）买卖合同 篇1甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据合同法及相关法律的规定，甲乙双方就乙方向甲方购买古董事宜，经友好协商，达成如下协议：一、古董基本情况1、古董名称：2、古董描述：3、古董数量：二、价格和付款1、成交价格：人民币2、付款方式：乙方应于本协议签署后的 日内，按前款约定的金额自行或委托第三方将货款打入甲方指定的银行账号。三、交付和验收1、交付时间：甲方应于收到全部款项后的同时将古董交付给乙方。2、交付地点：由双方另行确定3、甲方应按照本协议第一条的约定向乙方交付古董，双方应于古董交付的同时进行验收，乙方接收甲方交付的古董后发生的风险

2、概由乙方自行承担。四、违约责任1、甲乙双方如逾期履行本协议约定义务的，每逾期一日违约方应向守约方支付成交价格万分之五的违约金，直至违约方实际履行义务之日止。2、若甲方交付的古董不符合本协议第一条约定的，乙方有权拒绝接收古董，同时甲方应按照成交价格10%的比例向乙方支付违约金。五、其他约定1、因履行本协议发生争议的，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的向有管辖权的法院提起诉讼。2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后即刻生效。（签字页）甲方： 乙方： 地址： 地址： 电话： 电话： 日期： 日期：买卖合同 篇2甲方（供货单位）：_ 乙方（购货单位）：_ 经甲乙双方充分协商，本着互惠互

3、利，公平公正的原则，共同订立本合同，以便共同遵守。第一条 产品的名称、品种、数量及计量1产品的名称：各类蔬菜。2产品的品种：乙方每日指定定购的各类蔬菜品种。3产品的数量：按乙方每日指定定购数量为准。4计量单位：按市斤计5计量方法：由甲方称重，到乙方指定地点再由乙方核准称重。第二条 产品的包装，运送及交货方式1货品由甲方按乙方指定的品种，数量统一打包并运送到指定地点，运费由甲方负责。2乙方在核准货品数量，质量，品种之后在送货确认单上签字则完成交货。3乙方订货方式为，每日17:0021:30以电话或传真方式下订单。如乙方临时补货，甲方根据情况决定是否配送。第三条 产品的价格与货款的结算菜品的价格：

4、甲方按乙方每日指定需求的菜品品种即时报价。价格按当时当地行情价格执行。货款的结算：甲乙双方经协商签定本协议之后，由甲方为乙方先行垫付货款。乙方与甲方共同约定一日为每月结账日，结帐日当天乙方向甲方支付货款（一次性结清货款）。3货款的认定：甲方每日给乙方送货并开具送货确认单，送货确认单由乙方指定人员核准并签字后作为结帐凭证由甲方保存。第四条 甲乙双方的责任与义务甲方因自身原因不能在约定时间向乙方供货的，应由甲方向乙方偿付不能交付货物货款的_的违约金。甲方送货品种、数量、质量不符合规定的，如果乙方同意利用，应当按质论价；如乙方不能利用的，应根据货品的具体情况，由甲方负责更换并承担更换所产生的全部费用

5、。甲乙双方签定本合同后乙方不得以任何理由变更供货方。如遇特殊情况乙方停止经营行为（如：乙方铺面转让，地震，洪水，自然灾害等）经双方协商后乙方可中止本合同。乙方的义务与权益1乙方在甲乙双方约定的帐期日未能支付货款的，乙方按当月应付货款的每日_%向甲方偿付违约金。2乙方违反合同规定拒绝接货的（菜品品种，数量，质量与需求不一致的除外），应当承担由此给甲方造成的损失。第五条 不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因（如：地震，洪水，自然灾害等）不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第六条 其它约定事项甲乙双

6、方约定的核帐日期为每月_日，结帐日期为每月_日。第七条本合同期限为_年_月_日至_年_月_日，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。甲方代表人：_ 乙方代表人：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_年 月 日买卖合同 篇3买方(甲方)： _ _ _卖方(乙方)：_ _ _签约地点：_ _ _签约日期：_年_月_日买方：(甲方)_ _ _合同编号：_ _ _卖方：_年_月_日(乙方)签约地点：_ _ _甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规之规定，本着平

