2023年房屋出租合同书模板3篇.docx

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1、2023年房屋出租合同书模板3篇房屋出租合同书模板1出租方姓名： 身份证号： （简称甲方）联系电话：承租方姓名： 身份证号： （简称甲方）联系电话：一、经甲、乙双方共同协商，临滨苑13栋102室出租达成如下协议：二、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年。该房出租的使用性质为 住宅用房，月租金为 元，缴租方式为一季度一付，计人民币（大写） 元，支付押金 元。三、以后应在付款期末前 天支付。四、双方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。五、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不擅自改变房屋结构以及不得破坏房屋家用电器及家具，如有损坏应及时维修，否则照价赔

2、偿。六、在本协议期内，甲乙不得干涉乙方的正当居住权，不得收回房屋或转租他人，并不得进步房租或终止协议。七、乙方必须按时交纳房租，必须保持房屋的卫生整洁，居住人数不得超过 人，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。八、甲方承担物业治理费，乙方必须遵守当地暂信区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、气用度。九、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前壹个月与甲方商议。双方在协议期内，应本着相互同等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。十、房屋的家具电器有：十一、其它相关约定：1、租赁期间，如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任

3、何理由任意调整租金。2、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部分规定并承担全部责任。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。3、在租赁期间，假如发生政府有关部分征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的用度，均由乙方支付。4、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；（1） 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；（2） 拖欠租金累计长达一个月；（3） 利用承担房屋进行违法活动；（4） 故意损坏承租房屋的。5、提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，

4、需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍然有效。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）： 乙方（签章）签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日房屋出租合同书模板2出租方（下称甲方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_承租方（下称乙方）：_身份证/营业执照号码：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋情况（一）甲方出租给乙方使用的房

5、屋位于_。（二）出租房屋的具体部分为_。（三）房屋的间数为_间，面积为_平方米。二、房屋租赁用途（一）乙方租赁房屋作为_的用途。（二）乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。（三）承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险品。三、租赁期限（一）房屋租赁期：从_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月（大写：_年_月_日至_年_月_日）。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。（三）租赁期满，如乙方继续使用租

6、赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日书面通知对方。（四）合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权。四、出租金额及租金支付方式（一）租赁房屋每月的租金为：人民币_元（小写_元）。（二）甲方有权根据有关政策、法律法规和市场普遍价格适当提高或者降低租金水平，但应提前_日书面形式通知乙方。（三）乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币_元（小写_元），并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期_日内付清下期租金。（四）乙方通过_形式一次性支付每月的房屋租金。甲方应及时给乙方开具收款收据，该收款收据作为乙方支付

7、租金的凭证，乙方应妥善保管收款收据。由于乙方的原因造成票据丢失及此所造成的一切后果由乙方承担。五、房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：人民币_元（小写：_元）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。六、其他费用（一）在租赁期限内，出租屋由于使用产生的税、费由乙方自行承担；乙方应按时支付所租赁房屋因政策和有关法律法规规定需要承担的款项。乙方应妥善保存所缴交税、费的票据并按时向甲方出示；同时，乙方应将缴费票据定期复制一份给甲方，以便甲方存档。（二）乙方未能履行以

8、上协定，造成房屋欠缴有关款项，影响房屋的正常使用以及因此造成甲方的损失，由乙方承担。七、房屋的交付及返还（一）乙方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给甲方，并于当日搬离所租赁房屋。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。（二）租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲、乙双方应结清各自应当承担的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。（三）而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方在不损害房屋的前提下恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归

9、甲方所有）。八、房屋装修和房屋及附属设施的维护（一）乙方经甲方同意，可对租赁房屋进行装修及增减固件等改变租赁房屋原有面貌和性质。未经甲方同意，乙方擅自改变房屋原有面貌和性质的，甲方可要求乙方在合理期限内恢复房屋原貌，如造成房屋受损的，乙方应赔偿甲方遭受的损失。（二）改动后的房屋及其附属设施必须符合居住或经营（行业规定）、卫生、消防安全等相关规定。乙方应请求有合格资质的检验部门对房屋进行查验检收，所需费用由乙方承担。若经检验不合格，乙方应承担改正房屋及其设施直至房屋检验合格为止。（三）因乙方及其责任人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙

10、方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）在租赁期间，房屋及其附属设施的日常修缮和维护由乙方负责，费用由乙方承担。九、转租（一）在租赁期内，乙方经甲方书面同意，可将该房屋部分或全部转租给他人。乙方转租的，乙方与甲方之间的租赁合同继续有效。（二）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。十、双方权利义务1、甲方有权不定期对出租房屋进行卫生、消防安全等检查，乙方应予以配合。2、乙方及其责任人应安全使用出租房屋，并保持房屋的清洁和完整。十一、合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双

11、方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、有损害甲方利益或危害出租房屋的行为。2、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。3、欠缴各项费用达_元（大写_元）的。4、擅自改变该房屋用途的。5、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构等改变房屋原貌的。6、擅自将该房屋转租给第三人的。7、利用该房屋从事违法犯罪活动，损害公共利益的。十二、违约责任（一）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_支付违约金。（

12、二）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（三）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_支付违约金。（四）到期租金，乙方无法支付的，甲方有权变卖乙方留置在租赁房屋内的财产，财产不足以抵付租金的，甲方有权追索乙方剩余租金。十三、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该租赁房屋所在地的人民法院起诉。十四、合同的补充本合同未尽事宜，可按照当地政策和有关法律法规，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。乙方应向甲方提供身份证复印件/暂住证复印件、营业执照复印件或企业法人代表证

13、明等身份证明，并保证其合法有效。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同共5页，一式两份，甲、乙双方各执1份。甲方（签名/盖章）：_身份证号码：_签约时间：_乙方（签名/盖章）：_身份证/营业执照号码：_签约时间：_房屋出租合同书模板3甲方（出租方）姓名： 身份证：乙方（承租方）姓名： 身份证：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国合同法的有关规定，达成如下租房协议：一、 甲方愿把产权属于 房厅出租给乙方使用。二、 租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。三、 租金：人民币/月（大写）： 。按一季度缴租，计人民币（大写）：四、 缴租方式：一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租；如不续租，

14、则需提前一个月通知甲方。否则不退押金。五、 甲方收取乙方人民币（大写）： 元整（￥： 元）作为有关费用（如水、电等）的押金。待本契约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。六、 乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿；未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租金及押金。 简单房屋出租合同书七、 乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租，按当月实际天数按月租费用计算租金。八、 租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方；乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知

15、甲方。若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。九、 乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何的违法活动。十、 水电费、电话费、煤气费、卫生费、治安费、闭路电视费等住户费用由乙方自理。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该 房屋有关的费用，均由乙方支付。十一、甲、乙双方 如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方。十二、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废。十三、现水表数： 吨（不欠费）；电表数： 度（不欠费）；有线电视费： 已缴到 年 月，（不欠费）；卫生费：（不欠费）；上网费：（不欠费）。出租方： (手印) 联系电话：承租方： (手印) 联系电话：签约时间： 年 月 日