7、等、自愿、互利的原则，就 (项目编号： )项目货物供应及相关服务的要求,经双方协议一致，签订本合同。一、货物明细及附件：1.1货物报价一览表： 货物名称 型号/定做产品描述 数量 单位 单价 金额定制家具1.2货物描述及附件说明：甲方购买乙方提供的家具及相关服务，本合同中家具的类型、规格、颜色、材质、数量等有关描述详见合同附件： 报价明细表。二、标的：合同总额(人民币)： 元，大写 ;三、付款条件：3.1合同定金款：合同总额的 30 %即(人民币)： 元 (大写： )于 支付;3.2 合同余款：合同总额的70 %即(人民币)： (大写： )于 甲方 支付;3.3以上款项均以 方式(转账支票、现

8、金、电汇)支付，所有款项均按乙方规范名称支付。电汇和支票应填写乙方单位名和开票日期，所有款项均由乙方书面指定的财务人员(非业务经办人)收取，未经书面确认,甲方不支付款项,若乙方未按本条款约定而造成损失则全部责任由乙方承担。3.4 报价含安装费(甲方只提供差旅费)，含40元/米布艺款。3.5附则： 家具的包装为乙方正常外省包装，如需特殊包装、木架等，乙方不得另收取费用)。四、交货及验收：4.1交货地点： 甲方负责 ;4.2交货方式：甲方负责 ; 4.3交收货期： 交货。4.4甲方应在乙方到货后 天内在货物验收单上签字确认(若分批送货，则分批签收)，逾期 天以上未予签收，视为乙方已按全数交货;4.

9、5交货安装场地：为保证安装质量和工期等，由乙方负责代办物流运输，运费由甲方支付。4.6验收按第五条有关规定质量标准进行验收;4.7验收发现不合格的货物，甲方应提出书面异议，列明不合格的项目、数量及处理建议，对于验收后经双方确认为不合格的，乙方应视具体情况及时予以修理或更换。五、产品质量标准及质量保证：5.1乙方保证产品质量必需符合国家、行业标准和需方要求;5.2乙方必须严格按照甲方所确认产品款式(包括材质、造型、色号、面料)、规格、数量、质量进行生产，生产物料不含人体有害物质并符合国家相关环保标准，否则乙方承担第三方给予甲方的违约责任;5.3甲方对家具功能设计有特殊要求的，乙方应按双方设计人员

10、技术交底的要求制造，使家具满足技术交底的要求;5.4由乙方提供设计的定做产品或异形产品，应符合双方确认的设计图纸及相关的描述。甲方未予图纸等技术性确认的，按乙方设计标准生产。5.5家具的质量保证期为壹年，质量保证期从家具验收合格之日算起，在责任期内，对于因产品本身质量问题造成的损坏，乙方负责免费维修(甲方只提供差旅费)，经三次以上不能修复或双方确认无法修复时，乙方予以更换。对于甲方使用不当或自行拆迁、搬移而造成的产品损坏，乙方负责维修或更换，只收取材料费。乙方应作好安全管理工作，在本合同执行期间，乙方工作人员发生的一切安全事故和意外由乙方承担责任。六、双方责任：6.1乙方所交付产品、型号、规格

11、、质量不符合合同规定的，乙方应视家具具体情况予以修理或更换，并自行承担因修理、更换而造成的损失和费用;6.2合同签订后，若乙方因自身原因未能如期交付货物，乙方须按合同总价的5%与累计延误天数相乘得之款项目赔偿需方，关承担连带损失。如大量产品质量均达不到供货标准，甲方有权单方解除合同，且乙方应双倍返回甲方已付的货款。如出现退货情况，全部责任由乙方承担;6.3甲方未按规定的金额和时间向乙方支付货款，每逾期支付一天，应承担应付未付金额千分之三的逾期违约金。6.4乙方在家具安装过程中，如家具在运输途中出现损坏、遗失，由乙方免费负责维修或按本合同要求免费重新制作。七、免责条款：若甲、乙双方的任何一方由于

12、不可抗力(包括天灾、意外事故、交通运输、政府法令等特殊客观事件)原因造成不能及时履行或不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能及时履行的理由，在取得有关证明后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况，免除相应责任。八、因执行合同发生争议，由当事人双方友好协商，协商不成的提交乙方所在地的人民法院裁决或仲裁机构仲裁。九、本合同自双方代表签字盖章之日起即生效，保修期满结清款项后失效。合同执行期内，合同如有未尽事宜，须由双方协商，签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同附件为合同不可分割部分，经双方单位盖章或双方代表签字后与合同一并生效。自合同签订后，为方便高效工作，凡是关

13、于产品设计、颜色、规格、款式以及关于送货安装及付款通知等有关需甲方书面确认的事项，经传真确认后均为有效附件。十、本合同共 份，甲方执 份，乙方执 份，均具同等法律效力。十 一、附则：甲方(盖章): _ _ _ 乙方(盖章):_ _ _办公地址: _ _ _ 办公地址:_ _ _办公电话: _ _ _ 办公电话:_ _ _传 真: _ _ _ 传 真:_ _ _法人代表(签字): _ _ _ 法人代表(签字):_ _ _手 机:_ _ _ 手 机: _ _ _受委托代表(签字):_ _ _受委托代表(签字):_ _ _电 话:_ _ _ 开户银行:_ _ _手 机:_ _ _开户账号: _ _

14、_ 签约_ _ _日期:_年_月_日签约日期: _年_月_日买卖合同 篇4出卖人： 住所： 邮编： 电话： 传真： 电邮：买受人： 住所： 邮编： 电话： 传真： 电邮：买受人与出卖人经友好协商，根据中华人民共和国合同法及其相关法律法规的规定，就买卖产品，签署本合同如下：第一条 标的、数量、价款及交（提）货时间第二条 质量标准：第三条 出卖人对质量负责的期限： 第四条 包装标准：第五条 合理损耗标准及计算方法： 第六条 标的物所有权自时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于 所有。第七条 交（提）货方式、地点： 第八条 运输方式和到达站（港）及费用负担：第九条 检验标准、方法、地点及

15、期限：第十条 结算方式、时间及地点：第十一条 本合同解除的条件： 第十二条 违约责任一、出卖人的违约责任： 二、买受人的违约责任： 第十三条 担保方式（也可另立担保合同）： 第十四条 合同的修改、补充、终止和续签1、本合同的变更及补充应在协商一致的基础上形成书面文件，并经双方签字后生效。补充协议与本合同有同等效力。2、双方在履行本合同过程中，除不可抗力外，需要变更或终止合同的，应提前一个月通知对方，但本合同的解除，不影响违约责任的承担。第十五条 通知与送达1、本合同约定以书面形式或者虽未约定但法律规定应以书面形式表达的请求、答复、通知等意愿，双方均应采用书面形式，书面形式包括但不限于书面文件原

16、件、传真件、手机短信、电子邮件等形式。2、一方需要向对方发出的一切通知、文书、稿件及设计作品，均以本合同首页所列明的地址、传真或电子邮件为准。3、如一方通讯地址发生变更，以变更方发出的书面更改通知为准，否则，对方以本合同首页所列地址邮寄送达的视为已经送达。4、以传真方式发送的，发出传真时视为送达；以邮寄方式的，挂号寄出或投邮当日视为送达；乙电子邮件方式发送的，自发出时起24小时内视为送达。第十六条 不可抗力1、在本合同履行期间，若发生包括地震、战争等不可抗力事件的，主张不可抗力的一方应在发生事件之日起5日内，以书面形式向对方通报不可抗力的详情及不能履行、部分不能履行、或需要延期履行的理由，并对

17、此承担举证责任，尽力协助另一方避免因不可抗力遭受进一步的损失。2、双方可依据不可抗力事件对履行协议的影响程度，协商商定是否解除本合同、或部分履行合同义务、或延期履行合同义务。3、遭受不可抗力后，一方怠于履行通知义务或不采取有效措施避免损失扩大的，则应当就扩大损失部分承担赔偿责任。第十七条 争议解决及法律适用1、本合同的订立、履行、解释及争议的解决均应适用中华人民共和国的法律。2、双方如因本合同的订立、履行或解释发生任何争议，应进行友好协商。协商不成或不能协商时，按方式解决（提交仲裁委员会；依法向人民法院起诉）。第十八条 合同效力及其他1、本合同自双方授权代表签字并加盖公司印章之日起生效。 2、

18、本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。3、本合同的注解、附件、补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十九条 其他约定事项：出卖人（盖章）： 买受人（盖章）：法定/授权代表人签字： 法定/授权代表人签字：时间： 时间：买卖合同 篇5出卖方： (以下称甲方)买受方：(以下称乙方)甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方旧锅炉事宜，达成如下协议：第一条 买卖标的物标的物：甲方锅炉房内锅炉本体及所有铺机、管道、阀门、仪表。标的价： 元。( )第二条 锅炉资料甲方向乙方尽可能提供现有的锅炉图纸等技术资料。第三条 锅炉验收1，双方在合同签字盖章后 日内验收锅炉。验收认可后，双方将

19、上述锅炉进行封存，或拆卸上车。2，甲方仅对锅炉本体质量，以及铺机配件拆卸时的质量安全负责，并保证原锅炉的完整性。3，甲方对上车后锅炉的质量不负责任。4，双方可委托锅炉安装公司对锅炉质量问题进行协调。第四条 锅炉交付1，甲方负责锅炉的拆卸及上车，协助乙方在甲方行政区域内的安全运输及办理当地特检部门相关手续。2，锅炉交付地址： 。第五条 付款锅炉上车后乙方应将转让款的支付给甲方。第六条 违约责任1，本合同生效后，若一方要求解除合同，应经另一方同意，并承担合同总价的20%的约定损失赔偿责任。2，若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期额的日千分之一的违约金，逾期三十日，视为乙方不再履行合同，应向甲方承担约定

20、损失赔偿责任。第七条 其它约定条款第八条 在本合同履行中，若发生争议，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院管辖处理争议。第九条 本合同在乙方对上述锅炉验收合格时生效。第十条 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日买卖合同 篇61考点返还原物请求权；占有返还请求权解析根据物权法第34条，返还原物请求权的构成要件有二：第一，请求人系物权人；第二，被请求的对象系现时的无权占有人。本题中，甲系所有权人，乙系无权的间接占有人，丙系无权的直接占有人，甲可对乙主张返还原物请求权，故A选项正确；甲

21、亦可对丙主张返还原物请求权，故B选项正确。根据物权法第245条，占有返还请求权的构成要件有四：第一，请求人系占有人；第二，占有人的占有被侵夺；第三，须于占有被侵夺之日起一年内行使；第四，被请求人系侵夺人或者自侵夺人处继受占有的占有继受人。本题中，甲的占有被乙侵夺，且乙仍为现占有人（间接占有人），甲可对乙主张占有返还请求权，故C选项正确。假设丙系占有的概括继受人（通过继承或者企业合并自乙处继受占有），则无论丙系善意或者恶意之概括继受人，甲均可对丙主张占有返还请求权。假设丙系占有的特定继受人（通过买卖、赠与、租赁、借用、质押等自乙处继受占有），则仅在丙为恶意的特定继受人时，甲才可对恶意的丙主张占有

22、返还请求权，在丙为善意的特定继受人时，甲对善意的丙无占有返还请求权（对占有的保护弱于对物权的保护）。本题中，丙系善意的特定继受人，甲对丙不得主张占有返还请求权。故D选项错误。2考点占有推定解析根据占有权利推定，占有人主张其对占有物享有某种以占有为内容的权利，推定占有人享有该权利。换言之，“占有人于占有物上行使之权利，推定其适法有此权利。”A选项正确。根据占有状态推定，占有人的占有在法律上被推定为自主占有、善意占有、和平占有、公然占有。故B选项正确；C选项正确。根据占有权利推定，占有权利的推定属于证明规则，具有消极性。占有人不能利用此种权利推定，请求为所有权登记的积极证明。故D选项错误。3考点主

23、物与从物解析根据物权法第188条，甲的汽车抵押权未登记，不能对抗善意第三人。乙的汽车质权优先于甲的汽车抵押权。故A选项错误；B选项正确。担保法解释第63条规定：“抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物?”方某是在甲的汽车抵押权设立之后才取得备胎所有权的，故备胎不是甲的汽车抵押权的客体，甲对备胎不享有优先受偿权。故C选项错误。担保法解释第91条规定：“动产质权的效力及于质物的从物。但是，从物未随同质物移交质权人占有的，质权的效力不及于从物。”据此，乙的汽车质权的效力不及于备胎，乙对备胎不享有优先受偿权。故D选项错误。4考点物权请求权解析物权法第34条规定：“无权占有不动产或者

24、动产的，权利人可以请求返还原物”。物权法第35条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”。这两条规定了物权请求权制度，物权请求权制度为物权的物权法保护方法，有别于物权的债权法保护方法。法律设立物权请求权制度，目的在于维护物权人对物的圆满支配状态，只要物权人对物权的支配受到侵害或者妨害，物权人即可行使物权请求权，无须证明侵占人、妨害人具有过错，无须证明自己受有损失，这与损害赔偿请求权不同。A选项正确，不选；B选项正确，不选。根据民法理论，物权请求权中的排除妨害请求权、消除危险请求权不适用诉讼时效。返还原物请求权或者不适用诉讼时效，或者适用长期诉讼时效，C选项正确，

25、不选；D选项错误，当选。5考点返还原物请求权；占有返还请求权解析该狗系遗失物、盗脏，丙以自己的名义出卖给不知情的丁时，善意的受让人丁不能善意取得。该狗的所有权仍归甲所有。丁系无权占有人。甲可对丁行使返还原物请求权。乙曾经是无权占有人，但乙饲养的狗被盗后，乙不再是无权占有人（非现时的无权占有人），甲对乙不享有返还原物请求权。故A选项错误；B选项正确。乙虽非狗的所有权人，但乙系狗的占有人，乙对狗的占有被丙侵夺，丙出卖给不知情的丁。因侵夺人丙不再是现时的占有人，故乙对丙不享有占有返还请求权。同时，丁属于侵夺人丙的善意特定继受人，乙对善意特定继受人丁也不享有占有返还请求权。故C选项错误；D选项错误。6

26、考点无权占有人的责任；概括继承解析根据继承法第33条的规定，高某死亡后，若小高未放弃继承，小高应当法定承受周某与高某之间的耕牛借用合同。现耕牛因小高管理不善而死亡，高某有权基于借用合同请求小高承担违约责任。故A选项正确，不当选；B选项错误，当选。小牛属于天然孳息，所有权归属于周某，小高对小牛的占有属于善意自主占有。但是，小牛不属于借用合同的内容，因此，周某不能基于借用合同请求小高承担不能返还小牛的违约责任。同时，因为小高对小牛构成善意自主占有，所以，根据物权法第244条的规定，周某不能请求小高对小牛死亡的损失承担损害赔偿责任。故C选项错误，当选；D选项正确，不当选。7考点返还原物请求权解析根据

27、物权法第34条的规定，返还原物请求权的构成要件有三：第一，请求人为物权人；第二，被请求人为现时的无权占有人；第三，请求时原物尚存在。甲的画被乙盗窃，甲依然享有该画的所有权，但乙将该画出卖给了丙，乙的无权占有已经丧失，乙不再属于现时的无权占有人，甲只能对丙主张损害赔偿或者主张不当得利返还请求权，不能对乙行使返还原物请求权，故A选项错误。由于该画属于盗赃，丙虽为善意，但丙原则上不能善意取得所有权，丙属于无权占有人。丙将该画交给丁保管时，丙属于间接占有人，而无权的间接占有人可以成为返还原物请求权的对象，故B选项正确。丁为无权的直接占有人，可以成为返还原物请求权的对象，故C选项正确。戊虽在客观上管领、

28、控制该画，但属于基于雇佣关系并受雇主的指示管领、控制该画，戊在法律地位上属于占有辅助人，画的占有人为丁。戊既然不是占有人，自然也不是无权占有人，不能成为返还原物请求权的对象，故D选项错误。8考点善意取得解析异议登记的效力在于减损错误登记的公信力，阻碍善意取得的发生。但是，物权法第19条第2款规定：“?登记机关予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉的，异议登记失效?”据此，异议登记后，申请人未在15日内起诉的，异议登记自动失去效力，不再发生减损错误登记的公信力，不能阻碍善意取得的发生。故A选项不当选。根据物权法第107条，盗脏、遗失物、漂流物、埋藏物，其占有人实施无权处分的，受让人

29、原则上不能善意取得。须注意：因欺诈、胁迫丧失占有的，不属于盗脏（尽管可能构成赃物。盗脏赃物），该动产的占有人实施无权处分的，只要受让人符合善意取得的构成要件，仍可善意取得。B选项中，甲遭乙的欺诈丧失花瓶的占有，但该花瓶不属于盗脏，甲的撤销具有溯及力，甲撤销后，乙将花瓶出卖给丙的行为属于无权处分，但因丙符合善意取得的构成要件，因此丙善意取得该花瓶的所有权。故B选项不当选。在本质上，善意取得仍为一个交易行为。所以，民法通说观点认为，若该善意取得的交易行为（即该无权处分行为）被撤销，受让人不能善意取得。在C选项中，乙将花瓶出卖给丙的行为属于因胁迫实施的无权处分，丙符合善意取得的要件。但是，若乙撤销乙

30、、丙间的买卖合同，丙仍不能善意取得。故C选项当选。根据民法理论，禁止流通物不发生善意取得，禁止流通物的占有人实施无权处分的，受让人不能善意取得。故D选项当选。9考点抵押权顺位的变更；抛弃与让与解析根据物权法第199条的规定，甲、乙、丙的抵押权分别为第一、第二、第三顺位。正常情况下，实现抵押权变卖房屋得款300万元时，甲分得150万元，乙分得150万元，丙不能分得。根据物权法第194条第1款，甲、丙协议变更抵押权顺位，无须经乙同意，且已经办理的顺位变更登记（该顺位变更已经发生了效力）不会对乙产生不利影响，即按变更后顺位清偿，丙作为第一顺位分100万元，乙作为第二顺位分150万元，甲作为第三人顺位

31、分50万元。故A选项正确。根据民法理论，若甲对丙让与自己顺位，则甲作为第一顺位分得的150万元，优先满足丙的100万元，甲得剩余的50万元，乙仍作为第二顺位分得150万元（不受影响）。故B选项正确。若甲对丙抛弃其顺位，属于甲相对放弃对丙的顺位，即甲作为第一顺位分得的150万元，甲、丙作为同一顺位按照债权比例分配，甲分五分之三（90万元），丙分五分之二（60万元）。故C选项正确。若甲对乙和丙放弃其顺位，属于甲绝对抛弃抵押权顺位，其法律效果是，乙升进为第一顺位，丙升进为第二顺位，甲降至第三顺位，这样，乙分得150万元，丙分得100万元，甲分得50万元。故D选项正确。10考点保留所有权买卖；共同抵押

32、解析买卖合同解释第34条规定：“买卖合同当事人主张合同法第一百三十四条关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。”物权法第9条第1款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此，乙和甲关于乙保留房屋所有权的约定违反物权法定原则，不发生物权效力。同时，由于乙、甲之间房屋买卖合同有效，乙享有处分权，且给甲办理了过户登记，甲已经取得房屋所有权。故A选项错误。担保法解释第75条第2款规定：“同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或

33、者各个财产行使抵押权。”乙对甲的汽车、丙的房屋、丁的房屋享有的抵押权构成共同抵押，未约定抵押权人乙行使抵押权的顺序与份额，构成连带共同抵押，乙行使抵押权不受顺序的限制，即使乙未对甲的汽车行使抵押权，仍可直接对丙的房屋行使抵押权，优先清偿200万元。故B选项错误。担保法解释第75条第3款规定：“抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。”据此，若乙对丙的房屋行使抵押权清偿200万元，丙可不对甲追偿，直接按照内部份额比例向丁追偿100万元。故C选项正确。担保法解释第75条第1款规定：“同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可

34、以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。”据此，若乙放弃对甲的汽车抵押权（价值100万元），当乙对丙的房屋行使抵押权时，乙有权请求免责100万元。故D选项正确。11考点返还原物请求权；无权占有人的责任解析根据物权法第34条的规定，返还原物请求权的构成要件有三：第一，请求人为物权人；第二，被请求人为现时的无权占有人；第三，请求时原物尚存在。甲的手机被乙盗窃，甲依然为手机的所有权人，但由于乙已经将盗窃的手机赠与丙，乙对手机的占有已经丧失，乙不属于现时的无权占有人（乙只是曾经的无权占有人），甲对乙的返还原物请求权不能成立，故A选项错误，当选。乙的行为构成对甲的所有权的侵害，甲有权对乙主张损害

35、赔偿请求权，故B选项表述正确，不选。乙将盗窃的手机赠与丙，丙不能因此取得手机的所有权，丙对手机的占有属于无权占有，同时，由于丙已经将手机丢弃，丙不再属于现时的无权占有人，甲对丙的返还原物请求权亦不能成立，故C选项错误，当选。丙对手机的占有属于善意、自主占有，根据物权法第244条的规定，丙对于手机的毁损灭失无论是否具有过错，均不承担损害赔偿责任，故D选项错误，当选。12解析根据合同法第134条，动产买卖的当事人可以约定出卖人保留所有权。甲、乙约定自乙支付完全部价款时才发生所有权移转，故甲将画交付给乙时，乙不能取得所有权，一直到乙支付完毕全部价款时，乙方才取得古画所有权，故A选项错误。甲、乙关于“

36、10年内乙不得转售该画”的约定，违反了物权内容法定，该约定不发生物权效力，故乙取得该画所有权后，将画出卖给丙的行为属于不折不扣的有权处分，自乙向丙交付该画时，丙取得该画所有权，故B选项正确。甲、乙关于“10年内乙不得转售该画”的约定虽然违反了物权法定原则，但并未违反其他法律的强制性规定，不妨碍该约定在甲、乙间产生合同效力，故乙10年将该画出卖给丙的行为构成违约，故D选项正确。由于乙将画出卖给丙的行为属于有权处分，丙是否知情是不相关的，故C选项错误。13考点物权法定解析物权法第5条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。”这是关于物权法定原则的规定。质押的标的物只能是动产和法律明定的权利，王某和甲

37、质押房屋的行为违反了物权内容法定，甲对房屋不享有质权。优先受偿权系物权性质的权利，王某与丙关于丙对房屋享有优先受偿权的约定违反了物权法定原则，不具有物权效力，如果涉及第三人，则丙对房屋的变价款不享有优先于王某一般债权人受到清偿的权利。王某为丙设立抵押权的行为符合物权法定原则，乙为房屋的抵押权人，对房屋变卖所得价款享有优先受偿权。综上，就变卖房屋所得的60万元，抵押权人乙享有优先受偿30万元的权利，剩余的30万元，由甲和丙按照债权比例受偿，各得15万元。本题唯一正确的答案为B选项。14考点善意取得；不当得利；无因管理；侵权损害赔偿解析本题中，因乙无权处分，丙善意取得该相机。若此后乙取得该相机所有

38、权，原所有权人甲有权请求乙返还该相机。这种现象称为“回首取得”。故A选项正确。乙的无权处分对甲构成侵权，甲有权请求乙承担赔偿责任。故B选项正确。不当得利的返还范围有一个限定：“得利大于损失的，以损失为准；得利小于损失的，以得利为准”。所以，若甲对乙主张不当得利返还请求权，甲只能请求乙返还不当得利10万元，而不是11万元。故C选项正确。根据民法理论，对于甲、乙间的关系，可类推适用“不正当无因管理”制度。若甲主张类推适用不正当无因管理，则甲有权请求乙返还出卖相机的11万元，当然甲也因此负有在“收益范围内”补偿乙因此支付的必要费用的义务。故D选项正确。15考点基于法律行为的动产物权变动；天然孳息解析

39、甲将母牛出卖给乙，且以占有改定的方式完成交付，乙已经取得母牛所有权。5月15日，甲将母牛出卖给丙，又以占有改定的方式完成交付，但是，占有改定方式完成交付的，不生善意取得的效果，故5月15日丙不能善意取得母牛的所有权。6月1日，该牛产下一只小牛犊，小牛犊是天然孳息，根据物权法第115条第1款，无约定时，天然孳息的所有权归原物的所有权人，故小牛犊的所有权归属于乙。故A选项正确；B选项错误。6月16日，甲将该母牛交给仍不知情的丙，此时，甲使善意的丙取得了对母牛的直接占有，且此时丙认为善意，丙自此善意取得母牛的所有权。故C选项错误；D选项正确。16考点区分原则；返还原物请求权；双方虚假行为解析甲、丙间

40、房屋买卖合同系双方虚假行为，无效，丙未取得房屋所有权，丙对乙无返还原物请求权，故B选项错误。根据区分原则，未给乙办理过户登记，不影响甲、乙间房屋买卖合同的生效，乙系基于有效的买卖合同产生的债权占有该房屋，系有权占有，甲作为房屋的所有权人，对乙无返回原物请求权，故A选项错误。甲、乙间房屋买卖合同有效，甲给乙办理过户登记未陷入履行不能，故乙有权请求甲给自己办理房屋的过户登记。故C选项正确。根据合同相对性，乙无权请求丙给自己办理房屋的过户登记，故D选项错误17考点非基于法律行为的不动产物权变动；放弃继承权；共有解析物权法第29条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”通

41、过继承和受遗赠发生的不动产物权变动，无须公示。故A选项错误。继承法第8条规定：“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算?”甲死亡后，乙、丙对房屋形成共同共有，所有权不适用诉讼时效。此外，乙并未实施侵犯丙继承权的行为，丙的继承权之2年诉讼时效期间未开始计算。故B选项错误。继承法意见第49条规定：“继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。” 继承法意见第51条规定：“放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间。”放弃继承具有溯及力。据此，C选项正确。物权法第102条规定：“因共有的不动产或者动产产生

42、的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；?”侵权责任法第85条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”据此，对于丁遭受的损害，共同共有人乙、丙应承担连带责任。故D选项错误。18考点非基于法律行为的物权变动解析甲、乙合法建造房屋，根据物权法第30条，无须登记，在事实行为成就时，甲、乙取得房屋所有权（共同共有）。甲、乙离婚的判决系形成判决，根据物权法第28条，无须登记，在判决生效时，乙取得该房屋所有权。根据物权法第29条，在乙的死亡宣告判决生效时，无须登记，丙取得该房屋所有权。民通意见第36条第2款规定：“被宣告死亡和自然死亡的时间不一致的，被宣告死亡所引起的法律后果仍然有效，但自然死亡前实施的民事法律行为与被宣告死亡引起的法律后果相抵触的，则以其实施的民事法律行为为准。”因乙未宣告撤销死亡宣告的判决，又未对该房屋作其他处分，故该房屋仍归丙所有。根据物权法第31条，丙经由继承取得房屋所有权后，未登记即处分该房屋的，不发生物权效力。同时，有关丙、丁间房屋买卖合同的生效